Bình tĩnh & tự tin trước mọi con sóng trên TTCK ( Phần 2 )

P đã tăng 40% rồi nên dư địa tăng kg mạnh đc nữa, bà con lùa nhau vào là nguy hiểm. Lỡ sóng thì ngồi hóng, có cơ hội thì vào cho chắc ăn à ssu

--- Gộp bài viết, 10/03/2016, Bài cũ: 10/03/2016 ---

Mình làm cái nghề hạ cám này từ 2006 đến giờ, mang bao kiến thức trường lớp ra chơi với nông dân. Năm đầu đi bay 350tr, tí vỡ nợ

--- Gộp bài viết, 10/03/2016 ---

Giá cao su đi từ 6k$ xuống còn 1.6k$, mới lên một chút mà nhiều pic hô như cháy hàng tới nơi. F giờ lùa gà kinh thật, người ốm dậy cần có thời gian bình phục chứ nhỉ

Hôm nay Nàng VNI sẽ lại ỏng ẹo quanh vùng thấp 570.x ở chiều giảm ( nếu có )và có khả năng retest lại vùng cao 574-576 . (Cao hơn nữa thì vùng 578 đó nha- khó). Cp DK, banks BDS , CK Dệt may CAo Su , có thể tiếp tục tăng giữ nhịthị trường bên cạnh và trụ nữa nhé.

Su chúc cả nhà giao dịch muabán thành công nha

Chỉnh tí thôi......
HQC bắt đầu thu “quả ngọt” từ nhà ở xã hội

Năm 2015, HQC ước đạt 330 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp 11 lần năm 2014

(ĐTCK) Tận dụng nhu cầu mua nhà ở thực của người dân cùng với những gói hỗ trợ chính sách cho phân khúc nhà ở xã hội, CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đang thu lời lớn khi trở thành doanh nghiệp lớn nhất trong phân khúc vốn đang “thừa cầu, thiếu cung”.
Thành lập năm 2000, hệ thống của CTCP Tư vấn-Thương mại- Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) khởi đầu là các nhà môi giới bất động sản. Niêm yết năm 2010, như nhiều doanh nghiệp bất động sản khác, HQC đạt lợi nhuận đỉnh cùng với sự sốt nóng của thị trường.

Tuy nhiên, sự đóng băng của địa ốc giai đoạn 2011 - 2014 khiến HQC dù không lỗ hay phá sản, nhưng lợi nhuận lao dốc nghiêm trọng, từ mức 26 tỷ đồng năm 2011 về còn 19 tỷ đồng trong năm 2012. Hai năm 2013 và 2014, lợi nhuận của HQC đã tăng trở lại, ở mức tương ứng 23 tỷ đồng và 30 tỷ đồng, nhưng so với quy mô của một doanh nghiệp địa ốc vốn hàng nghìn tỷ đồng, đây là con số rất khiêm tốn.

Giai đoạn 2008 - 2010, doanh nghiệp địa ốc đua nhau tập trung phát triển phân khúc chung cư cao cấp với giá bán 3 - 4 tỷ đồng/căn hộ. Giá nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội, TP. HCM bị đẩy lên quá cao, có khi tăng 20-30% chỉ trong vài tuần sau mở bán.

Giá bán cao khiến những người dân có nhu cầu thực không thể mua nhà. Khi bong bóng bất động sản vỡ, những nhà đầu tư thứ cấp “ăn xổi” đành phải nhanh chóng bán tháo tài sản để trả nợ ngân hàng. Nhiều dự án bất động sản hạng sang tại Hà Nội và TP. HCM giảm giá mạnh, thậm chí giảm tới 50%.

Căn hộ không bán được, doanh nghiệp không có nguồn thu để trả lãi vay, thường ở mức ngất ngưởng 18-20%/năm, chưa kể đến trả gốc. Siết nợ, gán nợ khiến bất động sản giai đoạn này trở thành “cục máu đông” nợ xấu: ngân hàng sợ cho vay, doanh nghiệp bất động sản không có vốn tiếp tục đầu tư và người mua cẩn trọng.

