BDS giá này mà bảo là rẻ à?

nếu nhận định của bạn là đúng , thì ai đang cầm cash trong tay , cộng thêm lòng kiên nhẫn nữa sẽ có cơ hội tuyệt vời múc bđs giá rẻ

Tôi cũng đang thế chấp BĐS đây. Ko mong nhà đất lên cao làm gì ảnh hưởng đến phát triển chung của kinh tế nhưng đợi đấy mà mua được giá rẻ nhé

Còn nhiêù thứ rẻ nữa, ví dụ như mạng người, danh dự lời hứa. Hứa hẹn đao to búa lớn mà chả ma nào tin cũng coi là rẻ mạt đâý các bác ợ!

Nhà chứ 0 phải đất được cái là giảm từ từ trong mấy năm mà vẫn bán được nên mấy ng chậm chạp như mình vẫn có tg để bán 90% giá đỉnh .1 th nữa em sẽ cho lắp cửa rồi bán nhà GV =1,5 LẦN GIÁ MUA trước sốt ,rẻ nhất tt luôn 0 mơ giá ảo gấp 2,5 lần do cò rao



Được modep4 sửa chữa / chuyển vào 12:37 ngày 30/03/2008

BDS VN kô đắt kô rẻ.....

Một số đất và chung cư ở vùng xa hoặc chưa có hạ tầng thì có thể giảm 20% so với đỉnh ...nhưng BDS và chung cư đẹp, hạ tầng đầy đủ sẽ tiếp tục tăng giá .... kô giảm được, đừng mơ...

sắp tới sẽ có đợt tăng giá tiếp do trượt giá vật liệu XD và bù lạm phát....


TZ

http://ngoisao.net/News/Thoi-cuoc/2008/03/3B9C3BCA/


Được modep4 sửa chữa / chuyển vào 12:29 ngày 30/03/2008

giá đất NHẬT tăng bong bóng gấp 6 rồi nổ tung rớt liên tục trong 10 năm,1 số chỗ còn 1/5 khiến các NH VỠ NỢ ,kinh tế NHẬT suy thoái gần 10 năm ,NH TW NHẬT BOJ phải cắt giảm lãi suất liên NH còn 0%.Đảo HẢI NAM -TQ cũng có làn sóng các NH phá sản vào tkỉ 90 nên NH TW TQ đang siết chặt tín dụng ,tăng dự trữ bắt buộc , nâng lãi suât cho vay lên để kìm hãm sốt BĐS ,tránh cuộc KH KT dây chuyền như ĐNA năm 1997
Đất ở đẻ ra vô tư .Điều này đã từng xảy ra ở Nhật 198x, INDO ,THÁI LAN ,HỒNG KÔNG ,....năm 1997 ;ACHENTINA ,... 1998. Quản lí tốt ,kinh tế mạnh , ít tham nhũng như HK ,Nhật mà còn xảy ra thì tham nhũng ,quản lí kém như VN (chỉ số chất lượng sử dụng vốn VN xếp gần chót TG ) thì chắc như bắp hột sẽ xảy ra khủng hoảng kinh tế .Lên khủng khiếp thì xuống khủng khiếp
Nghe báo chí,cò mà đổ xô mua thì chỉ có ăn cám.Đại gia dùng báo chí ,tin đồn,cò để dụ bà con vô mua ,để xả hàng đổ vỏ lên đầu bà con xong rồi lại đi giải tỏa chỗ khác với giá rẻ mạt rồi phân lô trên giấy bán cho A,A bán lại cho cò,A''''''''....
Lúc nào cũng nghe cty bảo anh mua đi tuần sau lên, lời liền ,năm sau lời gấp đôi ,ba.Vậy sao cty 0 giữ lại chờ sang năm bán giá gấp đôi , gấp ba mà lại ngu nhường lời đó cho mình vậy ta ???
KL :cty BDS ngu cực kì !!!! Họ bán =1/2 ,=1/3 giá cho mình .!!!

