Cập nhật tình hình chuyển nhượng khu sân gôn Mê Linh của VSP

trumCK · 05/11/2009, 14:04

Cập nhật tình hình chuyển nhượng khu sân gôn Mê Linh của VSP

Chuyển nhượng khu đô thị golf Mê Linh bất thành?
09:35'' 13/8/2009

?oDự án sân golf giờ chắc tịt rồi. Nhiều vướng mắc, vô cùng phức tạp?, ông Đỗ Trung Hồng, phó chủ tịch thường trực UBND xã Văn Khê (huyện Mê Linh, Hà Nội) khẳng định sau khi bới một đống giấy tờ để tìm các văn bản quy hoạch điều chỉnh mở rộng dự án, quy hoạch đất dịch vụ của dự án sân golf 27 lỗ do công ty cổ phần đầu tư và vận tải dầu khí Vinashin (Shinpetrol) làm chủ đầu tư.

>> Hà Nội đề xuất ?okhai tử? 10 sân golf
>> "Soi" dự án nhạy cảm nhất trong số 19 sân golf

Dự án tỉ USD

Theo quy hoạch từ trước tháng 5.2008, khi huyện Mê Linh còn thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, xã Văn Khê sẽ phải giao gần 153ha cho dự án khu đô thị mới và sân golf này. Kể từ khi dự án được phê duyệt, việc giải phóng mặt bằng được bắt đầu từ năm 2004 tới hết 2006, tiến độ quá chậm và ba năm trở lại đây hầu như dự án không nhúc nhích.

Một phần đất này đã được đền bù, nhưng dự án vừa có quyết định tạm dừng đầu tư

Trao đổi với báo Sài Gòn Tiếp Thị, ông Hồng cho biết, kế hoạch giải phóng mặt bằng đợt 1 cho dự án được thực hiện vào năm 2004 là 22ha nhưng mới thực hiện được 80%. Kế hoạch đợt 2 vào năm 2005 là 119ha nhưng cho tới nay mới thực hiện được khoảng 20%. ?oHầu hết các hộ gia đình đã nhận tiền đền bù đều là những gia đình khó khăn?, ông Hồng khẳng định.

153ha xã Văn Khê phải giao cho chủ đầu tư dự án khu đô thị mới và sân golf nằm ngay sau lưng UBND xã, chủ yếu là đất trồng hoa màu. Tới nay, lần cuối cùng chủ đầu tư về xã là vào năm 2006 để lập quy hoạch đất dịch vụ. Quy hoạch chưa xong nhưng không thấy chủ đầu tư về thêm lần nào. Những hộ gia đình đã nhận tiền đền bù nay cũng vẫn trồng cấy trên mảnh ruộng đó bởi chưa có quyết định thu hồi đất.

Ngay cạnh Văn Khê, xã Mê Linh cũng có 64,827ha nằm trong dự án. Tuy nhiên, ông Tạ Quang Hưng, chủ tịch HĐND xã cho biết, đến thời điểm này việc giải phóng mặt bằng thực tế rất chậm. Theo ông Hưng: ?oVài năm nay không thấy chủ đầu tư nhắc nhở gì chuyện này?.

Thông tin từ công ty Shinpetrol cho thấy, dự án có tổng diện tích 217,6ha này sẽ được thực hiện trong 10 năm với tổng số tiền đầu tư là 1,2 tỉ USD và dự kiến dự án này được khởi công vào quý 1 năm 2009 vừa qua. Trong báo cáo kết quả hoạt động năm 2007, dự án khu đô thị golf Mê Linh được xem là đền bù xong 96,9ha và đã lập xong quy hoạch tỷ lệ 1/2000 đang tiến hành lập quy hoạch 1/500 và triển khai xây dựng.

Chuyển nhượng bất thành?

Tuy nhiên, theo nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2008 của Shinpetrol được tổ chức ngày 29.6 tại TP.HCM, các cổ đông của công ty này đã thống nhất về việc lựa chọn đối tác thích hợp để chuyển nhượng một phần vốn trong dự án khu sân golf Mê Linh.

Ông Hồng và ông Hưng, lãnh đạo hai xã có đất thuộc vùng dự án không biết chuyện này. Khi được hỏi các ông có biết vì sao chủ đầu tư ?obặt vô âm tín? ba năm nay, ông Hồng trả lời, ông có nhận được thông báo qua điện thoại là phải dừng dự án lại, quy hoạch lại để đưa vào quy hoạch xây dựng khu đô thị mới. Chính phủ không cho làm nhiều sân golf nữa. Nhưng chưa có văn bản chính thức nào thông báo cho dân về việc dừng này.

