Bluechip giá 3x

Ý em là vẽ dự án đẹp đẹp như hình đó []

Với lợi nhuận chủ yếu do BĐS mang lại thì cơ cấu ngành nghề kinh doanh của DBC thời gian tới sẽ tập trung nhiều cho BĐS, tuy nhiên thức ăn chăn nuôi vẫn sẽ duy trì, phải đi bằng 2 chân chứ.

v\ {behavior:url(#default#VML);} o\ {behavior:url(#default#VML);} w\ {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);} Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}

ỦY BAN NHÂN DÂN​

TỈNH BẮC NINH​

​

Số: 963/UBND-XDCB​

V/v khảo sát địa điểm lập quy hoạch khu đô thị để khai thác giá trị quyền sử dụng đất hoàn trả chi phí đầu tư các dự án BT của Công ty cổ phần DaBaCo Việt Nam.​

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM​

Độc lập - Tự do – Hạnh phúc​

​

Bắc Ninh, ngày 07tháng 06 năm 2010​

Kính gửi : ​

- Sở Xây dựng;
- Công ty cổ phần DaBaCo Việt Nam.


Sau khi xem xét đề nghị của Công ty cổ phần DaBaCo Việt Nam tại công văn số 60/CV-DBC ngày 02/4/2010, của UBND thị xã Từ Sơn tại công văn số 246/UBND-XDCB ngày 12/5/2010, về việc khảo sát địa điểm tại phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn để lập dự án đầu tư xây dựng khu đô thị dịch vụ để thực hiện dự án theo hình thức BT; Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau:
Giao Sở Xây dựng xem xét đề xuất báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh./.

​

TL. CHỦ TỊCH​

KT. CHÁNH VĂN PHÒNG​

PHÓ VĂN PHÒNG​

​

​

​

​

​

​

Trương Tiến Yên ​

ỦY BAN NHÂN DÂN​

TỈNH BẮC NINH​

​

Số: 1583/QĐ-UBND​

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NĂM​

Độc lập - Tự do – Hạnh phúc​

​

Bắc Ninh, ngày 22 tháng 10 năm 2009​

​

QUYẾT ĐỊNH​

Về việc phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất ở thuộc dự án Khu nhà ở ​

để bán của Công ty cổ phần DABACO Việt Nam, tại thành phố Bắc Ninh ​

CHỦ TỊCH UBND TỈNH BẮC NINH​

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004; Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/07/2007 của Chính phủ về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004;
Căn cứ Quyết định số 172/2008/QĐ-UBND ngày 23/12/2008 của UBND tỉnh Bắc Ninh;
Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại tờ trình số 132/TTr-TNMT ngày 06/10/2009 và công văn số 597/CV-TNMT ngày 14/10/2009; Sở Tài chính tại công văn số 539/STC-QLG ngày 20/10/2009; Cục thuế tỉnh tại công văn số 2129/CT-THNVDT ngày 14/10/2009,

QUYẾT ĐỊNH:​

Điều 1. Phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất ở thuộc dự án xây dựng Khu nhà ở để bán của Công ty cổ phần DABACO Việt Nam, tại thành phố Bắc Ninh như sau:
1. Mức giá đất (không bao gồm tiền chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của chủ đầu tư):
- 07 lô A vị trí 1 đường Lê Thái Tổ giá : 6.120.000 đồng/m2.
- Lô góc B1 vị trí 1 đường Lê Thái Tổ giá : 6.732.000 đồng/m2.
- Các lô B3, C1, C2, C3, C4, D1, D2 vị trí 2 đường Lê Thái Tổ giá
: 3.672.000 đồng/m2.
- Lô góc B2 vị trí 2 đường Lê Thái Tổ giá : 4.039.200 đồng/m2.
2. Tổng số tiền sử dụng đất: 16.070.862.960 đồng (Mười sáu tỷ, không trăm bẩy mươi triệu, tám trăm sáu mươi hai nghìn, chín trăm sáu mươi đồng).
3. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất: Theo thông báo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Điều 2. Công ty cổ phần DABACO Việt Nam chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng khu đất và nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh theo chức năng hướng dẫn Doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
Điều 3. Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Cục Thuế, Kho bạc Nhà nước tỉnh, UBND thành phố Bắc Ninh, Công ty cổ phần DABACO Việt Nam và các cơ quan đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

