CDC sẽ huy hoàng trở lại – 2013: lãi, 2014: LN khủng từ DA Tân Hương Tower sắp bán hết, giá <10

Trong bối cảnh các doanh nghiệp BĐS năm 2013 lỗ, thậm chí lỗ khủng, CDC vẫn đều đặn có doanh thu và có lãi. Bắt đầu từ 2014, với nguồn thu đều đặn khoảng 30 tỷ đồng từ văn phòng cho thuê và nguồn thu từ dự án Tân Hương Tower – dự án đắc địa tại trung tâm Tân Phú – TP.HCM, CDC sẽ hoàn thành nốt 2 dự án và cất cánh.

CDC – Doanh nghiệp đang sở hữu:

1/ Cao ốc phức hợp Central Garden mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt – đại lộ lớn nhất TP.HCM hiện nay bao gồm:

1. Cao ốc văn phòng 10 tầng:Với tổng diện tích sàn cho thuê 5.600m2, doanh thu cho thuê văn phòng năm 2009 là 19,93 tỷ đồng. Đến nay Đại lộ Võ Văn Kiệt đã hoàn thành trở thành Đại lộ lớn, trục lưu thông chính và đẹp nhất TP.HCM, doanh thu mang lại cho CDC hàng năm ít nhất là 30 tỷ đồng/năm.

Trích bản cáo bạch Công ty năm 2009:n2/8 tổng diện tích sàn cho thuê là 3.501.7 m² đạt 62.5%

“ - Đến 31/12/2008 tổng diện tích sàn cho thuê là 3.501.7 m² đạt 62.5% tổng diện tích,

Doanh thu từ cho thuê năm 2008 đạt 12,9 tỷ đồng, do dự án Đại lộ Đông Tây chưa

hoàn thành nên đã ảnh hưởng đến khả năng kinh doanh của Công ty trên lĩnh vực này.

- Đến nay Đại lộ Đông Tây cơ bản hoàn thành, 9 tháng đầu năm 2009, tổng diện tích

sàn cho thuê là 4.612,3 m²,doanh thu từ việc cho thuê bất động sản đạt 19,93 tỷ đồng,

lĩnh vực này là nguồn thu ổn định”.


2. Tổ hợp khu dịch vụ & thương mại 3 tầng:Tiếp tục khai thác cho thuê, đóng góp khoản doanh thu không nhỏ.

3. Khu căn hộ: gồm 3 khối Sun, SunRise, SunShine :Đã hạch toán doanh thu từ 2008 – 2010. Hiện nay chỉ còn doanh thu quản lý căn hộ.




2/ Tân Hương Tower :

Đang mở bán từ tháng 10/2013. Dự án với mức gía hầu như không cạnh tranh tại khu vực trung tâm quận tân Phú đã đặc biệt thu hút người mua. Đặc biệt từ sau tết âm lịch 2014, dự án được tiêu thụ nhanh chóng. Hiện nay chỉ còn lại 56/ tổng số 360 căn hộ còn được rao bán.

Có thể kiểm tra lại thông tin theo số điện thoại: (08) 3824 9897 – Sàn giao dịch BĐS Hưng Thịch, đơn vị phân phối dự án Tân Hương Tower.


http://www.hungthinhcorp.com.vn/hungthinhnew/duan-146-tan-huong-tower---tan-phu-tphcm.html


http://chuongduongcorp.vn/#article/f/article


Với mức giá cực cạnh tranh 13,5trđ/m2. Dtich căn hộ bình quân 70m2, doanh thu từ dự án này thu về khoảng 340 tỉ đồng.










CDC đang tích cực triển khai:


3/ Chương Dương Golden Land

Vị trí :thuộc phường Trường Thọ - Quận Thủ Đức – TPHCM : khu vực đang phát triển từng ngày của TP.HCM khi đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Sài Gòn 2, Quốc lộ 1A được mở rộng và hoàn thành.


Quy mô dự án :

Tổng diện tích : 14.852,6 m2, diện tích đất xây dựng : 6.656,6 m2

Mật độ xây dựng : 45%

Hệ số sử dụng đất : 6.5


Khu chung cư cao tầng :

Số tầng cao công trình : 22 tầng

Diện tích sàn xây dựng : 96.627,5 m2

Trong đó : - Tầng hầm để xe : 25.240 m2 ( Hai tầng hầm )

Khu thương mại và dịch vụ : 21.634,4 m2

Khu chưng cư : 74.993,1 m2 ( diện tích sàn căn hộ chung cư : 59.190,0 m2 )

Tổng số căn hộ 530 căn theo tiêu chuẩn 4 người / căn hộ , dự án đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho 2.120 người.


Vườn trẻ :

Tổng diện tích vườn trẻ : 1.150 m2 ( theo tiêu chuẩn là 50m2/ 1000 dân, một trẻ cần 15m2 )

Diện tích cây xanh công cộng : 3.675,1 m2

Độ rộng đường nội bộ là 5,5m ( so với độ rộng tối thiểu là 4m )






4/ Dự án Nhà ở Xã hội Chương Dương Home

• Chủ đầu tư :Công ty Cổ phần Chương Dương
• Quy mô:

·Diện tích khu đất : 27.561 m²

·Qui mô dự án:03 Block chung cư 18 tầng, trong đó tầng trệt được bố trí nơi để xe và dịch vụ công cộng (không tầng hầm)

·Diện tích sàn xây dựng chung cư: 205.756 m2

• Địa điểm:Phường Trường Thọ - Quận Thủ Đức - TP.HCM

• TổngVốn Đầu Tư( Không VAT ): 1.075.414.397.088 đồng

( Nguồnự Án Tiền Khả Thi Đầu Tư dự án đã được HĐQT Công ty phê duyệt)

​