Vòng xoáy luẩn quẩn đó đã khiến nhiều doanh nghiệp nhận ra được nhu cầu nhà ở của người dân là có thực, những “con sóng” căn hộ cao cấp chỉ là “cơn sốt ảo”. Thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam chưa tới 2.000 USD/năm, thu nhập tại các thành phố lớn cao gấp 2 - 3 lần con số bình quân, nhưng để mua được những căn hộ vài tỷ đồng, thậm chí lên tới cả chục tỷ đồng là khó khả thi. Nhu cầu của người dân thực sự vẫn là những căn hộ diện tích tối ưu, với giá bán dao động từ 0,7 - 1 tỷ đồng. Chính vì vậy, nhiều doanh nghiệp địa ốc nhanh chóng đổi hướng.

HQC là một ví dụ. Khởi đầu là chuỗi căn hộ Cheery 1, 2, 3 và nền nhà phố Cinderelle 1, 2 và 3. Tiếp theo đó, năm 2012, HQC mua 1 phần dự án Trung tâm thương mại và khu chung cư cao tầng xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn.
Trong quá trình chuyển đổi dự án nhà ở thương mại HQC Plaza sang nhà ở xã hội, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HQC đã xác định hướng đầu tư của HQC là lấy nhà ở xã hội làm cốt lõi. Chính vì vậy, ngoài HQC Plaza, Công ty cũng chuyển dự án tại Hóc Môn sang mô hình nhà ở xã hội.
Tháng 10/2015, HQC liên tiếp khởi công 2 dự án nhà ở xã hội HQC Hàm Kiệm tại tỉnh Bình Thuận và HQC Hồ Ngọc Lãm, quận 8, TP. HCM, qua đó nâng tổng số dự án nhà ở xã hội đã khởi công trong năm 2015 lên con số 5.

Từ một doanh nghiệp có tin đồn bị phá sản vào năm 2011, tới nay, HQC đã sở hữu 5 dự án nhà ở xã hội tại TP. HCM và 7 dự án nhà ở chuỗi HQC khác ở các tỉnh, thành đang trong giai đoạn đầu tư. Số căn hộ nhà ở xã hội bung ra thị trường vượt ngưỡng 1.000 căn/quý, nâng tổng số căn hộ sẽ được bàn giao cho khách hàng từ quý IV/2015 đến hết năm 2017 là hơn 15.000 căn hộ và HQC trở thành doanh nghiệp có nguồn cung nhà ở xã hội lớn nhất hiện nay.

Nhờ việc bàn giao 1 phần dự án HQC Hóc Môn và HQC Plaza, HQC cho biết, năm 2015 ước đạt khoảng 330 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, hoàn thành kế hoạch “gây sốc” được đưa ra tại ĐHCĐ hồi đầu năm và gấp 11 lần năm 2014. Doanh thu và lợi nhuận tại 2 dự án trên sẽ tiếp tục được ghi nhận trong quý I và quý II/2016. Ngoài ra, trong năm 2016, HQC còn có nguồn thu từ dự án HQC Nha Trang (1.002 căn hộ), HQC Phú Tài (306 căn hộ), HQC Bình Minh giai đoạn 1 (khoảng 900 căn), HQC Hàm Kiệm giai đoạn 1 (khoảng 1.200 căn).

Với việc nắm bắt và kiên trì theo đuổi định hướng cung cấp nhà ở xã hội cho nhu cầu thực sở hữu nhà của đại bộ phận người dân, cùng với những chính sách hỗ trợ của Chính phủ hiện thực hóa chính sách nhà ở, chắc chắn phân khúc nhà ở xã hội sẽ vẫn là “miếng bánh” hấp dẫn trong tương lai. Nhiều doanh nghiệp mới có thể sẽ gia nhập phân khúc tiềm năng này, nhưng lợi thế vẫn luôn dành cho những người tiên phong mở đường.

