CCL - Hòn Ngọc Trong Cát, Cơ Hội Tuyệt Vời Cho Những Nhà Đâu Tư Dài Hạn

Bạn nào gom mua DRH trước Tết thắng lớn xin inbox. Rất cảm ơn

Bác bán rồi tôi mới cho chạy đó kk

https://m.cafef.vn/giai-ma-suc-hut-...ai-do-thi-mekong-centre-20191225105503482.chn

Giải mã sức hút của Khu phố thương mại Kim Ngân Gia tại đô thị Mekong Centre
THỨ 4, 25/12/2019, 13:30
8CHIA SẺ


Là loại hình vừa có chức năng kinh doanh mang lợi nhuận cao, vừa có chức năng để ở, và rất có giá trị để lưu trữ tại sản cho riêng mình. Khu phố thương mại Kim Ngân Gia của Đại đô thị Mekong Centre trung tâm TP. Sóc Trăng đang trở thành tâm điểm hút nhà đầu tư khắp cả nước.


Vị trí vàng nâng tầm giá trị

Nằm trong KĐT Mekong Centre – Khu Đô thị trung tâm kiểu đầu tiên tại TP. Sóc Trăng, tọa lạc tại vị trí chiến lược của Mekong Centre, Khu phố thương mại Kim Ngân Gia nằm trên hai mặt tiền đường số 6 và số 7, tuyến đường huyết mạch của toàn khu đô thị Mekong Centre. Với một mặt hướng ra đường Khu bờ kênh Nhân Lực điều hòa không khí thoáng mát, một mặt hướng ra các khu dân cư hiện hữu, với hơn 300 cửa hàng kinh doanh thuận tiện để kinh doanh đa dạng các ngành nghề như phòng khám đa khoa, cửa hàng thức ăn nhanh, trung tâm đào tạo kỹ năng cho trẻ, cửa hàng 24h, cafe… cùng các nhu yếu phẩm sinh hoạt hàng ngày. Vị trí này sẽ giúp các căn nhà phố dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị, một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng nhà phố thương mại tại đây.

Được quy hoạch trong khu đô thị kiểu mẫu

Khu phố thương mại Kim Ngân Gia nằm trong tổng thể Đại đô thị Mekong Centre, được quy hoạch đồng bộ, bài bản với các phân khu chức năng phục vụ cho nhu cầu cuộc sống của các cư dân tương lai với Khu biệt thự Triệu Phú Gia, khu TTTM, khu vui chơi giải trí dọc bờ kênh Nhân Lực, khu trường học, khu thể dục thể thao, khu công viên cây xanh trải đều toàn dự án.

Thông thường, các nhà phố thương mại đơn lẻ thường không được quy hoạch tập trung và chỉ thu hút lượng khách vãng lai. Nhưng tại Mekong Centre, Chủ đầu tư đã hình thành nên một khu phố thương mại tập trung với định hướng trở thành trung tâm giao thương trọng điểm của thành phố trong thời gian tới.

Kiến trúc hiện đại, sang trọng

Mỗi căn nhà phố thương mại được thiết kế theo kiến trúc bán cổ điển với diện tích đa dạng. Toàn bộ mặt tiền ngôi nhà sẽ được thiết kế đồng bộ, sang trọng tạo thành một chuỗi các cửa hàng giao thương sầm uất mang nét đặc trưng vùng miền. Đặc biệt với tâm lý "buôn có bạn, bán có phường", các khu vực này sẽ trở thành nơi mua sắm có tiếng, thu hút không chỉ cư dân trong khu đô thị hay tại thành phố Sóc Trăng mà cả các du khách đến tham quan tại đây.


Hàng loạt các hệ thống tiện ích biểu tượng chỉ có duy nhất tại Mekong Centre

Tổ hợp 39 tiện ích đỉnh cao

Ngoài việc sở hữu hệ thống cửa hàng kinh doanh sầm uất dọc tuyến đường trọng điểm thì Khu phố thương mại Kim Ngân Gia còn tận hưởng được làn gió mát lành từ kênh Nhân Lực mang đến. Đặc biệt các khách hàng đến đây mua sắm còn được trải nghiệm hệ thống các tiện ích ven kênh như công viên ven sông được phủ đầy mảng xanh hay thư giãn tại quán café cá Koi được thiết kế bình dị, truyền thống với sân vườn xanh mát, trong lành cùng với vẻ đẹp thuần khiết từ hồ cá koi.

