BTH: Chuyển đổi mục đích sử dụng 2.5ha đất tại số 11 đường K2, Cầu Diến, Từ Niêm, Hà Nội và chuẩn bị

Trích:
nhatminhquyen viết lúc 12:16 - 22/07/2010
Những lợi ích mà BTH có được khi thực hiện dự án :
1. BTH được sở hữu 40% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần được thành lập để thực hiện dự án mà không phải bỏ thêm một đồng nào ra để góp cả. BTH được nhận lợi nhuận được chia từ công ty cổ phần thực hiện dự án tương đương với tỷ lệ góp vốn 40%.
2. BTH có được cơ sở sản xuất mới tại Tiên Du, Bắc Ninh với diện tích 16.000 m2 cùng với nhà xưởng được xây mới 100% mà BTH không phải bỏ ra một đồng nào cả.
3. BTH được 2 đối tác còn lại trong công ty cổ phần hỗ trợ cho 5 tỷ kinh phí di dời nhà xưởng, máy móc thiết bị.
4. Công ty CP Chế tạo Điện Cơ HN là đối tác được tham gia 30% vốn điều lệ của Công ty cổ phần cũng là đơn vị thành viên của TCT Thiết bị điện VN nên nếu xét tỷ lệ tham gia biểu quyết của phía BTH thực tế phải là 70%.
5. Toàn bộ chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất, lập dự án đầu tư, thủ tục xin phép xây dựng sẽ do Bắc Hà lo toàn bộ, BTH không phải bỏ đồng nào ra cả.
6. Phía Bắc Hà sẽ chịu toàn bộ vốn đầu tư cho dự án từ lúc bắt đầu triển khai cho đến lúc thi công xong phần móng mà không được tính lãi suất vay vào chi phí.
7. Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở hỗn hợp nhiều tầng sẽ là dự án cực kỳ hiệu quả vì sẽ có giá thành xây dựng vô cùng thấp nên lợi nhuận sẽ vô cùng lớn.

Phương châm của BTH là BTH và các cổ đông của mình sẽ không phải bỏ một đồng nào ra mà vẫn có được nhiều quyền lợi hấp dẫn.

Thông tin tốt quá thế mà sáng nay cuối buổi giao dịch bên mua còn ép giá!
Ngày mai BTH lại phi!

Bác ra tin muộn quá sáng nay em phọt ra mất rồi, thôi sáng mai đua lệnh vậy. hy vọng cơ họi vẫn còn với nhưng ai châm chân.

Có bác nào biết vì sao hôm nay có thông tin tốt mà BTH lại rớt giá? Chả lẻ do nội bộ công bố bán ra à?

Thì dễ hiểu mà, phải có 1 phiên điều chỉnh chứ, điều chỉnh rồi sau đó chạy tiếp, em đã có nghị quyết đại hội đồng cổ đông bất thường rối đây, mởi các bác đọc, giá của BTH ít nhất phải là 6x:
Nghị quyết Đại hội cổ đông bất thường
CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ TẠO BIẾN THẾ
VÀ VẬT LIỆU ĐIỆN HÀ NỘI
———————
Số: /2010/CTBT/NQ-ĐHCĐ
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——————————

Hà Nội, ngày tháng 07 năm 2010


NGHỊ QUYẾT
ĐẠI HỘI CỔ ĐÔNG BẤT THƯỜNG
CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ TẠO BIẾN THẾ VÀ VẬT LIỆU ĐIỆN HÀ NỘI

Căn cứ Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội;
Căn cứ Biên bản họp Đại hội cổ đông bất thường của Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội,
Đại hội cổ đông bất thường Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội được tổ chức vào 8h30 ngày 22 tháng 7 năm 2010 tại Hội trường Công ty, số 11 - Đường K2, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội, với tổng số cổ đông có mặt tham dự gồm 119 người, sở hữu và đại diện sở hữu cho 2.368.275 cổ phần, chiếm 78.94%tổng cố cổ phần có quyền biểu quyết của Công ty.
Đại hội cổ đông bất thường của Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội đã nhất trí:

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1: Sửa đổi một số Điều của Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội, cụ thể như sau:
- Điều 2, Khoản 4: Tổng giám đốc là đại diện theo pháp luật của Công ty.
- Điều 5, Khoản 1: Vốn điều lệ của Công ty là 35.000.000.000 VND (Bằng chữ: Ba mươi lăm tỷ đồng).
Tổng số vốn điều lệ của Công ty được chia thành 3.500.000 cổ phần với mệnh giá là 10.000 đồng/cổ phần.
- Điều 10, Khoản c: Tổng giám đốc và các Giám đốc chuyên môn.
- Sửa đổi cụm từ "Giám đốc hoặc Tổng giám đốc điều hành" thành "Tổng giám đốc" tại tất cả các Chương, Điều của Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty.
Điều 2: Cử ông Đoàn Thế Dũng - Tổng giám đốc Công ty là người đại diện theo pháp luật thay thế cho ông Tôn Long Ngà.
Điều 3: Nhất trí thông qua tờ trình của Hội đồng quản trị về triển khai Dự án khai thác lợi thế đất đai của Công ty như sau:
1. Liên kết với các đối tác để thành lập Công ty cổ phần gồm 3 cổ đông được đại diện bởi 3 pháp nhân là :
- Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội.
- Công ty cổ phần Chế tạo điện cơ Hà Nội.
- Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Quốc tế Bắc Hà.
2. Vốn điều lệ và cơ cấu vốn điều lệ:
- Vốn điều lệ Công ty Cổ phần 3 bên : 100 tỷ đồng.
- Cơ cấu vốn điều lệ :
+ Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội (CTBT) góp 40 tỷ đồng tương ứng 40% vốn điều lệ.
+ Công ty cổ phần Chế tạo điện cơ Hà Nội (HEM) góp 30 tỷ đồng tương ứng 30% vốn điều lệ.
+ Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Quốc tế Bắc Hà (BACHA) góp 30 tỷ đồng tương ứng 30% vốn điều lệ.
3. Phương thức góp vốn:
- Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội góp bằng Quyền có giá trị kinh tế theo hợp đồng và các Tài sản trên khu đất của CTBT tại Cầu Diễn, từ Liêm, Hà Nội.
- Công ty cổ phần Chế tạo điện cơ Hà Nội góp bằng cơ sở sản xuất mới tại Tiên Du, Bắc Ninh có giá trị 30 tỷ đồng tương đương 30% vốn điều lệ và Công ty CP Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội là bên ký hợp đồng thuê đất trực tiếp với nhà nước ; cơ sở sản xuất tại Tiên Du, Bắc Ninh do CTBT sở hữu.
- Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Quốc tế Bắc Hà góp bằng tiền mặt.
4. Công ty cổ phần 3 bên sẽ là chủ đầu tư lập Dự án đầu tư xây dựng khu Nhà ở hỗn hợp cao tầng tại khu đất của CTBT và vận hành khai thác sau khi việc xây dựng hoàn thành. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án : 1.000 đến 1.200 tỷ đồng.
5. Tiến độ thực hiện Dự án:
5.1 HEM sẽ hoàn thành việc đầu tư nhà xưởng mới tại Khu công nghiệp Tiên Du, Bắc Ninh trong vòng 8 tháng kể từ ngày thành lập Công ty cổ phần 3 bên.
5.2 CTBT sẽ hoàn thành việc di chuyển thiết bị và dây chuyền công nghệ đến địa điểm sản xuất mới và bàn giao Tài sản góp vốn, mặt bằng và các tài liệu liên quan cho Công ty Công ty cổ phần 3 bên trong vòng 2 tháng kể từ ngày HEM hoàn thành việc đầu tư.
5.3 BACHA sẽ lo toàn bộ các thủ tục với các cấp cơ quan có thẩm quyền để được cấp Giấy chứng nhận chuyển đổi mục đích sử dụng của lô đất tại Cầu Diễn, Giấy chứng nhận đầu tư và Giấy phép xây dựng phù hợp với phương án kinh doanh mà Công ty cổ phần 3 bên đã thống nhất trong vòng 8 tháng kể từ ngày thành lập Công ty cổ phần 3 bên.
6. Một số vấn đề khác
HEM và BACHA đồng ý hỗ trợ 5 tỷ đồng kinh phí di chuyển, giải quyết lao động cho CTBT. Khoản kinh phí này không tính vào vốn góp theo nghĩa vụ của HEM và BACHA.
Điều 4: Đại hội thống nhất uỷ quyền cho Hội đồng quản trị Công ty tiến hành các thủ tục pháp lý có liên quan để triển khai thực hiện Dự án theo đúng trình tự và qui định của pháp luật.
Điều 5: Nghị quyết này đã được Đại hội cổ đông bất thường của Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội nhất trí thông qua với 100% số cổ phần biểu quyết tán thành và có hiệu lực kể từ ngày ký. Hội đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc Công ty cổ phần Chế tạo biến thế và Vật liệu điện Hà Nội có trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết này.
Nơi nhận:
- UB Chứng koán NN, Sở GD Chứng khoán HN
- UB HĐQT Cty;
- Ban KS Cty;
- KTT Cty
- Lưu HC
TM. HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
CHỦ TỊCH

Tôn Long Ngà

Sao cứ nằm sàn mãi thế này?

