Cảnh báo ****** Cảnh báo , không xem hối hận

Trước sau gì chơi chứng ko dùng đầu óc suy nghĩ cũng ăn xả của lái vì những thông tin bố láo

http://s.cafef.vn/ntb-114667/3-nam-niem-yet-buon-cua-ntb.chn

Lộ diện vấn đề từ kiểm toán 2012

Nếu xét trên vốn điều lệ gần 400 tỷ thì mức lỗ của NTB chưa hẳn đã khiến công ty lao đao nhưng ý kiến kiểm toán đã cho thấy hoạt động kinh doanh của NTB bộc lộ nhiều vấn đề. Một số điểm mấu chốt khiến kiểm toán hạn chế phạm vi kiểm toán phải nhắc đến như:

-Năm 2012 công ty ký hợp đồng xây dựng cao ốc thương mại-văn phòng tại 158 Võ Văn Tần với tổng trị giá 648 tỷ đồng. Công ty đồng thời ký hợp đồng với nhà thầu phụ để thực hiện dự án. Tại thời điểm kiểm toán, công trình gần như chưa triển khai nhưng công ty đã thanh toán 674,5 tỷ đồng, vượt giá trị đã ký với chủ đầu tư.

-Tại ngày 31/12/2012, một số khoản phải thu, phải trả và tiền gửi ngân hàng chưa được đối chiếu. Bằng thủ tục kiểm toán bổ sung và thay thế, kiểm toán cũng không có những bằng chứng để đưa ra nhận xét về các khoản trên. Kiểm toán chưa thu thập được xác nhận từ các bên thứ 3 như sau: Tiền gửi ngân hàng 77,27%, tương đương 154 triệu đồng; tạm ứng 100% tương đương 34 tỷ đồng; phải thu khác 100% tương ứng 530 tỷ đồng; phải thu khách hàng 99,74% tương ứng 51 tỷ đồng; người mua trả tiền trước 100% tương ứng 343 tỷ đồng…
Đơn vị kiểm toán lưu ý thêm, tại thời điểm kết thúc năm 2012, một số dự án mang thế chấp tại ngân hàng nhưng công ty đang không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi theo cam kết tại hợp đồng tín dụng. Đến thời điểm khóa sổ các món vay thuộc dự án này đã quá hạn 246 tỷ đồng, việc các dự án này có bị giải chấp hay không sẽ phụ thuộc vào các tổ chức tín dụng.

Vậy là, nhìn lại 3 năm niêm yết của NTB có thể thấy: Nhà đầu tư sốc từ khi HoSE quyết định hủy niêm yết cổ phiếu NTB do BCTC kiểm toán năm 2012 đã lộ diện quá nhiều vấn đề về doanh nghiệp này. Lịch sử những lần bị nhắc nhở, cảnh cáo cho thấy công ty không ít lần vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin. Kết cục buồn cho cổ đông khi giá cổ phiếu chỉ còn vài nghìn đồng và giờ đây, khi bị hủy niêm yết cũng không biết quyền lợi sau đó là thế nào.

==>Nếu xét trên 648 tỷ bị mất trắng / 400 tỷ vốn điều lệ thì giá sổ sách NTB chỉ còn 1500
Và dự án 158 Võ Văn Tần đã mất trắng, cụ thể trên dự án NTB không còn nhắc tới dự án này

Còn lợi nhuận 2013 của NTB hoàn toàn do công ty tự báo cáo, chẳng có kiểm toán nhưng ta thấy rõ 1 số tiêu cực rõ ràng:



Ta thấy rõ quý 3,4-2013 NTB báo cáo lợi nhuận 18 tỷ nhưng so với năm ngoái lợi nhuận quý 3,4-2012 lợi nhuận 12.6 tỷ(theo báo cáo của NTB). Nhưng theo kết quả kiểm toán nhà nước quý 3.4-2012 NTB lỗ 57 tỷ, có thể check số liệu kiểm toán tại http://s.cafef.vn/upcom/NTB-cong-ty...ng-va-khai-thac-cong-trinh-giao-thong-584.chn
http://s.cafef.vn/upcom/NTB-cong-ty...ng-va-khai-thac-cong-trinh-giao-thong-584.chn
Cái này là làm báo cáo láo nhưng quá cẩu thả
Và quý 1,2 -2013 NTB cũng báo cáo láo tương tự

