C47 con gà đẻ trứng vàng , mục tiêu 3 X .

Copy- Về vụ C47 nếu làm kịp như kế hoạch thì ngay quý 2 này EPS đã đạt 7-8 K . Con này tôi phải theo nó 2, 3 năm mới hiểu dc . Tất nhiên game C47 chắc chắn 100% thì tôi k dám khẳng định.

DTCK lâu mới rút dc ra nhiều bài học quý giá . Các quỹ đầu tư họ mua khi đủ 2 DK sau :

1/ Chỉ mua những mã tốt và có sự tăng trưởng ( hoặc dấu hiệu tăng trưởng ) (
C47 có vẻ là doanh nghiệp duy nhất thuộc nhóm penny ( Vốn hoá dưới 200 tỷ ) đang niêm yết 7-8 năm liền lọt vào top 500 doanh nghiệp có doanh thu lớn nhất VN, cũng là :
Doanh nghiệp duy nhất vốn hoá dưới 200 tỷ đc xếp ngang hàng với các ông lớn ngành xây dựng trong top 10 doanh nghiệp xây lắp uy tín nhất VN 2017 của Vietnam report sánh ngang với CTD , HBC , Unicons ( con của CTD ) , Posco M&E )

2/ TA cho tín hiệu mua .

Ngoài ra họ chú ý thêm yếu tố thanh khoản.

Đến giờ này tôi đã nhìn thấy C47 hội tụ đủ 2 yếu tố đó .

Còn về vay nợ thì đúng là C47 thuộc mã vay nợ lớn, tuy nhiên nếu k vay nợ thì làm sao 1 doanh nghiệp có VDL 120 tỷ ( mới tăng lên 170 tỷ ) làm sao duy trì doanh thu 1500 tỷ ( 2016 )
2017 (F) 2000 tỷ
2018 ( F) 2500 tỷ đc .

Mà thôi nói sơ C47 để các bác có ấn tượng thôi . Năm nay nếu đúng dự báo thì EPS C47 sẽ tầm 10-15 K .

Chả phải tự nhiên khi VNI giảm 15-20 % nhưng C47 lại đập đỉnh của nhiều tháng đâu . Đặc biệt nhỏ lẻ trên F319 khoảng chục bác trước đây nắm C47 giờ đã bán sạch và k thấy ai còn hàng.

Nói về nợ nần thì ai nhìn QCG cũng thấy hoảng , nhưng TS nó nắm là quá khủng (Khu Phước Kiểng TP HCM ) một khi nó đc đưa về giá trị thực thì mọi người sẽ nhìn lại nó .

Theo trả lời của anh Am chủ tịch tại DHCD ngày 21/4 thì đầu tháng 5 này C47 sẽ chốt trả 9% cổ tức tiền mặt của 2016 , tiền dự kiến về TK sau đó 1 tháng . NH nó cho phép trả cỗ tức bằng tiền thì nó chắc phải hiểu giá trị tài sản thế chấp rồi .
C47 cũng thế , một phần tài sản khủng đang bị định giá thấp hết quý 2 này dự kiến sẽ đưa về giá trị thực .
Các hoạt động kinh doanh bắt đầu hái quả LỚN .
Chưa kể lấp ló đâu đó game M&A khủng ( Vì C47 đứng số 1 trong một số lĩnh vực xây lắp ở VN ( số 2 cách rất xa ) riêng mảng đó CTD , HBC những anh cả và anh hai trong làng xây lắp cũng không có dc và rất đang thèm muốn ) .

Cơ hội nhân 3 TK bắt đầu hiện ra . Một PTB thứ 2 của Bình Định bắt đầu lấp ló . ( Chả phải tự nhiên mà dòng tiền vào mạnh để đẩy giá vượt MA 200 đâu )

Good luck to all.

C47 dự kiến làm 200 hecta cà chua Nhật sau khi trồng thành công 3 hecta. GD trả lời tại bữa ăn trưa sau DHCD là Kon tum đã cấp đất cho c47 làm , Vincom đi sau nên k còn đất . Dự kiến tháng 6 này T. T.ướng về Măng Đen làm hội nghị nông nghiệp sạch .

http://xaydung47.vn/vie/newsdetail.asp?id=860#.WQX1LdKLTIV

Trong khi những vườn khác cây khác èo uột và khả năng chỉ thu khoảng 1,5 – 2 tháng/vụ, thì vườn cà chua Nhật Bản Sakata của ông Nhã sẽ cho thu hoạch 6 – 8 tháng/vụ.