BTH: Chuyển đổi mục đích sử dụng 2.5ha đất tại số 11 đường K2, Cầu Diến, Từ Niêm, Hà Nội và chuẩn bị Xin ý kiến tăng vốn bằng cách phát hành 1:2 để thực hiện dự án trên … BTH đường

Chủ thớt viết chính tả sai thế này sao mà lái được
BTH chỉ có mấy bác ôm cổ thấy giảm mua thôi. Về giá 15 em mua cho các bác

http://www.ctbt.vn/ctbt/vi_VN/tin-tuc/tin-tuc/quan-he-co-dong/nghi-quyet-dai-hoi-co-dong-bat-thuong/

Các bác xem báo cáo tài chính quý II vừa công bố rồi đúng không?
Có thất vọng lắm không? Nếu thất vọng thì chuyển thành cut loss hả?
Nếu đúng vậy thì chắc chắn mắc mưu "rung cây doạ khỉ" của Tào Tháo rồi.
BTH rơi từ 30 xuống giá này (22.x) đúng là vùng giá lý tưởng để chia lại ván bài khác được rồi. Hãy nắm cơ hội quý III, đặc biệt là cơ hội quý III đối với BTH.
Trong năm nay, BTH sẽ có một khoản lợi nhuận đột biến, các bác có biết là khoản lợi nhuận đó từ đâu không.
Đó chính là khoản lợi nhuận từ việc đánh giá lại tài sản để góp vốn thành lập Công ty cổ phần (vốn điều lệ 100 tỷ) mà BTH nắm giữ 40% vốn điều lệ tương ứng với 40 tỷ đồng. Tài sản mà BTH tham gia góp vốn không phải là tiền mặt mà đó là quyền sử dụng và khai thác khu đất 15.000 m2 tại khu Cầu Diễn được bên đối tác chấp nhận định giá góp vốn là 40 tỷ đồng, trong khi giá trị tài sản này chưa được tính vào giá trị tài sản của BTH trước đây, nếu có thì mới chỉ là tiền thuê đất hàng năm mà BTH trả cho nhà nước và đã được hạch toán vào chi phí sản xuất, tính ra cũng chưa đến vài trăm triệu.
Nếu khoản lợi nhuận đột biến này của BTH được hạch toán vào năm nay ( 40 tỷ ) cộng với lợi nhuận của BTH từ hoạt động sản xuất kinh doanh chính ( khoảng 7 tỷ) nữa thì tổng lợi nhuận mà BTH có thể ghi nhận được trong năm 2010 có thể đạt được là 47 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế sẽ khoảng 38 tỷ đồng thì Lợi nhuận trên mỗi cổ phần BTH sẽ là hơn 10.800 đồng/CP.

BTH được tham gia 40% vốn điều lệ của Công ty cổ phần vốn điều lệ 100 tỷ được thành lập để triển khai dự án bất động sản trên phần diện tích 15.000 m2 sau khi BTH di dời nhà xưởng lên Tiên Du, Bắc Ninh.
Dự kiến, với diện tích gần 15.000 m2 thì Công ty Cổ phần này sẽ là chủ đầu tư của dự án xây dựng khu chung cư cao cấp, với 4-5 blocks cao khoảng 25 tầng. Tổng chi phí xây dựng vào khoảng 1000-1200 tỷ đồng.
Tổng số m2 xây dựng dự kiến không dưới 250.000 m2 sẽ đem lại cho Công ty cổ phần mức tổng doanh thu vào khoảng 3.000 -3.200 tỷ đồng ( mới chỉ tính đơn giá tạm tính là 14 triệu đồng/m2 trong khi giá thực tế thị trường hiện nay vào khoảng 25-30 triệu đồng).
Tổng mức lợi nhuận của dự án sẽ vào khoảng 1.800 - 2.000 tỷ đồng
và BTH sẽ được chia 40% tương đương với 720 - 800 tỷ đồng trong vòng 3-4 năm tới.

Với những tính toán dự kiến như trên, có thể nói rằng việc đầu tư vào BTH tai mức giá như hiện nay sẽ là một quyết định sáng suốt nhất vì nó sẽ mang lại lợi nhuận vô cùng khủng khiếp đối với những người sở hữu cổ phiếu BTH.

Cái kiểu giao dịch của em này mấy hôm nay làm em mất hết kiên nhẫn. Có bác nào đang giữ em nó vào cho ý kiến đi!