Trần Bảo
568

--- Gộp bài viết, 10/03/2016, Bài cũ: 10/03/2016 ---

Ngày 10/3/2016, 28 triệu cổ phiếu VGG của Tổng CTCP May Việt Tiến đã chính thức giao dịch trên thị trường UPCoM.
Số cổ phần đăng ký tương ứng với giá trị đăng ký giao dịch là 280 tỷ đồng. VGG có giá tham chiếu trong ngày đầu tiên giao dịch là 40.000 đồng/cổ phiếu.

Dò doanh nghiệp chi cổ tức khủng

HSG vừa quyết định chi trả cổ tức 75% bằng cả tiền mặt và cổ phiếu

(ĐTCK) Mùa ĐHCĐ 2016 đang diễn ra và những DN có chính sách chi trả cổ tức cao vẫn được nhiều nhà đầu tư quan tâm, thu hút mạnh dòng tiền đầu tư.
Ngày 12/4 tới đây, CTCP Xây dựng Cotec (CTD) sẽ tổ chức ĐHCĐ để thông qua nhiều nội dung, song đối với CTD, vấn đề cổ tức vẫn được nhiều cổ đông lưu tâm khi DN này thường xuyên chi trả cổ tức ở mức cao hơn nhiều so với mức bình quân trên thị trường.

Với mức lợi nhuận hơn 666 tỷ đồng, cao gần gấp đôi so với năm 2014 thì mức cổ tức năm 2015 theo nhiều cổ đông, có thể được nâng lên từ 30% lên 50% bằng tiền mặt, đây cũng là mức cổ tức Công ty chi trả năm ngoái.

Một DN cũng dự kiến tiếp tục gây bất ngờ cho thị trường là CTCP Dịch vụ Hàng không sân bay Đà Nẵng (MAS) khi đã thực hiện trả cổ tức với tỷ lệ tổng cộng 80% cho đợt 1 + 2 năm 2015 và mức chi trả cuối cùng (đợt 3) trong năm qua sẽ được bật mí tại ĐHCĐ tới. Tuy nhiên, với mức giá hơn 170.000 đồng/CP thì mức cổ tức bằng hoặc hơn 100% mệnh giá của MAS cũng được các cổ đông cho là… chuyện đương nhiên.

Trong khi đó, nhiều DN lại kết hợp chi trả cổ tức bằng tiền mặt và cổ phiếu. CTCP Tập đoàn Hoa Sen (HSG) quyết định chi trả cổ tức cho niên độ tài chính 2014 - 2015 lên 75% bằng cả tiền mặt và cổ phiếu.

Cụ thể, đợt 1 sẽ trả ở mức 25% bằng tiền mặt và đợt 2 là 50% bằng cổ phiếu. Ngày 15/4 tới, Công ty sẽ chốt danh sách cổ đông về việc trả cổ tức tỷ lệ 25% và thời gian chi trả chốt vào ngày 28/4. HSG cũng đã chốt phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức đợt 2 với tỷ lệ 50%. Tổng lượng cổ phiếu mới được DN này phát hành để trả cổ tức khoảng 65,5 triệu đơn vị, dự kiến sẽ thực hiện chậm nhất vào ngày 15/7.

Nguồn tiền phát hành sẽ được lấy từ lợi nhuận sau thuế niên độ tài chính 2014 - 2015, đây cũng là năm HSG đạt lợi nhuận cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây với tổng mức lợi nhuận sau thuế đạt 653 tỷ đồng, vượt 45% so với kế hoạch đề ra, tăng trưởng 59% so với niên độ tài chính trước. Hai năm trở lại đây, HSG thường có chính sách trả cổ tức kết hợp bằng tiền mặt và cổ phiếu.

CTCP Công viên nước Đầm Sen (DSN) mới đây cũng đã thông qua kế hoạch chi trả cổ tức và cổ phiếu thưởng năm 2015 với tỷ lệ lên đến 90%, trong đó tiền mặt chiếm 47% và 43% bằng cổ phiếu. Trong đó, tại đợt 1/2015, DSN đã tạm ứng 36% bằng tiền mặt và Công ty sẽ chi trả 11% bằng tiền vào ngày 30/3 tới.

