Cảnh báo hàng lởm IDJ sắp lên sàn - giật mình kẽ hở

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi mtxtvn, 04/09/2010.

601 người đang online, trong đó có 240 thành viên. 23:37 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 9883 lượt đọc và 103 bài trả lời
  1. mtxtvn

    mtxtvn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/03/2004
    Đã được thích:
    0
    Đây là BCTC năm 2008

    http://vinacorp.vn/Upload/CTCP/Data...110432_IDJ Finacial_BCTC Tom tat nam 2008.pdf

    Đây là BCTC 2009

    http://tintuc.sanotc.com/userfiles/TTDN/IDJF/IDJF_BCTC(kt)_2009.pdf

    Được biết HÀ NỘI PLAZA không phải do IDJ là chủ đầu tư, IDJ chỉ là thằng đến thuê mặt bằng "sỉ" rồi cho thuê lại "lẻ"

    "Ngày 5/1/2009, IDJ Financial đã ký hợp đồng độc quyền thuê lại và phát triển khu Trung tâm Thương mại Grand Plaza trong toàn bộ thời gian dự án, cộng thêm thời gian gia hạn, nếu có".

    Thời hạn các khoản thuê là 50 năm.

    Vậy mà năm 2009, thằng ku này hạch toán 01 lần , giá vốn thuê 50 năm là 379 tỷ và tiền thuê 50 năm thu được là 539 tỷ tạo ra lợi nhuận cả năm 2009 là 129 tỷ. Vậy thi 49 năm nữa thì "móm" vì chỉ thu được tiền dịch vụ quản lý.

    Hèn chi IDJ nộp hồ sơ HOSE rồi lại phải chuyển sang HNX
  2. Kooler

    Kooler Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    26/01/2008
    Đã được thích:
    1
    Tem cái rồi nghiên cứu Thu [r2)]
  3. mtxtvn

    mtxtvn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/03/2004
    Đã được thích:
    0
    Ông Trần Trọng Hiếu, MBA - Tổng Giám đốc, Uỷ viên HĐQT

    [​IMG]

    Với nền tảng học vấn là cử nhân kinh tế của Đại học Tài chính - Kế toán Hà Nội và tiếp theo đó là Thạc sỹ Quản trị kinh doanh của IRVINE UNIVERSITY (Mỹ) & ĐH Quốc gia Hà nội (HSB)

    haha, bác này học đúng cái trường Đại Học Ma bên mỹ cấp bằng "lởm"
    =))=))=))=))=))



    Link đây

    http://www.idjf.vn/index.php?frame=intro&id=7

    ---------------

    Giải mã sự thật về Irvine University

    Trường Đại học này nằm trong một cao ốc cho thuê chỉ có năm nhân sự (kể cả hiệu trưởng).
    Chương trình học chỉ bằng phân nữa số tín chỉ của các trường đại học khác đặc biệt là không được các tổ chức kiểm định chất lượng chứng nhận. Đây chỉ là loại doanh nghiệp kinh doanh bằng cấp.
    Gần đây, báo chí Việt Nam đưa tin khoa Quản trị kinh doanh thuộc Trường ĐH Quốc gia Hà Nội tổ chức liên kết với Trường Irvine University (sau đây viết là IU) của Mỹ đào tạo 300 cán bộ giảng dạy lấy bằng thạc sĩ. Giáo sư Nguyễn Văn Tuấn cho rằng IU là một trường ĐH dỏm, “cơ sở sản xuất bằng cấp” (diploma mill). ĐH Quốc gia Hà Nội đã có thông cáo báo chí phản bác thông tin trên là không chính xác. Ông Thomas Nguyễn ở Bolsa, Little Saigon đã tìm đến trụ sở của IU và tường thuật cho báo Pháp Luật TP.HCM sự thật về IU như sau.
    Theo địa chỉ IU, 10900 183rd Street, Suite. #330 Cerritos, CA 90703, chúng tôi cố công tìm hiểu thực trạng về cơ sở và tổ chức của IU. Chúng tôi được ông Ronald Johnson - Hiệu trưởng của trường tiếp đón, ông rất thân thiện và hiếu khách, niềm nở trao cho chúng tôi danh thiếp với nội dung như sau:
    Mr. Ronald Johnson, M.A.Ed.Director of Administrations and Student Services Ông đưa chúng tôi đi tham quan tất cả tiện nghi phòng ốc và cơ ngơi của trường IU một cách nhiệt tình và ấm tình người. Sau đây là những thông tin cụ thể của trường này do ông Ronald Johnson cung cấp.

