BĐS và cái bánh ...

Người việt có tính lo xa , đơn cử như còn sống và tuổi vẫn còn khá trẻ mà nhiều người còn đã lo đến khi chết chôn ở đâu. Thế nên tâm lý sở hữu thật nhiều đất cát, nhà cửa đã gần như là bản năng. Có điều kiện ai chả nghĩ găm 1 vài mảnh đất hoặc vài căn nhà. Mua xong mảnh đất ,căn nhà này, lại muốn mua mảnh đất khác căn nhà khác. Chính vì cái suy nghĩ chuộng bđs đó mà giá nhà , giá đất cứ bị đẩy lên mãi.

Thị trường người thua kẻ thắng là bt, sai là đi
Âu cũng cũng là ….Tham quá, đi là đúng )

Nếu chỉ định giá lại quỹ đất doanh nghiệp dựa trên giá giao dịch đất ngoài thị trường tăng thì là cách nhìn quá đơn giản. Vì thực tế, nếu đất chưa giải tỏa đền bù thì chi phí còn tăng. Ngoài ra, còn có các yếu tố pháp lý, tài chính dòng tiền… nếu định giá theo cách này thì cổ phiếu VHM có thể lên đến 2 triệu đồng/cổ phiếu.
Nhưng không phải VHM tăng giá trong cơn sốt bất động sản vừa qua mà là những cổ phiếu bất động sản vừa và nhỏ với nguồn cung cổ phiếu giao dịch tự do thấp hoặc đã được kiểm soát bởi một nhóm nhà đầu tư. Điều đó có nghĩa tính đầu cơ ở nhóm cổ phiếu này cao. ==> ai là người cầm cục than hồng sau cùng?

Than đã trao tay

Hay học Tàu lắm
https://m.cafef.vn/ha-noi-muon-danh-thue-biet-thu-bo-hoang-20211115072940654.chn

Tiền kg mất đi chỉ chuyển từ tay người này sang người khác