Cũng theo ông Nhã, với giá bán hiện tại vườn ở mức 15.000 – 25.000 đồng/kg, vào những đợt thu hoạch rộ thì 3 ngày gia đình ông Nhã thu hơn 500 kg quả chín, bình quân thu về mỗi ngày từ 1,5 – 2,5 triệu đồng/sào, chỉ sau 1 vụ là có thể thu hồi vốn đầu tư ban đầu. ( LN 100 % ư)

Cà chua Nhật Bản cơm dày, thơm ngon và rất giòn có thể cất giữ trong điều kiện bình thường tới vài chục ngày. Giá cà chua thường nhà vườn Đà Lạt bán ra hiện chỉ 4.000 đồng/kg, trong khi đó, giá cà chua Nhật Bản Sakata này dao động tới 15.000 – 25.000 đồng/kg.

http://cafef.vn/vuon-ca-chua-nhat-ban-sieu-khung-o-lam-dong-20170401113111289.chn

Bổ sung thêm yếu tố thứ mười :
10/ có thể ảnh hưởng tới LN của C47 trong 2018 ( và 1 phần của 2017 ) Đó là khoản LN từ việc tận dụng thiết bị trạm trộn , băng chuyền làm bê tông đầm lăn thi công Đập Tân Mỹ ( DT 2017 -2018 tầm 2500 tỷ thiết bị này nếu mua mới chừng 300 tỷ (?). Trước đây C47 đã đầu tư dàn thiết bị này để làm đập Trung Sơn ( mới xong tháng 9 , 2016 ) và đã chuyển về sẵn sàng làm Tân Mỹ vì là thiết bị chuyên ngành nên ở Trung Sơn nó đã khấu hao chừng 85 % ( Còn khoảng 45 tỷ giá trị ) . Và nếu không phải đầu tư thêm thì riêng khoảng này C47 đã bỏ túi dc 255 tỷ so với việc mua mới dàn thiết bị làm bê tông đầm lăn 300 tỷ .

Nếu phân tích trên là đúng thì riêng yếu tố số 10 sẽ giúp C47 bỏ túi trong 2 năm 2017 , 2018 là 255 tỷ . ( 2017 khoảng 1/4 là hơn 60 tỷ - tương ứng doanh thu từ tân Mỹ là 800 tỷ trong 2017 )

--- Gộp bài viết, 30/04/2017, Bài cũ: 30/04/2017 ---

......

.......

.......
Một góc dàn thiết bị làm bê tông đầm lăn tại Trung Sơn của C47 đây ( giá đầu tư mới của nó sẽ không dưới 300 tỷ )

--- Gộp bài viết, 30/04/2017 ---

......
......
......

Tại Công Trình thuỷ điện Trung Sơn do WC tài trợ C47 đã thắng gói thầu 3000 tỷ trước những ông lớn như Tổng Sông Đà , Sino hydro ( TQ ) , LCG

--- Gộp bài viết, 30/04/2017 ---

....
....
.....
.....
.....
.....

Thêm clip về C47 xây dựng thuỷ điện Trung Sơn :

--- Gộp bài viết, 30/04/2017 ---

Chứng khoán phải biết phù thịnh không phù suy .

Hôm nọ mình có đi DHCD PVD , nên có đôi chút kiến thức về em nó và dạo này hay vào làm chim lợn bên pic PVD , chắc sắp bị các PVDer ném đá .

CK và cuộc sống luôn có những quy luật VÀNG mà chúng ta phải học hỏi và tuân thủ . Như PVD đang suy ( Doanh thu và LN giảm sâu , tương lai thì u ám ), DÒNG TIỀN THÔNG MINH ĐANG RÚT RA thì những mã như thế không nên đầu tư hoặc nếu đang giữ thì mạnh dạn cắt loss .

Quay lại trường hợp C47 thì :
"....Mà chả hiểu sao dòng tiền thông minh đang ùn ùn kéo về C47 , có vẻ họ biết nhiều và kỹ về kịch bản tương lai hơn chúng ta .

