Cặp đôi ☆☆☆ DXG - SCR ☆☆☆ vào pha rít mút chỉ ------ $$$$$

Mở đường cho làn sóng mới đầu tư từ Ấn Độ
16/12/2021
Nhà đầu tư Ấn Độ đặt kỳ vọng vào Việt Nam

Sản xuất tại Nhà máy Đường Sơn Hòa (Phú Yên). Ảnh: Dũng Minh
Khai mở làn sóng mới

Lại một lần nữa, những kỳ vọng về một làn sóng đầu tư mới từ Ấn Độ sang Việt Nam đã được đặt ra. Đó là khi Đại sứ Việt Nam tại Ấn Độ Phạm Sanh Châu chia sẻ về những kế hoạch đầu tư mới của các nhà đầu tư Ấn Độ.

Một là kế hoạch của tỷ phú Gautam Adani, Chủ tịch Tập đoàn Adani, người giàu thứ hai Ấn Độ và thứ 24 thế giới, với khối tài sản lên tới 71 tỷ USD. Chưa có bất cứ kế hoạch cụ thể nào được đưa ra, song vị tỷ phú này, trong cuộc tiếp xúc với Đại sứ Phạm Sanh Châu cách đây chưa lâu đã bày tỏ mong muốn đầu tư dài hạn và quy mô lớn ở Việt Nam trong các lĩnh vực năng lượng, hải cảng và cảng hàng không.

“Nếu trở thành hiện thực, kế hoạch đầu tư của Adani sẽ mở đường cho làn sóng đầu tư mới từ Ấn Độ vào Việt Nam”, Đại sứ Phạm Sanh Châu nói, đồng thời kỳ vọng rằng, đây có thể trở thành bước ngoặt rất lớn, giúp tăng cả chục lần mức đầu tư của Ấn Độ vào Việt Nam.

Theo Đại sứ Phạm Sanh Châu, ngoài Tập đoàn Adani, rất nhiều nhà đầu tư khác cũng đang muốn đầu tư vào Việt Nam. Một trong số đó có thể kể đến là kế hoạch xây dựng một khu công nghiệp dược phẩm, với quy mô ban đầu khoảng 500 triệu USD tại Việt Nam.

Liên quan dự án này, các nhà đầu tư Ấn Độ đã có các cuộc trao đổi với một số địa phương như Hải Dương, Bắc Ninh, Thái Nguyên… để tìm kiếm các cơ hội hợp tác. Theo chia sẻ của ông Ramesh Babu, Chủ tịch Tập đoàn Dược phẩm SMS, nếu dự án này được xây dựng thành công, thì sẽ trở thành “đòn bẩy” để biến Việt Nam trở thành một cứ điểm nghiên cứu, phát triển và sản xuất dược phẩm hàng đầu Đông Nam Á.

Chưa có thông tin chi tiết về các kế hoạch đầu tư mới của doanh nghiệp Ấn Độ tại Việt Nam, song nhiều khả năng, trong khuôn khổ chuyến thăm Ấn Độ của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, sẽ có những thỏa thuận hợp tác được ký kết. Và điều này, dù có thể chưa đủ sức tạo thành làn sóng, nhưng cũng mang lại một “làn gió mới” trong hợp tác đầu tư, kinh doanh Việt Nam - Ấn Độ, vốn khá “khiêm tốn” trong thời gian qua.

Thực tế, đã có một thời, rất nhiều kỳ vọng cũng đã được đặt ra về một làn sóng đầu tư mới của các doanh nghiệp Ấn Độ. Khi đó, Tập đoàn Tata có kế hoạch đầu tư 5 tỷ USD vào một dự án thép ở miền Trung Việt Nam. Cũng Tata, nhưng là Tata Power, vào năm 2013 đã được Chính phủ Việt Nam chấp thuận cho đầu tư Dự án Nhiệt điện Long Phú 2, vốn đầu tư 2 tỷ USD, theo hình thức BOT. Cuối năm đó, Tata Power đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) với Bộ Công thương về việc triển khai dự án này. Sau đó không lâu, Tata Power lại bày tỏ mong muốn được đầu tư Dự án Nhiệt điện Long Phú 3, cũng như các dự án điện gió ở tỉnh Sóc Trăng.

Chỉ tiếc rằng, Tata sau đó đã rút khỏi dự án thép ở Việt Nam. Còn với các dự án điện, cho đến thời điểm này, không có bước tiến nào rõ rệt hơn.

Cũng vì những lý do đó, nếu “kiểm đếm” các dự án quy mô lớn của Ấn Độ tại Việt Nam thì chỉ có thể nhắc tới Dự án Nhà máy Đường Sơn Hòa, vốn đầu tư 94,5 triệu USD tại Phú Yên, Dự án Nhà máy Điện mặt trời Infra 1 tại Ninh Thuận, 71,9 triệu USD, hay Dự án Tata Coffee tại Bình Dương, vốn đầu tư 67,5 triệu USD.