Trước thông tin về việc Shinpetrol tìm đối tác để chuyển giao dự án, các vị lãnh đạo xã đều cho rằng, việc chủ đầu tư dự án là công ty nào, thủ tục chuyển giao đã có quy định của Nhà nước. Dự án đã phê duyệt thì chính quyền xã phải chấp hành vận động dân để bàn giao đất. Tuy nhiên, hiện nay dân có đất vùng dự án không đồng tình với việc làm sân golf.

UBND thành phố Hà Nội vừa có chủ trương tạm dừng đầu tư dự án khu đô thị golf Mê Linh. Điều này khiến cho khả năng chuyển nhượng dự án trên của Shinpetrol khó thành hiện thực. Việc cứu hộ đành trông chờ vào hai dự án khác là khu công nghiệp tàu thuỷ tại Long An.

Theo SGTT

trumCK · 05/11/2009, 14:06

Hà Nội xóa sổ 10 dự án sân golf
Cập nhật lúc 08:29, Thứ Ba, 11/08/2009 (GMT+7)
,

- Chủ trương mới nhất đối với 19 dự án sân golf vừa được UBND TP Hà Nội thống nhất: 4 sân golf hiện hữu vẫn hoạt động bình thường, 5 sân golf khác được phép tiếp tục xây dựng và 10 sân golf dừng đầu tư...

Đáng chú ý, trong số 10 dự án golf mà các cơ quan chuyên môn, tham mưu cũng như lãnh đạo TP Hà Nội cùng đi đến kết luận không nên tiếp tục triển khai, có dự án Khu luyện tập thể thao và vui chơi giải trí Mễ Trì với sân golf 9 lỗ đã được qui hoạch gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho Công ty TNHH Phát triển thể thao và giải trí Mễ Trì ngày 4/9/2007).

Bye!

Sân golf 9 lỗ gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia vừa phải nhận lời "tạ từ" của Thủ đô Hà Nội (Ảnh: H.H).

Cùng với đó, 3/4 sân golf thuộc các dự án "nuốt" nhiều đất nông nghiệp nhất cũng vừa bị Hà Nội "nói lời từ biệt" song song với việc chuyển mục tiêu đầu tư các dự án này, gồm: Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Tuần Châu Hà Tây; Sân golf Temple Lake Golf & Resort Chương Mỹ; Khu sân golf - resort - vui chơi giải trí cao cấp Hồ Cẩm Quỳ.

Dự án Khu du lịch quốc tế Tản Viên "nổi tiếng" vì chiếm đến 1.204,8ha đất khu vực hồ Suối Hai (Ba Vì), trong đó có khoảng 359ha đất trại gà, bò giống - lại "thoát" tên trong danh sách dừng đầu tư của Hà Nội đợt này và được đưa vào 1 trong 5 dự án tiếp tục triển khai. Tuy nhiên, trước mắt dự án này chỉ đầu tư giai đoạn 1 gồm khoảng 158,3ha chủ yếu là các đảo lòng hồ, xây một sân golf 18 lỗ và nhà nghỉ dưỡng, câu lạc bộ, biệt thự cao cấp...

Những dự án golf khác cũng bị yêu cầu dừng đầu tư gồm: Khu đô thị golf Mê Linh; Sân golf Hồ Đồng Sương (Cty TNHH Booyuong Hàn Quốc); Khu du lịch đô thị sinh thái và sân golf Phú Mãn (Cty XNK tổng hợp Hà Nội); Khu đô thị du lịch sinh thái và sân golf Long Biên (Cty CP Vincom); Sân golf 36 lỗ kết hợp công viên cây xanh và khu du lịch Thanh Trì (Cty TNHH Sản xuất kinh doanh XNK Bình Minh Bitexco); Sân golf quốc tế Mèo Gù (Cty TNHH Cody Plus và Cty TNHH Cho Eun International Hàn Quốc).

Đây là những dự án sân golf hoặc dự án khu chức năng đô thị có sân golf mà theo UBND TP Hà Nội nếu không chiếm nhiều đất nông nghiệp thì cũng nằm tại khu vực đông dân cư, khó giải quyết việc làm khi thu hồi đất; không khả thi giải phóng mặt bằng; nhạy cảm về chính trị, văn hóa, xã hội, tâm linh... hoặc ảnh hưởng đê điều.

