CDCer vào đây nhé 130 tỷ lợi nhuận /3 năm mõi năm 43 tỷ/64tỷ VĐL hiện tại chưa kể vô số các công trì

không xem kỹ tin và check tin từ UBND TPHCM


đừng nói thế nhé

CDC kô phải là doanh nghiệp vớ vẩn đâu nhé

CDC: Được trao tặng Huân chương Lao động hạng nhất năm 2009


https://www.vndirect.com.vn/vndirect-online/online/brokerage/research/NewsViewDetail_123321_12549334697302cf39ad38bc2a039b9e919404ab5019c.do?caller=Snapshot&id=142144


làm ăn phải uy tín hơn chất lượng

Đúng là nhà cho người có thu nhập thấp đến tay người cuối cũng là điều không dễ, đành rằng vậy nhưng phải hiểu rằng cơ chế để xin được dự án là tốt lắm rồi

không lý gì mà UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp Trường Thọ tại quận Thủ Đức, Tp. HCM:


như vậy khẳng định một điều dự án là trong tay rồi, việc gì mà phải lăn tăn nhỉ

dự án ước tính được là có gì sai đâu

làm gì mà chả phải ước tính, sai số, dự tính lập kế hoạch vv và vv
thế mới gọi là DỰ án chứ

bác nói vậy hỏi bác câu chân tình luôn

bác đang có CDC muốn mua vào

hoặc bác chưa mua được muốn mua???

kiểu gì ngày mai lẳng lặng mà múc

hay tại em PR nó nên ...

hihi

yên tâm vưỡn múc tốt.

giá không có hàng dưới 5x nữa đâu nhá.

Em cũng thất vọng bác ợ.
Tại sao có tình trạng "nhà cho người thu nhập thấp" mà ko đến được tay "người có thu nhập thấp"?
Chẳng phải vì nguồn cung quá ít ư?
Nguồn cung dồi dào cạnh tranh quyết liệt thì đã ko có tình trạng đó.
Người Việt nam đa phần nghèo rớt, mua nhà khó hơn cả lên trời, khẳng định với bác nhà thu nhập thấp 20 năm nữa cũng vẫn chưa đủ.
Thoai, chán nói với bác ròy.
Hình như ý bác là CDC chưa nắm chắc trong tay dự án này? Ủy ban có thể giao nó cho thằng khác?
CDC lên hay xuống ko do nhỏ lẻ quyết định.

Không muốn lằng nhằng nhưng tính em hay tranh luận tới nơi tới chốn, chứ không phải lên diễn đàn PR vung vít để xả lên đầu người khác.
Mời bác đọc 1 bài về nhà giá thấp, chú ý 2 đoạn chữ to để thấy vấn đề "được ưu đãi" và "nhu cầu cao --> không phải lo cạnh tranh đầu ra", 1 thằng CDC chứ 1000 CDC cũng không xây đủ nhu cầu đâu.

=====================================================
Nhà cho người thu nhập thấp giá cao nhất 400 triệu đồng

Người hưởng lương từ ngân sách nhà nước và thu nhập thấp tại đô thị, chưa có nhà ở, sẽ được mua căn hộ giá tối đa mỗi m2 là 6 triệu đồng. Chủ đầu tư sẽ lên danh sách khách hàng gửi về các Sở Xây dựng để hậu kiểm.
> Hà Nội khởi công 300 nhà xã hội giá 200 triệu đồng/ Người giàu ở nhà xã hội sẽ phải cảm thấy xấu hổ

Chiều 27/4, Bộ Xây dựng công bố Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên, công nhân tại khu công nghiệp, người có thu nhập thấp tại đô thị.

Theo đó, nhà cho người thu nhập thấp sẽ do các doanh nghiệp tự đầu tư, có sự hỗ trợ về cơ chế của Nhà nước như được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án, được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm, được vay vốn tín dụng ưu đãi, được hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào...

Các chủ đầu tư sẽ xây dựng giá bán theo nguyên tắc tính đủ chi phí và lợi nhuận tối đa là 10%, thời hạn thu hồi vốn là 20 năm. Chủ đầu tư được trực tiếp ký hợp đồng mua bán, cho thuê căn hộ với người sử dụng, lên danh sách người mua gửi về Sở Xây dựng để thực hiện kiểm tra (hậu kiểm).

Điểm quan trọng là mặc dù chủ đầu tư xây dựng giá bán nhà, song phải trình UBND các tỉnh thẩm định giá bán. Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam ước tính, mức giá tối đa cho mỗi m2 sàn là 6 triệu đồng thì căn hộ 50m2 chỉ có giá 300 triệu đồng, mức giá rất hợp lý cho người nghèo.
Căn hộ cho người thu nhập thấp có diện tích tối đa 70 m2, tương đương mức giá 400 triệu đồng. Ảnh: Đoàn Loan.

