BĐS dẫn Siêu Siêu sóng lớn 2022 $$$$

Nay SCR vượt 23 là ổn bác chủ nhể!

Sẽ bứt phá giớng DIG vùng 23 năm ngoái vững tay chèo ôm chắc đã đừng để mất hàng

NLG: Có thể ghi nhận 250-300 tỷ đồng lợi nhuận từ chuyển nhượng 50% dự án Paragon

Nam Long có thể ghi nhận 250-300 tỷ lợi nhuận từ vệc chuyển nhượng 50% dự án Paragon.

Trong báo cáo phân tích mới đây, CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) cho rằng doanh thu từ bàn giao sản phẩm của CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) dù được dự báo tăng trưởng nhưng chưa đột biến do hoạt động bán hàng chậm lại trong giai đoạn 2020-2021.
Theo đó, BVSC dự phóng doanh thu năm 2022 của Nam Long tăng trưởng 29%, đạt 6.814 tỷ và lãi ròng tăng 22%, tương ứng đạt 1.311 tỷ đồng.
Ở mảng bất động sản, Nam Long sẽ bàn giao 320-330 căn biệt thư, nhà phố tại dự án South Gate, doanh thu kỳ vọng đạt 2.700 tỷ.



Nguồn: BVSC.

Đồng thời, doanh nghiệp sẽ bàn giao 330-350 căn thuộc dự án Izumi với doanh thu 3.000-3.200 tỷ. Biên lãi gộp của Nam Long theo đó được dự báo tăng mạnh lên 56% do chủ yếu sản phẩm bàn giao thấp tầng.
Ngoài ra, Nam Long có thể ghi nhận 250-300 tỷ lợi nhuận từ vệc chuyển nhượng 50% dự án Paragon.
Căn cứ vào tiến độ các dự án, BVSC cho rằng điểm rơi lợi nhuận của Nam Long sẽ trong hai năm 2023-2024. Theo ước tính của BVSC, doanh thu 2023-2024 lần lượt đạt 11.016 tỷ đồng và 19.222 tỷ đồng; lãi ròng lần lượt đạt 1.737 tỷ đồng và 2.831 tỷ đồng.
Đánh giá chung về thị trường bất động sản, BVSC duy trì quan điểm lạc quan trong 2-3 năm tới. Song, lạm phát gia tăng nhanh có thể ảnh hưởng đến triển vọng ngành trong dài hạn bởi theo BVSC, lạm phát gia tăng nhanh sẽ làm cho dư địa duy trì ổn định chính sách tiền tệ, cũng như giải ngân đầu tư công sẽ bị ảnh hưởng.
Khi các công cụ điều tiết quan trọng lớn bị gián đoạn, thị trường BĐS chắc chắn sẽ đối mặt nhiều thách thức và rủi ro hơn.

BĐS múc thôi

Elon Musk và Warren Buffett khuyên đầu tư vào đâu trong môi trường lạm phát cao?

CEO Tesla Elon Musk tweet rằng trong những giai đoạn lạm phát cao, “thường sẽ tốt hơn khi sở hữu các tài sản vật chất như nhà hoặc cổ phiếu ở các công ty có sản phẩm tốt”, thay vì giữ tiền mặt.

• 
  
  https://image.*********.vn/2022/03/15/elon-musk.jpeg​
  Elon Musk
  Lời khuyên trên cũng phù hợp một phần với lời khuyên từ huyền thoại Warren Buffett – CEO Berkshire Hathaway. Trong năm 2009 – vào giai đoạn cuối của cuộc Đại Suy thoái, ông Buffett chia sẻ tại đại hội cổ đông thường niên của Berkshire Hathaway rằng một trong những cách tốt nhất để bảo vệ trước lạm phát là sở hữu một phần doanh nghiệp tuyệt vời.
  
  Điều này là do cho dù giá đồng USD có ra sao đi nữa, sản phẩm của doanh nghiệp tuyệt vời vẫn có nhu cầu cao.
  
  Huyền thoại đầu tư cũng dùng một trong những khoản đầu tư của ông làm ví dụ. “Nếu bạn sở hữu công ty Coca-Cola, bạn sẽ nhận được một phần thù lao nhất định của mọi người trong 20 năm kể từ bây giờ và 50 năm nữa cho sản phẩm của bạn, bất kể lạm phát thế nào vì mọi người vẫn sẽ trả tiền cho những sản phẩm họ thích”, ông nói.
  
