BCG Land (BCR) cổ phiếu hot năm 2024 vì sao?

Đấu giá hàng loạt lô đất 'vàng' và gần 4.000 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm


Đình Sơn- dinhsonthanhnien@gmail.com

05/03/2024 16:59 GMT+7
Chia sẻ
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thay mặt Tổ công tác 3588 (Tổ công tác tham mưu UBND TP.HCM) sẽ tổ chức công tác đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức).


Cụ thể, lô 1-2 có diện tích 7.886m2 và lô 1-3 diện tích 5.006m2 đều quy hoạch khu dân cư đa chức năng. Thời gian thực hiện hồ sơ pháp lý để phục vụ đấu giá trước ngày 14.5, thời gian đấu giá dự kiến trước ngày 31.7.

Lô 3-5 diện tích 6.446 m2, quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng), có bố trí kết hợp chức năng thương mại và dịch vụ. Hồ sơ chuẩn bị phục vụ đấu giá phải hoàn thành trước ngày 18.6, thời gian dự kiến tổ chức đấu giá trước ngày 10.9.

Lô đất 7-1 thuộc khu chức năng số 7, có diện tích 74.393m2, quy hoạch khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế và được xây dựng trên cù lao nhỏ, hài hòa với cảnh quan sông nước, thảm thực vật. Thời gian chuẩn bị hồ sơ và chọn đơn vị thực hiện đấu giá trước ngày 15.10, thời gian dự kiến đấu giá trước ngày 20.11. Tuy nhiên, thời gian dự kiến này có thể điều chỉnh theo tình hình kết quả đấu giá của các lô 1-2, 1-3 và 3-5.


Riêng 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5, thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ đấu giá trước ngày 7.7 và thời gian thực hiện đấu giá dự kiến trước ngày 26.9.





















Hàng loạt lô đất và gần 4.000 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sẽ tiếp tục được đem ra đấu giá lần này

ĐÌNH SƠN

Ngoài ra, hàng loạt lô đất khác cũng được lên kế hoạch đấu giá trong năm 2024 và 2025. Cụ thể, 4 lô thuộc khu chức năng số 1, như lô 1-5 (diện tích 8.377,9 m2 quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-6 (diện tích 5.618m2, quy hoạch khu dân cư đa chức năng), lô 1-9 (diện tích 12.944m2, quy hoạch thương mại đa chức năng), lô 1-10 (diện tích 8.761,2m2, quy hoạch thương mại đa chức năng). Các lô đất này dự kiến tổ chức đấu giá trước ngày 5.9.2025.

3 lô đất thuộc khu chức năng số 3, như lô 3-8 (diện tích 8.568m2, với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư, không có bố trí chức năng thương mại dịch vụ), lô 3-9 diện tích 5.009m2 (chức năng khu nhà ở bố trí thương mại dịch vụ), lô 3-12 diện tích 10.059m2 (chức năng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ). Các lô đất này dự kiến đấu giá trước ngày 28.11.2025.

Sáu lô đất có chức năng thương mại, thể dục thể thao, giải trí cũng được đưa ra đấu giá như: lô 2-22 diện tích 25.026m2 (công trình thể thao), lô CV2 diện tích 60.450m2 (công viên chuyên đề) lô 1-12 diện tích 31.995m2 (trung tâm hội nghị, khách sạn, thương mại dịch vụ)…

Liên quan đến 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 đem ra đấu giá lần này dù trước đó đã nhiều lần đấu giá nhưng bất thành, khi không có đơn vị tham gia. Trong khi đó, việc đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP.HCM đã thống nhất chủ trương tạm dừng từ cuối năm 2021 để thăm dò, đánh giá tác động sau kết quả đấu giá bốn lô đất (3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3) nhằm rút kinh nghiệm, cân nhắc thời gian thực hiện. Đến nay, việc xử lý các nội dung liên quan đến kết quả đối với bốn lô đất đã cơ bản hoàn tất, TP.HCM mới tiếp tục đem đấu giá các lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm vì các lô đất độc lập, hiện trạng là đất trống, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch. Một số lô đất đang được lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, có thể triển khai thực hiện sớm để thu ngân sách và phục vụ phát triển kinh tế xã hội của TP.

