Các CỤ cứ chê đi, BĐS trong tuần này sẽ có 1 phiên Bùng Nổ như dòng Dầu khí hôm nay!

2026 còn lại 10 tháng.

Thời gian càng trôi: khoảng cách chi phí cơ hội giữa "chọn đúng và đặt lầm" càng xa ra.
Hiện tại có thể là "tăng 50% vs tăng 5%" nhìn tưởng rằng thời gian sẽ dần cân bằng lại khoảng cách.
Nhưng xu hướng đã thiết lập bằng "Thánh Chỉ" sẽ kéo khoảng cách đó thành: "tăng 500% vs tăng 15%" hoặc kịch bản còn tệ hơn bởi khoảng cách xa được tạo lập bằng chính sách là không thể tưởng nổi.

Tiến lên là tốt, nhưng trong kỷ nguyên "Bính Ngọ", tiến lên rồi nhưng chậm hơn đàn thì là bại. => Toan tính sớm chừng nào tốt chừng đó.

Tầm này cầm bất là ăn cám lợn rồi.

ko có ăn chứ ko phải ăn cám bác ạh
hihi

Siêu dự án 44.000 tỷ của Vingroup tại thành phố đáng sống nhất cả nước có chuyển biến mới
25-02-2026 - 16:27 PM | Bất động sản

Chia sẻ0



0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam

Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Vinpearl phát triển vừa tiếp tục ghi nhận bước tiến quan trọng.

• 25-02-2026Sau dự án 44.000 tỷ dưới chân đèo Hải Vân, Đà Nẵng “mở lời” mời Vingroup của tỷ...
• 25-02-2026Tập đoàn làm dự án 4,2 tỷ USD tại Hà Nội, đóng góp 130 tỷ vào ngân sách thành...
• 25-02-2026Tuyến đường “nóng” nhất phía Tây Hà Nội, kết nối loạt dự án của Vinhomes,...

Ảnh minh hoạ.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, thành phố vừa ban hành Quyết định số 728 phê duyệt giá đất cụ thể đối với dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hải Vân.

Cụ thể, giá đất ở đô thị được phê duyệt ở mức 15,4 triệu đồng/m²; đất xây dựng công trình sự nghiệp hơn 5 triệu đồng/m².

Đối với các loại đất thương mại (TMO), đất công trình dịch vụ (CTDV-01, CTDV-02, CTDV-04, CTDV-05, CTDV-06), đất công trình dịch vụ du lịch (DL01-65-BTND, DL3-01), mức giá được xác định khoảng 7,1 triệu đồng/m².

Riêng đất công trình dịch vụ du lịch (DL02-04) có mức giá hơn 1,1 triệu đồng/m².

Lãnh đạo thành phố giao Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính và hồ sơ liên quan sang cơ quan Thuế TP. Đà Nẵng để làm cơ sở tính nghĩa vụ tài chính. Vinpearl có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế.

Trước đó, vào tháng 6/2025, Công ty Cổ phần Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) đã chính thức khởi công Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân. Dự án có quy mô khoảng 512 ha, với tổng mức đầu tư gần 44.000 tỷ đồng.



Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp đa chức năng, tích hợp đầy đủ tiện ích từ nghỉ dưỡng (khách sạn, resort, biệt thự), lưu trú (căn hộ), đến vui chơi giải trí (công viên chuyên đề), ẩm thực, thương mại, giáo dục và y tế…

Điểm nhấn của dự án nằm ở vị trí “tựa sơn hướng hải”, dưới chân đèo Hải Vân, sở hữu cảnh quan còn nguyên sơ với bãi cát trắng, làn nước trong xanh và những ghềnh đá tự nhiên ấn tượng.

Vinpearl dự kiến hoàn thiện và đi vào hoạt động các cấu phần đầu tiên từ năm 2027. Khi đi vào hoạt động, Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân được kỳ vọng bổ sung nguồn cung lưu trú, nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp cho thị trường miền Trung.

Mới đây, vào ngày 24/2, lãnh đạo thành phố Đà Nẵng cũng đã đến thăm, động viên Công ty Cổ phần Vinpearl nhân dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026.

Đánh giá cao sự đồng hành của Vingroup và hệ thống Vinpearl trong phát triển du lịch – dịch vụ, lãnh đạo thành phố nhấn mạnh đây là lĩnh vực mũi nhọn, được định hướng trở thành trung tâm chất lượng cao của khu vực Đông Nam Á và châu Á – Thái Bình Dương. Thành phố kỳ vọng các dự án Vinpearl đang vận hành sẽ tiếp tục phát huy hiệu quả, đóng góp tích cực cho tăng trưởng kinh tế và nâng tầm hình ảnh du lịch Đà Nẵng.

Tại buổi thăm và làm việc, lãnh đạo TP. Đà Nẵng bày tỏ mong muốn Vingroup tiếp tục nghiên cứu mở rộng đầu tư tại địa phương, không chỉ trong lĩnh vực du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng mà còn ở các lĩnh vực thành phố đang ưu tiên thu hút như hạ tầng chiến lược, năng lượng sạch, y tế, giáo dục và chuyển đổi số.

