Bình Dương - Tiềm năng phát triển mạnh nhất VN

Do nó đặc quá , nên phải lên bậc thang, mà lên kiểu này ngon đây anh kkk

BCM Dương và Bình Phước sáp nhập thì BCM như hổ thêm cánh.
Khả năng sẻ xây dưng tâm hành Hành chánh mới ở Becanex Bình Phước.

Khu vực lòng hồ Đập Phước Hòa nằm ngay trung tâm của Bình Dương và Bình Phước. Một vị trí có phong thủy tốt giao thông thuận tiện mà không thấy ông lớn bất động sản nào xí phần nhỉ?
Nhưng lần này cơ hội đến rồi. Khả năng trung tâm của tỉnh Bình Dương mới sẻ dời về đây để mở rộng không gian phát triển.

--- Gộp bài viết, 18/03/2025, Bài cũ: 18/03/2025 ---

Khu vực này diện tích mặt nước lến đến 2000 ha. Nếu qui họach đô thị mới thì nó sẽ là một đô thị tuyệt đẹp mang tầm cở quốc gia. như thủ đô mới Putrajaya của Malaysia

--- Gộp bài viết, 18/03/2025 ---

Hiên tại khu vực này bao quanh bởi các quốc lộ 13, 14, DT741.sắp tới cal tốc TDM Chơn Thành, Gia nghĩa Chơn Thành sẻ đi thẳng đến khu vực này. Nếu qui họach đô thị thì rất khoa học

--- Gộp bài viết, 18/03/2025 ---

Tín Bình Dương sáp nhập với Tp.HCM trên không gian mạng là không khoa học. Bình Dương muốn phát triển về phía Bắc, còn TpHCM muốn phát triển về Phía Biển Đông. Nếu nhập lại thì chính sách phá sản và Người dân Bình Dương cũng không đồng ý. Nếu nhập với Bình Phước thì phía Bắc Bình Dương phát triển nhanh hơn.

Sát nhập gì là gia vị thêm thôi bác , còn cage chủ yếu là vụ đấu giá tháng sau đó ạ

Bây giờ dễ bị Yutuber dắt mũi, như Vụ bà Hằng , Ông Tuệ.
Nhưng những vị trí đắt địa, phong thủy tốt nên xây dựng các công trình thiên liêng, tiêu biểu. Giống như ngôi chùa Phật quốc vạn thành này ở Bình Phước nó có vị phong thủy đại cát mà một đình phật tử tronginh vực xây dựng ở Tp.HCM cúng dường xây dưng một ngôi chùa rất lớn. Có duyên lạnh Đức phật mới đến ngự.

--- Gộp bài viết, 18/03/2025, Bài cũ: 18/03/2025 ---

Khu đập phước Hòa nằm giữa các đô thị của Bình Dương và Bình phước, cách trung tâm tp mới BD 50km về phía nam, cách Đồng xoài 30km về phía Đông Bắc, cách thị xã Chơn Thành 15km về phía Tây Băc. Cách Phú giáo 20km về Phía đông nam, và cách Bàu Bàng 20KM về Tây Nam. Nếu nơi này xây dựng thành trung tâm đô thị thì cảnh quang của nó thật tuyệt vời.

Hiện nay Bình Dương là một tỉnh giàu nên qui hoạch một trung tâm mới hiện đại cho xứng tầm thay cho thành phố mới hiện nay vốn nó bị các khu công nghiệp bao quanh và hệ thống điện chằn chịt trên cao. Cái bất tiện là các phương tiện tải nặng đi ngang trung tâm và cảnh quạng không có gì đặc biệt.
Nếu trung tâm mới đặt ngay lòng hồ Phước Hòa thì khi du khách đến đây họ sẻ rất ấn tượng với cành mây nước. Và khác phục được nhược điểm trục giao thông chính đi vào trung tâm

Với kế hoạch 2025 của BCM doanh thu đạt 8.768 tỷ đồng (+69%) LNST đạt 3.218 (+53%) BSC ước tính giá hợp lý cho BCM ở 91.000

không biết tổ chức nào sẽ đấu lô 300 triệu này bác hỉ ….. gần cả tỷ $

SSI chứ còn ai, họ mua xong thì có giá 160. Giống trước đây VCG, Galex, ...

--- Gộp bài viết, 18/03/2025, Bài cũ: 18/03/2025 ---

Miệng xã nước đập Phước hòa.
Đập này thông với hồ Dầu tiếng bằng kênh dẫn, nhờ có đập này mà mấy năm và mùa khô hồ Dầu tiếng không bị cạn nước.
Hiên tại BWE lấy nước ở đây cấp cho các đô thị xung quanh.

Bình Phước và Bình Dương nhập lại lấy tên là Phước Hòa cũng hay

https://dantri.com.vn/xa-hoi/binh-d...64000-ty-dong-noi-tphcm-20250318110357888.htm Tuyến metro cắm thẳng vào vòng xuyến của TPM BD, xung quanh là Trung tâm TM của BCM. Để đón đầu xu hướng thì giai đoạn 2025-2028 thường các DN sẽ đầu tư sớm để đón đầu, tiến độ chuyển nhượng BDS của BCM sẽ tăng. Chưa kể VD3, VD4, Cao tốc HCM-BD-Chơn thành....
https://vnexpress.net/chung-cu-doc-tuyen-metro-ben-thanh-suoi-tien-tang-gia-manh-4834184.html

Mình thử chạy lại NPV Dự án TP mới bình dương với các kịch bản sau: Giá đất tăng 12%/năm, thực tế mình nghĩ sẽ tăng mạnh hơn nhiều (9/2021 giá chuyển nhượng của BCM cho IJC tầm 19 tỷ/ha thì 2024 giá trong bản gi nhớ cũng tầm 27tr/m2 mức tăng cũng 12%/năm). IRR 10% (thực tế với LS bank như hiện tại IRR 10% là giấc mơ của mọi nhà đầu tư). Và cũng chiết khấu tận 30% cho Thuế + các kịch bản rủi ro thì mới chạy thử định giá BCM đã vọt lên 124k/CP

https://m.baodauthau.vn/5-nha-thau-...-tphcm-thu-dau-mot-chon-thanh-post175667.html.

6.6km đi ngang khu công nghiệp Becamex BP và Đập Phước Hòa