Mặc dù có 315 dự án đầu tư tại Việt Nam, nhưng do quy mô bình quân thấp, chỉ 2,9 triệu USD/dự án, thấp hơn cả quy mô dự án bình quân chung của cả nước (11,7 triệu USD), nên tổng vốn đầu tư của Ấn Độ vào Việt Nam mới đạt trên 991 triệu USD, đứng thứ 23 trong số các quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư vào Việt Nam. Trong đó, 11 tháng năm nay, vốn đầu tư từ Ấn Độ vào Việt Nam chỉ là 16,78 triệu USD.

Tìm cách “bắt tay” với đối thủ

Một điểm thú vị trong mối quan hệ hợp tác đầu tư Việt Nam - Ấn Độ là cả hai vừa là đối tác, nhưng cũng cạnh tranh quyết liệt trong thu hút vốn đầu tư quốc tế.

Ngoài Tập đoàn Adani, rất nhiều nhà đầu tư khác của Ấn Độ cũng đang muốn đầu tư vào Việt Nam. Một trong số đó có thể kể đến là kế hoạch xây dựng một khu công nghiệp dược phẩm, với quy mô ban đầu khoảng 500 triệu USD tại Việt Nam.
Những năm gần đây, Ấn Độ nổi lên là một địa điểm đầu tư hấp dẫn ở khu vực châu Á, với nhiều chính sách rất “hời”. Chẳng hạn, hồi giữa năm ngoái, Ấn Độ công bố sẽ dành khoảng 5,5 tỷ USD để hỗ trợ 5 công ty sản xuất điện thoại di động có vốn đầu tư lũy kế trong 4 năm, tính từ tháng 4/2020 trên 133 triệu USD và có doanh thu tăng trưởng nhất định qua từng năm. Khoản hỗ trợ này sẽ được chi trả bằng tiền mặt, cho các dòng sản phẩm cao cấp, có giá trị trên 200 USD/chiếc.

Khi đó, hàng loạt nhà đầu tư lớn, bao gồm cả Samsung, Apple và các đối tác sản xuất như Foxconn, Wistron, Pegatron... đều đã “đâm đơn” để có thể nhận được hỗ trợ của Chính phủ Ấn Độ trong việc sản xuất điện thoại di động. Và đó là lý do đã có những câu hỏi được đặt ra là, liệu Samsung có dịch chuyển sản xuất từ Việt Nam sang Ấn Độ hay không?

Dù câu trả lời từ phía Samsung là “không có chuyện đó”, nhưng rõ ràng, Việt Nam cũng vẫn phải dè chừng, nhất là trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư nước ngoài ngày càng trở nên gay gắt như hiện nay.

Chính phủ Ấn Độ, với chương trình “Make in India”, cũng đã công bố rất nhiều chính sách ưu đãi đầu tư nhằm thu hút đầu tư và đưa Ấn Độ trở thành một trung tâm sản xuất công nghệ cao của thế giới. Các chính sách này đã mang lại hiệu ứng tích cực, khi đầu tư nước ngoài vào các ngành sản xuất của Ấn Độ không ngừng tăng cao.

Bất chấp đại dịch, đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Ấn Độ đã tăng 27%, từ mức 51 tỷ USD vào năm 2019 lên 64 tỷ USD trong năm 2020. Với quy mô vốn lớn như vậy, Ấn Độ đã trở thành nước tiếp nhận dòng vốn đầu tư nước ngoài lớn thứ 5 thế giới.

Quy mô thị trường lớn, chính sách hấp dẫn là lý do Ấn Độ hút được dòng vốn lớn. Cơ hội cho các doanh nghiệp Việt Nam tại Ấn Độ, theo đó, cũng có cơ hội tăng lên. Tuy nhiên, theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), lũy kế đến nay, các nhà đầu tư Việt Nam mới có 9 dự án đầu tư sang Ấn Độ, với tổng vốn đăng ký 6,03 triệu USD. Các dự án đầu tư sang Ấn Độ của doanh nghiệp Việt Nam chủ yếu trong lĩnh vực bán buôn, bán lẻ, nên khó có cơ hội chen chân vào chiến lược “Make in India”.

Nhưng “nhìn” Ấn Độ, Việt Nam cũng sẽ biết thêm cách để “chơi” với nhà đầu tư nước ngoài, nhất là khi Việt Nam cũng đang thực thi chiến lược “Make in Vietnam”.

Bọn này mà sang thì khủng rồi, trên 1,3 tỷ dân.