Lần này, để bán đấu giá, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND TP.HCM chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện các việc như: xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang thương mại; lập sở hữu nhà nước đối với hạng mục công trình sử dụng chung, cầu thang, lối đi, hành lang, công viên...


Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, kế hoạch bán đấu giá nhằm khởi động lại thị trường bất động sản đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, sớm thu ngân sách. Đồng thời thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của Thành ủy TP.HCM.

--- Gộp bài viết, 06/03/2024, Bài cũ: 06/03/2024 ---

Nếu như BCR có thương vụ đàm phán bán 30% vốn cho quĩ đầu tư NN thì cổ đông BCR có đồng ý không ?

Thương vụ này có xác thực thông tin không bác, hay chỉ là ví dụ

BCR đâu có đất bên thủ thiêm nhỉ

Hỏi th chủ toẹt xem nó có bao nhiêu bcr nhé

Địa điểm nức tiếng Việt Nam Bill Gates muốn được ghé thăm: Năm 2023 đón 4 triệu khách, thu hơn 4.000 tỷ
06-03-2024 - 16:02 PM | Kinh tế vĩ mô - Đầu tư

Chia sẻ12
Việt Nam đang là điểm đến thu hút giới thượng lưu toàn cầu.

• 04-03-2024Vùng đất "bình yên" và "phú quý" sẽ thành trung tâm du lịch lớn của cả nước và khu...
• 03-03-2024Sắp có tàu du lịch trên cung đường sắt đẹp nhất Việt Nam
• 01-03-2024'Liều thuốc bổ' nào thu hút khách quốc tế du lịch Việt Nam?

Ngày 4/3/2024, chuyên cơ Gulfstream G650ER đưa tỷ phú công nghệ Bill Gates và bạn gái đến Đà Nẵng, Việt Nam.

Sau gần hai thập kỷ, tỷ phú công nghệ Bill Gates đã quay lại Việt Nam làm điểm đến cho kỳ nghỉ 5 ngày của mình.


Ảnh: Thegioididong

Ông cùng bạn gái Paula Kalupa nghỉ tại một resort 5 sao ở quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Trong chuyến thăm lần này, ông sẽ ghé thăm Hội An, một Di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận năm 1999.

Đây là địa điểm nức tiếng của Việt Nam nói riêng và thế giới nói chung. Hội An đã đón tổng 4 triệu lượt khách trong năm 2023. Tổng doanh thu toàn ngành du lịch của Hội An năm này đạt 4.139,7 tỷ đồng, Phòng VH-TT TP. Hội An cho biết.

Hội An - Địa điểm nhất định phải đến một lần trong đời
Hội An, một Di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận, nằm ở tỉnh Quảng Nam, Việt Nam, là biểu tượng của một thương cảng Đông Nam Á từ thế kỷ 15 đến 19.

Phố cổ này là sự kết hợp của văn hóa bản địa và ngoại lai, tạo nên một di sản vô cùng đặc biệt và độc đáo. Với lối kiến trúc truyền thống cùng hệ thống phố cổ mô phỏng theo mô hình thương cảng xưa, Hội An tự hào với những ngôi nhà cổ kính, những con đường đá mòn phẳng lỳ và những cây cầu mang đậm phong cách Nhật Bản ở thế kỷ 18, minh chứng cho quá trình buôn bán sầm uất một thời.


