BCG - KQKD quý I.2021 dấu mốc khẳng định khát vọng vươn tầm Tre Việt. PIC kết nối cổ đông chân chính

Ghê, đúng phong cách đếm cua của team B7

https://vietnamfinance.vn/bcg-land-tang-von-len-4000-ty-muc-tieu-lai-1200-ty-20180504224265265.htm

Bộ mặt mới của Vinahud sau khi đổi chủ
Trần Anh - 1 giờ trước
TheLEADERSau khi về tay nhóm cổ đông lớn đến từ R&H Group và Bamboo Capital và được thay thế bằng dàn lãnh đạo mới, Vinahud đã nhanh chóng tái xuất với loạt dự án bất động sản sắp ra hàng.

Cái bắt tay với CenLand đánh dấu bước tiến mới của Vinahud trên thị trường bất động sản
Mới hơn một năm trước, khi vẫn còn “dưới trướng” Vinaconex, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinahud chỉ là một doanh nghiệp không mấy tiếng tăm. Nhân sự chỉ có 10 người, hoạt động cũng không có gì nổi bật, với các chỉ số tài chính khiêm tốn như vốn điều lệ 70 tỷ đồng, tổng tài sản 83 tỷ đồng và doanh thu năm 2020 cũng chỉ vỏn vẹn 8,3 tỷ đồng.

Về đầu tư, Vinahud có một khoản vốn góp hợp tác đầu tư với Công ty CP Địa ốc dầu khí PVL để phát triển một dự án ở Mễ Trì (Hà Nội) nhưng đã hơn 10 năm dự án vẫn “treo”.

Tuy nhiên, trong một sự kiện diễn ra cuối tháng 2 vừa qua, Vinahud đã trình diễn một bộ mặt hoàn toàn mới khi hé lộ liên tiếp ba dự án bất động sản công ty này sở hữu là khu đô thị sinh thái và giải trí Viên Nam, khu nghỉ dưỡng Parahills ở Hòa Bình và dự án khu đô thị Làng hoa Tiền Phong ở huyện Mê Linh, Hà Nội.

Quy mô những dự án này không hề nhỏ. Như dự án khu đô thị sinh thái và giải trí Viên Nam có diện tích 65ha tại huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình được thiết kế với 231 biệt thự cùng một khách sạn 4 sao. Năm ngoái, Vinahud giành quyền phát triển dự án này thông qua đấu thầu liên danh với hai công ty khác là Archi Viên Nam và BGI.

Trong khi đó, Parahills là dự án khu nghỉ dưỡng có diện tích đất 6,7ha trên hồ Hòa Bình và được thiết kế với 135 biệt thự.

Chính bộ sưu tập những dự án đầy tiềm năng này đã thu hút sự chú ý của Công ty CP Bất động sản Thế kỷ (CenLand) khi công ty này ký kết hợp tác chiến lược với Vinahud để tiếp thị và phân phối độc quyền.

Bên cạnh những gương mặt quen thuộc từ phía CenLand như Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Vũ và Phó chủ tịch Phạm Thanh Hưng, buổi lễ ký kết hợp tác chiến lược cuối tháng 2 vừa qua cũng xuất hiện những nhân vật đại diện cho hai nhóm cổ đông mới đang nắm quyền kiểm soát Vinahud. Đó là ông Trương Quang Minh và bà Phạm Thị Hạnh đến từ R&H Group và ông Nguyễn Hồ Nam đến từ Công ty CP Bamboo Capital.

Dấu ấn của R&H Group

Một năm trước, R&H Group là cái tên đứng sau mua lại 70% cổ phần của Vinahud từ Tổng công ty cổ phần Xây dựng và xuất nhập khẩu Việt Nam. Khi đó, mặc dù R&H vẫn là một cái tên khá xa lạ trên thị trường bất động sản, những người chủ công ty lại là những gương mặt quen thuộc.

Ông Trương Quang Minh, người hiện là Chủ tịch HĐQT Vinahud, từng có thời gian công tác ở Vinaconex 3, làm giám đốc Ban đầu tư Vinaconex và là thành viên HĐQT Vinahud trước khi chuyển đi làm Tổng giám đốc Công ty CP Vinaminco Khánh Hòa – chủ đầu tư tổ hợp căn hộ - khách sạn – trung tâm thương mại Russia ở 32 Trần Phú, Nha Trang.

Tuy nhiên, dự án sau đó được chuyển nhượng cho một tập đoàn bất động sản lớn, và ông Minh cũng rời vị trí Tổng giám đốc Vinaminco để thành lập R&H Group.

