BCM Ông vua BĐS CN Bình Dương

Các dự án hiện nay đều là cao cấp


Tìm hiểu chủ đầu tư dự án căn hộ Happy One Central Bình Dương
Chủ đầu tư VẠN XUÂN GROUP được thành lập và phát triển với 13 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Thương hiệu VẠN XUÂN ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường. Không ngừng phát triển thành một công ty bất động sản uy tín tại thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung.

Sứ mệnh Kiến tạo những biểu tượng mới tại thị trường căn hộ Bình Dương năm 2020 đang hết sức sôi động.

BCM xứng đáng 8x

IJC - ĐẾM NGƯỢC NGÀY ĐẤU GIÁ
1. Bất động sản: Theo bản cáo bạch công ty công bố, thì công ty đang sở hữu 68ha đã gom được từ lâu với giá rẻ, 68ha = 680.000 m2, tính rẻ 5 triệu/m2 giá thị trường là 3.400 tỷ. Công ty đã triển khai hoàn thành các dự án bất động sản tổng trị giá 1000 tỷ, lợi nhuận đem lại tương đối, các dự án đang triển khai và chuẩn bị triển khai trị giá 14500 tỷ (bản cáo bạch) lợi nhuận sẽ như nào đây?
2. Thu phí giao thông: Doanh thu đem lại 260 tỷ/năm từ hoạt động thu phí QL13, tỷ suất lợi nhuận 80% (theo bản cáo bạch), thời hạn thu phí đến năm 2037, đã được gia hạn đến năm 2052 do triển khai dự án mở rộng, nâng cấp QL13. Hoạt động này đem lại lợi nhuận đáng kể hàng chục năm nữa.
3. Eps hiện tại 1.88, lợi nhuận dự kiến đột biến quý 4 nâng lợi nhuận sau thuế ước cả năm 2020 385 tỷ tăng 30% so với năm 2019, rất ít công ty nào về bất động sản đạt được trong thời covid này. Công ty trả cổ tức luôn bằng tiền mặt, ba năm trở lại đây luôn đạt 10-12%, với thị giá hiện tại cao hơn gửi ngân hàng nhiều.
4. Cơ cấu cổ đông cô đặc: Tổng công ty công nghiệp (Bcm) nắm 108 triệu cổ phần, chiếm 78,8%, 29 triệu cổ bên ngoài, số này BBS, MMS nắm khá nhiều, số trôi nổi còn lại khá ít, nên việc tăng lên không quá khó.
5. Có sự tương đông kỳ lạ giữa Ijc-Bwe: Cùng Bình Dương, số cổ phần tương tự, tỷ lệ cổ tức tương tự, cùng có game đấu giá công khai cổ phần, cùng có cổ đông là Bcm, nhưng giá Bwe gấp hơn 2 lần so với Ijc
6. Quan trọng là game đấu giá công khai cận kề, ngày đăng ký cuối cùng 10/12, ngày tổ chức 18/12, số cổ phần mang đấu giá rất lớn 80 triệu cổ, để thành công giao dịch ijc ngoài yếu tố nội tại doanh nghiệp như trên thì phải tạo sức hút thể hiện đang trend lên và thanh khoản tốt.
Chúc các bạn một ngày vui vẻ!

ỊJC cũng ok đó

Lên 10x ko bác?

thống kê mới nhất về kinh tế xã hội BD 2020

Dân số Bình Dương năm 2020 là 2.568.589 người tăng 112.724 người so với thống kê ngày 01/04/2019 GRDP bình quân đầu người khoảng 150.100.000 đồng/năm, tổng GRDP khoảng 386.000 tỷ đồng (# 16,76 tỷ USD)

Điểm nóng bất động sản Bình Dương 2021: nhà đất công nghiệp?
V.Dũng
Thứ Tư, 2/12/2020, 20:41
(TBKTSG Online) - Với vị thế là trung tâm công nghiệp phía Nam, Bình Dương đang được đánh giá cao về việc thu hút vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đồng thời, nhu cầu nhà ở tại địa phương này cũng ngày càng gia tăng, chủ yếu đến từ chuyên gia, kỹ sư, công nhân và trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản trong năm tới...