Ảnh về Hội An. Nguồn: Timesofindia.indiatimes/Canva

Gần đây, Hội An lại có dịp ăn mừng khi UNESCO công bố thành phố cổ này gia nhập Mạng lưới thành phố sáng tạo toàn cầu. Sự kiện này không chỉ là niềm tự hào của cộng đồng cư dân phố cổ mà còn góp phần thúc đẩy sự kết nối và sáng tạo văn hóa, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Với việc gia nhập mạng lưới sáng tạo của UNESCO, Hội An đặt mục tiêu thúc đẩy phát triển bền vững, hợp tác công - tư và khuyến khích người dân, nghệ nhân, nghệ sĩ và doanh nhân tham gia vào các chương trình khởi nghiệp và sáng tạo. Hội An chọn lĩnh vực thủ công mỹ nghệ và nghệ thuật dân gian để gửi hồ sơ tham gia mạng lưới, cùng với hơn 99 thành viên khác trên toàn cầu, nhấn mạnh sự đa dạng và sáng tạo tiên tiến trong thiết kế và sản phẩm.


Hình ảnh tỷ phú Bill Gates và bạn gái (cả hai đứng ở gữa) chụp ảnh tại bựa tiệc cưới xa hoa ở Ấn Độ. Ảnh: BILL GATES/INSTAGRAM

Trước khi đến Việt Nam, ông đã tham dự một tiệc cưới ở Ấn Độ và ghé thăm tượng Thống Nhất 182 mét, bức tượng cao nhất thế giới ở bang Gujarat, Ấn Độ.

Gulfstream G650ER, chiếc chuyên cơ thường đồng hành cùng Gates, được mệnh danh là Rolls Royce của dòng máy bay thương gia với giá niêm yết gần 70 triệu USD. Với khả năng chứa tối đa 17 hành khách, máy bay có thể bay liên tục hơn 13.800 km mà không cần tiếp nhiên liệu nhờ hai động cơ Rolls-Royce BR725.

Bill Gates, nhà đồng sáng lập Microsoft, là một trong những nhân vật tiên phong của cuộc cách mạng máy tính từ những năm 1970 và 1980, với khối tài sản ước tính 149 tỷ USD và là người giàu thứ năm trên thế giới tính đến tháng 3/2024.

Kể từ khi rời khỏi vị trí điều hành Microsoft vào năm 2008, ông đã tập trung vào các dự án kinh doanh và từ thiện. Ông cũng đóng góp cho các chương trình nghiên cứu khoa học và từ thiện thông qua Quỹ Bill & Melinda Gates.

Tham khảo: Báo Quảng Nam, Tuổi trẻ, VnExpress

Vùng đất "bình yên" và "phú quý" sẽ thành trung tâm du lịch lớn của cả nước và khu vực
Theo Trang Ly

Đời sống & pháp luậ

Chi hàng nghìn tỉ để Hội An là điểm đến hấp dẫn thế giới

Tỉnh Quảng Nam mới trình Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch Đề án bảo tồn và phát huy giá trị Di sản văn hóa thế giới đô thị cổ Hội An đến 2030, định hướng đến 2035. Đề án có kinh phí 1.670 tỷ đồng, với mục tiêu phát triển Hội An là thành phố sinh thái - văn hóa - du lịch, hướng đến xác lập vai trò động lực miền Trung, cả nước và là điểm đến hấp dẫn của thế giới.

Năm 2023, Hội An đón hơn 4 triệu lượt khách đến tham quan, nghỉ dưỡng với doanh thu đạt hơn 4 nghìn tỷ đồng. Nhìn vào những con số này để thấy rằng, thành phố này đang là điểm đến yêu thích đối với du khách trong và ngoài nước.

Trải qua thời gian và sự tác động của thời tiết, nhiều công trình ở Hội An đang xuống cấp. Lượng khách đông khiến đô thị cổ quá tải, hồn cốt nơi đây có nguy cơ phai nhạt.

Hội An sẽ trùng tu, tôn tạo và bảo vệ các di tích xuống cấp; nâng cấp bảo tàng, nhà hát, phòng trưng bày; giữ gìn và phát huy các di sản văn hóa phi vật thể, tư liệu có giá trị. Địa phương cũng hoàn thiện quy hoạch không gian và khoanh vùng bảo vệ phố cổ, tạo cân bằng giữa bảo tồn và phát triển.