C47 Giá vượt MA 200 do dòng tiền thông minh đang tìm đến , thời kỳ UPTREND đã bắt đầu!..."
Tôi dự báo 2017 EPS tầm 10-15 K
2018 -2019 EPS tầm 10 K / năm.

Copy thêm về câu chuyện PVD hiện tại :

Số liệu doanh thu theo DHCD cung cấp :
DT 2015 =14.400 tỷ .
DT 2016 =5300 tỷ .
DT 2017 (F) =3300 tỷ .

Năm 2017 PVD k cải thiện dc doanh thu thì chỉ có cách lách thuế ( như ngừng khấu hao giàn khoan không hoạt động ) hoặc hoàn nhập nợ khó đòi mới mong không lỗ . Điều đó có xẩy ra thì cũng không giúp giá PVD đi lên dc . Chỉ có core cải thiện mới giúp dòng tiền vào và giá tăng.


Một tin buồn cho những ai mong giá dầu tăng là Trump đã cho phép khai thác lại dầu ngoài biển nước Mỹ nơi có trữ lượng cực lớn lại ngay sát nách thị trường tiêu thụ lớn .

Bán hết HVG chưa bác Sài Gòn vina

HVG phải bán nhiều , sai phải sửa thôi . Tôi vẫn kỳ vọng vào 150.000 tấn cá tra nuôi/ 1 năm của HVG group giá vốn 20 K giá bán hiện tại là từ 28-30 K . Và 45.000 tấn phi lê trữ lạnh giá vốn 2.1 USD giá bán giờ là 2.7 -3 USD .

Nếu lãnh đạo có tâm và hạch toán đầy đủ thì LN 2 quý tới của HVG sẽ rất tốt .

Copy lại bài viết của @nguoixunau về cuộc chiến gần 2 năm trước :

Chào các bạn, hôm nay, tôi có câu chuyện rất vui vẻ, thật sự rất vui để chia sẻ với các bạn về việc thương lượng chốt những điều khoản cuối cùng term sheets giữa C47 với Hoa Đông - Trung Quốc về việc chốt giá mua lại máy TBM hiện hữu trên công trường Thượng Kontum vào những ngày đầu tháng 3/7/2015 vừa rồi, 6h căng thẳng nhưng thành công ngoài mong đợi của tất cả mọi người.
C47 liên danh với nhà thầu Robbins (Robbins là nhà thầu và cũng là cty sản xuất chế tạo ra máy TBM tại dự án Thượng Kontum mà Hoa Đông – Trung Quốc mua thi công), Robbins đánh giá máy TBM trên công trình hiện hữu Thượng Kontum tương đương 91% máy mới mà Robbins sản xuất và với trượt giá của tiền vnđ thì tính hình máy mới Hoa Đông – Trung Quốc mua từ lúc đầu đặt hàng và nhận thiết bị tại Công trình Thượng Kontum là 15 tháng với giá 5,2 triệu USD (quy đổi ra Euro vì địa điểm địa lý của Robbins sản xuất tại Đức), hiện nếu mua 1 thiết bị tương tự thì từ lúc đặt hàng Robbins đến lúc có máy về công trình tại dự án Thượng Kontum là 14 tháng và báo giá mới 5,7 triệu USD. Nếu mua máy mới thì công trình sẽ chậm tiến độ và không đảm bảo thi công 2 gói thầu trong 33 tháng, nhưng C47 cơ bản là đã cam kết mua lại thiết bị TBM hiện hữu của Hoa Đông – Trung Quốc nhưng chưa chốt được giá, trên công trường Thượng Kontum cũng chỉ có 1 láng café của chị Lan mà hầu như ai cũng uống ở đây.

