Câu chuyện chứng khoán (ebook)

Kinh nghiệm hok thể tạo ra được, phải trải qua nó thôi ^^.
.
Tặng anh neh, anh @RomanticStory

Nhưng có thể học hỏi kinh nghiệm từ người khác, anh chẳng hạn

tình thế chờ

Hai sự kiên phát hành thêm lớn
IJC là ở đầu chu kỳ bđs( pht 1:4) đến nay gần 8 năm trôi qua IJC vẫn là một quả đắng với những người đếm cua ôm pht
VEF là ở gần cuối chu kỳ bđs.( pht 1:3,6)
Tôi không có đủ thông tin về việc giải tỏa đền bù(đã tiến hành đến đâu, có trục trặc gì k. ?Kinh nghiệm cho thấy với quĩ đất lớn như vậy chắc chắn có. Vấn đề là có ngồi lại được với nhau không? Mất bao nhiêu time?) Nên không đi sâu vấn đề này.
Về mật độ xây dựng khá thấp ảnh hưởng đến lợi nhuận của chủ đầu tư cũng bỏ qua luôn vì tôi chưa nắm được qui hoạch chi tiết.
Vậy xin đưa ra hướng tiếp cận theo góc nhìn từ phía chủ đầu tư.
Kịch bản 1: Làm đồng loạt cả 3 dự án và thu lợi nhuận lớn ngay những năm đầu như 1 số bác đã kỳ vọng.
Thứ nhất trong giai đoạn này vừa tiến hành xong lợi nhuận khủng là rủi ro ct cực lớn cho cả người ký và bên triển khai dự án.
Thứ 2: Bđs đang đi đến gần cuối của 1 chu kỳ. Tình hình hiện nay các dự án chưa có gì rõ ràng. Có kịp triển khai trong 2019 hay k là một dấu hỏi.
Hơn nữa nhìn cách AV bán vinhome central park bình thản so với cách bán vinhome ocean park và vincity grand park ầm ĩ. Có lẽ AV đã cảm thấy cái gì đó?
Cả 3 dự án trên lượng tồn kho bđs của vin cực lớn. AV có dám đi nước cờ đẩy nhanh các dự án ở VEF để chạy đua với chu kỳ bđs. Thật sự mạo hiểm khi vic đang phải tiêu tiền nhiều trong time tới.
Do đó kịch bản này gần như k có khả năng xảy ra.
Kịch bản 2: tiến hành thăm dò thị trường và chọn 1 góc khả thi nhất, triển khai nhanh qua đó kiếm chút vốn cho kế hoạch lâu dài. Kịch bản này xác suất xảy ra cao.
Kịch bản 3: Nhận rồi để đấy.
Chỉ dùng phần tiền thu được từ pht triển khai những phần bắt buộc. Cố gắng dây dưa càng lâu càng tốt. Trong trường hợp này sẽ có tính đến gần 17% cổ phần k phải của VHM nắm.
Xác suất kịch bản này là vừa phải.
Lưu ý: xác suất các kịch bản có thể thay đổi chút tùy thuộc vào chu kỳ bđs và cách nhìn nhận vấn đề của AV.

Nhìn sơ qua tính mục đích. Với giá VEF hiện nay và kể cả VEF có rơi về 40_50 khả năng pht thành công là cao nên cổ đông lớn không có động lực gì để giữ giá. Sự xáo trộn sẽ nằm ở nhóm cđ nhỏ.
Hãy chờ xem kịch hay ở VEF!

Bán 13 một phần. Giờ chắc vào lại một phần đc rồi bác nhỉ

http://cafef.vn/cuoc-gap-quyet-dinh...-my-ket-qua-van-la-an-so-2018120208025815.chn

Đôi khi những tin như này sẽ làm dolphin cho thị trường tuần sau, POW cũng sắp công bố ngày chính thức lên ..., dolphin liều lượng cao

Bác nói chả nắm rõ gì muh phán như đúng rồi =]] kịch bản nào đua ra cũng đều k có hậu.
Nói chung vef nhà a V h thơm bơ nên CL xuat hien nhieu cũng phải thoi

Ông đó như người sao hỏa lên, phán như thánh mà ko chịu tìm hiểu, đưa kịch bản trên trời . Muốn biết và nắm rõ thì cứ hỏi bác Pig rồi hẵng phán nhé

Mỗi người một quan điểm, ai được ăn thì ấm tài khoản, thư giãn đi các bác

--- Gộp bài viết, 02/12/2018, Bài cũ: 02/12/2018 ---

Vào quá được. Không lẽ mơ về 8 như trước

Ok bác!
Vậy chờ học hỏi các bác thôi!