Tháng 8/2019, Công ty CP Tập đoàn R&H (R&H Group) ra đời với vốn điều lệ 999 tỷ đồng, đóng góp bởi ba cổ đông chính, trong đó ông Trương Quang Minh sở hữu tới 70%. Cổ đông lớn thứ hai chính là người đã xuất hiện cùng ông Minh tại lễ ký kết giữa CenLand và Vinahud – bà Phạm Thị Hạnh – với phần vốn góp 25%.

Sau lễ ký kết, dòng trạng thái trên facebook của Chủ tịch CenLand Nguyễn Trung Vũ phần nào hé lộ chân dung bà Hạnh. Ông Vũ viết, hai người cùng làm môi giới bất động sản, cùng hợp tác đầu tư và cùng từng ôm “thúng” tiền đi mua thứ cấp bất động sản từ những năm 2006/2007. Nhưng sau đó diễn ra khủng hoảng châu Á, nhà không bàn giao được, lạm phát cao, chủ đầu tư bỏ trốn, vài năm sau bà Hạnh bỏ nghề và không còn xuất hiện trên thương trường từ đó.

Bà Hạnh cũng chính là vợ ông Bùi Viết Sơn, Chủ tịch AZ Land – một công ty đầy tai tiếng một thời khi huy động vốn của khách hàng tại dự án AZ Vân Canh, AZ Lâm Viên, AZ Sky Định Công và Bright City… nhưng chậm bàn giao so với cam kết theo hợp đồng suốt một thời gian dài.

Giờ đây, ngoài vai trò tại R&H, bà Hạnh còn là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải – chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng Grand Mercure Resort ở Quảng Nam. Dự án có quy mô 7,2 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

Mối quan hệ mật thiết với Bamboo Capital

Năm ngoái, Vinahud đã tăng vốn điều lệ từ 70 tỷ đồng lên 380 tỷ đồng và đã dành 285 tỷ đồng huy động được từ đợt tăng vốn này để mua 49% cổ phần tại CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải từ Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends.

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends cũng là một thành viên của Bamboo Capital Group và thực chất Vinahud và Bamboo Capital có mối quan hệ mật thiết.

Kế hoạch tăng vốn của Vinahud năm ngoái nhận được sự hỗ trợ lớn từ Bamboo Capital khi tập đoàn này và các cá nhân liên quan đã mua vào lượng lớn cổ phiếu trong đợt phát hành riêng lẻ.

Cụ thể, ông Nguyễn Hồ Nam, Chủ tịch Bamboo Capital đã trở thành cổ đông lớn tại Vinahud sau khi mua gần 8,7 triệu cổ phiếu VHD, tương đương tỷ lệ sở hữu 22,8% vốn điều lệ. Công ty BCG Land – công ty con của BCG đã mua vào 1,2% vốn điều lệ sau phát hành.

Các cá nhân khác cũng liên quan trực tiếp tới Bamboo Capital là ông Nguyễn Đình Ngôn cùng vợ đã mua vào số cổ phần tương đương 27,75% vốn điều lệ. Ông Ngôn hiện nắm giữ 34,09% vốn điều lệ Bamboo Capital, đồng thời là thành viên HĐQT của CTCP Chứng khoán Thủ Đô, cũng là một thành viên trong hệ sinh thái Bamboo Capital.

Không chỉ hỗ trợ tăng vốn, R&H Group và Bamboo Capital cho thấy mối quan hệ mật thiết khác khi cuối năm 2021, ông Bùi Minh Kết – Chủ tịch CTCp Chứng khoán Thủ đô - được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc của R&H Group. Từ đó đến nay, R&H Group đã tiến hành nhiều đợt huy động vốn bằng trái phiếu doanh nghiệp.

Cụ thể, từ tháng 9/2021, R&H Group đã thực hiện bốn đợt huy động trái phiếu doanh nghiệp, thu hút 3.150 tỷ đồng.

Đầu năm 2022 này, công ty tiếp tục huy động thêm 3.000 tỷ đồng. Tổng cộng, R&H Group đã huy động hơn 6.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp chỉ trong vòng chưa đầy nửa năm. Song song với đó, công ty cũng tiến hành tăng vốn điều lệ từ 999 tỷ đồng lên 1.450 tỷ đồng.

Như vậy, không chỉ R&H Group và Bamboo Capital đang đẩy mạnh đầu tư vào bất động sản, mà “đứa con chung” là Vinahud cũng cho thấy là một “tay chơi mới” đáng chú ý trên thị trường bất động sản sắp tới.

https://theleader.vn/bo-mat-moi-cua-vinahud-sau-khi-doi-chu-1646213510383.htm

BCG LAND: Tăng vốn lên 4.000 tỷ, mục tiêu lãi 1.200 tỷ
Trịnh Thu - 09:02 06/03/2022
(VNF) - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần BCG Land, ông Võ Mạnh Tín, cho biết 2022 sẽ là một năm khá bận rộn với doanh nghiệp này. Dự kiến, BCG Land sẽ tăng vốn lên khoảng 4.000 tỷ đồng để triển khai một loạt dự án mới, kỳ vọng đem lại doanh thu 4.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.200 tỷ đồng.

