Các CP BDS : kBC, RCL. ITA, NTL. SC 5, VMC đi về đâu ?

Đang ?obéo? thành ?ogầy?

Không chỉ thị trường căn hộ, đất nền dự án gặp khó khăn ngay cả những lĩnh vực vốn cực kỳ béo bở và sôi động của thị trường bất động sản Hà Nội như khách sạn, văn phòng cho thuê cũng đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng từ khủng hoảng kinh tế thế giới.

Nghiên cứu của CB Richard Ellis cho biết, giá chào thuê trung bình đối với loại căn hộ dịch vụ cho thuê tại Hà Nội trong quý III đã giảm nhẹ so với quý II, hiện đứng ở mức 33,2 USD/m2/tháng trong khi quý II là 33,4 USD/m2/tháng. Nếu không tính 5 dự án lớn (Somerset Westlake, Somerset Grand, Somerset Hòa Bình, Sofitel Plaza và Frase Suites) có giá chào thuê trên mức 50 USD/m2/tháng đang được thi công thì giá chào thuê trung bình thực tế đã giảm chỉ còn 25 USD/m2/tháng!
- Tháng 12 sắp đến ngày đáo hạn vơi ngân hàng thì các pác sẽ hình dung !

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
Cân nhắc việc xử lý nợ
Thứ sáu, 31/10/2008, 02:12 (GMT+7)
(SGGP).- Tại cuộc họp với Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia và Hiệp hội Bất động sản TPHCM ngày 30-10, ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch HĐQT Sacombank, nhận định, trong tương lai, các doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) nếu chỉ dựa vào nguồn vốn vay của ngân hàng sẽ rất khó đứng vững.
Bởi lẽ, ngân hàng chủ yếu cho vay ngắn hạn mà đầu tư kinh doanh BĐS lại cần nguồn vốn trung và dài hạn. Trong khi đó, hiện nay các DN BĐS chưa tự tin tiếp cận các quỹ tài chính, lại hiếm hoi những cuộc mua bán sáp nhập DN để tạo tiềm lực dồi dào về vốn. Vì vậy, hầu như DN nào cũng bế tắc và lúng túng khi phải đối mặt với tình huống khó khăn.

Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, nguyên Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Lê Đức Thúy khẳng định, phản ảnh của doanh nghiệp về sự sút giảm, trầm lắng, đóng băng và có nguy cơ sút giảm của thị trường BĐS nếu không có chính sách vĩ mô kịp thời can thiệp là hoàn toàn có cơ sở, vì nợ xấu sẽ tiếp tục tăng và giải chấp tài sản khó khăn.

Để có được giải pháp cơ bản cho thị trường BĐS cần phải có những phiên họp chuyên sâu để chọn lựa, biểu quyết và đúc kết nhiều giải pháp khả thi hơn. Điều cần đặt vấn đề là trong tương lai ngân hàng sẽ xử lý nợ BĐS thế nào, siết nợ ra sao. Nếu làm không khéo thì tất cả đều bế tắc. Vì thế, với những kiến nghị của các DN, ông Lê Đức Thúy cho biết sẽ trình lên các bộ có thẩm quyền để tìm ra giải pháp phù hợp?

L.Thiện

Em đố các bác mua được nhà giá gốc trực tiếp từ các công ty BĐS này đấy

Yên tâm di tháng 12 còn mua được giá nhà gốc có 8 - 97T/1 m2 rồi xem nhé !

Suy thoái ảnh hưởng :

Suy thoái kinh tế, du lịch? ế !
Thứ tư, 29/10/2008, 10:50 (GMT+7)
Tại các công ty du lịch lớn, một số hợp đồng đón khách du lịch châu Âu mùa cuối năm đã bị hủy do đối tác bán không đủ khách. Công suất phòng tại các khách sạn 4 - 5 sao ở TPHCM chỉ còn tròm trèm 60%. Giám đốc một công ty du lịch lớn ở TPHCM phải lên tiếng báo động: ?oĐây là hiện tượng chưa từng xảy ra vào mùa cao điểm đón khách quốc tế cuối năm!?.

Cơn bão suy thoái kinh tế thế giới đã ảnh hưởng tức thì đến ngành du lịch VN. Chưa bao giờ ngành du lịch bắt đầu mùa cao điểm đón khách quốc tế (từ tháng 9, 10 đến tháng 2 hàng năm) lại ?obuồn tẻ? và đầy lo lắng như năm nay.

Trích một bài báo :

"...trong khi tìm kiếm thị trường mới ở ngoài nước không đơn giản vì tất cả các nước, dù ít dù nhiều, đều chịu ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính, kích cầu trong nước vẫn là một hướng nên được tính đến cho dù nay có khó khăn do lạm phát còn ở mức cao. Theo đó, có lẽ nên sử dụng nguồn vốn còn lại sau khi đã bị cắt giảm để chống lạm phát theo ba hướng: thật tập trung, thật hiệu quả, vừa đáp ứng nhu cầu ngắn hạn là kích cầu trong nước, vừa góp phần giải quyết những vấn đề trung và dài hạn. "

Chắc ẩn ? ẩn dụ với các cp họ BDS ngày thứ 2 ???????

Mong được như bác nói..CK xuống cũng ok...đầu tư BĐS quá ngon...

Điều đó sẽ đến thôi , không có lý do gì à nhà đầu tu NN bán ròng các em này ! Đường về 1x của các CP này sẽ đến vào tháng 12 lúc đó tuyên bố lỗ lãi thế nào nhé các pác !