Vào năm 2018, Tạp chí du lịch nổi tiếng Live and Invest Overseas (LIO) đã công bố danh sách 10 điểm đến đáng sống ở nước ngoài. Đà Nẵng là điểm đến duy nhất ở Việt Nam lọt vào danh sách này.

Trong chứng khoán:

càng tù mù = càng có cơ hội.

càng tốt, càng rõ = càng rủi ro.

Đây là lý thuyết, người đọc sách ai cũng biết
Nhưng khi áp dụng thực tế, người người lại đi tìm tin tốt để trấn an.

Những lời trên thực sự không muốn viết ra, vì nói ra trắng quá, thì cổ đông Bất động sản lại càng đau lòng.

Thôi thì tùy mỗi người quyết định, thắng thua tại tay, 1 xanh cỏ, 2 đỏ ngực.

Vin, Sun, .. liên tục ....
https://vnexpress.net/khanh-hoa-duy...-an-hon-1-5-ty-usd-cua-sun-group-5043369.html

Đang ép BĐS rất mạnh, khả năng phải chờ tới phiên nay và phiên mai mới có W/O

Quảng Yên Centro – Tâm điểm lõi đô thị, thừa hưởng động lực từ khu công nghiệp quy mô
24-02-2026 - 13:30 PM | Bất động sản

Chia sẻ0



0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam


Trong bất động sản, vị trí không chỉ là yếu tố "đầu tiên", mà còn là yếu tố quyết định giá trị trong suốt vòng đời của dự án. Điều này càng đúng tại những đô thị công nghiệp đang phát triển nhanh như Quảng Yên – nơi dòng người, dòng vốn và dòng việc làm đang liên tục đổ về.


Lõi đô thị Quảng Yên – nơi các kết nối hội tụ

Quảng Yên Centro sở hữu vị trí tại lõi đô thị Quảng Yên, kết nối trực tiếp các phường trung tâm, thừa hưởng hệ thống hạ tầng hiện hữu và nhịp sống đô thị đã hình thành. Không nằm ở khu vực "đi trước hạ tầng", dự án hưởng lợi ngay từ mạng lưới giao thông, hành chính, thương mại – dịch vụ sẵn có, tạo nên lợi thế rõ rệt về khả năng khai thác và thanh khoản.

Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển trong nội đô Quảng Yên cũng như kết nối nhanh đến các trục phát triển lớn của Quảng Ninh – một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị hóa.

Bao quanh bởi hệ sinh thái khu công nghiệp quy mô lớn

Yếu tố tạo nên "đòn bẩy" khác biệt cho Quảng Yên Centro đến từ hệ thống khu công nghiệp lớn đã và đang vận hành ổn định xung quanh khu vực như Khu công nghiệp Đông Mai, VSIP Quảng Ninh và Khu công nghiệp Amata.

Các khu công nghiệp này thu hút hàng vạn chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao, tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở và lưu trú dài hạn. Tuy nhiên, thực tế thị trường cho thấy, nguồn cung nhà ở bài bản, chất lượng cao, nằm trong khu đô thị trung tâm vẫn còn hạn chế – đặc biệt là các sản phẩm vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê ổn định.

Đáp ứng đồng thời nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê

Trong bối cảnh đó, Quảng Yên Centro được đánh giá là dự án hiếm hoi giải được "bài toán kép" của thị trường:

Ở thực: phù hợp với cư dân địa phương, chuyên gia làm việc lâu dài tại Quảng Yên và khu vực lân cận.
Cho thuê: đáp ứng nhu cầu lưu trú chất lượng cao của chuyên gia, kỹ sư tại các KCN, đảm bảo dòng tiền đều đặn và khả năng lấp đầy tốt.

Việc tọa lạc ngay lõi đô thị giúp sản phẩm duy trì giá trị sử dụng lâu dài, đồng thời nâng cao tính thanh khoản – yếu tố sống còn với bất động sản đầu tư trong trung và dài hạn.


Quảng Yên Centro là dự án hiếm hoi giải quyết cùng lúc nhu cầu ở thực và cho thuê tại khu vực

Tọa độ hiếm hoi cho tương lai

Khi quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, những dự án vừa nằm trong lõi đô thị, vừa thừa hưởng động lực mạnh mẽ từ công nghiệp như Quảng Yên Centro đang trở nên ngày càng khan hiếm. Đây không chỉ là nơi an cư thuận tiện, mà còn là điểm đặt tài sản chiến lược, đón đầu chu kỳ tăng trưởng của Quảng Yên nói riêng và Quảng Ninh nói chung.

Với những lợi thế đã hiện hữu và dư địa phát triển còn lớn, Quảng Yên Centro được xem là tọa độ hiếm hoi – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố để an cư bền vững và đầu tư dài hạn trong giai đoạn tới.

--- Gộp bài viết, 26/02/2026, Bài cũ: 26/02/2026 ---

https://cafef.vn/suc-hut-bat-dong-s...-tu-masteri-park-place-188260225184758206.chn

Cạp đất no bụng

Cổ BĐS Cầu tiềm năng còn rất lớn.