Bds được đẩy lên 1 cách vô lý?

Giờ cụ mới bảo vô lý thì 2 năm trước cụ gọi bds là gì ?

Đất lên nó tùy khu vực, phải có dân tới ở, dân đông mới lên dc giá. Bạn mình mua 1 mảnh ở KDC Nam Phong Tân Trạch Cần Đước hồi 2018, 6 năm qua vẫn không tăng quá 80% vì khu ý toàn dân đầu tư, mua bỏ trống cả loạt dù đường xá hạ tầng đã xong.

Chuẩn đấy ông. Cái nhà mình mua ở Hà Đông khi con mình 1t. bh cháu đang học ĐH. Nếu bán nhanh cũng x100. Lúc đấy vàng là 500k/chỉ. $ là 14k/1$. Nhưng vẫn thua nhà đất hết. Vì nhà đât có giá trị gia tăng nhờ cho thuê hoặc làm dịch vụ. Như cái nhà mình mua bh tiền cho thuê 1 năm = tiền mua

đất cát thì cũng như các loại sp khác thôi đều có chu kì. Cái khác biệt là cuộc chơi có tham gia của các tổ chức cấp nn hehe, nhìn giá hàng hoá vàng v.v phi tên lữa mới thấy lượng tiền in ra là khủng khiếp thế nào... giờ là gánh nặng của tầng lớp dưới. Tầng lớp càng nghèo thì chịu tác động càng lớn vì càng ở sâu dưới đại dương áp lực càng lớn hehe.
khi mà mô hình tăng trưởng dựa vào cung tiền, cụ thể là bds sẽ chịu tác động trước vì nó là thứ mà ngân hàng cầm nhiều nhất và NH là công cụ tiêu giấy in ra . Bong bóng bơm thì chắc chắn sẽ có chia lại tài sản kkk lúc đó alibaba lại có cơ hội ...
nhìn mới thấy áp lực chi phí nó lớn thế nào khi mà chất lượng cuộc sống đang đi xuống kéo theo tỉ lệ dân số đang càng già đi...
FED hay các NHTW giờ điều tiết có phần theo ý chí ko còn thuần bám thực tế hehe ... fed lần này cắt khá mạnh tay vì yếu tố chính trị do sắp đến bầu cử kkk ...
Khi mà ko có gì là bất biến kkk xưa tụ tập chém gió giờ ngồi nhà chém trên mạng cũng vui ko kém kkk, xưa ra shop mua đồ giờ lên xem sờ chim mua đồ ... quan niệm cắm dùi có lẽ sẽ thay đổi kkk
Ai nhận ra được xu thế trước và nhanh nhạy thì thắng... giờ các thím nhanh quá chậm hơn chút nhiều khi vớ được cá rán.... kkk
Nay mưa ko ra ngoai ở nhà ăn ngủ như heo sáng dậy sớm để thành công ...

Nói chung hiện tượng nó phản ánh sự khó khăn cùng cực cùa các cty phát triển bds chứ ko có kiểu tăng gia nào trong 10 năm qua lại tăng vài chục lần đến cả trăm lần , gio lai doi tăng tiếp mà gọi là hợp lý cả. Tích luỹ thặng dư của xh ko theo kịp, gdp tăng gấp đôi, giá đất tăng gấp vài chục lần thể hiện cho nền kinh tế lẹch lạc, rồi cũng đi theo vết xe đổ thôi. 2036 hết thời kỳ dân số vàng 2050 dân số bắt đầu tạo đỉnh và người già tăng dần tỷ trong, người trẻ động lực ttiêu dùng xh sẽ bị nhiều gánh nặng tứ thân phụ mẫu, con cái và giờ ng ta lại tim cách ăn luôn cơ hội của thế hệ trẻ. Mọi bất cập của xh hãy để xh giải quyết, giờ có nói cũng ko làm bds giảm giá vì ý chí của cả hệ thống chính trị luôn mà sao cản được xu thế.
Nhưng các cty bds cũng ko hưởng lợi đc gì, nếu thuận lợi thì cũng chỉ giải quyết được nợ nần khi mà số lãi vay đã x2 x3 rồi, mà đọc các điên đàn thi người mua lại chờ khi nào lớp ndt đầu mua giả vờ cắt lỗ thì tham gia giải cứu ( lớp đầu này là cò mồi thôi)

Báo cáo tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại cổ phần (TMCP) vào chiều 21/9/2024, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Phạm Quang Dũng cho biết, về chất lượng tín dụng, đến cuối tháng 7/2024, tỷ lệ nợ xấu nội bảng của hệ thống tổ chức tín dụng (TCTD) ở mức 4,75%, tăng so với mức 4,55% vào cuối năm 2023 và mức 2,03% cuối năm 2022.

Khối ngân hàng TMCP tư nhân đến cuối tháng 6/2024 có nợ xấu nội bảng là 633 nghìn tỷ đồng, tăng 4,8% so với cuối năm 2023, chiếm 79,65% nợ xấu nội bảng toàn hệ thống TCTD; tỷ lệ nợ xấu 7,77%.

Nói chung, có tiền mua đất thì sẽ giàu sang.
Còn ảo hay ko thì do cung cầu.
Anh có tiền thì anh mua, giá cả do thị trường quyết.
Đòi rẻ thì mang cái chòi cái bạt ra đê mà ở.

Giờ đứng im hoặc giảm là chét cả lủ, phải kéo thoi, tôi mong kéo thật cao, thanh khoản thật nhièu, thì sau đó mới có cái hay, chứ kéo cục bộ giao dịch vẫn yếu thì coi như bỏ. Thanh khoản cao thì cchét bọn đầu tư thứ cấp, thanh khoản giảm thì chết chủ đầu tư

--- Gộp bài viết, Sep 22, 2024, Bài cũ: Sep 22, 2024 ---

Gía nhà tăng thì giá cho thuê phải tăng, người lao động sẽ rất khó khăn => ngại đẻ => càng làm tốc độ già hóa dân số tăng nhanh