Các tay mua phế liệu cũng tập trung tại láng café này để canh mua những láng trại và container cũ tại công trường và giàn giáo của Hoa Đông – Trung Quốc với giá sắt vụn và cũng canh mua đường ống dẫn 3,2 km (tương ứng 5 ống, C47 lấy theo báo giá tại TpHCM thì 1m ống tương ứng giá 300.000 vnđ/m ống, tương ứng 3,2 km với 5 ống thì giá mua mới là : 4,8 tỷ đồng, thời gian giao hàng từ TpHCM đến công trình Thượng Kontum trong vòng 10 ngày, chi phí vận tải 120 triệu vnđ, chi phí công nhân lắp đặt lại hệ thống ống này mất 7 ngày và tương ứng tốn 300 triệu đồng. Nếu mua ống mới thay thế thì tốn 3 ngày để phế liệu dời hệ thống ống cũ. Vì vậy, tổng giá trị thay tuyến ống cũ bằng ống mới nếu không mua lại được hệ thống ống cũ của Hoa Đông – Trung Quốc là: 5,22 tỷ đồng và tốn 20 ngày thi công sẽ chi thực hiện lắp lại hệ thống ống này) hiện hữu của Hoa Đông – Trung Quốc thực hiện tại công trường, Nhóm thương lượng C47 (đại diện 4 nhân sự chủ chốt, 4 người này thuộc thế hệ thứ 3 chuẩn bị chuyển giao để đảm nhận công tác quản lý tại C47 trong vòng 36 tháng tới) lên công trường chiều ngày 2/7/2015 và anh em phân công người đi xem lại thiết bị lần cuối, người đi vòng xem khu vực láng trại cũ của Hoa Đông – Trung Quốc, người xem tuyến ống hiện hữu và người ra láng café của chị Lan lấy thông tin của các tay mua phế liệu, thông tin cơ bản tuyến ống 3,2km (tương ứng 5 ống) hiện hữu của Hoa Đông – Trung Quốc chào giá mua phế liệu 1,4 tỷ đồng (Với giá này Hoa Đông – Trung Quốc không phải tháo dỡ tuyến ống này mà người anh Hùng, người mua phế liệu sẽ thuê người tháo dỡ, chi phí tháo dỡ theo đánh giá của C47 mất 3 ngày và tốn 250 triệu đồng kể cả chi phí vận tải), xem phần báo khối lượng khu vực láng trại và đường tạm của Hoa Đông – Trung Quốc thực hiện bê tông đỗ là 5,8 tỷ đồng, hiện láng trại cũ của Hoa Đông – Trung Quốc đã được tháo dỡ để bán sắt cho phế liệu chỉ còn lại đường tạm và nền bê tông của láng trai cũ vẫn còn tốt để sử dụng, chi phí phá bỏ để làm lại sẽ cần thuê máy phá bỏ tốn 300 triệu đồng, nếu phá bỏ thì C47 vẫn phải đỗ bê tông lại để làm khu láng trại nhưng giá trị thì nền khu láng trại và đường tạm này tốn 5 tỷ đồng với 3 ngày thi công. Về máy TBM thì phế liệu chào mua 27,3 tỷ đồng (phế liệu tự tháo máy và hệ thống, tương ứng 1,3 triệu USD tương ứng 25% giá mua máy ban đầu của Hoa Đông – Trung Quốc). Vì máy này đặc thù cho công trình nên cũng dặn anh Hùng phế liệu nếu mua được liên hệ C47 để bán lại và để nguyên tại công trình không cần tháo dỡ.

Với những thông tin cơ bản đã thu nhận được chiều 2/7/2015 làm cơ sở để chốt term sheets cuối cùng với Hoa Đông – Trung Quốc có bán hay tháo dỡ khỏi công trình. Việc thương lượng diễn ra rất căng thẳng và chậm chạp từ 9h sáng và từng hạn mục chính, C47 trả 28% nguyên giá TBM (tương ứng 1,45 triệu USD hay 30,5 tỷ đồng), C47 ra giá 1,8 tỷ đồng tuyến ống 3,2 km (tương ứng 5 ống) và bê tông láng trại, đường tạm không trả gì (tương ứng 0 đồng) cho Hoa Đông – Trung Quốc. Hoa Đông – Trung Quốc thẳng thừng không chấp nhận giá TBM theo nguyên giá 28%, đồng ý giá tuyến ống 3,2 km, yêu cầu C47 trả 4 tỷ đồng cho bê tông láng trại, đường tạm không thì Hoa Đông – Trung Quốc sẽ thuê phá bỏ bê tông láng trại, đường tạm hiện hữu để C47 làm lại.