Đó là lý do tại sao NTB không dám báo cáo trên phương tiện thông tin đại chúng và cần công ty kiểm toán xác nhận
Nhìn lại quá khứ NTB là 1 công ty không minh bạch nên bị đuổi thẳng HNX dù mới 2 năm thua lỗ, những công ty khác cần tới 3 năm thua lỗ, trong đó 2 năm thua lỗ bị kiểm soát đặc biệt và nếu thêm năm thua lỗ mới bị đuổi khỏi HNX
NTB quá bố láo trong báo cáo tài chính
Xét lại trong báo cáo tài chính : cuối 2012 ( đã kiểm toán) : Nợ ngắn hạn NTB là 1500 tỷ, gần gấp 6 lần vốn, Nợ dài hạn 2658 tỷ, gấp 6.3 lần vốn
Trong báo cáo tài chính cuối 2013 mà các con bạc tung hô thì nợ ngắn hạn đã 2500 tỷ, gấp 6 lần vốn điều lệ, nợ dài hạn 3500 tỷ gấp gần 9 lần vốn
Theo thông tin : http://ntb.vn/vi/?language=vi&nv=ne...-584/Tri-gia-chung-khoan-NTB-la-bao-nhieu-331 .Thông tin này là của 2-10, khi đó NTB chưa dính chàm và SHS bảo lảnh cho NTB chào sàn nên có thằng ngu nào không tâng bốc cho con hàng mình bảo lãnh
Nhìn vào thực tế, rõ ràng NTB đã báo cáo láo kết quả kinh doanh năm 2013, nếu có kết quả cần được kiểm toán xác minh từ quý 1,2,3 -2013
Theo giao dịch cổ đông nội bộ :http://s.cafef.vn/Lich-su-giao-dich-NTB-4.chn
Ông Trần Minh Kim (chủ tịch HD9QT) chạy toé khói, Ngân hàng phương nam buộc phải mua NTB, vì sao? các khoản vay quá hạn do NTB có dính tới ngân hàng phương nam , ngân hàng dễ xử lý phát mãi tài sản sau này khi NTB sập
Các cổ đông Phan Trần Phước Lập (Phó tổng giám đốc) cũng đưa sở huữ NTB về con số 0 tròn trĩnh
Lê Ngọc Hưng (Phó tổng giám đốc) cũng đưa sở huữ NTB về con số 0 tròn trĩnh
Vậy 1 công ty tốt là hàng loạt nhân sự chủ chốt công ty bán tống bán tháo cổ phiếu? Hay tin vào cáo báo láo phiến diện không có kiểm toán?
Hãy suy nghĩ, còn gói 30 ngàn tỷ thì NTB đừng mơ,