Bình Dương được đánh giá là điểm nóng bất động sản trong năm tới. Ảnh minh họa: TTXVN
Trong báo cáo phân tích ngành bất động sản mới nhất, Công ty Chứng khoán VNDirect nhận định, Bình Dương nổi lên như một điểm nóng của thị trường bất động sản (BĐS) giai đoạn 2020 - 2021. Địa phương này được đánh giá là trung tâm công nghiệp phía Nam Việt Nam với 28 khu công nghiệp, cung cấp xấp xỉ 13.500 héc-ta đất công nghiệp, bao gồm những KCN lớn như VSIP, Becamex, Việt Hương, Nam Tân Uyên…

Trong xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc, Bình Dương cũng là một điểm sáng thu hút vốn FDI. Tính đến tháng 9-2020, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI (sau TPHCM và Hà Nội) với 3.855 dự án, tổng vốn đăng kí đạt 34,9 tỉ đô la từ 65 quốc gia.

Nhờ nhu cầu cao đến từ chuyên gia, kỹ sư và công nhân, tỉ lệ hấp thụ nhà ở tại Bình Dương cao tương đương với TPHCM khi đạt 96,6%. Trong 9 tháng đầu năm nay, nguồn cung căn hộ mới ở địa phương này đạt 8.289 căn, chỉ thấp hơn 10% so với TP HCM. Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, có 114 dự án khu dân cư đã được phê duyệt qui hoạch 1/500 trong 9 tháng đầu năm nay.

Bình Dương không chỉ đang thu hút các nhà đầu tư trong nước như Công ty cổ phần Vinhomes, Tập đoàn Đất Xanh, Bất động sản Phát Đạt… mà còn hút vốn từ các nhà đầu tư ngoại như Tập đoàn Sembcorp Industries và Tokyu Group.

Theo Sở Xây dựng Bình Dương, tỉnh đang có khả năng thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kĩ sư, công nhân,… khi có kế hoạch mở rộng 34 KCN trong những năm tới, qua đó thúc đẩy nhu cầu về căn hộ, đất nền và nhà phố từ phân khúc bình dân tới cao cấp.

Dự kiến, Bình Dương sẽ có 20.000 căn hộ chung cư mới được tung ra từ quí 4 năm nay đến năm 2021. Giá bán căn hộ trung bình ở Bình Dương đã tăng 15% mỗi năm trong giai đoạn 2017 - 2020. Tính đến tháng 10-2020, giá căn hộ tại đây đạt gần 30 - 40 triệu/m2, tăng đáng kể từ mức 20 - 25 triệu/m2 trong năm 2018.

VNDirect nhận định, xu hướng “di cư” đến các tỉnh lân cận TPHCM và Hà Nội sẽ tiếp tục là xu hướng chính trong năm 2021, chủ yếu do giá bán tại các khu vực này vẫn ở mức thấp hơn, tương đương giá bán tại các khu vực trung tâm 4-5 năm trước đây. Do đó, khu vực này hứa hẹn một tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư do các chủ đầu tư mua đất ở đây có chi phí thấp hơn các khu trung tâm. Ngoài ra, những dấu hiệu tích cực về hoạt động đầu tư công trong năm 2020, đặc biệt là việc phát triển cơ sở hạ tầng cũng có khả năng kích cầu bất động sản.

Việc quá trình phê duyệt pháp lý kéo dài kể từ giữa năm 2018 và tác động của dịch Covid–19 đã khiến nhiều nhà phát triển có quy mô nhỏ đối mặt với các vấn đề tài chính. Tuy nhiên, điều này đã tạo cơ hội săn tìm đất cho các công ty bất động sản có tiềm lực mạnh về tài chính.

Theo đó, đơn vị này cũng đưa ra nhận định, các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A), đặc biệt là việc chuyển nhượng các dự án thành phần trong các dự án có quy mô lớn được xem là giải pháp nhanh nhất cho các nhà đầu tư nước ngoài bước chân vào thị trường Việt Nam. Đồng thời đây cũng là động lực cho các nhà đầu tư trong nước mở rộng quỹ đất.

Với tin BCM ăn lồi mồm.

https://vietnambiz.vn/lien-danh-bec...00-ti-dong-tai-binh-dinh-2020120311083239.htm

BCM là ông trùm trong ngành BĐS Khu Công Nghiệp giá hiện tại còn tăng nữa, trong bối cảnh BDS KCN ngày càng hót. Để xem đầy đủ thông tin "Ông trùm" xem bài viết

https://becamexbinhdinh.vn/becamex-idc-ong-trumg-bds-kcn/

Năm 2021 chứng khoán sẽ ra sao?
https://thitruongtaichinhtiente.vn/nam-2021-chung-khoan-se-tiep-tuc-thang-hoa-33380.html