Thương lượng căng thẳng nhưng đã chốt được tuyến ống 3,2 km, nhóm thương lượng C47 kiên quyết không trả tiền bê tông láng trại, đường tạm và gợi ý nếu Hoa Đông – Trung Quốc thuê phá bỏ bê tông láng trại, đường tạm hiện hữu thì C47 đã tập kết thiết bị để ngày 6/7/2015 khởi công sẽ cho Hoa Đông – Trung Quốc thuê thiết bị để Hoa Đông – Trung Quốc phá bỏ với giá 300 triệu đồng, sau một hồi khoảng 20 phút nội bộ Hoa Đông – Trung Quốc trao đổi với nhau họ chấp nhận không phá bỏ mà để lại cho C47 (vì nếu phá bỏ Hoa Đông – Trung Quốc không được gì lại tốn 300 triệu đồng, mặc dù nếu phá bỏ thì C47 phải tốn chi phí nhiều hơn và cũng tốn thời gian cho việc này). Coi như vấn đề thứ 2 đã được chốt xong trong buổi sáng và cũng đến giờ nghỉ trưa để 2 bên trao đổi nội bộ cho việc thương thảo về giá TBM vào buổi chiều.

Vào đầu giờ chiều thương lượng, Hoa Đông – Trung Quốc kiên quyết không chấp nhận giá TBM theo nguyên giá 28%, yêu cầu C47 đưa ra mức giá cao hơn. Trong giờ trưa nội bộ nhóm thương lượng đưa ra các bước tiếp theo dự kiến nếu Hoa Đông – Trung Quốc vẫn kiên quyết sẽ nâng dần mức chào lên là : 35%, bước tiếp theo 42%, bước cuối cùng 61%. Trong giờ trưa đã họp nội bộ nên nhóm thương lượng C47 rất bình tĩnh và đưa ra mức giá mới 35% nguyên giá máy TBM, nhóm thương lượng thấy trưởng nhóm của Hoa Đông – Trung Quốc nhíu mầy và người trong nhóm của Hoa Đông – Trung Quốc ghé tai nói điều gì đó với trưởng nhóm Hoa Đông – Trung Quốc, sau đó Hoa Đông – Trung Quốc với giọng điệu mềm mỏng hơn lại từ chối mức giá này và lại yêu cầu C47 đưa ra mức giá cao hơn và yêu cầu nhóm thương lượng của C47 liên hệ chủ tịch để trao đổi và đưa ra mức giá mới. Nhóm thương lượng C47 nhận thấy với cái nhíu mầy và thái độ mềm mỏng cũng gần tiệm cận với mức giá Hoa Đông – Trung Quốc có thể chấp nhận nên trao đổi nội bộ và trả lời ông chủ tịch đã ủy quyền chúng tôi chấp nhận trả mức này nên chúng tôi không có quyền thương lượng gì them và cũng sẽ không gọi cho ông chủ của chúng tôi vì việc này đã được họp trước khi chúng tôi lên trên này thương lượng với phía các ông. Nhưng trong trường hợp này máy TBM đã hết hạn bảo hành, liên danh với chúng tôi có đặt vấn đề là sẽ hỗ trợ 1% nguyên giá máy ban đầu để làm chi phí bảo hành sau này hoặc thương lượng trong giá chào mua nên mức cuối cùng chúng tôi có thể đưa ra là 36% nguyên giá ban đầu tương ứng 1,87 triệu USD hay 39,3 tỷ đồng. Trước sự kiên quyết của nhóm thương lượng C47 và sau một hồi trao đổi nội bộ, Hoa Đông – Trung Quốc đồng ý chốt với mức này là 36% nguyên giá ban đầu tương ứng 1,87 triệu USD hay 39,3 tỷ đồng. C47 sử dụng ngân hàng thanh toán là BIDV hoac Vietcombank, thanh toán ngoại tệ, Hoa Đông – Trung Quốc sử dụng ngân hàng Bank of China. Một vấn đề nữa mà C47 yêu cầu là thuế VAT mua thiết bị sẽ do C47 chi trả trong giá máy mua (vì nếu Hoa Đông – Trung Quốc chi trả thì C47 vẫn phải trả 36% nhưng lại không có đầu vào VAT của thiết bị, nếu có đầu vào VAT thì khi thi công xong công trình C47 sẽ được hoàn thuế VAT 10%).