Hậu quả
http://www.sggp.org.vn/kinhte/2008/3/144683/
Thị trường bất động sản: Sàn giao dịch ế ẩm, nhà diện tích nhỏ vùng ven bán chạy
Một số người rao bán căn hộ với giá thấp hơn so với trước tết từ 1 - 2 triệu đồng/m² nhưng không có người mua
TẠI SAO ? Trước còn có thể có người mua để đầu cơ giá lên .Nay NN ,NH 0 cho vay hoặc siết lại thì giá đi xuống .Mà Gíá xuống thì mua làm gì nếu 0 có nhu cầu ở Vì vậy đất dự án xa khu dân cư là chết,CHẾT chắc , rớt dài dài còn 4/5 rồi còn ??.
Nhà Quận TB giá quá cao so vơi GV cùng 1 kc tới tt SG -Dinh TN
BÁN 0 KỊP là ô hô đóng băng ,nếm mùi đổ vỏ ,giá nhà rớt còn 1/2 trong 3-4 năm tới thôi

NGƯỜI biết bán nhà trong 6 th tới ,có vốn =2 lần người mua nhà giờ giữ được trong 2,3 năm rồi lỗ quá ,mất 1 nửa vốn + chết vốn x năm .Họ lãi gấp 3 lần trong 10 năm tới ,= 6 lần ts người mua nhà giờ giữ trong 2,3 năm

Được modep4 sửa chữa / chuyển vào 12:27 ngày 30/03/2008

* Rất thông cảm với bác Wall*

Quả Chung cư 88 Láng Hạ đúng là quả đắng số 1

Lý do vì sao:
- Chủ đầu tư là Hanotech - Một Ông chỉ chuyên sản xuất cửa kính cho chung cư.
- Khi chưa thi công xong móng chủ đầu tư đã lách luật bằng cách lập hợp đồng thứ phát huy động vốn từ các công ty gọi là sub-investor ( nhưng thực sự là lũ cò vạc) mỗi một đồng chí nộp vào đó 5 tỏi gọi là tiền cọc cho 1 sàn chung cư kèm với một lời hứa giá gốc ko quá 13.5 triệu cho nhà B và ko quá 14.5 triệu cho nhà B.
- Bây h giá công bố lấp lửng ở mức gần 2000 USD - hay 29 triệu. Cộng chênh lệch thấp đã nộp đối với một số đồng chí nhẹ dạ. --> Coi như đã chính thức toi. ( Vì làm đíu gì có chung cư siêu cấp nào với giá e ví dụ nhé 29 tr + 4 tr chênh = 33 tr ) Quan trọng ở đây là cái hẹn cuối năm 2009 giao nhà dường như chắc đến 200% là đíu có thật với tình hình giá vật liệu hiện nay.
- Đồng chí nào có hợp đồng thứ phát với hanotech đã góp 5 tỏi coi như xong. ( Ngồi nhìn sàn nhà trên giấy mà mỗi tháng bỏ ra 1.7% tiền thật để trả lãi Bank. )
- Đồng chí nào chót giao dịch mua căn hộ với các con Cò thứ phát coi như tèo nặng hơn. Với giá gốc công bố đã vọt từ 13.5 lên 29 tr + chênh chắc mõm hết mịa nó răng rùi. Quả đã đắng với thị trường này càng đắng hơn.
- Lúc trước lướt lát dễ nên húng mua liều nhưng đến tầm này có lướt chắc sang Mỹ lướt nhà cho nó lành.
( Tham khảo CCCC HAGL Q3. Q5 HCM City cao nhất chỉ 1700 USD tiêu chuẩn Singapore )
( Chịu khó từ Láng hạ tít ga thêm một tí vèo 1 cái ra Trung Yên sau Big C thêm có 1 Km. giá CC chỉ 15 Tr bán mãi đíu ai mua)

Kêt luận: Thực sự tồi tệ e ko thể tưởng tưởng đc kết kục thế nào với quả nhà này.

Đọc bài của bác rất có giá trị,em cứ thấy con chung cư nào rao sồn sồn ở trên báo như 88láng hạ,nàng hương... là em né cho nó lành cai nay giống OTC của mấy thằng alpha nam...

Gía cao quá nên hạ 34% còn 2/3 giá cò kêu rồi mà vẫn 0 bán được.