  Lạm phát đang tăng mạnh trong thời gian gần đây. Trong tháng 2/2022, chỉ số giá CPI tại Mỹ tăng 7.9% so với cùng kỳ, mức leo dốc mạnh nhất trong 40 năm. Giá khí gas dẫn dắt đà tăng, kế đó là chi phí khách sạn, xe hơi cho thuê và nội thất.
  
  Lạm phát càng cao, sức mua của lượng tiền mặt mà bạn nắm giữ cũng suy giảm. Trong khi đó, các khoản đầu tư thì lại thường tăng trưởng theo thời gian. Đây là lý do tại sao trong giai đoạn lạm phát cao, ông Musk và ông Buffett đều khuyến nghị đầu tư vào các công ty vững mạnh.
  
  “Nếu bạn nắm giữ quá nhiều tiền mặt, điều đó chỉ gây phiền hà cho bạn mà thôi”, Delano Saporu, CEO của New Street Advisors Group, cho biết.
  
  Tuy nhiên, quan trọng là việc lựa chọn cổ phiếu có thể rất rủi ro. Ngay cả khi một công ty có thành tích tốt trong quá khứ, không có gì đảm bảo cổ phiếu của công ty này sẽ tăng trong tương lai.
  
  Thay vào đó, ông Buffett và nhiều chuyên gia khác khuyến nghị đầu tư vào các quỹ chỉ số có chi phí thấp để tận dụng đà tăng trên thị trường. “Hãy liên tục mua quỹ chỉ số S&P 500 có chi phí thấp”, ông Buffett nói trong năm 2017. Với quỹ chỉ số, bạn sẽ không cần phải lựa chọn cổ phiếu mà vẫn có 1 danh mục đa dạng.
  
  Bên cạnh việc đầu tư vào quỹ chỉ số, huyền thoại đầu tư này còn khuyến nghị trau dồi kỹ năng và làm việc để trở thành người đứng đầu trong lĩnh vực của mình.
  
  "Nếu bạn là giáo viên giỏi nhất, là bác sĩ phẫu thuật tốt nhất, là luật sư hàng đầu, bạn sẽ có cổ phần trong nền kinh tế quốc gia, mặc cho tiền tệ có diễn biến thế nào đi nữa," ông nói.

Thị trường chứng khoán (17/3): Cổ phiếu ngân hàng, BĐS dẫn dắt, VN-Index tăng gần 7 điểm
09:59 | 17/03/2022

Đầu phiên VN-Index mở gap tăng điểm, chứng tỏ thông tin về việc tăng lãi suất của Fed cũng đã được chuẩn bị tâm lý trước và ít có tác động đến thị trường trong ngắn hạn.

Tính đến 10h50, VN-Index tăng 6,58 điểm (0,45%) lên 1.465,91 điểm, VN30-Index tăng 6,2 điểm (0,42%) đạt 1.478,89 điểm.

VN-Index duy trì động lực tăng đến giữa phiên sáng. Dòng tiền có cải thiện hơn so với phiên trước đó tuy nhiên vẫn đang duy trì ở mức thấp. Theo quan sát, mỗi nhóm ngành đều có 1 vài mã tăng điểm vượt trội, tuy nhiên chưa tạo ra sắc xanh đồng thuận nên thị trường vẫn chỉ loanh quanh phân hóa như thời gian gần đây.

Vượt qua nhóm vốn hóa lớn nhất thị trường là ngân hàng, cổ phiếu địa ốc vươn lên thành nhóm ngành dẫn dắt với nhiều mã midcap, penny tăng tích cực như HQC (+6,4%), VPH (+5,2%), SCR (+4%),... Tương tự, nhóm vốn hóa lớn cũng chứng kiến KDH tăng 2,8% lên 52.000 đồng/cp, VRE (+1,3%), VHM (+1,2%), GVR (+0,8%),...

Tính đến 9h50, VN-Index tăng 6,57 điểm, HNX-Index tăng 2,15 điểm (0,48%) đạt 448,32 điểm, UPCoM-Index tăng 0,32 điểm (0,27%) lên 116,35 điểm.

Đầu phiên VN-Index mở gap tăng điểm, chứng tỏ thông tin về việc tăng lãi suất của Fed cũng đã được chuẩn bị tâm lý trước và ít có tác động đến thị trường trong ngắn hạn.

