Bong bóng BDS tại VN sẽ vỡ.....????????

Lúc này thì bds vẫn an toàn hơn ck bác à. Mấy năm trước BĐS đóng băng mới đáng lo sợ. Còn lúc này vẫn còn kiếm chác tí. Cứ tưởng chứng ngon, dễ kiếm lao vào là dập mật. Càng ham gỡ càng đi nhanh.

Bằng 1/2 đầu năm 2009.

cắt lỗ chứng còn dễ. Còn BĐS có mà cắt bằng mắt. Tôi nói thất đất HN giờ có giảm giá còn 30% tôi cũng éo them mua. Giá trị thực chỉ bằng khoảng 10-15% giá hiện tại. Tuỳ theo nơi

Giá trị thực của đất HN bây giờ chỉ bằng 10-15% giá hiện tại. Nhưng khi nó nổ thì giá của nó sẽ dưới giá trị thực. Có nghĩa <10% giá hiện nay. Tương lai có nhiều mảnh chỉ để làm bãi đá bóng của trẻ em

Đúng. Nhưng sóng đi xuống. máy thằng có đất đang tự sướng. Sẽ nổ BÙM. Giá sẽ chỉ còn<10% giá hiện nay

hàng tỷ USD đang ở BĐS có phải MG không hả

Sẽ giống Thai lan năm 1997 ( gần giống Hy lạp, nhưng có điều khi đó Vn đang nằm trong nên KT thế giới đang hồi phục, còn Hy lạp thì có Châu âu giúp đỡ) bác à. Nguy cơ vỡ nợ có thể không trong năm nay, sang năm 2012. Nhưng cái mầm mống sẽ là rút vốn của nhà ĐTNN, đòi nợ nước ngoài( không riêng ck đâu)-----> mất uy tìn Quócc tế----> BĐS vỡ----> Nhiều ngân hàng nhỏ ra đi-----> cả nên kt luôn-----> Nhưng khi đó không phải là đổi tiền đâu mà đông tiền VN sẽ có giá trị nhưng vẫn trượt giá theo USD---> lúc đó bác có 1 tỷ bác có thể mua được cái nhà ở truung tâm HN đấy

ở đây tôi chưa nói tới lộ trình trả nợ vốn vay ODA và nhiều khoản vay của chính phủ cũng như trái phiếu phát hành quốc tế tùm lum , có 60 triệu usd của thằng vinashin mà đã chơi trò khất lần , thì lộ trình các năm càng ngày càng nhiều đấy , thâm hụt cán cân thương mại và chi tiêu bừa bãi , đầu tư tràn lan chỉ có nước vỡ nợ , lúc đó tha hồ mà thủ dâm bds

bác có biết là anh toàn và nam hói đang tranh nhau ghế lên BT thay anh quân , nên một anh bảo có trục ba vì một anh tuyên bố bảo có tiền tôi cũng ko đầu tư ko?

Biện pháp hạ nhiệt bất động sản Trung Quốc ,
Thị trường bất động sản ở Trung Quốc đang sôi động đến mức chính phủ nước này lo ngại “bong bóng bất động sản” sẽ bùng nổ do tình trạng đầu cơ.

Bắc Kinh đang tìm cách hạ nhiệt thị trường này, trong đó có biện pháp hạn chế hoạt động giao dịch bất động sản và khối lượng tín dụng.

Báo "Le Figaro" (Pháp) số ra mới đây đăng bài “Trung Quốc đang lo ngại xuất hiện bong bóng bất động sản” cho biết, giá bất động sản ở Trung Quốc trong tháng Tư đã tăng 12,8% - mức tăng hai con số trong tháng thứ ba liên tiếp, khối lượng tín dụng ngân hàng đổ vào thị trường bất động sản cũng không ngừng tăng, trong khi lạm phát cũng tăng thêm gần 3%.

Tại Bắc Kinh, trung bình giá 1m2 đất hiện tại là 2.300 euro, cao gấp hai lần so với hồi năm ngoái, trong khi tại 70 thành phố lớn khác, giá bất động sản cũng đã tăng thêm gần 13% trong tháng trước. Đây không phải là dấu hiệu đáng mừng mà là điều khiến Bắc Kinh lo ngại về nguy cơ “bong bóng bất động sản” bị vỡ.

Lo ngại "bong bóng bất động sản" bị vỡ, Bắc Kinh đang cố gắng hạ nhiệt thị trường này với các biện pháp như hạn chế hoạt động giao dịch bất động sản trong dân, cũng như trong giới đầu tư.

Chẳng hạn, các nhà thầu sẽ bị cấm đầu tư lợi tức vào những dự án bất động sản mới, cấm các ngân hàng cho khách hàng vay tiền để mua căn nhà thứ ba; tăng lãi suất đối với các khoản cho vay mua nhà và tăng khoản tiền đóng góp lần đầu tối thiểu đối với việc mua căn nhà thứ hai; đánh thuế bất động sản đối với nhà ở nhằm tăng phí đối với những người sở hữu nhiều căn hộ; hoặc nâng quy định về vốn đối với việc xây dựng bất động sản hoặc thậm chí cơ cấu lại hệ thống thu nhập tài chính của chính quyền địa phương nhằm giảm bớt hiện tượng trục lợi trong các vụ bán đất...

Trên thực tế, các "kẽ hở" trong công tác quản lý của Trung Quốc đang bị giới đầu cơ lợi dụng. Trung Quốc thiếu cơ sở dữ liệu về hoạt động buôn bán bất động sản khắp cả nước, do vậy các ngân hàng không thể kiểm tra liệu một người nộp đơn xin thế chấp có sở hữu một căn hộ ở thành phố khác hay không.

Ngoài ra, quy định nâng mức tiền đóng góp lần đầu ít có tác động tới những nhà đầu tư đa phần thanh toán hết tiền mua bất động sản. Theo các phương tiện truyền thông nhà nước Trung Quốc, thậm chí có những cặp vợ chồng khi mua một bất động sản thứ hai đã giả vờ ly hôn để được hưởng những ưu đãi đối với những người mua nhà lần đầu tiên như mức tiền đóng góp lần đầu và lãi suất thấp hơn.

Trong tháng Tư, các ngân hàng nước này đã cho vay khoảng trên 87 tỷ euro, tăng gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái./.

biện pháp hạ nhiệt bất động sản việt nam cần phải quyết liệt trong năm 2011 ko sẽ tiêu tan nền kinh tế

Đất là tài sản thực, có lỗ cũng vẫn còn đất. Đầu tư đất vẫn có ăn. Còn 99% dân chơi chứng năm 2010 đều lỗ sặc gạch vì "cắt lỗ còn dễ" đấy. Nhỏ lẻ ham vui bèo cũng đi 25-30%, nặng thì >50% và rất nhiều người ham hố đi tong tk.