Đây được xem là thành công ngoài mong đợi của đợt công tác này của nhóm thương lượng và vượt xa kỳ vọng ban đầu với phương án chấp nhận giá cao nhất cho từng hạng mục, tiết kiệm 25% cho nguyên giá TBM nếu chấp nhận trả mức cao nhất tương ứng 1,3 triệu USD hay 27,3 tỷ đồng, đồng thời tiết kiệm được thuế VAT khi công trình hoàn thành được hoàn thuế khoảng 3% nguyên giá 156,000 usd tương đương 3,3 tỷ đồng kèm theo đó không mất thời gian mua máy và lắp đặt lại máy 14 tháng. Tiết kiệm 3,42 tỷ đồng cho tuyến ống 3,2 km và 20 ngày thi công. Tiết kiệm 5 tỷ đồng với 3 ngày thi công cho nền khu láng trại và đường tạm, C47 không mất chi phí này.

Đây được xem như thắng lợi lớn đối với C47 khi mới bắt đầu thi công dự án thượng Kontum, C47 đã gần như tiết kiệm được 39 tỷ đồng (27,3 + 3,3 + 3,42 + 5) so với phương án tính giá thầu ban đầu. Ông bà có câu : “Đầu xuôi đuôi lọt”, hy vọng với những thuận lợi bước đầu này sẽ giúp C47 suôn sẻ với công trình Thương Kontum này.

--- Gộp bài viết, 01/05/2017, Bài cũ: 01/05/2017 ---

Không biết các cổ đông cũ của C47 ai còn ai mất ? @nangtran117 @vuhuyhung1989 @hOsAn .....

C47 No1 ở BD, Tây Sơn no.1

Các BDS của C47 theo @nguoixunau :


Các khoản đầu tư chủ chốt của C47 (tiếp theo)
5. Khách sạn Hải Âu
Khách sạn Hải Âu là khách sạn 4 sao lớn nhất tại thành phố Quy Nhơn hiện nay, diện tích toàn khu cũ và mới của Khách sạn Hải Âu là 5.600 m vuông, nằm trên đại lộ An Dương Vương trục đường chính của thành phố Quy Nhơn. Tọa lạc tại một trong những vị trí và bờ biển đẹp nhất thành phố Quy Nhơn với quy mô 170 phòng ngủ với nhiều loại phòng, 7 nhà hàng, 2 bar, 1 khu café và 1 khu sự kiện ẩm thực. Khu khách sạn Hải Âu mới từ 2007 có 12 tầng, 1 hầm và 1 khu sân thượng.

Hiện giá trị sổ sách còn lại của toàn khách sạn Hải Âu trên sổ sách của C47 khoảng 25 tỷ đồng, doanh thu năm 2014 là 74,8 tỷ đồng (hiệu suất sử dụng phòng của khách sạn Hải Âu các năm 2012 là 58,77%, năm 2013 là 60%, năm 2014 là 61,4%), giá vốn hàng bán của Khách sạn Hải Âu (tính cả chi phí khấu hao) là 64,9 tỷ đồng. Lợi nhuận 10 tỷ đồng. Năm nay 2015 dự kiến doanh thu 82 tỷ đồng mang lại 11 tỷ đồng lợi nhuận ( năm 2015 hiệu suất sử dụng phòng quanh 63% khẳng định mức độ cháy phòng của khách sạn Hải Âu, hiệu suất này trong lĩnh vực khách sạn là rất cao trong hiệu quả khai thác). Trong những năm tới khi các điểm du lịch như Vinpearl Hải Giang, FLC, dự án dầu khí nhơn hội, trung tâm hội nghị quốc tế đa ngành ….. thì nhìn chung giá phòng sẽ tang theo làm tang doanh thu và lợi nhuận cho khách sạn Hải Âu.

Hiện có nhà đầu tư nước ngoài tiếp xúc để mua lại khách sạn Hải Âu, tài sản này được định giá khoảng 15 triệu USD. Hiện nay, C47 chưa có chủ trương bán tài sản vì vẫn đánh giá giá trị tài sản cao hơn mức này, nếu trong trường hợp có thoái vốn tài sản này (hiện nay C47 nắm 100% khách sạn này) hoặc cổ phần hóa khách sạn này thì C47 cũng sẽ có một khoản tiền thu được lớn mà vẫn sở hữu chi phối, khoản này chủ yếu mang lại tiền mặt và lợi nhuận cho C47. Đây cũng có thể xem là một khoản bảo hiểm của C47.
http://seagullhotel.com.vn/vn/default.aspx#.VZlpRfmqpBc
http://www.tripadvisor.com.vn/Hotel...eagull_Hotel-Quy_Nhon_Binh_Dinh_Province.html