Cùng thời điểm này, Công ty sẽ chi trả cổ tức bằng cổ phiếu và cổ phiếu thưởng tổng cộng 43%. Năm 2015, DSN đạt doanh thu 171,77 tỷ đồng, chỉ vượt kế hoạch cả năm hơn 1 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 70,5 tỷ đồng.

DSN vốn là DN có chính sách chi trả cổ tức cao và nhiều nhà đầu tư còn ví von cho rằng đơn vị này làm được bao nhiêu đem ra chia hết. Đây cũng là DN thường xuyên quyết định chi trả cổ tức cao hơn kế hoạch vào “phút cuối”.

Về cổ tức năm 2016, mặc dù DSN đã thông qua tỷ lệ chi trả 36%, nhưng nhiều khả năng con số này có thể thay đổi vào trước mùa ĐHCĐ năm tới.

Ông Nguyễn Băng Tâm, Phó chủ tịch Câu lạc bộ DN niêm yết cho rằng, cổ tức chỉ là một yếu tố để xem xét, còn để ra quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên có cái nhìn rộng hơn về chiến lược hoạt động của từng DN. Bởi mức cổ tức cao hay thấp chưa phải là yếu tố phản ánh ngay tình hình hoạt động của DN.

Những DN trả cổ tức ở mức trung bình 20 - 30%/năm nhưng duy trì được hiệu quả kinh doanh tăng trưởng năm này qua năm khác còn hơn là những DN công bố chi trả một mức cổ tức khủng nhưng bùng lên theo kiểu “chóng nở chóng tàn”. Chưa kể, một số DN dốc hết tiền lãi trả cổ tức thì chỉ các cổ đông lớn được hưởng lợi lớn. Trong khi, nếu có kế hoạch kinh doanh hiệu quả và tiềm năng, DN giữ lại lợi nhuận để đầu tư vào các dự án thì hứa hẹn còn mang lại tỷ suất sinh lời cao hơn trong tương lai.

Còn nhớ, trong năm qua, một trường hợp gây bất ngờ cho toàn thị trường là việc CTCP Kido (KDC) đã thực hiện trả cổ tức lên đến 210%. Tuy nhiên, khoản chia khủng này không đến từ hoạt động kinh doanh mà là đến từ hoạt động chuyển nhượng 80% mảng bánh kẹo Kinh đô Bình Dương (BKD) cho đối tác ngoại.

Bên cạnh những DN có kế hoạch trả cổ tức cao nói trên, năm 2015 còn khá nhiều DN chi trả cổ tức ở mức “khủng” như CTCP Kỹ thuật và Ô tô Trường Long (HTL) trả ở mức 100%, trong đó chia 50% bằng tiền và 50% bằng cổ phiếu; CTCP Dịch vụ hàng hóa Nội Bài - NoibaiCargo (NCT) dự kiến trả cổ tức năm 2015 ở mức 100%. Đáng chú ý, kế hoạch chi trả cổ tức năm 2016 của các DN này tiếp tục được duy trì ở tỷ lệ cao hơn bình quân thị trường.

--- Gộp bài viết, 10/03/2016, Bài cũ: 10/03/2016 ---

HNG cover...

http://cafef.vn/thi-truong-chung-kh...chay-hang-ngay-chao-san-20160310092241925.chn

Con hàng này khiếp thật các bác, chắc phải lên 100 quá

Chữ kí của bác mới ngon.

Em không biết ạ....
Kế hoạch giảm vốn điều lệ hơi lạ... chưa có tiền lệ.

Ngon o bác, mua giúp e chục nền nhé

Tức thiệt! Bấm mốc lúc nào cũng trật , dự là sẽ chốt REtest mốc 576 vậy mà MMs chỉ kéo lên được 575.91 , bực quá đi.

Mai lên luôn 591 á............ hihi