    [​IMG]
    Tên của Irvine University (hàng dưới cùng) nằm khiêm tốn trong bảng địa chỉ của tòa nhà cho thuê.

    Chỉ có năm người, rộng gần 300 m2
    Tổng số nhân sự cơ hữu của trường gồm năm người, trong đó một hiệu trưởng và bốn nhân viên (hai người Á Đông và ba người Mỹ).
    Trường rộng gần 300 m2 ở góc trái của tầng ba (được thuê từ một tòa nhà ba tầng chuyên cho thuê văn phòng như ở Việt Nam với tên gọi là “Cerritos Professional Center”). Diện tích ấy được ngăn làm hai phòng học, mỗi phòng có sáu bàn và 12 ghế cho học viên. Trường có hai phòng hành chính, thư viện có bốn máy vi tính, vài trăm cuốn sách và một phòng họp với sáu ghế. Phòng họp này cũng là phòng học khi cần và phòng ăn nhỏ với bốn ghế để ăn trưa.
    Chương trình đào tạo nhẹ như lông hồng
    Chương trình chuẩn để đào tạo bậc cử nhân ở các trường ĐH tại Mỹ đòi hỏi sinh viên phải hoàn tất tối thiểu 120-128 tín chỉ tùy theo học Bachelor of Art (BA) hay học Bachelor of Science (BS). Muốn học lên thạc sĩ phải thi GMAT với ngành quản trị kinh doanh (MBA) hoặc thi LSAT khi muốn học luật và phải học thêm từ 30 đến 40 tín chỉ nữa. Nhưng ở IU, chỉ yêu cầu 60 tín chỉ cho tất cả chương trình từ cử nhân. Còn thạc sĩ, chỉ cần học thêm 30 tín chỉ nữa là xong. Đại để là muốn trở thành thạc sĩ tại IU thì chỉ cần học 90 tín chỉ, chỉ bằng 3/4 số tín chỉ cần hoàn thành một bằng cửa nhân tại Mỹ. Thêm điều rất tiện lợi cho các học viên IU là không cần thi GMAT khi học thạc sĩ MBA và không cần thi LSAT khi muốn học luật.
    Ông Ronald Johnson cũng cho tôi biết là ông vừa mới giảng dạy tại vài trường ĐH ở Hà Nội và TP.HCM hai tháng và vừa về California tuần qua.
    Tốt nghiệp sẽ được dạy ĐH Việt Nam
    Chúng tôi hỏi ông Johnson giá học phí và tốt nghiệp như thế nào? Ông ta bảo: “Mỗi tín chỉ giá 200 USD, học theo chương trình online hoặc lớp chiều tối, cuối tuần. Xong 30 tín chỉ với giá 6.000 USD sẽ thi lấy bằng thạc sĩ. Nó rất phù hợp cho đào tạo từ xa như Việt Nam! Không cần đến Mỹ học và thi cũng có bằng MBA, MA về Tesol mà chỉ tốn khoảng 6.000 USD trọn gói” (MBA: Thạc sĩ quản trị kinh doanh hay MA Tesol: MA of Teaching English to Speaker of Other Language: Thạc sĩ Anh văn). Chúng tôi hỏi nếu học xong, ông có thể tìm cho tôi một việc làm không? Ông Ronald Johnson trả lời rất thân tình: “Tôi hứa với các anh sẽ tìm cho các anh một chân dạy tại các trường ĐH ở Việt Nam. Tôi mới giảng dạy bên ấy vài tháng và vừa mới về, bên đó rất cần giáo sư ĐH!”.

    [​IMG]

    Sau cánh cửa là văn phòng và trụ sở 300 m2 của Irvine University

    Trường không được công nhận chất lượng
    Một nét độc đáo của nước Mỹ là nền kinh tế thị trường mở và tự do nên bất kỳ ai cũng có thể thành lập tổ chức để kinh doanh ngay cả trong giáo dục, miễn sao chịu đóng thuế và lệ phí cho chính phủ đầy đủ là sẽ được chấp thuận. Chính điều đó, có rất nhiều trường ĐH tư chỉ kinh doanh bằng cấp và chỉ để có lợi nhuận. IU là một trong những trường ĐH tư trong số đó.
    Để thành lập IU, ông hiệu trưởng hay một người nào đó chỉ cần làm đơn xin thành lập trường như là xin thành lập một đơn vị kinh doanh bất kỳ như một tiệm nail hay bán nước sinh tố và được Bureau for Private Postsecondary Education thuộc Department of Consumer Affairs cấp chứng nhận kinh doanh mà không cần các tổ chức kiểm tra và đánh giá chất lượng ĐH công nhận.
    Chúng tôi đã tìm kiếm và kiểm tra tất cả chương trình được cấp phép giảng dạy của IU trên trang web chính phủ Mỹ: http://www.ope.ed.gov/accreditation/Search.aspx thì không thấy có bất kỳ chuyên ngành nào của trường IU được công nhận.