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc chi 1.670 tỷ đồng để "giữ hồn cho phố cổ" là cần thiết và nên triển khai sớm để Hội An mãi là điểm đến yêu thích không thể bỏ qua trên bản đồ du lịch Việt Nam và thế giới.

Mời quý vị và các bạn theo dõi chương trình!

Đoàn Nguyên -Tâm Anh - Anh Khoa

https://quochoitv.vn/chi-hang-nghin-ti-de-hoi-an-la-diem-den-hap-dan-the-gioi-213471.htm

Nhà đầu tư "vác bao tiền" đi mua biệt thự, giới săn đất nền sẵn sàng chốt đơn: Thị trường bất động sản nở rộ sau Tết
10:55 10/03/2024
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại. Thực tế trên thị trường cũng cho thấy các nhà đầu tư không còn chỉ nghe ngóng và chờ đợi, mà nhiều người đã nhanh tay xuống tiền.
Nền tảng Batdongsan.com.vn cho biết lượng tìm kiếm bất động sản (BĐS) toàn quốc bắt đầu đi lên từ mùng 2 Tết và giữ nhịp tăng khá mạnh, đến mùng 10 Tết đạt mức tăng 124% so với 1 tuần trước Tết.

So với đầu năm 2023, thị trường đầu năm nay có những dấu hiệu tích cực hơn cả về mức độ quan tâm và lượng tin đăng. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm kiếm BĐS bán toàn quốc trong tháng 1/2024 tăng 66% so với cùng kỳ năm ngoái, lượng tin đăng bán cũng tăng 52%.




Phản ánh tình hình thực tế với tạp chí Nhịp sống thị trường, chị Th – một môi giới BĐS tại TP.HCM tiết lộ, hồi cuối tuần trước có 2 khách hàng đầu tư "vác" bao tiền mặt 15 tỷ đồng mua một căn biệt thự tại khu Đông TP.HCM, được bán với giá giảm gần 3 tỷ đồng so với giá thị trường.

Chị Th chia sẻ thêm rằng gần đây khá nhiều khách đi xem nhà đất, phần lớn là những nhà đầu tư có sẵn dòng tiền mặt tìm mua các sản phẩm "ngộp" hoặc thấp hơn mặt bằng giá chung thị trường 10-20%. Một số môi giới liên tục chốt giao dịch sau Tết.

Số liệu đáng chú ý được Batdongsan.com.vn chỉ ra là tại Hà Nội và TP.HCM, đất nền và đất dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư. Cụ thể, trong tháng 1/2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%. Tương tự ở TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm tăng từ 71 - 73% đối với đất nền, đất dự án và chỉ tăng 59% đối với chung cư.

Báo cáo Chỉ số tâm lý người tiêu dùng BĐS (CSS) của Batdongsan.com.vn nửa đầu năm 2024 cũng chỉ ra có đến 65% người được hỏi cho biết họ vẫn dự định mua BĐS trong 1 năm tới. Trong đó, tỷ trọng mua để đầu tư chiếm 60% và đất nền vẫn là loại hình được người mua tương lai quan tâm nhiều nhất.

Chia sẻ với VTC News, anh Nguyễn Tuấn Anh - một môi giới ở Hà Nội cho biết ngay từ đầu năm, nhiều khách đã nhắn tin hỏi mua đất. Họ chủ yếu quan tâm đến những lô đất nền có giá vừa phải, đầy đủ pháp lý với kỳ vọng sẽ tăng giá nhanh trong thời gian tới. Theo anh, giá đất nền có xu hướng giảm nhiệt nhưng hiện nay không còn giảm giá sâu hay bán cắt lỗ như thời điểm trước. Khách không còn chỉ hỏi thăm hay chờ đợi, mà nhiều người đã sẵn sàng xuống tiền.


Ảnh minh họa. Nguồn: NLĐ.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho biết từ đầu tháng 12/2023 - khi dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang nhận được nhiều quan tâm, giới đầu tư đất nền đã rục rịch trở lại thị trường.