Theo quan sát, bộ ba ngân hàng, bất động sản, chứng khoán hiện đang tác động tích cực nhất lên thị trường với tổng mức đóng góp gần 5 điểm.

Trong khi đó, cổ phiếu họ dầu khí vẫn chịu áp lực điều chỉnh và là lực cản lớn nhất trên thị trường. Nhiều mã nhóm này mấy trên 1% thị giá như GAS, TDG, OIL, PVD, PVB, PVC,...

Tại thị trường quốc tế, chứng khoán Mỹ ngày 16/3 tăng trên diện rộng sau khi Cục Dự trữ Liên bang (Fed) thông báo nâng lãi suất và dự kiến sẽ tiếp tục tăng thêm 6 lần nữa trong năm nay. Cổ phiếu ngân hàng đi lên theo lãi suất.

Chỉ số trung bình công nghiệp Dow Jones tăng 519 điểm, tương đương 1,55%, và kết phiên ở 34.063 điểm. Sau thông báo của Fed, chỉ số gồm 30 blue chip này có lúc chuyển sang sắc đỏ. Trong phiên, Dow Jones biến động với biên độ 576 điểm.

Chỉ số S&P 500 và Nasdaq Composite tăng lần lượt 2,2% và 3,7%. Đây là phiên tăng mạnh thứ 2 liên tiếp của các chỉ số này.

Cứ BĐS múc mạnh thôi

--- Gộp bài viết, Mar 18, 2022, Bài cũ: Mar 18, 2022 ---

Múc mạnh nào

--- Gộp bài viết, Mar 18, 2022 ---

Dòng tiền thông minh tìm đến rồi

Thanh khoản nhích tăng, tiền tiếp tục “ập vào” cổ phiếu bất động sản
Kim Phong -
Tổng giá trị khớp lệnh hai sàn niêm yết sáng nay tăng nhẹ 3,3%, trong đó HoSE tăng gần 5%. Dù HPG vẫn là mã “siêu thanh khoản”, nhưng cả loạt cổ phiếu bất động sản nổi lên như những mã hút tiền hàng đầu...

Nhiều cổ phiếu bất động sản sáng nay tăng rất tốt với thanh khoản cao.
Tổng giá trị khớp lệnh hai sàn niêm yết sáng nay tăng nhẹ 3,3%, trong đó HoSE tăng gần 5%. Dù HPG vẫn là mã “siêu thanh khoản”, nhưng cả loạt cổ phiếu bất động sản nổi lên như những mã hút tiền hàng đầu...

Chỉ số VNREAL đại diện 43 cổ phiếu bất động sản niêm yết trên HoSE đang tăng 1,46%. Ngay cả VIC cũng đã quay đầu bật tăng thành công từ khoảng giữa phiên. VHM đang rất mạnh, tăng 1,61%.

Tuy nhiên điểm nhân sáng nay chính là thanh khoản ở các mã bất động sản đang chiếm ưu thế. Top 20 mã giao dịch lớn nhất thị trường, xuất hiện dày đặc các mã bất động sản như DXG, NLG, PDR, NVL, DIG, FLC, HAG, SCR, CEO, HUT...

Tất cả các cổ phiếu này đều đang tăng giá mạnh với cường độ khác nhau nhưng không mã nào dưới 1%. Vài mã rất mạnh như DXG tăng 4,89%, NLG tăng 3,76%, HUT tăng 8,95%, DIG tăng 3,16%...

Dòng tiền hướng tới cổ phiếu bất động sản là một “cứu cánh” cho thanh khoản chung lúc này. Giao dịch đang rất yếu do nhóm cổ phiếu ngân hàng tiếp tục không hấp dẫn được dòng tiền. 10 blue-chips ngân hàng thuộc rổ VN30 sáng nay chỉ giao dịch được 869,4 tỷ đồng. Toàn bộ các mã ngân hàng trên HoSE giao dịch 1.154,4 tỷ đồng, chiếm khoảng 10% sàn này, là một tỷ trọng rất thấp.

Nhóm ngân hàng cũng đang tỏ ra yếu ớt về giá. Duy nhất 3 mã đang tăng trên 1% là TPB tăng 1,27%, EIB tăng 1,25%, SHB tăng 1,15%. Trong tất cả các mã ngân hàng trên 3 sàn, chỉ có 9/27 mã là tăng giá, 17/27 mã giảm giá. Tuy nhiên điểm may là cũng chỉ duy nhất BID giảm trên 1%, mất 1,14%. CTG là blue-chips giảm mạnh thứ hai trong nhóm, chỉ mất 0,46%. VCB giảm không đáng kể 0,12%. Nhờ đó, nhóm cổ phiếu ngân hàng ảnh hưởng hạn chế tới chỉ số.


