BĐS đang ở chân sóng

http://f319.com/threads/tim-kiem-doanh-nghiep-tiem-nang.604355/
http://f319.com/threads/ndn-co-phieu-dan-dau-theo-da-tang-truong.617171/
Cả CEO và NDN em đều có cả nè, mà thằng Lái nó đánh cho em leo đọt lun

CEO bán hết phân kỳ 1 dự án Hà Nam , lợi nhuận hạch toán quý 2 hơi bị khủng , đang bị đè ăn hàng trước khi có thông tin

Chấp Lái đè lun đó, ra tin LN quý 2 có mà trời cứu

Lo gì! ngày mai mai sẽ lo lo gì!

CEO giá đã về vùng hấp dẫn , tin lợi nhuận khủng từ dự án Hà Nam sắp được công bố

Bác có thể nói rõ hơn không . Bác dự Q2 LNST bao nhieu ? Cám ơn bác . Em đang tính vào thêm.

Phân kỳ 1 gồm bao nhiêu đất nền hoặc biêt thự hả bác

Năm 2015 sẽ là năm bản lề bùng nổ của SCR.


Thực tế về số liệu hoạt động, giá trị sổ sách của cổ phiếu SCR theo báo cáo quý 3/2014 hiện đang là14.130 đồng/CP.
Điều này cũng có thể phần nào phản ánh thực chất hoạt động của Sacomreal.


Tái cấu trúc mạnh mẽ, quyết liệt được SCR thể hiện ở các phương diện sau:

1. Thay thế lãnh đạo
Đầu năm công ty đã giảm kiêm nhiệm chức vụ của chủ Tịch và bầu TGĐ mới, sau đó giữa năm chủ tịch từ nhiệm và bầu chủ tịch mới có kinh nghiệm tốt hơn lên thay, người mới sẽ tạo ra thay đổi mới, mạnh mẽ, quyết liệt hơn.

2. Phát hành thêm hơn 30 triệu cổ phiếu cho CĐHH đợt đầu năm thành công, mặc dù không bán được lượng cổ phiếu đó cho CĐHH, nhưng sau đó đã bán cho 5 nhà đầu tư toàn bộ với giá 10k, đây là một hiện tượng chào bán thành công hiếm có trên TTCK VN, vì giá trên thị trường thấp 7-8k nhưng số nđt này sẵn sàng mua giá 10k, chứng tỏ họ nhìn thấy tiềm năng lớn, giá trị thực cao hơn nhiều so với giá trên thị trường.


3. Hồ sơ về việc phát hành trái phiếu chuyển đổi cho cổ đông chiến lược cũng đang được UBCK thẩm định phê duyệt để tiến hành các thủ tục tiếp theo.

Bên cạnh mục tiêu lành mạnh về mặt tài chính thì việc phát hành trái phiếu chuyển đổi, với mong muốn chuyển từ vai trò “trái chủ” sang vai trò cổ đông, thể hiện cam kết gắn bó lâu dài - cũng khẳng định sự tin tưởng vào hoạt động Công ty.

4. Nếu tin phát hành thêm 50 triệu cp cho đối tác chiến lược Singapo với giá 10k được xác nhận thì chứng tỏ nđt lớn đánh giá rất cao về SCR trong các năm tới.

5. Tái cấu trúc các dự án.
-Tập trung nguồn lực vào khai thác các dự án hiệu quả, thị trường đang có nhu cầu cao và kết quả đã có chuyển biến ấn tượng khi lượng hàng bán ra trong quý 2 đột biến.
- Chuyển nhượng dự án lớn( SCR nhượng dự án Celadon cho Gamuda Land, thu về 1.400 tỷ đồng) , dành tiền cơ cấu lại nợ vay và tập trung vào các dự án trọng điểm đem lại hiệu quả cao.

6. Lợi nhuận đột biến trong năm 2015
Sau 6 tháng kết quả kinh doanh vượt ngoài kỳ vọng của BLĐ cũng như cổ đông khi lợi nhuận vượt kế hoạch cả năm.
Đây chưa tính đến khoản lợi nhuận đột biến từ chuyển nhượng dự án CELADON, tháng 7 sẽ thanh toán và được hạch toán vào lợi nhuận, dự án này đợt đầu hạch toán khoảng 150-200 tỷ, nếu hạch toán hết thì có thể mang lại con số ấn tượng hơn rất nhiều.

Ngoài ra trong 2 quý cuối năm SCR sẽ chào bán nhiều dự án mới và với nhu cầu đang tăng mạnh tại Sài Gòn, hứa hẹn sẽ là 2 quý bội thu về doanh thu cũng như lợi nhuận.

Nên dự tính LNST sơ lược nhất có thể đạt 300 tỷ, còn nếu 2 quý cuối năm tiếp tục bán tốt thì LNST hạch toán có thể lên ngưỡng 350-400 tỷ.
7. Xây dựng chiến lược kinh doanh dài hạn, có bài bản, được sự ủng hộ, đứng ra bảo lãnh mua của nhiều ngân hàng lớn.
Đây sẽ là nền tảng cơ bản để Sacomreal tiếp cận sâu rộng với thị trường trong và ngoài nước. Và cũng là cơ sở để Sacomreal triển khai Chiến lược phát triển 5 năm giai đoạn tới, chuyển dịch từ vai trò Nhà phát triển bất động sản với các dự án quy mô nhỏ và vừa thành Nhà phát triển bất động sản với các dự án có quy mô lớn và đầy đủ tiện ích.

Khi đó các dự án của Sacomreal sẽ tập trung vào việc tổ chức môi trường sống tốt nhất cho các khách hàng, hướng đến mục tiêu là một trong các Công ty bất động sản luôn đảm bảo cung ứng các dịch vụ tốt nhất, góp phần vào sự phát triển của thành phố nói riêng và cả nước nói chung. Những bước đi này sẽ được cân nhắc phù hợp với đà hồi phục thị trường BĐS Việt Nam.


Về kỹ thuật sau 3 tuần thanh khoản đột biến, tuần này có thể là tuần bứt phá, thoát khỏi kênh giảm giá dài hạn trong 6 năm qua và sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới khi nó vượt qua ngưỡng kháng cự 11, khi vượt qua vùng này thì giá mục tiêu đến cuối năm sẽ là 21.

Tôi khuyến nghị mua từ phiên hôm nay sau khi đã vượt qua 8.5 với thanh khoản lớn, xác nhận hoàn thành mô hình lá cờ tăng trưởng bước vào chu kỳ tăng bùng nổ, với mục tiêu ngắn hạn là 11k, mục tiêu dài hạn 6-12 tháng là 21k.
Thanh khoản lớn nên nđt lớn hoàn toàn có thể tham gia . !!!

Chúc mọi nhà đầu tư thành công.

Dài hạn vượt qua vùng 11 sẽ tiến lên mục tiêu vùng giá 21.

Phân kỳ 1 tổng diện tích đất bán 25.000 m2 , giá bình quân 6,3 triệu

Đã bán dc hết chưa bác nếu bán hết dc thì em tính lãi tầm 1 triệu 1 m 2 thì quý này cũng lãi tầm 25 tỷ thôi bác