Theo tìm hiểu của vị chuyên gia này với hơn 10 đơn vị kinh doanh đất nền tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, các doanh nghiệp đều cho biết đầu năm nay số lượng giao dịch đất nền tăng lên, trong đó hầu hết tập trung vào những lô đất có pháp lý chuẩn, mức giá dưới 2 tỷ đồng, nằm trong bán kính 60 km xung quanh TP.HCM.

Ông Giang Anh Tuấn - Giám đốc sàn BĐS Tuấn Anh lý giải với VTC News rằng năm nay nhà đầu tư quan tâm đến mua đất sớm vì lãi suất hiện chạm đáy, trong khi các kênh đầu tư khác như chứng khoán, trái phiếu đều rất bấp bênh và mạo hiểm.

Về phía các đơn vị kinh doanh BĐS, ông Đinh Minh Tuấn nhận định tâm lý hiện nay của nhiều chủ đầu tư là quyết tâm đẩy hàng sớm trong năm 2024. Nguyên nhân là bởi nếu đợi sang năm 2025 - khi Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi có hiệu lực, việc thu về nguồn tiền sẽ khó khăn và mất thời gian hơn vì lúc đó chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, sau khi hoàn thành tất cả nghĩa vụ để bán mới được thu tiếp 25%.

Do đó, chuyên gia này dự báo nguồn cung mới trên thị trường BĐS sẽ sớm được cải thiện trong năm 2024.

Minh Anh
https://antt.nguoiduatin.vn/nha-dau...-truong-bat-dong-san-no-ro-sau-tet-10747.html

Bất động sản khởi sắc, nhiều ngành dần phục hồi
Khảo sát hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp TP.HCM (HUBA) giai đoạn đầu năm cho thấy thị trường bất động sản đã có nhiều dấu hiệu khả quan, sau khi doanh nghiệp thực hiện tái cơ cấu.

Cụ thể, các doanh nghiệp lớn đã cơ cấu lại nợ để cải thiện tình hình tài chính bằng cách mua lại trái phiếu doanh nghiệp trước hạn hoặc đàm phán với các trái chủ, các ngân hàng để gia hạn nợ, giảm áp lực dòng tiền.

Ông Nguyễn Phước Hưng - phó chủ tịch HUBA - cho biết các nỗ lực tháo gỡ khó khăn của Chính phủ đã phát huy tác dụng, nhiều dự án được chính quyền địa phương tháo gỡ pháp lý và mặt bằng lãi suất cho vay giảm nhiệt, giúp doanh nghiệp có điều kiện tiếp cận vốn vay…

Nhờ sự khởi sắc của thị trường bất động sản, các ngành kinh tế khác liên quan như xây dựng, sắt thép, vật liệu xây dựng khác… cũng bắt đầu phục hồi và hoạt động sôi động hơn. Theo ông Hưng, sự phục hồi của ngành bất động sản sẽ rõ nét hơn từ nửa cuối năm 2024.

Trong khi đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho hay số lượng hồ sơ nhà đất trong 2 tháng đầu năm 2024 là 67.750 hồ sơ, tăng 18.801 hồ sơ so với cùng kỳ. Nhờ vậy, nguồn thu từ trong 2 tháng đầu năm đạt 103.164 tỉ đồng, tăng mạnh so với 2 tháng đầu năm 2023 (90.741 tỉ đồng).

Đáng chú ý, nguồn thu thuế từ mua bán nhà đất tăng rất mạnh, đạt hơn 955 tỉ đồng, trong khi 2 tháng đầu năm ngoái chỉ là 660 tỉ đồng.

Còn Cục Thống kê TP.HCM cho hay doanh thu kinh doanh bất động sản 2 tháng đầu năm nay ước đạt 42.300 tỉ đồng, tăng hơn 20% so với cùng kỳ và chiếm gần 60% trong nhóm doanh thu dịch vụ tiêu dùng khác.

.........................
https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dia...-san-am-dan-dip-dau-nam-20240308165448412.htm