Bong bóng nhà đất Trung Quốc tồi tệ “gấp 1000 lần” sự kiện Dubai.Nghe khiếp vãi.

http://www.baomoi.com/Home/NhaDat/v...toi-te-gap-1000-lan-su-kien-Dubai/3728469.epi
Bong bóng nhà đất Trung Quốc tồi tệ “gấp 1000 lần” sự kiện Dubai
VIT - Mới đây, Thời báo New York đã đưa ra lời nhận định của ông James Chanos, một trong những nhà đầu tư hàng đầu của Mỹ về sự sụp đổ của nền kinh tế khổng lồ Trung Quốc. Theo cảnh báo của ông này, “bong bóng bất động sản Trung Quốc tồi tệ gấp 1000 lần so với sự kiện Dubai”.
Chanos cảnh báo rằng nền kinh tế được kích thích đến mức cường điệu của Trung Quốc đang hướng tới sự sụp đổ – không phải là sự tăng trưởng bền vững mà hầu hết các kinh tế gia khắp nơi tin là sẽ giúp đưa nền kinh tế toàn cầu thoát khỏi cơn suy thoái.
Khi hầu hết mọi người trên thế giới đặt cược vào Trung Quốc sẽ giúp nền kinh tế thế giới thoát khỏi cơn suy thoái thì ông Chanos cảnh báo rằng nền kinh tế tăng trưởng thần tốc này đang chuẩn bị sụp đổ hơn là duy trì mức tăng trưởng như phần lớn các chuyên gia kinh tế dự đoán. Thị trường bất động sản tăng cao nhờ dòng vốn đầu cơ nóng trông có vẻ như “tồi tệ gấp 1.000 sự kiện Dubai”. Ông thậm chí còn nghi ngờ Bắc Kinh đang làm sổ sách giả với mức tăng trưởng hơn 8%.
Trong một buổi phỏng vấn với đài CNBC, ông cho biết bong bóng xuất hiện là do tín dụng tăng trưởng quá đà chứ không phải do định giá quá cao và Trung Quốc là nơi tăng trưởng tín dụng cao nhất thế giới hiện nay.
“Bong bóng kinh doanh thể hiện rõ nhất do tình trạng cho vay tín dụng quá mức, chứ không phải là dư thừa giá trị”, ông nói với đài CNBC như vậy. Và không đâu việc cho vay tín dụng vượt quá mức lại lớn hơn là ở Trung Quốc”.
Các chuyên gia dày dạn kinh nghiệm của Trung Quốc đã gạt bỏ những mối quan ngại của Chanos, khi họ nói rằng ông ta chỉ bắt đầu nghiên cứu về nền kinh tế Trung Quốc vào cuối mùa hè năm ngoái và có lẽ đã không có đủ kiến thức cần thiết để có được những tuyên bố to tát một cách nghiêm túc như thế.
Đương nhiên Chanos không phải là người duy nhất tin rằng gói kích thích kinh tế cùng với việc ngân hàng cho vay tiền một cách vô tội vạ của Trung Quốc đang tạo ra những nhu cầu không có thật, điều này có thể dẫn đến sụp đổ sau này. Nhưng một trong những tiếng nói mạnh mẽ nhất của ông là về vấn đề này. “Người Trung Quốc”, ông đã cảnh báo mới đây, “đang gặp nguy hiểm trong việc sản xuất một lượng hàng hóa khổng lồ mà lượng hàng hoá này sẽ không thể bán đi được”.
Chương trình kích cầu khổng lồ của quốc gia này và lượng ngân hàng cho vay kỷ lục ước tính gấp đôi so với năm 2008 đã bơm hàng tỷ USD vào nền kinh tế, tạo đà tăng trưởng.
Nhưng nhiều nhà phân tích cho rằng tiền cùng với dòng vốn đầu cơ khổng lồ từ nước ngoài chủ yếu đổ dồn vào thị trường chứng khoán và bất động sản. Do vậy, giá nhà tăng và việc ồ ạt xây dựng nhà vào đầu năm 2008 được coi là lãng phí. Gordon G. Chang, đã cảnh báo điều này trong cuốn “Sự sụp đổ sắp tới của Trung Quốc” của mình xuất bản năm 2001.
Bạn bè và đồng nghiệp cho biết ông Chanos rất thoải mái khi cá cược với số đông kể cả khi số đông đó bao gồm cả Warren E. Buffett và Wilbur L. Ross Jr – hai cây đại thụ của làng đầu tư thế giới.
Do luôn đi ngược với xu thế nên ông Chanos nghiên cứu các công ty, miệt mài tìm kiếm hồ sơ để chỉ ra những dấu hiệu kế toán lừa đảo, sau đó quyết định liệu cổ phiếu có định giá quá cao hay không và đã chuẩn bị giảm giá chưa. 26 nhân viên làm việc tại các văn phòng công ty của ông tại New York và London thường có nhiệm vụ tìm kiếm thông tin khác liên quan đến Trung Quốc..