Bull trap ??? biết đâu có người quan tâm vào lúc này ...

Tối nay trên Bản tin tài chính KD có cái tin mà theo đánh giá của Cà thì xét về cả ngắn hạn & dài hạn còn KHỦNG hơn nhều .
Cái này tác động mới lớn : DÒNG VỐN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI FDI ĐANG SUY GIẢM RẤT MẠNH

Dòng vốn FDI năm 2011 là thời kỳ đỉnh cao
chứng khoán Vịt vẫn như trong khủng hoảng......~X

rất hợp lý nhưng có cứng nhắc ko?!

nhưng sẽ là duy ý chí nếu bạn ko thích hiểu "trong bài toán lớn thường có nhiều bài toán nhỏ"...![]

vĩ mô của một nên kinh tế ko thể chờ đợi sự hoàn hảo vì ko thể nào có ... nếu có chỉ có thể là sự tạm hài lòng[r24)]

Hình như mọi người vào top của bác Cà ít ai để ý đến chữ ký bổ sung của bác Cà lúc đưa ra nhận định sóng 1.5 tuần của pic trước. Chỗ TS Alan Phan ấy. Mình thấy bác Cà có tầm nhìn xa trông rộng và rất quyết đoán mình rất phục bác.

Mình có suy nghĩ như thế này mong bác góp ý: mình cũng cho rằng kinh tế vẫn chưa qua được thời điểm khó khăn nhất. Chính phủ đang muốn lái toàn bộ nền kinh tế sao cho phát triển bền vững hơn. Tuy nhiên, lợi ích nhóm dường như đang là rào cản lớn nhất lúc này. Nếu chỉ nhìn ngắn hạn 1-2 tháng tới thôi cũng chưa có vị gì khi mà tổng cầu tiếp tục suy giảm mạnh. chính sách tiền tề có vẻ như không phát huy tác dụng nhiều trong tình huống lãi suất thực dương lớn, tổng cầu suy giảm hoàn toàn không khuyến kích doanh nghiệp vay mượn vì tăng chi phí vay thực tế cao. Việc tiếp tục hạ lãi suất trong thời gian tới mình nghĩ chắc NHNN phải làm thôi vì dân giờ cũng chẳng buồn rút tiền ra khỏi NH làm gì vì toàn bộ nền kinh tế đình đốn kiểu này biết rút tiền ra làm j trong khi giảm phát chỉ cần giữ tiền mặt thôi cũng có lãi, nói chi đó là gửi ngân hàng. Ở khía cạnh khác Với chính sách tài khóa giả định là chính phủ phát huy hiệu quả của chính sách này thì cũng cần có thời gian để ngấm, tạo hiệu ứng lan tỏa và việc hiệu quả đến đâu cũng phải chờ. Tuy nhiên, đầu tư công của VN chỉ làm tăng tiền của nền kinh tế mà không làm tăng được sản lượng tiềm năng.

Vấn đề hiện tại mình thấy khá nan giải và cho rằng gốc rễ của mọi vấn đề xuất phát từ bong bóng bất động sản mà ra. Nhìn lại đến thời điểm này giá BĐS của VN hình như vẫn còn trên trời so với thu nhập của đại đa số dân chúng. Với dòng tiền đầu cơ đã gần như kết thúc, cầu đối với BĐS lúc này chỉ là cầu thực sự cho nhu cầu nhà ở nhưng với giá vẫn còn trên trời như thế này thì còn lâu BĐS VN mới giải quyết hết đống tồn kho này. Nếu CP vẫn cứ tiếp tục dây dưa không giải quyết dứt điểm mà cứ nuôi nợ xấu BĐS thì tình hình sẽ còn rất tình hình. và sẽ làm tổn hại luôn đến cấc bộ phận khác của nền kinh tê.

Mọi nhận định không có số liệu chứng minh đều dễ dàng rơi vào cảm tính.
Ngồi đợi bác Cà cho ý kiên.