6. Dự án trụ sở công ty số 8 Biên Cương
Ngày 11/01/2015, Công ty cổ phần xây dựng 47 tổ chức Lễ Khánh thành Dự án “Tòa nhà Công ty cổ phần xây dựng 47” là Trụ sở làm việc chính của Công ty.Dự án Tòa nhà Công ty cổ phần xây dựng 47 có giá trị đầu tư 64,8 tỷ đồng (trụ sổ cũ của công ty trên sổ sách diện tích đất đã hết khấu hao, giá trị đầu tư tương ứng giá trị xây dựng)tọa lạc trên diện tích hơn 1.000 m2, tại số nhà 08, đường Biên Cương, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Công trình có diện tích xây dựng 540 m2, cao 12 tầng, với tổng diện tích mặt sàn hơn 7.000 m2; đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật và đảm bảo an toàn, đánh dấu một giai đoạn phát triển mới và có ý nghĩa quan trọng trong quá trình phát triển hoạt động sản xuất - kinh doanh theo hướng đa ngành của công ty.
http://www.xaydung47.vn/vie/newsdetail.asp?id=640#.VZlwsvmqpBc

7. Khu đất dự án 105 Tây Sơn
Khu đất 105 Tây Sơn diện tích 2,2 ha, thiết kế xây 3 block chung cư, hiện công ty đã thực hiện đập bỏ nhà kho cũ và thực hiện thi công hạ tầng nội bộ và đường của khu với giá trị 4,7 tỷ đồng (hiện trạng đất thuê dài hạn, đã hết khấu hao, mặt đường 400 m, xây chung cư thì đóng tiền sử dụng đất dự kiến 8 triệu/m vuông trên diện tích thổ cư). Hiên nay dự án này C47 chủ yếu giữ đất và chưa có kế hoạch xây dựng trong năm 2015 -2016. Hiên dự án này có chủ dự án bên cạnh đã là khu dân cư chào mua lại của C47 giá trị 55 tỷ nhưng C47 chưa bán dự án này (người mua sẽ nhận chuyển nhượng và tự chuyển đổi đất của dự án này). Nếu thực hiện phương án này C47 sẽ có khoản lợi nhuận từ chuyển nhượng dự án 50 tỷ đồng và có 55 tỷ đồng tiền mặt bổ sung vốn lưu động.
https://www.google.com/maps/place/M...2!3m1!1s0x316f6cc2fce55963:0xfa201c45334e3084
Ngày 06/12/2011, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản số 4164/UBND-KTN về việc chủ trương đầu tư xây dựng chung cư tại khu đất Công ty đang sử dụng làm kho bãi tại địa chỉ số 105 đường Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn.

8. Dự án kho xưởng Phước An
Lý do C47 đầu tư kho xưởng Phước An vì kho bãi tại số 105 Tây Sơn là kho bãi cũ của C47 ở trung tâm Quy Nhơn hiên UBND tỉnh Bình Định yêu cầu di dời ra khỏi thành phố. Giá trị C47 đã đầu tư Xí nghiệp Chế tạo cơ khí và Đại tu xe máy được xây dựng trên diện tích 25.839m2 , tính đến 31/3/3015 là 26,5 tỷ đồng gồm các hạng mục xây dựng chính như: Phân xưởng sửa chữa đại tu xe máy, phân xưởng cơ điện và khu kho vật tư phụ tùng, kỹ thuật…Đồng thời các thiết bị cũng đã được lắp vào vị trí và các điều kiện khác cũng đảm bảo để bắt đầu hoạt động sản xuất. Sau khi đi vào hoạt động, Xí nghiệp sẽ tạo ra các sản phẩm cơ khí và kết cấu thép phục vụ cho các công trình xây dựng thủy lợi, thủy điện… với công suất 1.200tấn/năm; Đại tu, sửa chữa các loại xe máy thi công với công suất bước đầu là 200xe/năm và sẽ tăng dần cho các năm tiếp theo; Giải quyết việc làm cho gần 300 lao động và tiến tới sẽ chế tạo nhiều loại sản phẩm cơ khí đáp ứng thị trường trong khu vực
http://www.xaydung47.vn/vie/newsdetail.asp?id=579#.VZlhrPmqpBc

