Bong bóng BDS tại VN sẽ vỡ.....????????

Tầm nhìn này thì phải bổ túc cho các bác hàng đào , hàng "ngan".
E đi ngang qua chẵng khác gì khu ổ chuột, hỗn loạn. Va3n cảnh cũng chẵng có gì hứng thú

thì hồi 2007. khi VNI đạt 1170 cũng có ai nghĩ VNI sẽ về 235 đâu
Vinashin hoành tráng thế, tập đoàn khủng thế cơ mà, có ai nghĩ là sẽ vỡ nợ và sập đâu...
Mọi cái đều có thể, mọi chuyện đều có thế [r24)]

Cái này e đồng ý với bác, vì vậy ở Hà nội mới có cái chuyện đi xin việc là phải đóng tiền.
Vào làm thì lương chẵng đáng là bao nên suốt ngày lo đi ăn trộm ăn cắp bù lỗ vào số tiền chay việc.
Cuối cùng tất cả cùng kéo nhau tụt lại

Phố cổ khác gì mấy cái làng quê lạc hậu ko chịu đổi mới đâu...đó là nền kinh tế và văn hoá buôn thúng bán bưng chứ hay hớm giề [] Có mấy con cái của dân cư khu phố này là học lên cao đâu, vì sớm muộn lại ra vỉa hè buôn bán mờ[] Giá đất cao đó thì cũng khó nói ảo hay ko vì nó ko có nhiều diện tích, nhưng ko phải ai cũng phù hợp để bỏ đống tiền ra chui vào đó. Tuy nhiên mặt bằng giá BDS HN nói chung đang tại mức bong bóng là chắc chắn, mà phải là bong bóng 2-3 lần giá thực, bao giờ xì hơi mới khó nói.

2 năm nay, BDS đã có bong bóng chưa va vỡ?

[r23)][r23)]

Đúng là cụ Võ, võ đoán!
Khi cụ còn đương chức, cơ hội nhiều mà còn chẳng làm được gì. Lúc nào cũng đổ cho cơ chế...
Tại sao giá đất Hanoi lại cao như vậy. Nếu quan tâm đến giá đất HN thì phải nói là từ năm 2008 đến nay giá đất vùng ven tăng phổ biến gấp 2 lần, còn sốt thì tăng 4,5 lần mới đúng. Nguyên nhân thì dân ai cũng hiểu, các bác quan chức giả vờ hoặc cố tình không hiểu mà thôi. Khi mà mọi người đều tin tuởng rằng tiền đồng luôn mất giá, trong khi giá đất thì chỉ có tăng; khi mà một bộ phận lớn dân cư chịu ảnh hưởng đô thị hoá, công ăn việc làm khó khăn sinh ra một loại hình nghề nghiệp kỳ dị gọi là "cò" cùng với vô số chiêu thức; khi mà tầng lớp dân thường đến công chức sẵn sàng gom góp những đồng vốn nhỏ nhoi quyết đầu tư BDS; khi mà ai trong số dân thường cũng mong bong bóng BDS vỡ để có cơ hội mua đất, mua nhà, một lực cầu tiềm năng khủng khiếp; khi mà hầu hết các quan chức địa phương đều muốn có một đến nhiều mảnh đất nơi đô hội; Khi mà mọi dự án đều có suất ngoại giao,... hỏi rằng giá có giảm được không? có cần phải biện đến lý do cơ chế, doanh nghiệp BDS không? nên nhớ giá nhà đất cao là do doanh nghiệp làm giá hay cò, tầng lớp trung gian chi phối.

Cách thức giải quyết có đầy, vấn đề là người ta có muốn giải quyết hay không mà thôi.[r24)]

Đúng là so với các thủ đô lân cận thì còn quá nhiều thứ phải làm. Nhưng mà cứ để thị trường BDS bị thổi giá như vậy thì không biết sẽ đi đến đâu? Chẳng thấy đầu tư trường học bệnh viện trung tâm thương mại, siêu thị, toàn thấy dự án nhà CCCC, CT,... rồi vẫn bỏ không cho cỏ mọc?

Đúng là nhà nước ta nên có biện pháp quản lý và phát triển thị tt BĐS. Nếu để như hiện nay rất nguy hiểm và không tốt cho nền KT việt nam, mọi doanh nghiệp đều lao vào KD BDS, mọi nguồn vốn đều đổ về BĐS dẫn đến nguồn tiền để phụ vụ SXKD khó huy động, sản xuất Ko có vốn. Một xã hội muốn phát triển thì cơ cấu KT phải bao nhiêu % phụ vụ cho sx, bao nhiêu % cho DV, bao nhiêu % cho BĐS... và ko thể giành hết cho BĐS. Nhìn TT BĐS VN thì ai cũng biết đó là TT đầu cơ, chưa phục vụ nhu cầu ở là chủ yếu của người dân. Các bác cứ thử lượn quanh các khu ĐT xem bao nhiêu căn biệt thự được bỏ hoang ko dùng đến, với những căn biệt thự đó bị bỏ hoang xã hội đã mất đi bao nhiêu cơ hội gia tăng của cải nếu nó được sử dụng.
Để chống đầu cơ, thì biện pháp sử sụng chính sách thuế là rất hiệu quả. Đánh thuế thật cao đối với người sở hửu căn nhà thứ 2 trở lên, các căn nhà bị bỏ hoang (hàng năm thu thuế nhà thậ cao). các khu đô thị hàng năm phải thống kê báo cáo các căn nhà bị bỏ hoang để đánh thuế. Có thể tịch thu nếu phát hiện kê khai sai, không đúng sở hửu nhà để trốn thuế....

E chẵng hiểu các đai gia này cần mặt phố đấy để làm gì, bác có thể giải thích cho e hiểu ko??
Ở trong Nam e thì chỉ suy nghĩ cái mặt phố đây mang lại cho mình lợi ich gì và sự đánh đổi có hợp lý không?