Bác chuẩn thật [r2)]
Theo đuôi bác Cà, có gì ới ace cái ná bác [r2)]
Bác giờ mà đang tứ tuần thì đúng là đang giai đoạn đỉnh cao phong độ [r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Bác rất chân tình...
Em cũng nhận ra điều đó và thấy đúng sai rất nhẹ nhàng, ko tham và ko sợ... Tâm tĩnh hơn... Chắc do cũng ko còn trẻ nữa bác ạ.

Khà ...khà... dân thờ KT mà xăm soi, cân đo các vấn đề về cơ bản, vĩ mô thì e là cũng còn chệch choạc và khá ngại ngần khi phải gõ dài nhiều chữ ...

- Không phải cứ ép giảm lãi suất huy động để giảm LS cho vay ra là được đâu nhé vì nó sẽ --->gây áp lực lên tỷ giá --->tạo ra bất ổn kinh tế vĩ mô. Mà trong thời gian đau đớn để tái cấu trúc nền KT thì yếu tố ổn định KTVM là sống còn.
- Tôi đã từng làm chủ DN tư 12 năm thì hiểu quá rõ : khó khăn đủ loại ,mày gắng mà lo đi kêu ca gì .Không làm được thì mày dẹp đi - mai có thằng khác thế chỗ ...chẳng lo gì. Qua giai đoạn tái cấu trúc này thành phần tư nhân hay đa sở hữu còn tồn tại được & còn có tiềm lực sẽ được tiếp cận & san sẻ nguồn lực ...Còn chết hay quặt quẹo thì ko tính cho đi luôn.
- Vấn đề TT BĐS và tài sản vốn là BĐS mới là câu truyện khủng : Chắc chắn sẽ là trở lực rất lớn để tháo gỡ vì nó vừa lớn về kích thước cân nặng nhưng ở đây nó còn lớn hơn rất nhiều lần ở lực ỳ ma sát của nó và Cà thấy nó là đặc chưng tiêu biểu cho lợi ích nhóm của cả nền kinh tế vì đơn giản nhất , nhỏ xíu như là cái nhà mà mình đang ở - chẳng ai muốn nó được hạ & định giá rẻ đi so với trước cả.

Vấn đề sẽ đến từ 2 phía : 1 . lợi ích nhóm của cả nền kinh tế sẽ khiến giá BĐS hạ giá để tiệm cận cung cầu rất chậm
2. Khả năng chi trả của bên cầu sẽ còn lâu mới cải thiện lên được xét cả về dòng tiền + động cơ niềm tin có lợi nếu sở hữu
---> Và hệ quả là cái giá về chi phí cơ hội cho cả nền KT

Mạnh như Mỹ & TQ cũng còn dè trừng tung nguồn lực cứu TT BĐS mà cuối cùng vẫn chọn cách cho xì nhanh

* Lưu ý những tín hiệu trên TT BĐS :
Có lẽ sẽ đúng như Cà đã nghĩ : Thằng nào tồn BĐS đặc biệt là ngân hàng (vì thằng này quay vòng tiền ngay) thì nhanh chóng tiến hành thủ tục pháp lý sớm giảm giá mạnh vợt nhanh lượng khách hàng có được trong giai đoạn đầu này là thắng ... chứ để càng chậm Bull trap càng yếu dần giá càng thiệt dần .
Mới tuần nay quan sát đã thấy nhiều cán bộ ngân hàng đi rao vặt trên mạng phát mãi nhà có tần suất ngày càng dày ---> HỘI NÀY NHẠY VÀ NHANH CHÂN ĐẤY

Khi nào bác cà đã vào hàng,bác sẽ không mổ xẻ những bài toán cũ này theo cách duy ý chí của bác nữa.

Như vây thì TT BĐS sẽ không nổ được như chữ ký của bác. Nhưng nếu nó cứ "xì hơi" thì có lẽ còn khó ngửi hơn là "nổ" đấy bác nhỉ