Cùng với dự án Khu du lịch quốc tế Tản Viên (trước mắt được triển khai giai đoạn I) kể trên, 4 dự án sân golf khác cũng được Thành phố "bật đèn xanh" tiếp tục: Sân golf quốc tế Sóc Sơn (Cty CP Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội); Sân golf và dịch vụ Long Biên (Cty CP Đầu tư Long Biên); Khu du lịch đô thị sinh thái Hồ Quan Sơn (Cty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng) và sân golf trong Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (hiện chưa lập qui hoạch xây dựng chi tiết).

Dù Chính phủ chưa qui định cụ thể tiêu chuẩn, tiêu chí, cũng chưa qui hoạch mạng lưới sân golf - Thành phố Hà Nội cho rằng các sân golf được tiếp tục triển khai (trên) đáp ứng được một số quan điểm chỉ đạo, như: phù hợp định hướng Qui hoạch chung và Qui hoạch phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô; phù hợp chiến lược đảm bảo an ninh lương thực; hài hòa lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp và người dân bị thu hồi đất; tiết kiệm đất; không ảnh hưởng môi trường thiên nhiên...

golf HN

Hà Nội tương lai gần sẽ chỉ có 9 sân golf, sau khi đã loại bớt 10 sân không phù hợp?

Với 4 sân golf đã, đang đi vào hoạt động (Hà Nội, Vân Trì, Đồng Mô, Hồ Văn Sơn), Thành phố Hà Nội cho phép tiếp tục hoạt động kinh doanh theo đúng qui định của pháp luật, đồng thời cho biết sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát nhằm đảm bảo chủ dự án sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước và có trách nhiệm với người lao động.

"Cả 4 dự án này đã, đang đi vào hoạt động này đều được giao đất theo kế hoạch sử dụng đất của Hà Nội và Hà Tây cũ, bố trí tại những nơi hiệu quả sản xuất nông nghiệp thấp, đất đồi núi khô cằn hoặc trũng ngập. Riêng về môi trường, Thành phố đã giao cơ quan chuyên ngành kiểm tra sân golf Hà Nội và Vân Trì, đến nay chưa phát hiện vấn đề gì đặc biệt" - lãnh đạo Hà Nội nhận định.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trong tổng số 19 dự án (kể trên), 17 dự án hiện đã xác định chỉ tiêu qui hoạch kiến trúc với qui mô chiếm đất 6.362ha. Trong đó, phần đất dự kiến làm sân golf là 2.214ha, mặt nước 950ha, còn lại là đất dành cho các công trình phụ trợ sân golf, hạ tầng kỹ thuật, biệt thự, nhà hàng, trung tâm thương mại, khu đô thị, cây xanh, thảm cỏ, đường dạo, vườn hoa...

"Do các qui định của pháp luật về qui chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, môi trường cũng như cơ chế thu nghĩa vụ tiền sử dụng đất cho các dự án dạng này còn chưa đầy đủ, chặt chẽ, Thành phố sẽ tiếp tục rà soát, điều chỉnh qui mô, mục tiêu các dự án tổ hợp sân golf hoặc tách riêng các dự án chủ yếu có chức năng kinh doanh bất động sản, nhằm tránh biến tướng, gây thất thu cho ngân sách" - lãnh đạo Thủ đô nêu quan điểm, đồng thời cho biết Thành phố xác định sân golf thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện, không thuộc diện hưởng ưu đãi.

Kết luận chỉ đạo cuối cùng cho "số phận" hàng loạt dự án golf này là Thủ tướng Chính phủ, với sự can dự, tham mưu của nhiều Bộ, ngành khác, trong đó có Bộ Kế hoạch & Đầu tư.

*
Tràng An Nguyễn

kekhatgai · 05/11/2009, 14:14

Cách đây ít lâu fan của VSP chém jó dự án sẽ bán được 1,2 tỷ usd , lúc đó đọc đã thấy hài vãi tè

dclover · 05/11/2009, 14:17

Tin cũ quá, thủ đoạn đè giá ngu quá, chim lợn kém trình độ quá

belloefamoso · 05/11/2009, 14:19

trumCK;1 đã viết:

Chuyển nhượng khu đô thị golf Mê Linh bất thành?
09:35'''' 13/8/2009

?oDự án sân golf giờ chắc tịt rồi. Nhiều vướng mắc, vô cùng phức tạp?, ông Đỗ Trung Hồng, phó chủ tịch thường trực UBND xã Văn Khê (huyện Mê Linh, Hà Nội) khẳng định sau khi bới một đống giấy tờ để tìm các văn bản quy hoạch điều chỉnh mở rộng dự án, quy hoạch đất dịch vụ của dự án sân golf 27 lỗ do công ty cổ phần đầu tư và vận tải dầu khí Vinashin (Shinpetrol) làm chủ đầu tư.

