BĐS, DXG tiềm ẩn nhiều rủi ro...

Một vị hiền nhân đã từng nói cái cổ đất tốt như con DXG con CEO thì 500k vẫn là giẻ rách nhé

nay làm tí xem sao

Bác ấy giờ lên núi ở ẩn rồi

Tâm điểm phiên sáng của các nhà đầu tư nước ngoài

Trong buổi sáng ngày 23/2/23, lực bán của các nhà đầu tư nước ngoài trên thị trường chứng khoán Việt Nam khá mạnh, với số tiền bán ròng hơn 300 tỷ đồng. Những cổ phiếu mà các nhà đầu tư nước ngoài tập trung bán ròng chủ yếu là ngân hàng, chứng khoán, thép và bất động sản.

Có thể nhận thấy rằng xu hướng bán ròng của các nhà đầu tư nước ngoài đang có dấu hiệu gia tăng khi chỉ số VN-Index hình thành mẫu hình giảm "shoulder-head-shoulder" (SHS). Đây là một tín hiệu tiêu cực cho thị trường, cho thấy sự suy yếu của lực mua và có thể dẫn đến sự giảm giá của các cổ phiếu.

Ngoài ra, giá đồng bạc xanh đang tăng, điều này cũng là một yếu tố góp phần khiến các nhà đầu tư nước ngoài đang có xu hướng bán ròng. Vì đồng USD là đồng tiền quốc tế, khi giá đồng bạc xanh tăng, giá trị của các khoản đầu tư được tính bằng đồng USD sẽ giảm, và do đó các nhà đầu tư nước ngoài sẽ có xu hướng rút vốn khỏi thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tổng quan lại, xu hướng bán ròng của các nhà đầu tư nước ngoài trên thị trường chứng khoán Việt Nam đang tiếp tục và có thể tiếp tục trong thời gian tới do những yếu tố kể trên. Các nhà đầu tư cần lưu ý và có chiến lược đầu tư phù hợp để giảm thiểu rủi ro.

HPG tây táng mạnh lại về 12.x nhỉ

Điều này có thể xảy ra
Tây lông đang bán mạnh HPG

DXG: Bàn giao dự án Opal Skyline dự kiến hỗ trợ tăng trưởng lợi nhuận trong năm 2023 – Cập nhật

* Chúng tôi nâng khuyến nghị từ PHÙ HỢP THỊ TRƯỜNG lên KHẢ QUAN cho CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) nhưng điều chỉnh giảm 19% giá mục tiêu xuống còn 13.000 đồng/cổ phiếu do giá cổ phiếu của DXG đã giảm khoảng 30% kể từ tháng 12/2022.

* Giá mục tiêu thấp hơn của chúng tôi chủ yếu do (1) chúng tôi điều chỉnh giảm định giá đối với mảng dịch vụ môi giới (xem thêm Báo cáo Cập nhật DXS ngày 23/02/2023) và (2) chúng tôi điều chỉnh giảm định giá đối với phần lớn các dự án trung hạn do chúng tôi dự báo việc mở bán sẽ bị trì hoãn do các thủ tục pháp lý kéo dài.

* Chúng tôi duy trì dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2023 đạt 656 tỷ đồng (+341% YoY) chủ yếu do (1) đóng góp lợi nhuận mới từ dự án Opal Skyline (đã bán 100%) do việc bàn giao bị dời lại từ quý 4/2022 sang năm 2023, và (2) tiếp tục bàn giao tại dự án Gem Sky World (GSW). Tuy nhiên, dự báo lợi nhuận mảng BĐS tích cực hơn của chúng tôi bị ảnh hưởng bởi giả định lợi nhuận thấp hơn đối với mảng dịch vụ môi giới.

* Chúng tôi điều chỉnh giảm 15% và 58% dự báo lợi nhuận lần lượt cho các năm 2024 và 2025, do chúng tôi hiện dự báo việc bàn giao tại dự án Gem Riverside (GR) sẽ bị trì hoàn từ năm 2024 sang năm 2025 do quy trì phê duyệt pháp lý chậm hơn. Chúng tôi cũng kỳ vọng việc bàn giao dự án GR sẽ đạt đỉnh vào năm 2026 so với năm 2025 trong dự báo trước đây. Phần lớn kế hoạch trung hạn của DXG là các dự án cao tầng chưa nhận được giấy phép xây dựng, điều này củng cố quan điểm thận trọng của chúng tôi đối với triển vọng 3 năm của DXG.

* DXG hiện giao dịch với P/B dự phóng năm 2023 là 0,7 lần (dựa theo dự báo của chúng tôi) – thấp hơn khoảng 42% so với P/B trung bình của trung vị một số công ty cùng ngành là 1,2 lần, mà chúng tôi cho là hợp lý trong bối cảnh triển vọng doanh thu & lợi nhuận kém tích cực trong 3 năm tới.

* Rủi ro đối với quan điểm tích cực của chúng tôi: Các dự án mới mở bán chậm hơn dự kiến; rủi ro pha loãng từ kế hoạch tăng vốn để tài trợ cho việc mở rộng quỹ đất.

Bắt đầu Giải ngân DXG giá 9 - 11k, target 20k, chào các anh DC cutloss thân mến ^^, e đã trở lại

XU HƯỚNG THỊ TRƯỜNG 06.3.23

Điểm nhấn
+ VNI vẫn năm trong xu hướng điều chỉnh
+ Nhưng ngắn hạn VNI có thể có sự hồi phục may mắn có thể đủ T+ .
Xu hướng tăng của giai đoạn S1 đã kết thúc khi VNI phá vỡ xu hướng tăng và xác nhận điều chỉnh tái tích lũy.
Hành động:
+ NĐT giá trị tiếp tục năm giữ nếu muốn mức lợi nhuận cao hơn trong tương lai. Bên cạnh đó, NĐT có thể chốt lời bớt và đợi chỉnh mua lại.
+ Nhà đầu tăng trưởng nên giữ chặt tiền để có cơ hội trước sóng lớn.
+ Nhà đầu tư lướt sóng có thể đầu tư 30% vốn với cp tiềm năm

Chúc NĐT ngày làm việc tràn đầy năng lượng và hiệu quả!
++++++++++++++++++++++
Ngắn hạn VNI có sự hồi phục nhưng nđt hạn chế mua vì chưa xác nhận đáy
Do đó, nếu muốn lướt cần giá giảm mới mua với cp tốt còn cơ hội hồi giá xanh và tím tuyệt đối không mua