Ông Võ Mạnh Tín, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần BCG Land
Lãi nghìn tỷ trong năm dịch
Bất động sản là một trong những ngành chịu tác động nặng nề của dịch bệnh trong năm 2021. Tình trạng giãn cách xã hội nghiêm ngặt trong quý II – III, nhất là khu vực miền Nam, đã khiến cho quá trình thi công, mở bán các dự án gặp nhiều khó khăn. BCG Land cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính, Tổng giám đốc Võ Mạnh Tín cho biết do đã chuẩn bị sẵn nền tảng trước đó nên BCG Land vẫn đạt được kết quả kinh doanh tích cực. Kết năm 2021, công ty báo lãi gần 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch đề ra. Tính đến cuối năm 2021, tổng tài sản công ty vượt mốc 13.000 tỷ đồng.

“Điều đáng chú ý là trong bối cảnh một năm khó khăn, BCG Land vẫn triển khai đúng kế hoạch các dự án gồm: Hoian d’Or, Casa Marina Mũi Né, Amor Riverside Villas, King Crown Infinity, Casa Marina Premium… Trong năm 2021, BCG Land tiếp tục phát triển thêm các dự án mới như: Helios Village Đắk Nông, Phoenix Mountain ở Bình Định, các dự án ở Quảng Nam, Quảng Ngãi, Long An và khu vực miền Tây Nam Bộ… nâng tổng số dự án do BCG Land đã và đang phát triển lên hơn 20 dự án. Đối với tình hình kinh doanh, trong năm 2021, công ty cũng đã triển khai mở bán thành công dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng King Crown Infinity và phân khu shophouse Maison de Ville của dự án Hoian d’Or”, ông Tín nói.

Theo ông Tín, sau giai đoạn giãn cách xã hội, BCG Land đang dồn các nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ các dự án. Dự kiến Malibu Hội An sẽ được bàn giao trong nửa đầu năm 2022; phân khu shophouse Hoian d’Or đã được cất nóc vào 31/12/2021 và dự kiến bàn giao vào tháng 7/2022.

Song song với đó, công ty cũng đang thúc đẩy việc hoàn thiện thủ tục pháp lý của các dự án trong danh mục để giới thiệu ra thị trường năm 2022. Đáng chú ý, BCG Land đang chú trọng phát triển thêm các dự án bất động sản nhà ở và khu đô thị, bên cạnh mảng cốt lõi là nghỉ dưỡng. Định hướng của BCG Land là xây dựng các đô thị có quy mô lớn, kiến tạo những không gian sống chất lượng cao, tiện ích đa dạng, áp dụng công nghệ hiện đại, không gian sống xanh tại những vị trí đắc địa của TP. HCM và các khu vực nhiều tiềm năng.

Tăng vốn, mở rộng quỹ đất
Nhìn nhận về năm 2022, ông Võ Mạnh Tín cho rằng sau khi dịch bệnh được kiểm soát, nền kinh tế quốc gia đang có tín hiệu hồi phục khá mạnh mẽ. Các gói hỗ trợ tài chính, kích thích kinh tế và định hướng thúc đẩy đầu tư công cũng như động thái tháo gỡ những “điểm nghẽn” về pháp lý của Chính phủ cũng được cho là yếu tố hỗ trợ quan trọng cho thị trường bất động sản.

“Chúng tôi đánh giá năm 2022 sẽ là năm bản lề, đưa thị trường bất động sản sang một chu kỳ phát triển mới mạnh mẽ và bền vững hơn. Đây là năm mà các chủ đầu tư sẽ tung ra những dự án đã ấp ủ trong giai đoạn giãn cách. Khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ sôi động trở lại.

Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng khá thấp, cộng với tâm lý lo ngại lạm phát, bất động sản sẽ vẫn là kênh trú ẩn an toàn, thu hút dòng tiền từ các nhà đầu tư trường vốn”, ông Tín lạc quan song vẫn nhấn mạnh thêm rằng, “Dĩ nhiên, năm 2022 vẫn tiềm ẩn rủi ro về dịch bệnh, tiềm ẩn rủi ro xuất hiện biến chủng mới. Vậy nên, các doanh nghiệp bất động sản cần chuẩn bị sẵn kịch bản thích ứng với dịch bệnh và tạo ra lợi thế cạnh tranh cho riêng mình”.

