Các quan chức ngân hàng vẫn luôn nói không có chuyện nợ xấu BĐS, nhưng tại sao anh Giàu lại yêu cầu

Pacific đã ra mắt HĐQT mới, lại sắp đổi tên 1 lần nữa

Nợ xấu theo 493 của NHNN là nợ quá hạn từ 6 tháng trở lên.

Chính vì vậy khi báo cáo nợ "xấu", các khoản nợ xấu tiềm tàng, quá hạn dưới 6 tháng không được phản ánh vào trong báo cáo. Mà như chúng ta đã biết, sự khó khăn bộc phát chỉ từ 6 tháng đổ lại đây, thậm chí một số DN còn cố "Giãy giụa" được một vài tháng, tới tận cuối năm trước khi chết hẳn! Chính vì có độ trễ này nên thực trạng nợ xấu không thể hiện rõ trong các báo cáo gần đây.

Anh Rầu biết việc này chứ, thế nên mới yêu cầu các NH làm báo cáo tự đánh giá nợ xấu cuối năm. Thằng nào chê ảnh oánh bỏ mịa....

Điểm chung là Dragon....

Ngày tháng gia nhập nữa (ngày khác 1)

Bổ sung thêm là báo cáo các NH gửi hiện nay chỉ bao gồm các đối tượng "kinh doanh, đầu tư BDS" chứ chưa thể kê hết các đối tượng khác cũng liên quan tới BDS. Ví dụ: cho vay mua nhà ở, sửa chữa nhà, cho vay các mục đích khác nhưng lại sử dụng để đầu cơ nhà đất. Các khoản vay này cũng nhiều nợ xấu nhưng lại không phải là "kinh doanh BDS", con mịa nó, vay thì thằng *** nào chả nói là mua nhà để ở, đến lúc ko thích ở thì nó bán...

Chính vì vậy con số hiện nay lại càng chưa chính xác, nói chung, nợ xấu BDS sẽ là vấn đề với các NHTM nói riêng và có thể là quả bom nguyên tử cho cả nền KT nói chung. Cái này thì bố bác RẦU với các anh Chung ương cũng như các thể loại tiến sĩ giấy chuyên ăn tục nói phét cũng đếch biết được, cho dù là có số chính xác, bởi vì tác động của nó quả thực vô cùng khó đánh giá. Cứ nhìn đợt xuất khẩu gạo vừa rồi là biết, anh Ba thì lo dân đói kém nên đành hi sinh lợi ích bà con nông dân, thà túi không tiền nhưng có gạo ăn còn hơn... right?

Ai bảo Chung ương không lo cho dân?

Đó là chưa tính đến số tài sản bảo đảm bằng bất động sản mà ngân hàng lắm giữ.

Số liệu thì chỉ là phần nổi của tảng băng mà thôi. Khối thằng vay tiền để kinh doanh BĐS nhưng dưới cái mũ kinh doanh thương mại, rồi này nọ..., cái đó thì có trời mới thống kê được.

bất động sản ở đây gồm 2 nguồn: cho vay đầu tư, kinh doanh bất động sản và cho vay thế chấp bằng BDS
Động thái Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các TCTD thông s kê để đánh giá nhu cầu vốn cho BĐS là chủ yêu

Tài sản lớn nhất của mỗi gia đình là gì? cho vay các khoản lớn đều là liên quan tới nhà, đất.

Không cho vay nhà đất thì Ngân hàng ngồi chơi mịa nó hết. Ngân hàng đẻ ra thì nhiều như ốc bươu vàng... mà các DN cũng chỉ có từng đó. Chỉ có bán lẻ là thị trường mới nhiều tiềm năng, vì vậy các NH đều nhắm vào thị trường này.

Cho vay liên quan tới BDS bao giờ cũng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản của Ngân hàng, dù là Mỹ, Nhật, Việt Nam hay Lào, Campuchia... nên đừng bao giờ há mồm ra kêu là "Ôi, sao nhiều thế..."



Mà viết nhiều thông tin bổ ích, sao anh em chưa thanks, tặng "sao" cho mình nhể?

Giải pháp đã có rồi. Chẳng qua là khám bệnh để cho thuốc đúng liều với từng ông mà thôi. Cái bị ảnh hưởng nhất không phải là chứng khoán bây giờ mà sẽ là GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN phải giảm kìa, vẫn đang cao lắm (trừ một số vị trí đắc địa và có một khu vực tiềm năng mà ít người đánh giá đúng giá trị, tôi đã nhìn thấy rồi ).