BĐS - Xuyên suốt cho Q3 và Q4

BĐS giờ tạm chia làm 2 loại từ giờ đến Q4

- Loại ít bị ảnh hưởng ,hoặc ảnh hưởng không quá trầm trọng đến khả năng hoạt động của công ty .Giờ khi thị trường bắt đầu có tín hiệu hồi phục thì ngay lập tức có thể trở lại trạng thái kinh doanh bình thường . Ví dụ kiểu NLG HDC KDH DXG ... các cp dạng này có thể hồi phục KQKD sớm ngay khi lãi suất hạ ,và nhu cầu mua nhà ở thật của người dân là luôn luôn có

- Loại bị ảnh hưởng cực nặng nề , thậm chí rất nặng khi thị trường trái phiếu gần như đổ vỡ ... Nhưng giờ thì mọi thứ xấu nhất đã qua . Trái phiếu cũng được tháo gỡ bởi các chính sách hỗ trợ của nhà nước ngay tức thì . Các Dn dạng này phục hồi về KQKD sẽ chậm hơn do bị ảnh hưởng nặng nề ,nhưng giá cp thì giảm quá đà nên cũng sẽ hồi phục về mức giá được cho là hợp lý khi công ty hoạt động bình ổn trở lại . Ví dụ như NVL , PDR , DIG ....

Tùy khẩu vị của mỗi nđt sẽ chọn cho mình phương án tối ưu

HDC là chân ái

Cảm ơn nhận định của cụ! Nhìn dòng tiền chảy vào bđs thì biết liền cụ ạ. DXG vẫn là chân ái đợt này em chọn.

HDC NLG DXG PDR NVL DIG ... cổ nào cũng là chân ái ,nhưng quan trọng là đến với e nó ở vùng giá nào

Cũng tạm ổn ngồi trên tàu từ giá 16.x bác ak! Luôn tiện cho em hỏi con BCG, bác đánh giá giùm ak. Cảm ơn bác.

NVL vẫn đang bị định giá quá rẻ mạt 18k so với hồi đỉnh 85k

====================================================

Ban đầu ai cũng nghĩ lỗ quý II 2023 NVL tầm 2000 tỷ, ai ngờ lỗ chỉ 200 tỷ

Chuẩn bị sắp có giá 20 và không bao giờ lủng giá 20 rồi, tuần sau là như vậy đó

Riêng dự án Grand Manhattan quận 1 sẽ mang về doanh thu ngàn tỷ trong quý IV 2023 này. chuẩn bị lên 2x sẽ tới 3x và sẽ mãi mãi không bao giờ thấy NVL giá này nữa đâu, khó khăn quý I II đã qua rồi

Chưa kể dự án mới Lâm Đồng 10 tỷ ÚSD đang thông qua tới các địa phương để triển khai.

https://cafef.vn/novaland-bao-lo-20...-dong-vao-nua-cuoi-nam-188230729102203577.chn

Trong quý II, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.040 tỷ đồng, lỗ 201 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến, trong quý III và quý IV/2023, ghi nhận lãi sau thuế trở lại với con số lần lượt là 310 tỷ đồng và 515 tỷ đồng

Về kế hoạch kinh doanh nửa cuối năm 2023, Novaland cho biết, tiếp tục tập trung phát triển và bàn giao theo đúng cam kết với người mua nhà các dự án Saigon Royal Residence, Grand Manhattan, Palm City, Aqua City, Aqua Riverside City và Aqua Waterfront City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm. Dự kiến trong quý III và quý IV/2023, Novaland ghi nhận lãi sau thuế trở lại với con số lần lượt là 310 tỷ đồng và 515 tỷ đồng.

Rất nhiều đội đang lên tàu NVL. Chắc đợt này bứt phá mạnh á, nếu cho mở lại Magin nữa thì bụng nóc.

nếu mở lại Mảrgin thì NVL ủn nhẹ cái về 3x quá , tin quý II ra quá ok rồi

Chờ những cú bứt phá mạnh mẽ trong quý III và IV.

Mình cũng đang có BCG . Theo mình BCG nó thuộc kiểu công ty holding vì doanh thu lợi nhuận đến từ nhiều mảng quá . Dù sao thì BCG cũng thuộc dạng công ty phục hồi vì nó vay nợ quá nhiều nên khi lãi suất giảm mạnh ,chắc chắn là tăng giá hồi phục về vùng giá hợp lý đã . Có thể là 14-15 ...

Cảm ơn bác. Tôi đoạn này danh mục ít thôi có 3 mã. Ko nhiều như bác.