Với BCG Land, ông Tín cho biết năm 2022, công ty đặt mục tiêu doanh thu 4.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.200 tỷ đồng. Doanh thu này chủ yếu đến từ dự án Malibu Hội An và phân khu shophouse của Hoian d’Or. Song song với đó, công ty vẫn tiếp tục triển khai các dự án (đã nêu trên) để đảm bảo tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Nói về kế hoạch M&A, ông Tín khẳng định BCG Land sẽ không ngừng tìm kiếm, thực hiện các thương vụ M&A để tăng quỹ đất và phát triển những dự án mới. “M&A là một phần trong chiến lược phát triển lâu dài của chúng tôi. BCG Land sẽ ưu tiên chọn các dự án đã đền bù giải phóng mặt bằng, có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh và tình hình tài chính lành mạnh tại TP. HCM và các tỉnh”.

Để phục vụ cho kế hoạch phát triển các dự án lớn và M&A mở rộng quỹ đất, BCG Land có kế hoạch tăng vốn lên 4.000 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty cũng tăng cường kêu gọi hợp tác với các đối tác uy tín trong và ngoài nước để cùng đầu tư phát triển các dự án đang triển khai.

Một lợi thế đáng kể khác của BCG Land là tập đoàn mẹ Bamboo Capital (HoSE: BCG) có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính. BCG vừa thành lập BCG Financial trong năm 2021, sau đó M&A Công ty Cổ phần Bảo hiểm AAA, hoàn thiện hệ sinh thái BCG bằng mảnh ghép tài chính – bảo hiểm. BCG sẽ hỗ trợ đắc lực vấn đề tài chính cho các công ty thành viên. “Với mảng bất động sản, cả BCG và BCG Land đều đã có kế hoạch tài chính cụ thể cho từng dự án”, ông Tín nhấn mạnh thêm.

Nói riêng về mảng bất động sản nghỉ dưỡng, năm nay, quá trình nghiên cứu, sửa đổi Luật Đất đai đang được khẩn trương thực hiện. Quốc hội đã đưa dự án Luật Đất đai (sửa đổi) vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022. Luật Đất đai sửa đổi được kì vọng sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý cho thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng nói riêng cũng như thị trường bất động sản nói chung, do đó các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang chờ đợi rất nhiều vào dự án luật sửa đổi lần này.

Với BCG Land, ông Võ Mạnh Tín chia sẻ: “Chúng tôi kỳ vọng các quy định pháp luật mới về đất đai sẽ tháo gỡ những vướng mắc và chồng chéo hiện tại, giúp đẩy nhanh quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý và giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận, mở rộng quỹ đất và thực hiện việc đầu tư phát triển dự án bất động sản được thuận lợi hơn. Khi các vướng mắc được giải quyết, các doanh nghiệp bất động sản sẽ phát triển được thêm nhiều dự án nhà ở vốn đang khan hiếm nguồn cung, tạo ra một thị trường sôi động, nhiều lựa chọn hơn cho người mua nhà, thông qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội”.

Nhìn dài hơn về tương lai, tổng giám đốc BCG Land cho hay mục tiêu của công ty này là trở thành 1 trong 5 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, hướng đến xây dựng những công trình điểm nhấn, những khu đô thị quy mô lớn, hiện đại, đẳng cấp, sinh thái, góp phần thay đổi diện mạo đô thị địa phương. “Trong thời gian sắp tới, chúng tôi đang hướng đến mục tiêu sớm niêm yết BCG Land nhằm huy động nguồn lực tốt nhất cho việc phát triển các dự án”, ông Tín hé lộ.

https://vietnamfinance.vn/bcg-land-tang-von-len-4000-ty-muc-tieu-lai-1200-ty-20180504224265265.htm

Khả năng lộ trình niêm yết các công ty con của BCG như sau:
- 2022 niêm yết Nguyễn Hoàng.
- 2023 sau khi xong mấy dự án Hội An D'Or, King Crown Infinity, Casa Marina Premium, Casa Marina Mũi Né, Amor Riverside thì BCG Land cũng sẽ niêm yết
- 2024 niêm yết bảo hiểm AAA
- 2025 IPO BCG Energy trên sàn quốc tế

Mr Nam với Mr Hưng cười tươi thế. Đề nghị Mr Nam tham dự luôn shark tank mùa 5 để quảng bá cho công ti.

Bơm lắm quá mà tiền ko vào các bác ạ

Tưởng được phiên break xong xây nên mới thế mà lại xịt các cụ nhở?

Đợi các anh lượn hết em nó mới cởi chứ

Nay có vụ gì hot mà các a kéo vậy các bác. Hay là nhặt đủ hàng rồi

Nay lại chạm 26 mà xịt tiếp thì gay go, các a không để quá tam ba bận chứ? Mà sao toàn nhằm vào lúc TT đỏ rực để làm cách mạng thế nhỉ