Biển Đông trong trái tim chúng ta - nóng trong ngày tập 5 .

Không có đâu ạ...
Một năm BL chỉ có >100 tiết giảng chính khóa thôi

Khi BL đi vắng thì mọi người rôm rả thế. BL về lại chẳng thấy ai là sao nhỉ?[};-

Vậy BL không có mở lớp dạy kèm ha?/?

Tím dạy môn gì thế ? Đại học nào vậy ?

Oh không.
Chỉ thỉnh thoảng đi giảng ở một vài lớp bồi dưỡng người ta mời thôi.

Chắc cả mấy chàng đều ngây ngất pha lẫn thẹn thùng đấy mà !

Hì hì .......
Giờ bác mới hỏi ...

Nhìn đấng mày râu mà thẹn thùng thì hay nhỉ????

BL mà dạy kèm thì khối bác theo học nhỉ?

Nhà đầu tư dồn dập ‘bơm’ tiền về Nha Trang
Cập nhật lúc :4:24 PM, 19/03/2012

(ĐVO) Thị trường bất động sản trầm lắng chưa từng có nhưng thành phố biển Nha Trang vẫn nhộn nhịp bởi các dòng vốn đầu tư liên tiếp chảy về.

Dự án nghỉ dưỡng ào ạt “đổ bộ” Nha Trang

Thời gian này, Nha Trang bận rộn bởi các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Nha Trang, tập chung chủ yếu quanh các khu phức hợp quy mô lớn dọc theo con đường biển Trần Phú và những khu đô thị du lịch phía Tây thành phố.

Tại đường Trần Phú, hàng loạt các dự án đang trong quá trình hoàn thiện như The Costa, Nha Trang Plaza, Nha Trang Centre. Trong đó, nổi lên là tổ hợp The Costa của Công ty cổ phần TD với tổng vốn đầu tư lên đến 147 triệu USD.

Hiện, The Costa đã xây dựng đến tầng cuối cùng của toà nhà khách sạn và tầng 27 trong tổng số 29 tầng của khu căn hộ và dự kiến sẽ đi vào hoạt động đầu năm tới, cung cấp cho thị trường 308 phòng khách sạn và 244 căn hộ.

Gần đó, tổ hợp Nha Trang Center cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện với 5 tầng ltrung tâm thương mại, 266 phòng khách sạn và 143 căn hộ để bán. Ngoài ra, còn có khu căn hộ và khách sạn Nha Trang Plaza cao 39 tầng đã xây xong phần thô cũng như một số những khu căn hộ nghỉ dưỡng mới được chào bán gần đây như Dragon Pia và StarCity Nha Trang.

Sự xuất hiện của các tập đoàn quản lý khách sạn danh tiếng như Starwoods, Six Senses, InterContinental, Best Western và Marriott tại Nha Trang cũng đang thu hút sự chú ý của dự luận. Trong đó, InterContinental sẽ quản lý khu khách sạn của The Costa dưới thương hiệu Crowne Plaza và Best Western sẽ quản lý Nha Trang Plaza bằng thương hiệu cao cấp nhất của mình là Best Western Premier.

Nhiều nhà đầu tư đang "bơm" tiền vào Nha Trang.

Với thế mạnh sẵn có là du lịch biển đảo, tắm khoáng bùn, Nha Trang tiếp tục đưa vào hoạt động sân golf 9 lỗ Diamond Day, sân golf 18 lỗ Vinpearl, Khu nghỉ dưỡng Vinpearl Luxury tiêu chuẩn trên 5 sao, cũng như khu công viên giải trí Vinpearl Land lớn nhất nước. Hiện du lịch Nha Trang đã có thêm sản phẩm cao cấp để hướng đến thị trường khách có sức chi tiêu lớn, đáp ứng được nhu cầu các du khách khó tính. Nhờ đó, lượng khách du lịch đến Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hoà nói chung tăng mạnh trong những năm gần đây.

Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Khánh Hòa, riêng năm 2011, tổng lượng khách lưu trú tại Khánh Hòa đạt gần 2,2 triệu lượt, tăng 18% so với cùng kỳ năm 2010 và phần lớn lượng khách du lịch này lưu trú ở Nha Trang.

Tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng

Với tiềm năng du lịch đang được hiện thực hoá, hoàn toàn có thể hiểu được tại sao các doanh nghiệp đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lại mạnh tay rót vốn vào Nha Trang. Mặc dù vậy, do quỹ đất cho các dự án du lịch ở Nha Trang rất hạn chế nên hiện nay, phần lớn các doanh nghiệp tập trung vào xây dựng và khai thác căn hộ nghỉ dưỡng dọc theo đường Trần Phú. Do giá bán các căn hộ nghỉ dưỡng ven biển khá cao, từ 35-40 triệu đồng/m2, nên phân khúc này rất kén khách.

Thực tế, quy hoạch tổng thể của đô thị Nha Trang là hướng ra biển nên tìm được quỹ đất đủ lớn để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng không hề đơn giản. Hiện, tại Nha Trang, Venesia là đang được xem là một trong những khu đô thị du lịch sáng giá nhất bởi Venesia là mảnh đất gần như duy nhất tại Nha Trang có quy mô đủ lớn để phát triển một đô thị nghỉ dưỡng tầm cỡ, có khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 33.000 người. Theo quy hoạch, Venesia có tổng diện tích lên đến 150ha, trong đó có 20,7ha dành cho xây dựng biệt thự và 18,7ha xây nhà liền kề, cùng với hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế.


Venesia đang nổi lên như một viên ngọc sáng tại Nha Trang.


Mặc dù nằm sát trung tâm hành chính mới của Nha Trang như Venesia chỉ cách bãi biển khoảng 1km, nên rất thuận tiện cho nghỉ dưỡng. Tận dụng ưu thế này, Công ty PTW (Úc) đã quy hoạch tổng thể Venesia như một khu nghỉ dưỡng cao cấp theo tiêu chí đô thị xanh với những biệt thự nằm ven sông Quán Trường, ven những con kênh nhân tạo hoặc cạnh công viên. Với địa thế như một ốc đảo trong một thành phố du lịch yên bình và nắng ấm quanh năm nên biệt thự nghỉ dưỡng tại Venesia rất phù hợp cho người lớn tuổi, đặc biệt là Việt Kiều.
Mặc dù được quy hoạch bởi chuyên gia nước ngoài, và dịch vụ quản lý sẽ được cung cấp bởi thương hiệu Ana Mandara danh tiếng, nhưng giá bán nhà liền kề và biệt thự nghỉ dưỡng tại Venesia hiện nay thấp đến mức mà giới đầu tư bất động sản cho rằng khó có thể rẻ hơn. Theo đó, Siêu thị dự án của Cen Group đang chào bán đất nền Venesia cho khách hàng tại Hà Nội và TP HCM với giá từ 7,5 triệu đồng/m2, tức là chỉ khoảng 570 triệu đồng/nền nhà liền kề và khoảng 2 tỷ đồng/ nền biệt thự. Cùng một số tiền như vậy thì khó có thể sở hữu được một căn hộ nghỉ dưỡng ven biển Nha Trang, nên dễ hiểu tại sao Venesia không chỉ lọt vào tầm ngắm của những người có nhu cầu nghỉ dưỡng mà cả của giới đầu tư ở Hà Nội và TP HCM.

http://baodatviet.vn/Home/kinhte/Nha-dau-tu-don-rap-bom-tien-ve-Nha-Trang/20123/198889.datviet


Giá đất ở Nha trang đã nóng; nhưng cũng theo nguồn tin trên giá trang trại ở Đà Nẵng còn nóng gấp ... hàng ngàn lần, nóng quá ....