9. Dự án Nhà hàng Định Bình
Dự án nhà hàng Định Bình triển khai với giá trị công ty đầu tư 5,4 tỷ đồng. Đây là dự án rất tiềm năng và phát triển lâu dài trên nền hồ định bình đã hiện hữu

10. Dự án khu sinh thái hồ Định Bình:
Dự án này mới triển khai với giá trị công ty đầu tư 953 triệu đồng. Đây là dự án rất tiềm năng và phát triển lâu dài trên nền hồ định bình đã hiện hữu kết hợp với nhà hàng Định Bình công ty hiện đang đầu tư.
https://www.facebook.com/pages/Khu-du-lịch-sinh-thái-hồ-định-bình/380942808738548
https://vi.wikipedia.org/wiki/Hồ_Định_Bình

vĐánh giá chung Các khoản đầu tư chủ chốt của C47:

o Khách sạn Hải Âu, dự án 105 Tây Sơn có khả năng đột biến cao về lợi nhuận nếu chuyển nhượng hoặc duy trì như hiện nay để tiếp tục phát triển. Nếu chuyển nhượng như đối tác tiếp xúc năm 2015 sẽ giúp C47 tăng mạnh về lợi nhuận, tăng tiền mặt kéo theo giúp C47 giảm chi phí lãi vay ngân hàng, mô hình chung sẽ tăng lợi nhuận trong dài hạn của C47. Còn nếu không chuyển nhượng thì sẽ phát sinh lợi nhuận điểm rơi từ năm 2017 trở đi khi phát triển dự án.

o Cty du lịch Hầm Hô, nhà hàng Định Bình hiện cơ bản hoàn thành giai đoạn 1 với doanh thu và lợi nhuận sẽ tăng dần đều, sẽ cải thiện lợi nhuận để thu đủ để tiếp tục phát triển giai đoạn 2 vì dòng tiền thu được đủ để thực hiện và vượt qua điểm hòa vốn dự án.

o Thủy điện Buôn Đôn, Thủy điện Văn Phong đã qua giai đoạn đầu tư và đến giai đoạn phát điện thương phẩm mang lại lợi nhuận cao so với giá trị đầu tư , thủy điện Định Bình là khoản đầu tư cũ cũng mang đến hiệu quả cao và ổn định. Các khoản đầu tư này mang đến một khoản lợi nhuận ổn định khoảng 16 – 20 tỷ khi C47 nắm giữ lâu dài hàng năm, trong trường hợp C47 thoái vốn đầu tư ở 3 khoản mục này đều mang lại lợi nhuận đột biến và dòng tiền cũng giúp C47 giảm khoản vay ngân hàng và giảm chi phí tài chính với các khoản nợ vay ngân hàng làm tăng lợi nhuận C47.

Bác 266 nói quá chuẩn . Nhiều người k bao giờ đi DHCD thậm chí nó tổ chức ngay tại địa phương mình sinh sống.

Quay lại trường hợp C47 tôi cũng phải đi rất xa để họp DHCD của nó và cảm nhận dc nhiều không khí khác lạ , lạc quan vui vẻ của BLD ( khác xa mấy năm trước ) . Nhân dịp đó tôi kiểm chứng và thu thập dc thêm khá nhiều tin về FA doanh nghiệp này .

Hi vọng năm tới nhiều NDT sẽ đồng hành với tôi để tham dự DHCD của C47 . Tôi dự cảm 2017 là 1 năm có bước ngoặc lớn và điểm rơi tốt nhất về KQ KD của C47 nằm ở 2018 .

Quay về TH Ronaldo đăng ký 1 suất mua nhà tại Cocobay Đà Nẵng. 99% đây là 1 chiêu quảng cáo . Thậm chí 1 PV kỳ cực của VTV Thể thao còn biết trước mà sang phỏng vấn Ronaldo . Ro "điệu " mất tầm 1 tiếng để làm màu tại sự kiện này tổ chức tại Madrid để bỏ túi vài chục ngàn ( hoặc vài trăm ngàn USD ) . Chứ chả phải niềm tin gì ở đây hết .

Đăng ký là 1 chuyện , còn bỏ tiền ra mua hay k là chuyện khác . Thậm chí Cocobay sẵn sàng cho không Ronaldo 1 căn trên này k biết chú ấy có thèm nhận không ấy chứ .

Copy sang đây.