KT CHỦ TỊCH ​

PHÓ CHỦ TỊCH​

​

​

​

​

​

Bùi Vĩnh Kiên​

DBC dự kiến lợi nhuận đột biến từ các dự án bất động sản

Công ty Dabaco Việt Nam là một doanh nghiệp nhà nước thành lập năm 1996 và cổ phần hóa năm 2005, chuyên hoạt động trong lĩnh vực nông sản: cung cấp thức ăn chăn nuôi, con giống và giết mổ gia súc, gia cầm…
Từ năm 2009 trở về trước Công ty chủ yếu tập trung vào lĩnh vực kinh doanh chính là nông sản, hoạt động kinh doanh có lãi trong 14 năm liên tiếp. Vốn điều lệ hiện tại của công ty là 254.466.600.000 đồng (trong đó gồm có 6.630.000cp phát hành cho cổ đông chiến lược hạn chế chuyển nhượng 2 năm). Năm 2009, công ty đạt 81,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, EPS 4.200đ/cp (tính trên vốn điều lệ bình quân). Với mức giá hiện tại 45.000đ/cp, P/E của công ty là 10,7. Mặc dù có những khó khăn trong việc tiêu thụ hàng hóa năm 2010 như giá nguyên vật liệu đầy biến động, vốn vay cao, điện, than, lương tăng nhưng là một doanh nghiệp đầu ngành dự kiến mảng kinh doanh chính vẫn mang lại khoản lợi nhuận 100 tỷ đồng.

Năm 2010, Công ty sẽ đầu tư mở rộng mạng lưới kinh doanh bất động sản, thực hiện một số dự án Khu đô thị lớn trong đó có Khu đô thị làng nghề Phù Khê, Thị xã Từ Sơn và Khu đô thị Dabaco Vạn An tại Thành phố Bắc Ninh với hình thức BT. Trước mắt, trong Quý 2 và 3 năm 2010, Công ty sẽ tập trung đầu tư hạ tầng Khu đô thị Đền Đô – TX. Từ Sơn với diện tích 15ha. Đây là Khu đô thị lớn, hiện đại nằm trong quần thể Khu di tích lịch sử - văn hoá Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn - nơi thờ 8 vị vua nhà Lý, một địa chỉ tiêu biểu nhất của quê hương Bắc Ninh – Kinh Bắc. Bên cạnh đó Công ty xúc tiến thực hiện một số dự án Khu nhà ở Huyền Quang 2 (TP. Bắc Ninh) và Khu nhà ở thị trấn Hồ, Huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Công ty phấn đấu thu lợi nhuận từ các dự án trên khoảng 250 tỷ đồng trong năm 2010.

DBC: Quý II năm 2010 lợi nhuận trước thuế đạt 108,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 97,27 tỷ đồng

Theo Báo cáo tài chính quý II năm 2010 của DBC, lợi nhuận trước thuế của Công ty đạt 108,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 97,27 tỷ đồng, tăng 90,24 tỷ đồng (tương đương 1.282%) so với quý I năm 2010 và tăng 214,3% so với cùng kỳ năm 2009.
Kết quả 6 tháng đầu năm 2010, DBC đã hoàn thành 109% kế hoạch lợi nhuận năm do Đại hội đồng cổ đông thông qua tại cuộc họp thường niên ngày 27/3/2010.
Doanh thu quý II của Công ty đạt 769,95 tỷ đồng, tăng so với quý I là 229,47 tỷ đồng (tương đương 40,4%), luỹ kế 6 tháng đầu năm 2010 đạt 1.364 tỷ đồng.
Xem Báo cáo tài chinh quý II năm 2010 tại đây.

DBC: Ông Nguyễn Như So - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty mua xong 100.000 cổ phiếu

Căn cứ báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của ông Nguyễn Như So - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, Công ty cổ phần DABACO Việt Nam xin thông báo như sau:
1. Tên người thực hiện giao dịch: NGUYỄN NHƯ SO
2. Số chứng minh thư: 125355697 do ******* tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 26/08/2008
3. Điện thoại liên hệ: 0913 257 197 Fax: 0241 3821377
4. Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch Hội đồng quản trị – Tổng Giám đốc Công ty.
5. Mã chứng khoán giao dịch: DBC
6. Số lượng, tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 1.733.300 cổ phiếu, chiếm 6,81%.
7. Số lượng cổ phiếu đã giao dịch (mua): 100.000 cổ phiếu
8. Số lượng, tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 1.833.300 cổ phiếu, chiếm 7,2 %.
9. Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng tỷ lệ sở hữu cổ phần
10. Thời gian thực hiện giao dịch: Từ ngày 24/06/2010 đến ngày 29/06/2010.

​

Cách tránh bẫy của các “đội lái” ​

Để các nhà đầu tư nhỏ không bán ra chốt lãi, cách tốt nhất là liên tục đặt mua cổ phiếu giá trần với khối lượng lớn ngay từ đầu phiên giao dịch.