http://*********.vn/2014/03/dung-hieu-lam-goi-30-nghin-ty-dong-763-335002.htm

Gói 30 nghìn tỷ” đúng ra phải chi từ tiền NSNN, nhưng do NSNN khó khăn nên NHNN mới thiết kế gói khác từ nguồn tiền của NHTM. Gói 30 nghìn tỷ giải ngân chậm bởi 2 lý do: Một là, nguồn cung nhà không có. Hai là, đây là tiền của NHTM nên rủi ro NHTM phải chịu, chính vì vậy việc cho vay phải đúng đối tượng, đủ tiêu chuẩn, điều kiện và phải căn cứ nguồn trả nợ. “Bản chất gói 30 nghìn tỷ là khoản vay thương mại, không liên quan đến ngân sách để trả lại Chính phủ hay Quốc hội”, vị cán bộ này nói.
Nghĩa là dù NTB có xin NHNN thì chẳng được gì vì NHTM mới là nơi trực tiếp giải ngân và duyệt chi, nếu doanh nghiệp nợ như chúa chổm NTB xin thì ngân hàng nào dám đứng ra nhận? Ngân hàng Phương Nam thì đã quá ngán NTB nên game over
Ví dụ :http://soha.vn/kinh-doanh/nhung-du-an-song-lai-nho-goi-ho-tro-30-nghin-ty-20130617120316409.htm
_Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia được ngân hàng BIDV bảo lãnh gói 30000 tỷ
_Công ty CP TV-TM-DV địa ốc Hoàng Quân vừa cùng Agribank chi nhánh Hóc Môn (TP.HCM) ký hợp đồng nguyên tắc thỏa thuận cho vay hỗ trợ nhà ở đối với khách hàng mua căn hộ thuộc dự án Cheery 3 Apartment.
.....
Hãy sáng suốt với đồng tiền của mình đầu tư
Tổng kết : _NTB báo cáo láo thể hiện rõ trên báo cáo quý 3,4-2013 đã phân tích ở trên
_NTB là trường hợp đầu tiên bị đuổi thẳng HNX dù mới thua lỗ 2 năm vì báo cáo láo, bị kiểm toán nhà nước phát hiện
_NTB hoàn toàn không thể được ưu đãi gói 30 ngàn tỷ vì gói này phải thông qua Ngân hàng thương mại , không phải ngân hàng nhà nước mà xin
_http://s.cafef.vn/ntb-114667/3-nam-niem-yet-buon-cua-ntb.chn
Năm 2012 công ty ký hợp đồng xây dựng cao ốc thương mại-văn phòng tại 158 Võ Văn Tần với tổng trị giá 648 tỷ đồng. Công ty đồng thời ký hợp đồng với nhà thầu phụ để thực hiện dự án. Tại thời điểm kiểm toán, công trình gần như chưa triển khai nhưng công ty đã thanh toán 674,5 tỷ đồng, vượt giá trị đã ký với chủ đầu tư. Khoản này mất trắng, giá sổ sách NTB chỉ còn khoảng 1500
_http://s.cafef.vn/Lich-su-giao-dich-NTB-4.chn
NTB mất khả năng tài chánh nên lần lượt các cán bộ đầu tàu NTB đưa tỷ lệ sợ hữu NTB về 0
_Nếu NTB lãi 2013 thì đã sẵn sàng công bố thông tin chứ không úp mở trên trang web riêng của công ty , có thể sửa nhanh chóng không đối chứng, Công ty lãi chẳng ai giấu thông tin , có chăng là do báo cáo láo, không dám kiểm toán nhà nước kiểm tra.

Làm ăn bố láo, hèn gì cáo báo kế toán cũng bố láo
Mấy con thiêu thân thừa tiền thiếu kiến thức lao vào

http://*********.vn/2014/04/tranh-c...-chien-gianh-tung-met-chung-cu-763-340757.htm

Tranh chấp căn hộ 584 tại TPHCM: “Cuộc chiến” giành từng mét chung cư
Những ngày qua, khu căn hộ cao tầng 584 (P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú), thường xuyên xảy ra căng thẳng giữa gần 400 hộ dân với chủ đầu tư là Cty CP đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584 (NTB).
Những cuộc giằng co, bao vây, đẩy đuổi từ hai phía, nhằm giành nhau quyền kiểm soát từng vị trí tại đây, nhiều phen tưởng chừng xảy ra ẩu đả nếu ******* không có mặt can thiệp kịp thời.

Nỗi lo mạng sống người dân bị đe dọa

Ngày 6.4, tại cuộc tiếp xúc với Đảng ủy, UBND P.Phú Thọ Hòa, nhiều cư dân khu căn hộ 584 đã đề nghị chính quyền địa phương phải can thiệp quyết liệt hơn, buộc chủ đầu tư phải trả lại cho dân những gì của dân, và mong muốn sớm chấm dứt “cuộc chiến” kéo dài trong những tháng qua, để có cuộc sống bình yên.

http://image.*********.vn/2014/04/07/tranh-chap-584_thumb.jpg
Cơ quan chức năng có mặt kịp thời để giải quyết mâu thuẫn giữa người dân khu chung cư và chủ đầu tư
Khu căn hộ 15 tầng 584 gồm 4 block (A, B, C, D) được đưa vào khai thác từ hơn 7 năm qua, nhưng mãi đến tháng 3.2014 mới hình thành ban quản trị (BQT). Trước đó, khu căn hộ được quản lý bởi ban quản lý do Cty 584 thành lập. Tuy nhiên, sau khi BQT được thành lập, đến nay chỉ mới nhận bàn giao được từ Cty 584 một số hạng mục đơn giản như: Máy phát điện, máy bơm nước, hầm chứa nước và một số hồ sơ kỹ thuật; còn những hạng mục quan trọng như hệ thống thang máy, hầm giữ xe, phần diện tích sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1, chủ đầu tư lại cù cưa, giành với dân từng mét đất.