Chưa dừng lại ở đó, một trong những yếu tố giúp cho nơi đây thể hiện được sự khác biệt chính là quần thể kiến trúc được kết hợp hài hòa giữa hiện đại và truyền thống được thể hiện qua 39 tiện ích nội khu đỉnh cao và đầu tiên tại các tỉnh ĐBSCL nói chung và tại Sóc Trăng nói riêng như: công viên nước Mekong Water Park rộng 16.769 m2, Cung đường lễ hội văn hóa Sóc Trăng với các quảng trường Mekong, quảng trường Maspero và cây cầu đi bộ Nhật Nguyệt, khu TTTM Mekong Centre Mall, khu vui chơi trẻ em, khu nhà hàng tiệc cưới, khu café, trường học, khu y tế,…để phục vụ nhu cầu của các cư dân tương lai.

Cơ hội tăng giá trị tài sản

Nhà phố thương mại Kim Ngân Gia đa số có diện tích hợp lý, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Khi đầu tư kinh doanh vào nhà phố thương mại thì khách hàng sẽ không phải lo lắng với việc thuê giá mặt bằng đắt đỏ qua đó giá trị tài sản cũng tăng lên nhanh chóng mà vẫn có thể kinh doanh các mặt hàng mong muốn.

Sở hữu nhà phố thương mại Kim Ngân Gias tại Mekong Centre, khách hàng được quyền sở hữu vĩnh viễn sản phẩm bất động sản đáp ứng không chỉ nhu cầu sinh hoạt gia đình mà còn phục vụ các mục đích kinh doanh.


Khu quảng trường văn hóa Maspero và Cửu Long sẽ là trung tâm tổ chức các hoạt động vui chơi, giải trí trọng điểm của cư dân Mekong Centre và người dân TP. Sóc Trăng



Tính thanh khoản cao

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của dự án nhà phố thương mại đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

Những dịch vụ kinh doanh tại các nhà phố thương mại thường bao gồm các dịch vụ tiện ích cho cư dân lân cận. Vì thế tỉ lệ khai thác tạo nên lợi nhuận của các căn nhà phố thương mại lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

Chính 6 lý do trọng yếu trên mà Khu phố thương mại Kim Ngân Gia đã thu hút hàng loạt các nhà đầu tư khắp cả nước ồ ạt lựa chọn các sản phẩm tại Mekong Centre để đầu tư sinh lợi. Đây là một trong những dự án đầu tiên tại ĐBSCL nói chung và tại TP Sóc Trăng nói riêng được quy hoạch bài bản, có vị trí trung tâm, chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch gần như hiếm hoi trên thị trường bất động sản hiện nay.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền:

Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS

bác lý giải đc tại sao trả nợ nhiều thế mà nợ vẫn tăng mà không giảm so với đầu kỳ không?

Đọc lại cáo bạch niêm yết 2011, nhiều cua. Qua thời gian không bị mất cua nào. Có 8 con cua trong đó có cua càng to nhất là 5A.
Bác chủ top xem thêm giúp em với ạ! E Cảm ơn bác!

Trả nợ nhiều khi nợ gốc đến hạn, nhưng nợ tăng ko giảm so với đầu kỳ là do trong kỳ vẫn vay đê đầu tư tiếp các hạng mục, như làm hạ tầng các ô phố phía bắc kênh nhân lực, xây nhà phố để bán... đất của ccl là đất sạch do đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, nộp tiền thuê đất, nhưng bản chất là đất nông nghiệp nên phải bơm cát, san nền, thi công đuong nội bộ, hệ thống thoát nước, lưới điện... vân vân và mây mây

Mình bán SCR mà

E @mekong1975 đã trở lại nha các bác ơi

Bác này chắc chưa biết cách đọc BCTC, đặc biệt là liên hệ giữa báo cáo lưu chuyển tiền tệ & bảng cân đối kế toán! Tiền thu về từ đi vay và tiền chi trả lãi, gốc nó hiện hết lên lưu chuyển tiền tệ; nếu lctt từ hđtc mà âm (tiền thu từ đi vay ít hơn chi trả nợ vay) thì vay nợ trên bctc phải giảm. BCTC 2019 của CCL là một case cực khó hiểu!

Cảm ơn bạn, đọc xong thì biết ngay nên phải làm gì