/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Một chuyên viên môi giới (xin giấu tên) cho biết, các tay đầu cơ hiểu rất rõ tâm lý các nhà đầu tư nhỏ. Để các nhà đầu tư nhỏ không bán ra chốt lãi, cách tốt nhất là liên tục đặt mua cổ phiếu giá trần với khối lượng lớn ngay từ đầu phiên giao dịch.
Nhìn cổ phiếu luôn được đặt mua giá trần với khối lượng lớn, các nhà đầu tư nhỏ sẽ nghĩ rằng cổ phiếu còn có thể tăng giá, nên yên tâm nắm giữ. Nhờ đó, các nhà đầu cơ đủ thời gian làm giá và dần xả hàng.
Cho đến khi số cổ phiếu thoát đã gần hết, lượng cổ phiếu cuối cùng sẽ được các nhà đầu cơ ồ ạt bán tháo với mục đích như nêu trên. Cứ như vậy, các nhà đầu cơ liên tục tạo sóng, rồi chốt lãi, xả hàng để dìm giá, rồi lại tạo sóng.
Ông Nguyễn Tuấn, Trưởng phòng Phân tích Đầu tư, Công ty Chứng khoán APEC, cho rằng, khi thị trường đã có nhiều nhà đầu tư tin vào tín hiệu kỹ thuật thì các nhà đầu cơ sẽ là những người vẽ đồ thị. Rủi ro thay là phần lớn phân tích của các công ty chứng khoán hiện nay thường tư vấn các nhà đầu tư theo cách chỉ mô tả tín hiệu kỹ thuật để đoán định xu hướng (ngắn hạn) tiếp theo.
Giả sử, với việc các nhà đầu cơ cố tình vẽ đồ thị kỹ thuật rất xấu ở phiên cuối tuần này, đương nhiên các nhận định của các công ty chứng khoán cho tuần kế tiếp sẽ theo chiều hướng xấu. Điều đó sẽ lại khiến các nhà đầu tư ít kinh nghiệm dao động mà bán ra cắt lỗ. Nếu các nhà đầu tư nhỏ cứ mua bán theo phong trào và bị cuốn trong cuộc chơi của các nhà đầu cơ thì sẽ mãi mãi bị thua lỗ.
Do đó, theo ông Tuấn, khi đã biết chiêu bài của các tay đầu cơ, các nhà đầu tư nhỏ cần phải linh hoạt để tương kế tựu kế. Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô chưa thoát khỏi khó khăn sau khủng hoảng, thị trường chứng khoán chưa thể tăng bền vững, nhà đầu tư nên đặt ra tỉ suất sinh lời ở mức thấp.
Đối với chiến lược mua vào, chỉ nên mua khi thị trường có tin cực xấu, VN-Index tạo đáy mới, giá cổ phiếu đã giảm mạnh nhiều phiên liên tiếp và bán ra khi thị trường hưng phấn.
Theo ông Nguyễn Hoàng Long, Trưởng Phòng Phân tích, Công ty Chứng khoán An Bình, điểm mua an toàn là khi giá cổ phiếu đã giảm sàn 2 - 3 phiên liên tiếp. Còn điểm chốt lãi trong một đợt thị trường hồi phục là kể từ lúc bắt đầu giải ngân (bắt đáy), tài khoản đạt mức sinh lời trung bình từ 20 - 30%. Khi đó, nên thoát khỏi thị trường và chờ cơ hội khác.
Còn ông Tuấn, Công ty APEC thì cho rằng, điều quan trọng là nhà đầu tư phải vạch ra kế hoạch giải ngân theo các kịch bản thị trường. Chẳng hạn, nếu VN-Index giảm về 450 điểm thì sẽ giải ngân bao nhiêu. Khi VN-Index tăng lại, mức lãi kỳ vọng là bao nhiêu. Nhà đầu tư nên tuân thủ theo chiến lược đã vạch ra. Thị trường bị giảm mạnh nhiều phiên thì sẽ có đợt phục hồi. Thị trường giảm ít, thời gian tăng cũng sẽ ngắn. Nếu thị trường bị giảm sâu và kéo dài, đợt phục hồi cũng mạnh tương ứng.
“Nắm bắt quy luật vận động của thị trường, cùng với kinh nghiệm giao dịch và việc tuân thủ theo chiến lược đã vạch ra, nhà đầu tư sẽ thành công hoặc ít nhất không bị rủi ro”, ông Tuấn nói .

Theo Thanh Lâm
Nhịp cầu đầu tư​

​

Đầu tư dài hạn OK.