VN-Index có đà tăng khá bền trong phiên sáng, hầu như không điều chỉnh và tạm đứng mức cao nhất phiên.
Cổ phiếu dầu khí hôm nay cũng khá thất vọng khi giá dầu tăng rất tốt. Dầu WTI giao tháng 4 đã tăng lên trên 106 USD/thùng, dầu Brent giao tháng 5 lên trên 111 USD/thùng. Các mã dầu khí cũng tăng giá, nhưng hầu hết là nhẹ. Đáng kể nhất là GAS tăng 2,3%, lọt vào top 5 cổ phiếu dẫn dắt chỉ số sáng nay.

MSN là blue-chips ấn tượng nhất về giá khi tăng 4,17%. Cổ phiếu này dường như đang nỗ lực lấy lại cân bằng sau nhịp giảm sốc trên 15% chỉ trong 10 phiên liền trước. VHM tuy không tăng mạnh nhất trong nhóm trụ nhưng vốn hóa có lợi thế. NVL là mã bất động sản thứ 2 trong Top 5 mã trụ, tăng 2,33%. VN30-Index có độ rộng tích cực với 21 mã tăng/9 mã giảm, chỉ số tăng 0,61%. Chỉ số này hơi bất lợi so với VN-Index vì GAS ảnh hưởng hạn chế.

VN-Index kết phiên sáng tăng 0,73%, độ rộng tốt với 270 mã tăng/148 mã giảm. Trong đó, 124 cổ phiếu đang tăng trên 1% và chỉ có 45 mã giảm trên 1%.

Thanh khoản chung của thị trường nhích tăng nhẹ hôm nay trong bối cảnh cổ phiếu ngân hàng không còn tạo giao dịch lớn nữa. Đây là tín hiệu tích cực ở thời điểm dòng tiền chung chưa phát tín hiệu phục hồi. Giao dịch được duy trì sôi động là nhờ dòng tiền vẫn chạy quanh thị trường, tìm kiếm cơ hội ở các nhóm cổ phiếu khác nhau. Hôm nay nhóm thép, bất động sản vẫn là trụ cột về thanh khoản.

Nhà đầu tư nước ngoài sáng nay quay lại mua ròng bất ngờ tới 311,9 tỷ đồng trên HoSE. Tuy vậy giao dịch khá rải rác và không có mã nào nổi trội. Được mua ròng lớn nhất là VHM cũng chưa tới 28 tỷ đồng. Chỉ 3 mã khác vượt 20 tỷ là VRE ,SG và PNJ. Nhóm vượt 10 tỷ bao gồm STB, DXG, GMD, VHM, SSI, DPM, GEX, DGC. Phía bán ròng cũng chỉ duy nhất HPG -14,9 tỷ đồng là đáng kể.

--- Gộp bài viết, Mar 21, 2022, Bài cũ: Mar 21, 2022 ---

DXG trần

--- Gộp bài viết, Mar 21, 2022 ---

LDG tím

--- Gộp bài viết, Mar 21, 2022 ---

DIG tím

--- Gộp bài viết, Mar 21, 2022 ---

Sóng lớn

Sắc xanh bao trùm thị trường, VN-Index bứt phá tăng hơn 24 điểm, cổ phiếu bảo hiểm, bất động sản "tím lịm"
THỨ 2, 21/03/2022

Nhóm cổ phiếu bảo hiểm vẫn là tâm điểm với việc MIG và BIC tăng kịch trần 'trắng bên mua'; các mã còn lại như BMI, BVH, PTI, VNR đều tăng trên 3%.

Hàng loạt mã bất động sản, xây dựng cũng tăng hết biên độ như HUT, DIG, LDG, HQC, DXG. Cổ phiếu FLC cũng tăng sát giá trần 6,1%.

Tính đến 14h28', chỉ số VN-Index tăng 24,03 điểm (1,64%) lên mức 1.493,13 điểm: HNX-Index tăng 1,41% lên 457,58điểm và UPCoM-Index tăng 0,09% lên 116,14 điểm

===============================

--- Gộp bài viết, Mar 21, 2022, Bài cũ: Mar 21, 2022 ---

Thiên thời đian lợi nhân hòa