    Mặt tiền của khu nhà cho thuê có địa chỉ của Irvine University

    [​IMG]

    Địa chỉ tòa nhà "Cerritos Professional Center" nơi mà Irvine University thuê 2 phòng trên lầu 3 của nó

    [​IMG]

    Bên dưới là ShowRoom ô tô

    [​IMG]
  4. thangrua

    thangrua Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/09/2005
    Đã được thích:
    4.374
    Bác này dạo này xoắn quẩy pẹ rồi. Vụ con Grand Plaza này IDJ mua được giá quá rẻ vì mua vào đúng lúc đáy khủng hoảng. Chia làm 2 nửa, 1 nửa bán lại luôn ăn ngay tiền tươi thóc thật 130 tỷ, 1 nửa là dùng để cho thuê tiếp, nói thẳng tưng ra bây giờ mất mỗi chi phí quản lý mỗi năm ăn được khoảng 10 trẹo Mẽo. Cái này xem BCTC 1 phát là ra luôn nhé.

    Nói chung đánh giá cao IDJ ở ban lãnh đạo, toàn MBA cả nên suy nghĩ nó cũng hơn người thường.

    Tìm hiểu thông tin mà ko thấy 3ha nữa ở Ciputra thì hơi kém thật. :-P
  5. mtxtvn

    mtxtvn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/03/2004
    Đã được thích:
    0
    Mua và thuê là 2 việc khác nhau nhé bác xem lại là nó mua hay thuê lại cho em rõ với. Riêng chú Hiếu" lừa" này bác cứ để em POST dần dần nhé

    Về dự án này IDJ Financial chi thuê lại toàn bộ khu trung tâm thương mại (5 tầng khối đế) của Dự án Hà Nội Plaza Hotel trong toàn thời gian dự án (50 năm nhé) + 2 tầng văn phòng là tầng 6 và tầng 9 nhưng đi đâu chú Hiếu cũng "lờ" đi để cho rất nhiều người nghĩ toà nhà này là của IDJ cả đấy.
  6. thangrua

    thangrua Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/09/2005
    Đã được thích:
    4.374

    Bác lại thích chơi chữ cơ đấy. Thế bác mua cái nhà trong dự án là bác mua đời đời kiếp kiếp hay là mua 50 năm =)), mua 50 năm hay thuê 50 năm thì khác deck rì nhau.

    Bác chửi chú Hiếu "lờ" nghe vẻ ngoa thế. Bác chỉ hộ xem có thằng nào được như Hiếu "lờ", mua có tí tí tài sản mà được đặt cái biển hiệu to đùng, chắc vua marketing cũng chỉ làm được đến thế là cùng.

    Chả biết là may hay khôn, nhưng vụ Grand Plaza này nói thẳng tưng ra là éo thằng nào làm được vụ thứ 2. Vụ này như thế nào, bác tìm hiểu lại thông tin đi. Ah mà nhớ nâng cấp thêm khả năng đọc BCTC nữa nhé.
  7. NATO319

    NATO319 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    26/08/2010
    Đã được thích:
    0
    Các bác cứ phang qua phang lại em đếk biết thế nào! Nhưng có lẽ phải có vấn đề gì đó với tất cả thông tin trên. Trên sàn còn hàng trăm em xinh em đẹp, em ngon, có lẽ nên quan tâm đến các em đó cho chắc ăn, tội gì phải nhảy vào em này, trang hay đen chẳng biết thế nào mà mò!
  8. 913f

    913f Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    11/04/2010
    Đã được thích:
    9
    Bác tinh lắm !

    =D> [r2)]
  9. toithichdautu

    toithichdautu Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    02/06/2010
    Đã được thích:
    0
  10. lowhigh

    lowhigh Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/07/2009
    Đã được thích:
    2.125
    Miss Thu cứ phân tích đê, lần nào cũng thấy miss đúng và đi trước=D>=D>=D>=D>=D>

Chia sẻ trang này