Đối với các thang máy, khi BQT yêu cầu phải có sự đánh giá lại chất lượng của đơn vị vận hành trước khi bàn giao, thì chủ đầu tư lại không chịu. Trong khi, đại diện Cty Thiên Nam (đơn vị bảo trì thang máy), đưa ra cảnh báo thang máy block A không đảm bảo tiêu chuẩn an toàn như: Hệ thống cứu hộ tự động và cứu hộ bằng tay của thang máy hiện không hoạt động; 1 dây cáp đã tưa sờn không an toàn... Bên cạnh đó, hệ thống báo cháy tự động cũng không hoạt động, toàn bộ bình chữa cháy xách tay đều đã hết hạn...

Ông Vinh (hộ A.10.7) chia sẻ: “Cuộc sống của 1.000 người dân giờ đây lại phập phồng với nỗi lo mạng sống bị đe dọa, bởi hệ thống thang máy hư hỏng không đảm bảo an toàn, còn hệ thống PCCC thì tê liệt”. Còn anh Huỳnh Hiền Hải (căn hộ C6.6) phản ánh: “Vợ tôi đang mang bầu và chúng tôi đã không dưới 10 lần thót tim khi thang máy liên tục bị tụt, giờ vợ tôi đành phải đi thang bộ”.

Giằng co nảy lửa

Những ngày qua, tại khu căn hộ thường xuyên xảy ra những “cuộc chiến” nảy lửa giữa các bên. Có thời điểm, do thiếu sự kiềm chế, hàng chục phụ nữ, người già ùn ùn kéo ra bủa vây, ném đồ đạc và đẩy đuổi nhóm bảo vệ của chủ đầu tư ra khỏi chốt gác án ngữ ngay cổng vào khu căn hộ. Đỉnh điểm là việc chủ đầu tư tuyên bố: “Tầng hầm giữ xe thuộc sở hữu của chủ đầu tư nên phí giữ xe hằng tháng vẫn do Cty 584 thu như thường lệ”. Tầng hầm giữ xe được xem là một chiếc bánh béo bở, khi mỗi tháng chủ đầu tư thu về gần 100 triệu đồng.

Trong khi ông Trần Đức Tuấn – Trưởng BQT - cho biết: BQT được hình thành một cách hợp pháp, thế nhưng khi chúng tôi dọn đồ đạc vào văn phòng làm việc tại tầng trệt thì chủ đầu tư lại cố thủ. Chủ đầu tư còn cho bảo vệ của mình đến ngăn cản bảo vệ mới do BQT thuê và khóa cửa văn phòng lại, không đồng ý bàn giao văn phòng làm việc. Khi BQT thuê thợ vào mở khóa văn phòng thì bị bảo vệ của chủ đầu tư ngăn cản, “giam lỏng”, rồi cúp điện văn phòng làm việc... Cuộc giằng co căng thẳng giữa hai bên có những lúc tưởng chừng đã dẫn đến ẩu đả nếu như không có mặt can ngăn kịp thời của ******* phường Phú Thọ Hòa.

Chiếm diện tích chung

Ngày 6.4, tại buổi tiếp xúc với chính quyền địa phương, một cán bộ hưu trí thẳng thắn nói rằng, người dân đang bị chủ đầu tư “bịt mắt”, trong khi chính quyền địa phương lại chưa quyết liệt vào cuộc. Đầu năm 2013, Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra và phát hiện hàng loạt vi phạm của Cty 584 về trật tự xây dựng tại khu căn hộ cao tầng 584. Đáng nói, tại tầng 1 (tầng trệt), chủ đầu tư xây dựng thêm khối nhà văn phòng 2 tầng diện tích 191m2 ngoài thiết kế được duyệt. Toàn bộ phần diện tích đậu xe theo thiết kế được duyệt cũng được chủ đầu tư tự ý xây văn phòng làm việc và khu thương mại; không xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng, thay vào đó lại xây dựng khu dịch vụ thương mại (gồm nhà hàng kinh doanh nước giải khát và nhà hàng tiệc cưới)...

Những vi phạm của chủ đầu tư về trật tự xây dựng được Sở Xây dựng xác định rành rành bằng văn bản đề ngày 19.3.2013, tuy nhiên, điều khiến cư dân không khỏi ngạc nhiên là vì sao chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng dường như vẫn “nhắm mắt”, để cho những phần diện tích vi phạm này tồn tại như một thách thức đối với hàng trăm hộ dân ở đây?

Cảnh báo, thận trọng với bọn NTB

Con lởm này cũng có người chơi nữa ah

May con thieu than van lao vao NTB

Báo cáo láo mà vẫn 1 khối thằng ngáo mua
Kinh