BĐS chiều nay tiếp tục tăng mạnh

Quá ổn, ko còn ổn hơn đc nữa.

Novaland (NVL) tiếp tục mua lại trái phiếu trước hạn lần thứ 4
22-03-2023 - 18:18 PM | Doanh nghiệp



Trước đó, Novaland cũng hoàn tất mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu NVL2019.200 với tổng mệnh giá phát hành 200 tỷ đồng ngày 8/12/2022; mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu NVLH2122015 với tổng mệnh giá 1.000 tỷ đồng…

• 17-03-2023 Trước khi thành Tân CEO Novaland, tên tuổi ông Dennis Ng Teck Yow đi liền với...
• 17-03-2023 Novaland bổ nhiệm CEO là cựu TGĐ Gamuda Land Việt Nam
• 16-03-2023 Con gái Chủ tịch Novaland mua chưa đầy một nửa lượng cổ phiếu NVL đã đăng ký

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, NVL) vừa công bố Nghị quyết về việc mua lại trái phiếu trước hạn. Tổng giá trị mua lại lần này tối đa theo mệnh giá là 25 tỷ đồng.

Được biết, lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 26/4/2021, ngày đáo hạn là 26/4/2024, lãi suất cố định 10,5%/năm. Nguồn tiền mua lại theo NVL từ hoạt động kinh doanh và các nguồn thu hợp pháp khác của tổ chức phát hành.

Đây không phải lần đầu NVL thực hiện mua lại trước hạn trái phiếu. Tháng 12/2022, Công ty đã thông báo tiến hành mua lại 86,14 tỷ đồng (trong số 344,56 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành) của lô NVLH2123013, dựa theo thỏa thuận với người sở hữu. Tổ chức tham gia đợt mua lại lần này là Công ty TNHH Chứng khoán Yuanta Việt Nam.

Trước đó, Novaland cũng hoàn tất mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu NVL2019.200 với tổng mệnh giá phát hành 200 tỷ đồng ngày 8/12/2022; mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu NVLH2122015 với tổng mệnh giá 1.000 tỷ đồng …

Các công ty con của Novaland cũng có nhiều lần mua lại trái phiếu trước hạn. Đơn cử, cuối năm qua, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thuận Phát đã mua lại toàn bộ 350 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của lô THUANPHAT1922001. Hay Công ty TNHH Thành phố Aqua đã hoàn tất mua lại trước hạn toàn bộ 2 lô trái phiếu TPACH2122004 và TPACH2123003 với tổng mệnh giá phát hành 1.000 tỷ đồng vào ngày 2/12/2022….


Bên cạnh mua lại trước hạn, Novaland cũng tích cực thoả thuận với trái chủ về phương thức thanh toán. Mới nhất, tại lô trái phiếu mã NVLH222006, NVL đã thống nhất được sẽ thanh toán trái phiếu bằng sản phẩm bất động sản, quyền tài sản liên quan đến sản phẩm bất động sản do mình làm chủ đầu tư.

Điểm qua về Novaland, đang trên đà phát triển cực mạnh vào năm 2022 với hàng loạt thương vụ M&A trên nhiều lĩnh vực, Tập đoàn này phải đối mặt với loạt thách thức, đặc biệt là cán cân nợ vay và “khủng hoảng dòng tiền”.

Thị giá cổ phiếu từ đỉnh cao hơn 100.000 đồng/cp giảm một mạch về 10.000 đồng/cp. Tập đoàn theo đó phải lên phương án tái cấu trúc toàn diện, thu hẹp quy mô hoạt động, thoả thuận với các trái chủ để giảm áp lực đáo hạn… Tín hiệu mới nhất, Novaland đã thông qua phương án phát hành 1,95 tỷ cổ phiếu để thu về hơn 29.000 tỷ đồng, qua đó giải quyết được tình trạng thiếu hụt dòng tiền hiện nay.

Công ty cũng vừa bổ nhiệm ông Dennis Ng Teck Yow giữ chức vụ Tổng Giám đốc. Ông Dennis Ng Teck Yow gây chú ý khi là một trong những cán sự chủ chốt của Gamuda Land với hơn 30 năm gắn bó.

DIG phó chủ tịch đã mua như đăng ký. Nghe nói đang có nhiều việc mới rất hấp dẫn cho DIG! Có thể đây là chân sóng lớn của DIG cho vòng lên mới.

Hn đánh thế này không thể đoán trc dc. Tưởng đầu giờ sáng ra thông tin phải xanh, ko ngờ đỏ cả phiên, cuối phiên lại xanh.

LDG bị gì mà sàn zậy bác ?

Nghe nói đang bị điều tra gì đó, chả biết thế nào, cứ kệ thôi! TT hôm nay chạy chán lắm, các mã khác đỏ lè ra ! Đúng kiểu tra tấn nđt ! May mà mình cũng quen rồi !

Công ty cổ phần Đầu tư LDG chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư xây dựng.

Tuy nhiên, công ty đã tổ chức thi công công trình từ năm 2018 đến năm 2020, gồm: 680 căn nhà, trong đó 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liên kế đã thi công xong; 192 căn nhà liên kế đang thi công dang dở. Ngoài ra, công ty này đã thi công hệ thống đường giao thông, cấp thoát nước, điện, xử lý nước thải công viên cây xanh.

Công ty cổ phần Đầu tư LDG cũng chưa thực hiện thủ tục trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, trạm y tế, khu thương mại dịch vụ và giáo dục…

Cùng với sai phạm nêu trên, Công ty cổ phần Đầu tư LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỉ đồng. Trong số này, đã thanh toán cho Công ty từ 25% đến 95% giá trị hợp đồng, có 7 hộ chuyển về sinh sống. Trong khi đó, dự án chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Nguy qué bác ui mai hàng em mới về

Tôi còn cầm LDG giá cao đây, thôi cứ kệ nó, giờ tình hình chung rồi, cả TT đều đỏ lừ ra, đến nền kinh tế còn bị chậm lại do ảnh hưởng thế giới kia kìa !

đến cuối 2024 mới ổn

yên tâm sau đây sẽ ổn hết, TT BDS sẽ lên trở lại, cái này chắc chắn, thằng nào tin thì tin ko tin thì thôi! Chứ tôi ko có kiểu lên chim lợn hót lung tung BĐS giảm 50%, riêng cái đợt vừa rồi đã hụt mấy mảnh đất đã tiếc rồi, giờ nó lên m ẹ giá rồi, đ éo có cơ hội mua dc nữa, đúng là L ồn !