CCL: siêu cổ đất tốt nhất trong họ bđs đứng trước cơ hội luật đất đai đã thông qua.

Cái dự án Trần Đề là ntn cụ, có thể chia sẻ tý thông tin giúp em được không.

Em mua CCL chủ yếu vì thấy rẻ, lợi nhuận cổ tức đều và cái key chính là dự án 5A thôi.

Cảm ơn cụ

Một thời ...

Nghiên cứu yêu lại từ đầu đi cụ.

Em đã xuống ST 2 lần, và có ngủ lại tại 5A để cảm nhận. Rồi dự lễ mở bán tháng 12 rồi của nó.
Bán cháy khét. Đến h vẫn đang bán.

Bán ngon vậy coi như doanh thu và lợi nhuận 2024, 2025 này ổn rồi

Năm Rồng, nên “chắc” cổ Rồng (CCL : Dầu khí cửu “Long”) cũng sẽ được thăng hoa.

Chúc AE cổ đông nhiều sức khoẻ và cùng nhau “Gồng” trong năm Rồng này nhé

Có mỗi dự án 5A bán từ năm 2017 gần hết mẹ rồi còn đâu mà đếm cua , đọc báo cáo tài chính biết ngay ấy mà , tồn kho có 270 tỷ , đầu tư XD dở dang có 73 tỷ , vậy là nó bán sạch rồi còn bao nhiêu đâu mà đếm cua , cua ọp

Bác đọc báo cáo thường niên năm 2023. Nó có gần như đầy đủ thông tin đó.
Nếu rảnh đọc thêm các báo cáo thường niên cũ nữa. Năm nào bán đc bao nhiu nền, nhà + xây hạ tầng ntn họ đều ghi rõ đó

Còn tồn kho đâu đó hơn 1600 nền sổ đỏ và tại đhcd tháng 3/2023 , bác Dõng có nói tổng số nền này tương đương gần 30 hec đã đóng sạch tiền qsd. Ngoài ra còn mấy chục hec đất tmdv .
Bctc cũng thể hiện 3 hec dự án Minh Châu đã mua từ xưa, …

Bđh Ccl được thị trường đánh giá là không có nhiều động lực phát triển. Mỗi năm cứ tèn tèn xây vài chục căn nhà rồi bán là đủ lợi nhuận, cổ tức.
Nhưng cũng nhờ vậy mà tài sản còn lại rất lớn. Đất tăng giá bền vững nhờ hạ tầng ok, dân vào ở đông, đặc biệt khu hành chính tỉnh + trụ sơ ******* tỉnh kế bên đag xây rất mạnh

Bác tham khảo thêm bctn nhé. Tháng 8/2022 nó bán đc 83
Căn nhà, sau đó thị trường khó nên tháng 12/2023 rồi mới bán tiếp đc. Tuy nhiên lợi nhuận 2022, 2023 vẫn ổn

--- Gộp bài viết, 13/02/2024, Bài cũ: 13/02/2024 ---

Tồn kho, xd dỡ dang, … chăc là hơn 100 căn nhà phố đã xây xong ,và đang bán từ tháng 12 /2023 đến giờ.
AE nào quan tâm cứ google fb hoặc giả khách mua liên hệ bên Dkrs là biết tình hình bán hàng đến giờ

Trên báo cáo tài chính chỉ có 270 tỷ tồn kho , xây dựng dở dang 70 tỷ mà bảo còn 1.600 nền , cơ sở nào ảo lòi

Em nói rõ bác đọc báo cáo thường niên của Ccl
Bác đọc xong thì rảnh rỗi, em phản biện giao lưu cho vui.

Còn không đọc thì khó trao đổi.

Ccl “cua ọp” chắc k hợp khẩu vị bác rồi. Chúc bác may mắn và thành công với mã khác nhé

Báo cáo thường niên làm gì có tính cách pháp lý có kiểm toán như báo cáo tài chính , nên kiểm tra trên báo cáo tài chính quên báo cáo thường niên đi

BCTC sẽ có những số liệu rất cực kỳ không chính xác.

Vd CCL đã đóng sạch toàn bộ tiền qsd 211 tỷ (con số loanh quanh đó) từ thời xưa rất xưa , khi giá đất đâu đó chỉ 1tr/m2 (ae google các bài báo cũ + các bài viết cũ của các bác cao thủ xưa là biết).
Tuy nhiên tồn kho & giá đất hiện tại lại chưa cập nhật vào đc bctc.

Hoặc 3hec dự án Minh Châu mua từ rất xưa xưa xưa, chưa bán nhưng vẫn ghi giá gốc đầu tư là 30 tỷ (google sẽ biết giá đất dự án Minh Châu hiện tại đang ntn)

Ccl nhịp này em mua ủ, ăn cổ tức (gần gấp 3 ngân hàng) , chờ gió đông khi sóng bds về cái anh lái kéo. Chứ cũng k dám mơ ước gì cao xa.

Tháng 4 này có bctc quý 1 xem ln như thế nào (cập nhật doanh thu bán hàng đợt rồi) mời bác quay lại thảo luận tiếp