>> Hà Nội đề xuất ?okhai tử? 10 sân golf
>> "Soi" dự án nhạy cảm nhất trong số 19 sân golf

Dự án tỉ USD

Theo quy hoạch từ trước tháng 5.2008, khi huyện Mê Linh còn thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, xã Văn Khê sẽ phải giao gần 153ha cho dự án khu đô thị mới và sân golf này. Kể từ khi dự án được phê duyệt, việc giải phóng mặt bằng được bắt đầu từ năm 2004 tới hết 2006, tiến độ quá chậm và ba năm trở lại đây hầu như dự án không nhúc nhích.

Một phần đất này đã được đền bù, nhưng dự án vừa có quyết định tạm dừng đầu tư

Trao đổi với báo Sài Gòn Tiếp Thị, ông Hồng cho biết, kế hoạch giải phóng mặt bằng đợt 1 cho dự án được thực hiện vào năm 2004 là 22ha nhưng mới thực hiện được 80%. Kế hoạch đợt 2 vào năm 2005 là 119ha nhưng cho tới nay mới thực hiện được khoảng 20%. ?oHầu hết các hộ gia đình đã nhận tiền đền bù đều là những gia đình khó khăn?, ông Hồng khẳng định.

153ha xã Văn Khê phải giao cho chủ đầu tư dự án khu đô thị mới và sân golf nằm ngay sau lưng UBND xã, chủ yếu là đất trồng hoa màu. Tới nay, lần cuối cùng chủ đầu tư về xã là vào năm 2006 để lập quy hoạch đất dịch vụ. Quy hoạch chưa xong nhưng không thấy chủ đầu tư về thêm lần nào. Những hộ gia đình đã nhận tiền đền bù nay cũng vẫn trồng cấy trên mảnh ruộng đó bởi chưa có quyết định thu hồi đất.

Ngay cạnh Văn Khê, xã Mê Linh cũng có 64,827ha nằm trong dự án. Tuy nhiên, ông Tạ Quang Hưng, chủ tịch HĐND xã cho biết, đến thời điểm này việc giải phóng mặt bằng thực tế rất chậm. Theo ông Hưng: ?oVài năm nay không thấy chủ đầu tư nhắc nhở gì chuyện này?.

Thông tin từ công ty Shinpetrol cho thấy, dự án có tổng diện tích 217,6ha này sẽ được thực hiện trong 10 năm với tổng số tiền đầu tư là 1,2 tỉ USD và dự kiến dự án này được khởi công vào quý 1 năm 2009 vừa qua. Trong báo cáo kết quả hoạt động năm 2007, dự án khu đô thị golf Mê Linh được xem là đền bù xong 96,9ha và đã lập xong quy hoạch tỷ lệ 1/2000 đang tiến hành lập quy hoạch 1/500 và triển khai xây dựng.

Chuyển nhượng bất thành?

Tuy nhiên, theo nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2008 của Shinpetrol được tổ chức ngày 29.6 tại TP.HCM, các cổ đông của công ty này đã thống nhất về việc lựa chọn đối tác thích hợp để chuyển nhượng một phần vốn trong dự án khu sân golf Mê Linh.

Ông Hồng và ông Hưng, lãnh đạo hai xã có đất thuộc vùng dự án không biết chuyện này. Khi được hỏi các ông có biết vì sao chủ đầu tư ?obặt vô âm tín? ba năm nay, ông Hồng trả lời, ông có nhận được thông báo qua điện thoại là phải dừng dự án lại, quy hoạch lại để đưa vào quy hoạch xây dựng khu đô thị mới. Chính phủ không cho làm nhiều sân golf nữa. Nhưng chưa có văn bản chính thức nào thông báo cho dân về việc dừng này.

