Bong bóng BDS tại VN sẽ vỡ.....????????

Thằng tặc này nó phán chuẩn này
Cứ đất mà múc
Chung cư thì đừng có động vào, lời lãi éo ăn thua, mà vớ vẩn đi viện, và chắc chắn sẽ đi viện

[r2)][r2)][r2)]

Nói chung chỗ nào cao quá sẽ xuống chỗ nào thấp sẽ lên, để tạo thành cái mặt bằng giá.
Còn vỡ, vỡ làm sao nổi với cái thị trường địa ốc hà nội này.
Chỉ có lên, cùng lắm là đi ngang. Nếu mà vỡ thì nền kinh tế cũng đi luôn

Cũng mong nó vỡ để mua thêm, giá giờ cao quá mà nhu cầu thì vô biên.
dù sao thì đầu tư vào đất vẫn là an toàn nhất, cứ sổ đỏ chình chủ đất thổ cư và quan trọng nhất là tiền của mình.
kiểu gì cũng lãi

@ nếu LS HD 14% và lãi vay > 18% khoảng 6 tháng nữa thì BDS phân khúc CC, các DA góp vốn theo tiến độ sẽ vỡ.... đất thổ cư, đất các phố cũ sẽ đóng băng thôi chứ ko vỡ....

phân khúc DA CC giờ dễ vỡ nhất.... các NDT cá nhân mua thanh toán theo tiến độ h đang vắt giò lên lo chạy tiền đóng ....

nhìn chung BDS VN ko bao giờ vỡ.....nhưng phân khúc CC thì cả chủ ĐT lẫn NDT cá nhân sang 2011 12 sẽ tèo nặng vì Chủ DT thì nai lưng ra trả nhân công cao, lãi suất cao, vật liệu tăng cao theo lạm phát, tỉ giá...còn người mua CC theo tiến độ thì tèo nặng vì giá CC hầu như ko tăng, trong khi nai lưng ra xoay tiền nộp tiến độ và trả lãi NH theo diện vay tiêu dùng 20-22%....

chỉ có NDT CC đứt.. dat tho cu van ngon...


Thật không đới??? Đất dự án nó về mịa 20 triệu / m2 thì thổ cư ngồi đấy mà 80 - 100 triệu / m2

Bán đất Yên Sơn - Quốc Oai, cách Đại lộ Thăng long 150m , cách An Khánh 3 Km
1/ Mặt tiền 40m , sâu 20m , có thể cắt lẻ 4m x 20m
2/ Đất Thổ cư - sổ đỏ chính chủ
3/ Giá 20 triệu / m2 có thể giảm giá 10%
4/ Các bác mua khu này thì chỉ có nhất, sau này sẽ ngon hơn cả Mỹ Đình khi một loạt các Dự án xung quanh hoàn thiện: Trung tâm Thương mại Tây Quốc Oai, Ngôi nhà mới, CEO , Tuần châu 2 , Làng Châu Âu của Long Giang, Làng Châu Mỹ của VCG,...
5/ Nếu đánh số nhà thì sẽ là ngõ Yên Sơn - Đại lộ Thăng Long - Thủ đô Hà Nội
Hồi 2006 em mua 3 triệu / m2 , nhưng lúc đó là Hà Tây , lúc đó chưa có Đại lộ Thăng Long,... bây giờ là Đại lộ Thăng Long - Thủ đô Hà Nội...
Bank định giá 15 triệu / m2 roài... sổ đỏ đang cắm hơn 10 tỏi...

Kg biết xuống bao nhiêu chỉ biết làm vài mảnh hà tây cũ thì mới có tiền. Chứ chơi chứng thì giờ chỉ ngáp ruồi
Mua đất từ đầu năm tới giờ mảnh nào rẻ rách cũng ăn gần 50-60%. Còn đa số ăn 100%.
Chứng khoán từ đầu năm mèo lại hoàn mèo

Ai cũng nghĩ BĐS không sập thì có khi nó sắp đến hồi báo tử
gọi là đầu tư BĐS nhưng thực chất toàn là đầu cơ thổi giá, mua 1 mảnh đất bỏ hoang, thi nhau thổi giá lên, giao dịch cung cầu ảo, người có nhu cầu thật có ai mua làm gì đâu, và cũng không mua nổi với mức giá điên loạn này, trừ khi là tiền chùa của quan chức tham nhũng rửa tiền, nhưng tiền chùa liệu có là vô hạn????????
Kụ Võ nói đúng: tình trạng nhà nhà găm đất gây ra bong bóng BĐS quá lớn
Nguy cơ tiềm ẩn đổ vỡ khủng khiếp cho cả nền kinh tế
Có ai nói Vinashin sẽ sập đâu, mà vẫn sập đấy thôi
BĐS sẽ nổ khi nào????????????

Bác ơi tôi mua 9TR bây giờ lên 40TR.
Chắc chờ nó về 9TR mất.
Nếu về tới đó chắc cả làng ra đê.
Kg tính có những chỗ lên gấp 10 lần từ năm 2008 nhé

Toàn giá ảo, bong bóng tự thổi thôi
người có nhu cầu thực có mua nổi đâu
Tự sướng đến khi nào nổ tung, thì cũng như CK và Vàng...lại đua nhau bán tháo thôi [r23)]

nhiều bác nhìn nhận vấn đề một chiều và rất non...nói linh tinh rằng nhà nước quản lý kém để xảy ra bùng nổ giá đất là xấu...

đó chỉ là một mặt , vì các bác nhìn dưới góc độ mình là người đang đi mua mong giá đất rẻ và phù hợp với thu nhập..

thực ra đất sốt có nhiều cái lợi rõ và cũng rất hợp lý...ví dụ như đất thổ cư gần các DA hay khu đường mới mở sốt là đúng...vì nó được nối hạ tầng ... và đất thổ cư quê tănhg giúp cho hàng triệu nông dân ven các đô thị được đổi đời, nông dân bán đất đi xây nhà to ở cho sướng, mua sắm ôto vật sụng sinh hoạt xịn phục vụ đời sống, con cái nông dân được đi học trường tốt có cơ hội thay đổi tương lai thế hệ sau.... ví như bà con ba vì lương sơn hoà bình etc... tự dưng đổi đời nhờ sốt đất dân TP đem tiền tỉ lên cho bà con thay đổi vận mệnh... cái đó là cái được của sốt đất, là cái hay của chính phủ, chủ trương chính sách....chứ ko liệu CP nào với chính sách tốt đến giời cơ giới hoá hay giống tốt tăng sản 2-300% lúa cá gà lợn thì nông dân cũng kô bao giờ đổi đời được tiền tỉ như có sốt đất vừa rồi.... nếu TZ là CP, TZ sẽ thuê tây vài triệu $ là cái mô hình 'dự kiến chuyển trung tâm thủ đô' về phía NAM HN....sát Hà Nam.... để đất vùng Hà Nam lại sốt như ba vì để nông dân vùng chiêm trũng này được thoát nghèo....... chỉ làm cái mô hình này ra triển lãm ở Vân Hồ 1 tháng, tốn vài trịêu đô thôi, rẻ chán, bằng cả vài chục k tỉ chính phủ đầu tư hàng chục năm vào để xoá đói giảm nghèo cho dân Hà Nam ngay...

đó là cái tốt của sốt đất........... còn hằng nào ngu múc lỗ như ba vì ráng chịu...coi như múc penny làm gía ở đỉnh tháng 5 2010....