Hàng vượt đỉnh trend mạnh Múc Húc Xúc

--- Gộp bài viết, Dec 16, 2021, Bài cũ: Dec 16, 2021 ---

Nhật đang tăng gần 600 điểm

Giá đất tăng chóng mặt ở một số tỉnh phía Bắc, nơi nào đang tăng mạnh nhất?
16-12-2021 - 10:19 AM | Bất động sản



Dẫn đầu về lượng quan tâm, thị trường đất nền còn ghi nhận mức giá tăng chóng mặt, có nơi tăng tới 106%. Nhiều dự báo cho rằng, đây vẫn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2022.

Báo cáo mới đây của batdongsan.com ghi nhận, thị trường đất nền tiếp tục là kênh đầu tư nhận được nhiều sự quan tâm. Cụ thể, trước đó, với thông tin quy hoạch, thị trường đất nền ghi nhận hiện tượng sốt đất trong tháng 3/2021.

Mức độ quan tâm với phân khúc này tiếp tục gia tăng vào các tháng cuối năm. Báo cáo của batdongsan.com cũng ghi nhận, sau thời gian giãn cách, thị trường đất nền đang chứng kiến đà phục hồi. Tháng 11/2021, lượng tìm kiếm từ khóa quy hoạch bằng 80% so với đỉnh sốt đất của thị trường thời điểm đầu năm là tháng 3/2021.

So với năm 2020, mức độ quan tâm tới phân khúc đất nền tăng mạnh trên diện rộng như Hà Nội tăng 19%, Thái Nguyên tăng 123%, Lào Cai tăng 94%, Hòa Bình tăng 53%, Hưng Yên tăng 45%, Bắc Ninh tăng 41%, Quảng Ninh tăng 40%...


Đất nền tiếp tục được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn.

Không chỉ ghi nhận về mức độ quan tâm mà phân khúc này còn chứng kiến sự gia tăng chóng mặt về giá. Theo đó, chỉ tính trong phạm vi cách Hà Nội 50km, giá rao bán đất nền miền Bắc đều ghi nhận tăng mạnh như Bắc Ninh tăng 61%, Hưng Yên tăng 22%. Trong phạm vi cách Hà Nội 100km, giá rao bán đất Hòa Bình tăng 106%, Thái Nguyên 57%.

Đại diện batdongsan.com nhận định, ở phân khúc đất nền, năm 2021, mức độ quan tâm tăng tại các khu vực miền Bắc, giảm ở nhiều tỉnh thành miền Trung và miền Nam, giá rao bán tăng tại nhiều khu vực miền Bắc, Trung và Nam. Đơn vị này đưa ra dự báo, trong năm 2022, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục thu hút lượng tìm kiếm cao tại những khu vực có đầu tư công. Giá rao bán sẽ tăng tại những khu vực có sự đầu tư này.


Bình luận về sức hút của đất nền, giới đầu tư cho rằng, diễn biến của phân khúc này là điều hoàn toàn dễ hiểu, nhất là trong bối cảnh như hiện tại. Bởi, ở thời điểm nền kinh tế biến động vì dịch bệnh, tâm lý của người dân sẽ đổ vào kênh đầu tư "ăn chắc mặc bền" như bất động sản. Họ có nhu cầu tìm kiếm sản phẩm mà vừa có thể giữ tiền an toàn, vừa mang lại khả năng tăng giá bền vững trong tương lai. Với yêu cầu đó, đất nền là kênh đầu tư hiếm hoi đắp ứng tất cả tiêu chuẩn này.

Đặc biệt, theo ông Nguyễn Nhật (nhà đầu tư Hà Nội), nếu so lực về biên độ lợi nhuận, đất nền vừa dễ thanh khoản vừa có tốc độ tăng giá tốt. Ông Nhật phân tích, đất nền dễ chịu tác động từ các yếu tố tăng giá như thông tin cơ sở hạ tầng, quy hoạch. Đặc tính của dòng sản phẩm này chính là mức độ "nhạy cảm" với thông tin dẫn tới dễ "kích sóng" lên giá. Nhà đầu tư bỏ tiền vào đất nền hoàn toàn dễ dàng nhận mức tăng gấp 2, gấp 3. Còn mức giá giá 15-30% là điều chắc chắn, theo tiến độ triển khai của dự án đất nền.

"Đất nền "dễ tính" như vậy nên thực tế, sốt đất chủ yếu liên quan tới dòng sản phẩm này. Chứ hiếm khi "sốt" biệt thự, liền kề hay bất động sản nghỉ dưỡng", ông Nhật nhấn mạnh.

Ông Vũ Trường Thắng, Tổng Giám đốc Winhousing cũng nhận định, đất nền sẽ tiếp tục là sản phẩm được quan tâm hàng đầu trong năm 2022. Bởi đây là kênh đầu tư đáp ứng tâm lý "ăn chắc mặc bền", "sổ đỏ cất két" của nhà đầu tư Việt Nam.