Trước thông tin về việc Shinpetrol tìm đối tác để chuyển giao dự án, các vị lãnh đạo xã đều cho rằng, việc chủ đầu tư dự án là công ty nào, thủ tục chuyển giao đã có quy định của Nhà nước. Dự án đã phê duyệt thì chính quyền xã phải chấp hành vận động dân để bàn giao đất. Tuy nhiên, hiện nay dân có đất vùng dự án không đồng tình với việc làm sân golf.

UBND thành phố Hà Nội vừa có chủ trương tạm dừng đầu tư dự án khu đô thị golf Mê Linh. Điều này khiến cho khả năng chuyển nhượng dự án trên của Shinpetrol khó thành hiện thực. Việc cứu hộ đành trông chờ vào hai dự án khác là khu công nghiệp tàu thuỷ tại Long An.

Theo SGTT
Xem tất cả

Bác này chắc bán VSP đúng đáy hehe. Bị thịt luộc hết bởi tay to rùi, xin chia bùn

tre1978 · 05/11/2009, 14:19

Đồng ý chim lợn nhưng nên xem lại ngày đăng và người phát biểu. Đừng cắt dán bừa bãi

stockprovn · 05/11/2009, 14:20

Botay.com với bác trumck. Cập nhật thông tin lùi về quá khứ. Vậy mà cũng dám post lên đây. Vào mấy link bên dưới mà cập nhật đi bác.

Mặc dù 9 tháng VSP lỗ 236 tỷ. Nhưng khi trả lời báo đài, Infotv... TGĐ VSP ông Nguyễn Duy Hùng khẳng định VSP vẫn giữ nguyên kế hoạch năm 2009, LNTT đạt 150 tỷ, cổ tức 20%. Dựa vào đâu mà TGĐ VSP dám tự tin như vậy ???

Cập nhật tình hình VSP !

VSP đã đàm phán xong việc chuyển nhượng Khu Đô Thị Golf Mê Linh rộng 217ha trị giá 1,2tỷ USD !

-Tin về dự án Khu đô thị Mê Linh ở Hà Nội rộng 217ha trị giá 1,2tỷ USD của VSP vừa được Chính Phủ đồng ý cho triển khai và chuyển nhượng, mục 159 phần phục lục file excel.

http://www.hapi.gov.vn/Pages/NewsDetail.aspx?newsid=8fe84692-6b3b-499c-8d84-83b18df750e9#

http://infotv.vn/chung-khoan/tin-tuc/38397-vsp-du-an-khu-do-thi-golf-vinashin-duoc-tiep-tuc-trien-khai

-Đất Mê Linh tăng giá từng ngày !

http://cafef.vn/20091029025840204CA35/sot-dat-du-an-me-linh.chn

-Đất Khu Đô Thị Mê Linh được nhà đầu tư ráo riết tìm mua !

http://dantri.com.vn/c76/s76-360117/nha-dau-tu-quan-tam-dat-do-thi-ve-tinh-ha-noi.htm

-Đất sạch đắt giá !

http://cafef.vn/20091028092854571CA35/dat-sach-dat-gia.chn

-Ngoài việc chuyển nhượng KĐT Mê Linh thì VSP cũng đang đàm phán chuyển nhượng Khu Công nghiệp tàu thuỷ ở Long An liền kề cảng Hiệp Phước Tp.HCM rộng 570ha tổng vốn là 2.500tỷ, Khu Dịch vụ Cảng Cái Lân 240tỷ. Điều 7 Nghị quyết tháng 6/2009 đã đồng ý chuyển nhượng những dự án đầu tư trái nghành !

http://www.shinpetrol.com.vn/Resources/Items/270/NGHI%20QUYET%202008.pdf

http://cafef.vn/2009110410512347CA35/khu-do-thi-cang-hiep-phuoc-co-dien-tich-gan-4000-ha.chn

trumCK · 05/11/2009, 14:34

tre1978;1 đã viết:

Đồng ý chim lợn nhưng nên xem lại ngày đăng và người phát biểu. Đừng cắt dán bừa bãi
Xem tất cả

He he
sorry cổ đông VSP vì cập nhật thông tin kém quá
Chính thức nhận sai
PS : Chẳng có cổ VSP nào , chưa từng mua VSP

Cập nhật tình hình chuyển nhượng khu sân gôn Mê Linh của VSP

trumCK Thành viên quen thuộc

trumCK Thành viên quen thuộc

kekhatgai Thành viên rất tích cực

dclover Thành viên gắn bó với f319.com

belloefamoso Thành viên rất tích cực

tre1978 Thành viên quen thuộc

stockprovn Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

trumCK Thành viên quen thuộc

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này