C2 (CII) - giải tỏa cơn khát hè 2015

bác nào quăng 1 triệu 23.7 vào thế, thách đố bên bán à

--- Gộp bài viết, Jun 29, 2015, Bài cũ: Jun 29, 2015 ---

[1:53:52 PM] Luu Hoai Nam: a có cảm quan
[1:54:09 PM] Luu Hoai Nam: CII chuẩn bị lao lên vùng 26
[1:54:14 PM] Luu Hoai Nam: cung ko thấy đâu

Cái SP này chỉ dành cho đối ngoại thôi bác nhé.
Từ giá này thì em đã thấy LN là khủng khiếp rồi.

Rẻ gì nữa bác.
600m2 xây dựng, cứ áng chừng 10tr/m xây dựng đi. Hết 6 tỷ rồi, còn 14 tỷ/120m2 đất. Cũng hơn 100 củ/m2 đất còn gì.
Hai bác cho em hỏi: Tại sao em lên web thấy Đại Quang Minh và những thằng khác toàn chào giá tầm 36tr/m2 là sao nhỉ? Sao chênh nhau nhiều thế nhỉ, có nhầm lẫn gì không nhỉ

Em vái bác.. đố bác mua được DQM giá 36! Bác mua được bán ngay cho em giá 40, em múc luôn cho mụ la sát ở nhà hết lải nhải! Toàn bọn cò tung giá ảo, đến lúc hỏi thì nó bảo nào là đấy là giá thấ nhất, có mỗi 1 căn đã bán rồi, nào là giá ấy chưa VAT thế này thế nọ!

10tr/m2 không xây nổi đâu bác ơi! Cái phần cây xanh mặt nước hồ bơi các kiểu hơi bị tốn đấy. EM dự giá thành xây dựng phải 15tr/m2 là chót bẹt!

Giá bán ra của CII sẽ cao hơn Đại Quang Minh vì vị tri đắc địa hơn nhiều.
Giá đất thương phẩm bác Dương mua đã là gần 40tr/m2 rồi, cao hơn CII

Có phải cái Lake View mà CII nó công bố trên Facebook không bác? https://www.facebook.com/ciihochiminh?fref=ts

Dành cho đối ngoại là thế nào??

Em biết đâu? Lỗi tại thằng Gôgle.
Hôm nọ tính nhẩm ra giá TP giao cho CII 28tr/m nên mới tìm hiểu giá đất quanh đó. Lúc đó cũng thất vọng vì giá chào của bọn kia chỉ tầm 36. Cũng chưa gọi điện hỏi kỹ hơn. Kiểu này có lẽ lại mất ít tiền vào thăm thực địa mới được. Ongeo đi không????????
Thôi có mấy bác cho thông tin là cũng yên tâm rồi. Nó cũng phải chào bán với mức giá đấy thì anh em mới có cái mà măm măm

Chắc không phải cái này vì nó có số lượng rất ít, để đối ngoại nghĩa là giá bán thông thường sẽ cao hơn nó ít nhất 15% bác ạ. giá ưu đãi thì phải tốt các bác ấy mới vui

Toàn ông tham như mõ:

Giá thành xây dựng 1 căn:
+Tiền xây và hoàn thiện: 120X 6 lầu (Vì 4 nổi và 1 hầm nên 1 hầm này tương đương 2 nổi) x 15 triệu/m2 ( đây là giá tẹt) = 10.8 tỏi
+Tiền đất : 120 x 28 (tiền giá gốc) = 3.36 tỏi

===> Giá thành 1 căn: 10.8+ 3.36 = 14.16 tỏi

Giá bán dự kiến: 1 triệu USD (21.8 tỏi)

Lãi 1 căn: 6.6 tỏi


Tổng lãi toàn dự án = 84.000/120 X 6 tỏi = 4.200 tỏi = 2.2 lần vốn C2

CII kết phiên...hơi bèo bọt...So với 10p của index nhể...Nhưng...Thôi đc...