--- Gộp bài viết, Dec 16, 2021, Bài cũ: Dec 16, 2021 ---

SCR bay 21.5 là tím đẹp

Mua CTI là chuẩn đấy
lái gom hàng xong là phi thẳng 1 đường

SCR: Mở rộng quỹ đất, TTC Land muốn mua 20% vốn Thương mại và Xây dựng Phước Tân

Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land; HOSE: SCR) vừa ra Quyết nghị thông qua việc nhận chuyển nhượng 14 triệu cổ phần (20% vốn điều lệ) Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Phước Tân.



Giá trị chuyển nhượng tối đa là 330 tỷ đồng. Việc ký kết các nội dung, vấn đề liên quan đến việc nhận chuuyển nhượng được ủy quyền cho Phó Chủ tịch HĐQT của công ty.

Việc thông qua chủ trương nắm giữ 20% vốn Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Phước Tân đã cụ thể hóa chiến lược M&A để phát triển quỹ đất của TTC Land.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2021, lãnh đạo TTC Land cho biết: "Chúng tôi đang phát triển quỹ đất tại Đồng Nai, Long An… Bởi, TTC Land nắm rõ thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang nổi lên ở Phú Quốc, do đó sẽ phát triển các quỹ đất tại khu vực này. Thay vì trước đây Công ty chỉ tập trung quỹ đất Tp.HCM nhưng nay không còn nhiều. Nếu không có gì thay đổi, theo chiến lược 5 năm TTC Land sẽ M&A công ty sở hữu 300 ha tại Phú Quốc, đang trực thuộc Tập đoàn TTC", đại diện Công ty nói thêm.

Theo lãnh đạo SCR, ngoài các dự án hiện hữu, Công ty sẽ tiếp tục tìm kiếm những dự án thuộc các khu đô thị vệ tinh ven TP HCM như Đồng Nai, Long An, nơi có đầu tư hạ tầng mạnh. Công ty sẽ ưu tiên quỹ đất sạch, có pháp lý rõ ràng, thời gian triển khai nhanh để mua bán và sáp nhập

Trước đó, cuối tháng 10/2021, Tổng Công ty BĐS Công nghiệp Thành Thành Công, thành viên của TTC Land cũng đã đấu giá thành công 5 lô đất có tổng diện tích 293.749m2 do Sacombank sở hữu tại Khu công nghiệp Sóng Thần trị giá gần 2.000 tỷ đồng, nâng quỹ đất kho xưởng cho thuê lên hơn 500.000m2. Các lô đất này thuộc Khu công nghiệp Sóng Thần có quy mô 178 hecta, tỉnh Bình Dương, vốn là vị trí rất đắc địa trên địa bàn.

Trên thị trường, cùng với nhóm cổ phiếu bất động sản, SCR của TTC Land cũng bật tăng mạnh mẽ suốt 2 tháng qua và đã tăng gấp đôi kể từ đầu năm 2021, hiện đang giao dịch ở mức trên 19.000 đồng/CP.

Trong 9 tháng đầu năm nay, doanh thu thuần hợp nhất của công ty đạt 1.574 tỷ đồng, tăng 4,5 lần so với cùng kỳ, vượt gần 5% so với kế hoạch cả năm là 1.502 tỷ đồng. Khấu trừ chi phí, lợi nhuận trước thuế đạt gần 233 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với cùng kỳ và cũng vượt kế hoạch cả năm.

Nguyên nhân khiến doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh 9t háng là do công ty tiếp tục ghi nhận và bàn giao 189 căn hộ còn lại của dự án Carillon 7 cũng như thanh toán các tài sản chưa phù hợp với định hướng phát triển của công ty.

Tính đến thời điểm 30/9/2021, tổng tài sản SCR đạt 10.464 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 5.031 tỷ đồng. Tổng dự nợ vay cuối quý 3 là 2.136 tỷ đồng, ghi nhận mức giảm 650 tỷ đồng so với đầu năm.

SCR 2x là món quà trời ban, SCR phải ngang NVL nhé, Quỹ đất khủng sau mỗi NVL thoai

POW trần mua hàng tăng trưởng là thắng

--- Gộp bài viết, Dec 16, 2021, Bài cũ: Dec 16, 2021 ---

Tiền mạnh quá các Bác ạ

--- Gộp bài viết, Dec 16, 2021 ---

FCN sắp trần lại

--- Gộp bài viết, Dec 16, 2021 ---

DIG trần cứng

--- Gộp bài viết, Dec 16, 2021 ---

Mai trần hết nhỉ các người đẹp

--- Gộp bài viết, Dec 16, 2021 ---

Pha rít hold chặt

CIG VGC PTL