Các cụ FA giỏi giải thích giúp tôi cái cục này của FLC với, nhiều tiền quá hoa cả mắt ạ:)

Tính sơ sơ thì cũng k ít đâu cụ. Còn bán thì chắc giống hng bán cho dương thaco. Nợ thì mỗi thằng to phải gánh 1 ít. Thằng ngân hàng là ngon chả bg chịu thiệt. Điều kiện thằng ngân hàng phải nắm đất, chứ nắm mấy cái cổ phần thì cũng là giấy thôi.

Chuẩn cụ, bank nó nắm tài sản nhà đất hết rồi, gần như 100% các phần ks, sân golf đã mang cắm bank và rõ ràng ko trả được nợ nó có quyền mang đấu giá, nên sau khi bank nó thu hồi được vốn thì cổ đông gần như ko còn gì vì phải theo thứ tự ưu tiên...., khổ các cổ đông cứ ngồi đếm đất chứ nào biết mình ko còn quyền định đoạt gì

Bank thì nó cứ giữ vài năm. Bao giờ có thằng thèm quá lại phải bỏ tiền vào mua thôi. Khôn như ông bank vậy.

Giờ tới "đất tam giác" còn bị nhập kho, 4 miếng rồi

Các bác phân tích chuẩn quá vậy giá nào mua dc FLC thế để gom lúa múc coi có kiếm chút cháo không

FLC cơ bản nó là vô giá cụ nhé, nên cụ nhiều tiền thì đừng có mua, thừa tiền thì mua cũng được

Bác lấy cơ sở nào nói tài sản cắm bank hết. Nợ có 6k tỷ FLC chỉ cắm dự án mà FLC định xây thôi ( quyền tài sản và khai thác tài sản hình thành trong tương lai) Ví dụ nếu tỉnh thu hồi thì quyền tài sản đó ko hình thành. 6K tỷ thì mỗi khu FLC Sầm sơn là đủ trả nợ rồi. Chưa kể hơn 10k m2 trụ sở FLC đất vàng ở Cầu Giấy cũng là giấy vụn à. Bác nói nên có dẫn chứng cụ thể.

khách sạn FLC Hạ Long, Quy Nhơn, VĨnh Phúc toàn 10k tỷ đổ lên cũng là ảo hả bác. Chưa kể hàng chục dự án đang xây sắp hoàn thành dân đều nhìn thấy hết( FLC tropical, FLC Đại Mỗ, Quảng Bình, Kom TUm, Sa Đéc, Phú Thọ ,..... ). Bác tìm hiểu về BDS thì thấy FLC vẫn xây dựng bài bản pháp lý rõ rãng. Xấu là ở chỗ ông Quyết và đội lái rút ruột công ty thôi. Mong bác phản biện đưa ra dẫn chứng rõ ràng.
Người bạn mình mua biệt thự của FLC vẫn lãi gấp 3 ( FLC Tropical Ha Long), nên bác nói FLC giá trị đất 1 bán 2 là ko đúng vì biệt thự FLC bán giá ko đắt so với hàng cùng phân khúc.

Cụ đã đọc bctc của nó chưa? Tổng tài sản cố định & bds đầu tư và ts dở dang dài hạn là khoảng 9k tỏi, tất nhiên phần hoàn thiện để cắm bank cùng lắm dc 60% tức là hơn 5k tỏi, và bank nó định giá ts thế chấp thì chắc chỉ 70% số này để cho vay -> tức nó định giá ts hoàn thiện đủ cơ sở thế chấp chỉ 4k tỏi, trong khi đang vay 6k tỏi thì thử hỏi đã thế chấp hết chưa, nếu chưa hết thì cũng gần hết, bank nó luôn thận trọng khi đánh giá ts.

Cụ đã đến khu Sầm sơn của nó chưa? Xây dc vài khu khách sạn trên cái đất đấy thì đáng giá bao nhiêu, vila thì chắc bán cầm tiền tiêu hết rồi, có phải của nó đâu. Nói chung cứ ngồi đếm đất tính tiền kiểu cổ đông Qcoi thì sẽ còn đi xa lắm

Đất ven biển sầm sơn cụ nói ko đáng bao nhiêu thì mời cụ search giá Sun Sầm Sơn thanh hoá đang bán giá bao nhiêu mà cháy hàng. Maf Sầm Sơn là chả là gi so với FLC Hạ Long, Quy Nhơn với VĨnh Phúc. Còn vila bán xong thì nó có tiền để xây nơi khác đó, nếu nói như cụ bán xong là mất thì VHM giá 0 VND vì nó xây xong là bán mà