Thứ năm, 27/05/2010, 00:00 GMT+7 Khai trương hoạt động Sàn giao dịch bất động sản DABACO



Hôm nay, ngày 27/5/2010 Công ty cổ phần DABACO Việt Nam đã tổ chức Lễ khai trương hoạt động Công ty TNHH Bất động sản Dabaco và Sàn giao dịch Bất động sản Dabaco.
Tham dự Lễ khai trương Công ty TNHH Bất động sản Dabaco và Sàn giao dịch Bất động sản DABACO có các đồng chí lãnh đạo UBND tỉnh, UBND thành phố, các Sở, Ban, ngành của tỉnh Bắc Ninh, các cơ quan báo báo chí, truyền hình và các đối tác, khách hàng.


Ông Nguyễn Như So - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần DABACO Việt Nam tuyên bố chính thức khai trương hoạt động Công ty TNHH Bất động sản và Sàn giao dịch Bất động sản DABACO.

Ông Nguyễn Như So
Công ty TNHH Bất động sản Dabaco được thành lập hoạt động trên hai lĩnh vực bao gồm: đầu tư tạo lập bất động sản và kinh doanh các dịch vụ bất động sản. Trong lĩnh vực đầu tư tạo lập bất động sản Công ty có các dự án khu nhà ở, khu đô thị dịch vụ đang và sẽ được tung ra thị trường như khu nhà ở đường Huyền Quang 2, khu đô thị dịch vụ Đền Đô, khu đô thị dịch vụ Hoà Long, Vạn An, Khúc Xuyên..vv. Trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ, Sàn giao dịch bất động sản DABACO cung các dịch vụ: tư vấn pháp lý về bất động sản, dịch vụ giao dịch, môi giới, định giá và đấu giá bất động sản, dịch vụ về tư vấn giá và quản lý bất động sản, dịch vụ hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho các nhà đầu tư và khách hàng, dịch vụ REPO bất động sản, dịch vụ tư vấn phong thuỷ bất động sản và các dịch vụ khác có liên quan đến lĩnh vực kinh doanh đầu tư bất động sản mà pháp luật cho phép.

Sứ mệnh của Công ty là minh bạch hóa thị trường bất động sản, đa dạng hóa các sản phẩm và dịch vụ, thúc đẩy thị trường bất động sản trong tỉnh phát triển. Mục tiêu của Công ty là cân bằng lợi ích của các nhà đầu tư, khách hàng và người lao động.

Công ty cam kết sẽ cung cấp những sản phẩm tốt nhất với dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp nhất đến cho khách hàng và phấn đấu đưa Sàn giao dịch bất động sản Dabaco trở thành 1 trong những sàn giao dịch bất động sản hiện đại, chuyên nghiệp nhất khu vực miền Bắc.

Ông Trịnh Văn Độ - Giám đốc Công ty Bất động sản DABACO giới thiệu các dịch vụ của Sàn

Thay mặt UBND tỉnh Bắc Ninh, ông Bùi Vĩnh Kiên – Phó Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận những thành tựu nổi bật của Công ty cổ phần DABACO Việt Nam trong suốt quá trình hình thành và phát triển, đưa Công ty từ một đơn vị sản xuất thức ăn chăn nuôi quy mô nhỏ trở thành một tập đoàn hùng mạnh, hoạt động đa ngành nghề, đặc biệt, việc thành lập và đưa vào hoạt động Sàn giao dịch Bất động sản Dabaco là xu hướng tất yếu, có ý nghĩa quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản của tỉnh Bắc Ninh sôi động, hiệu quả và minh bạch.

​

Ông Bùi Vĩnh Kiên - Phó Chủ tịch UBND

Sau lễ khai trương, Giám đốc Công ty TNHH bất động sản Dabaco đã ký kết hợp đồng hợp tác và hợp đồng dịch vụ quảng cáo với ngân hàng Techcombank Bắc Ninh, Vietcombank Bắc Ninh; hợp đồng hợp tác chiến lược với Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Việt Nam (VINALAND); hợp đồng cung cấp các dịch vụ quảng cáo qua sàn với Công ty TMĐTXD Thành Lợi, Công ty cổ phần cơ khí CPT và hợp đồng hợp tác với Văn phòng công chứng Kinh Bắc.

Ký kết hợp đồng hợp tác và quảng cáo qua sàn với Techcombank Bắc Ninh

Ký kết hợp đồng hợp tác với Vietcombank Bắc Ninh

Cũng trong ngày khai trương đã có nhiều khách hàng giao dịch mua nhà ở tại dự án Khu nhà ở đường Huyền Quang 2 - TP. Bắc Ninh.



​

​