câu Cá ( version 6 )

https://cafef.vn/vdsc-dinh-gia-co-p...ly-chi-la-36100-dong-cp-20220107221107153.chn

Thứ nhất, VDSC đánh giá DIG có quỹ đất lớn nhưng thời gian triển khai không chắc chắn, điều này sẽ càng làm chậm tiến độ giải phóng mặt bằng.

Cụ thể, DIG đang tập trung phát triển 7 dự án với tổng diện tích là 802 ha. Trong đó, 406 ha quỹ đất được đảm bảo, tương đương 51% tổng diện tích. Tuy nhiên, DIG đã chuyển nhượng một số dự án có vị trí tốt bao gồm Đại Phước (45 ha), cùng với việc hoàn thành bàn giao Gateway (2,3 ha) và bán hàng tại Nam Vĩnh Yên giai đoạn 1 và 2 (140 ha). Vì vậy, dự kiến quỹ đất sạch còn lại để phát triển ước tính vào khoảng 266 ha.
Tuy nhiên, VDSC có quan điểm thận trọng về tiến độ triển khai dự án của DIG ở các dự án lớn như Long Tân (Công ty đã triển khai khá chậm trong công tác GPMB). Dự án chiếm 40% tổng diện tích phát triển là 266 ha. Do đó, quỹ đất sạch để tiếp tục khai thác là tương đối khiêm tốn nếu so với tổng quy mô khai thác dự kiến là 802 ha.

Đặc biệt, giá đất nền tại khu vực Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa và Trảng Bom tăng 30-100% chỉ trong vài tháng. Do đó, VDSC cho rằng công tác giải phóng mặt bằng sẽ tiếp tục là rào cản cho DIG trong thời gian sắp tới tại các dự án lớn tại Vũng Tàu và Đồng Nai là Long Tân (332 ha) và Bắc Vũng Tàu (90,5 ha) do DIG chỉ mới đền bù tương ứng 33% và 10% cho các dự án nói trên.

@kuTom Hôm nay mới được nhìn thấy đại ka Tôm khô, đẹp trai lãng tử như Oppa

Nhờ Bác Tom soi hộ Em NBB với ạ.

Hut cơ cấu lại doanh nghiệp, thay máu cả cổ đông chính và mở rộng hướng làm ăn, sao nỡ chê lỏm zậy . 5x vẫn rẻ

Chào 555AE ngày mới -- cho nó tểnh táo các bạc !

Anh dậy sớm vậy. Chúc anh ngày mới an lành.liệu thi trường này đã mút vét dc gì không anh?

NBB hàng gãy trend - ht tạo đáy đoạn này ngưỡng 28.7 - cần break khỏi ngưỡng 33.6 để thoát kênh giảm

--- Gộp bài viết, 16/03/2022, Bài cũ: 16/03/2022 ---

5h đã dậy rồi em - mút vét dòng BDS đê em - a chia sẻ mấy trang trước đới

--- Gộp bài viết, 16/03/2022 ---

Nhiều AE cứ nghỉ Tôm khô là pede - những lời đồn thổi thế này sợ đến tai gia đình, ba má có tuổi sợ buồn nảo những việc hông đáng có - nên mềnh mới đính chính như vậy

--- Gộp bài viết, 16/03/2022 ---

POW chạm ngay hỗ trợ sma200 ngưỡng 15.9 bật - hiện khả năng nó tạo đáy quanh vùng này - cần vượt cản 17.5 để vào lại trend bác nhé

--- Gộp bài viết, 16/03/2022 ---

TSC khả năng chạm ngưỡng 16.5 bật đới bác - bật lên quanh cản 18.7 hãy cắt

Chào bác, chúc bác 1 ngày vui vẻ ạ.

VDS cũng chạm ngưỡng sma200 là 36.2 bật - khả năng sắp tới tạo đáy quanh vùng này - cản 39.2 cần vượt để vào lại trend

Bác view giúp em dòng bank với ạ? Bao giờ thì các e nó nhấc mông lên đc.