Điểm khác với tờ trình của Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng trước đây là không căn cứ người có mức thu nhập dưới 1,5 triệu đồng mới được thuê, mua nhà. Theo Nghị quyết, những người được mua, thuê và thuê mua nhà là người hưởng lương từ ngân sách nhà nước và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5m2/người mà chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở.

Ngoài ra, khác với Luật nhà ở, nhà cho người thu nhập thấp không hạn chế số tầng, có diện tích căn hộ không quá 70m2, được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với quy chuẩn quy hoạch hiện hành.

Nguyên tắc quản lý quỹ nhà ở thu nhập thấp được đưa ra khá chặt chẽ. Theo đó, chủ đầu tư dự án phải bán, cho thuê, cho thuê mua, đúng theo đối tượng. Người mua hoặc thuê mua được phép bán hoặc cho thuê sau khi trả hết tiền cho chủ đầu tư, nhưng phải đảm bảo thời gian tối thiểu là 10 năm kể từ thời điểm ký hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng thuê mua với chủ đầu tư. Nếu chưa đủ 10 năm thì bên mua có nhu cầu chuyển nhượng thì sẽ phải bán lại cho Nhà nước hoặc chủ đầu tư.

Thứ trưởng Nam cho rằng, số lượng nhà đưa ra thị trường hạn chế trong khi nhu cầu của người dân khá cao có thể dẫn đến tình trạng "thỏa thuận ngầm" trong mua bán. Tuy nhiên, việc chủ đầu tư bán nhà không đúng đối tượng hay thu tiền sai quy định sẽ bị xử lý theo pháp luật. Còn người được mua phải tuân thủ đúng trình tự xét duyệt, có xác nhận của đơn vị công tác và nơi cư trú đủ điều kiện được mua.

"Nếu không tin vào các đơn vị xác nhận thì không biết tin ai. Tôi không dám nói loại được 100% tiêu cực nhưng sẽ hạn chế được nhiều", ông Nam nói.

Ngoài ra, ông Nam cho rằng, phải đẩy nhanh tốc độ xây dựng nhà giá rẻ thì mới hạn chế tối đa tình trạng tiêu cực, người mua được tự do lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu của gia đình. Khi lượng nhà ở giá thấp dồi dào thì thị trường bất động sản sẽ lành mạnh hơn, giá nhà ở đô thị sẽ giảm xuống.

Đối với nhà ở sinh viên, nguồn vốn đầu tư xây dựng sẽ từ ngân sách nhà nước. Trước mắt, Chính phủ sẽ trích 8.000 tỷ đồng từ trái phiếu để xây dựng nhà ở cho sinh viên ngay trong năm nay. Các thành phần kinh tế khác tham gia phát triển nhà ở sinh viên sẽ được hưởng các ưu đãi theo Nghị định 69 về chính sách ưu đãi trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế.

Nhà ở công nhân khu công nghiệp sẽ được đầu tư theo hình thức xã hội hóa. Ban quản lý khu công nghiệp của địa phương được giao làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà ở công nhân (chủ đầu tư cấp I). Chủ đầu tư cấp I có thể tự đầu tư nhà ở hoặc chuyển giao đất đã có hạ tầng để các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp hoặc các đơn vị xây dựng (chủ đầu tư cấp II) xây dựng nhà ở cho công nhân thuê.

Quỹ đất để xây dựng nhà xã hội sẽ lấy từ quỹ đất 20% trong các dự án thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn.

Cái này đủ giải thích cho bác tại sao lại tính được lợi nhuận 130 tỷ chưa mà không cần care đến các rủi ro chưa?
Bác đã CLEAR chưa?

Đã nói rất nhiều và đã cãi nhau rất nhiều về CDC bên VST mà em nó có cửng lên được đâu. KLGD có hôm vài trăm k, có hôm được vài cọng. Cổ đông thì toàn dân lướt lát. như bầy kền kên, thấy có ăn nhào vô chén xong quẹt mỏ bỏ đi.

nào cùng lên xe buýt

hehe

CDC hôm nay ko có giá dưới 5x đâu nhé

khà khà

Con này vào sóng được TCCS đẩy thì các chú mua bằng niềm tin

khà khà bác đang ủng hộ em đấy à

các chú nào mua dưới tham chiếu mà tham thế

lệnh dải đinh toàn 5k một lô hehehe

muốn mua đặt cao hơn di

ko ai bán dưới tham chiếu đâu.

Bác nào hôm nay lên tàu CDC vào điểm danh cái nào

vẫn từ từ tiến lên rất tốt

tăng thế nó mời bền

khà khà



nhìn lệnh phi vào đớp mà toàn lệnh to.chít thật