Ceo . Đường về 35 ???

Nay có tin hay cho bds. Bds gỡ dc nút thắt sẽ phi rất ác, 2021 chưa là gì, bds đi ngang 2 năm nhưng x2 chỉ trong 3 tuần, x4 chỉ trong 3 tháng. Hiện tại siêu cổ vic, vhm, tương lai gần là ceo, cii, vc7. Bds càng cuối năm càng mạnh, gần nhất là 2021.
Bđs cũng giống y tế, đầu tư công trc đây đều bị ách tắc bởi luật và nghị định. Mới gần đây thôi rất nhiều bệnh viện thiếu thuốc do ko đấu thầu dc, tiền có mà ko tiêu được, bệnh nhân phải ra ngoài mua dụng cụ phẫu thuật mang vào cho bác sĩ mà ko dc bảo hiểm chi trả, đầu tư công bị vướng bởi rừng thủ tục và định giá, đơn giá không phù hợp đến tổng bí thư cũng phải kêu có tiền hàng triệu tỷ gửi ngân hàng, kho bạc mà ko giải ngân được, cũng phải mất 1 thời gian dài mới gỡ vướng dc. Bds thì tính ko dc đơn giá đất, ko nộp dc thuế tính tiền sử dụng đất, ko xây dc nhà để bán.Sau khi báo chí phản ánh, doanh nghiệp ý kiến, người dân góp ý thì phiên họp thứ 2 ban chỉ đạp trung ương về thị trường bds và nhà ở xh ko còn nhắc đến đánh thuế hay xiết tín dụng với người mua căn nhà thứ 2 nữa mà chủ yếu tập trung gỡ vướng pháp lý, vướng đâu gỡ đó, đẩy mạnh nguồn cung.
https://baodautu.vn/xay-nha-o-xa-hoi-phai-day-du-ha-tang-khong-o-noi-khi-ho-co-gay-d409380.html
Về các nhóm nhiệm vụ, giải pháp chính thời gian tới, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan để tiếp tục rà soát, hoàn thiện thể chế theo định hướng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, nếu vướng mắc ở luật thì trình Quốc hội ban hành văn bản phù hợp ngay tại Kỳ họp sắp tới; nếu ở nghị định thì Chính phủ giải quyết; các bộ, ngành ban hành thông tư hướng dẫn phù hợp.
Nhóm nhiệm vụ, giải pháp thứ hai là quy hoạch phải ổn định, lâu dài, không phá vỡ các quy hoạch đã làm; các địa phương phải chủ động trong giao đất, thực hiện thủ tục về đất đai, tháo gỡ các vướng mắc theo thẩm quyền, nếu vượt thẩm quyền, thiếu chính sách thì tiếp tục đề xuất.

Thủ tướng lưu ý việc phát triển nhà ở phải nhiều phân khúc gồm cao cấp, trung bình, thu nhập thấp, bảo đảm phát triển hài hòa, không quá chênh lệch về hạ tầng thiết yếu (giao thông, điện, nước, viễn thông), hạ tầng xã hội (giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa…).

Nhóm giải pháp thứ ba, Thủ tướng nhấn mạnh phải đa dạng hóa nguồn lực, gồm hỗ trợ của Nhà nước (cả Trung ương và địa phương); nguồn vốn tín dụng; phát hành trái phiếu; nguồn lực tư nhân…

Thủ tướng cũng yêu cầu cần đẩy mạnh phân cấp, phân quyền đi đôi với phân bổ nguồn lực phù hợp, nâng cao năng lực thực thi, tăng cường kiểm tra, giám sát, cắt giảm thủ tục, giảm chi phí đầu vào; đồng thời luật đã quy định, các địa phương phải tích cực, chủ động đưa ra chính sách phù hợp điều kiện địa phương trên cơ sở chính sách chung của Trung ương và chịu trách nhiệm vấn đề này.

Thủ tướng đề nghị các doanh nghiệp tiết giảm chi phí, giảm chi tiêu không cần thiết để giá thành nhà ở xã hội phù hợp hơn, chấp nhận được; hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhân dân và doanh nghiệp, nếu có rủi ro thì cùng nhau chia sẻ.

Cũng không hẳn là ngon đâu. Muốn lên phải có câu chuyện

Câu chuyện là xây dc nhà để bán, có tiền. Giá cổ bds đang ở dưới bùn trong khi giá đất trên trời, chỉ cần xây dc nhà để bán thì cổ bds thăng thiên luôn. Ngôn ngữ gen z là "go to the moon".

Bạn nên hiểu muốn bán được hàng phải có câu chuyện và người kể chuyện

Giá cổ cứ tăng là câu chuyện nhé bác. Nhiều khi cổ phiếu tăng mà ta ko hiểu dc câu chuyện phía sau, đợi ta hiểu ra thì giá đã tăng x4, x5 rồi. Ví dụ HVN cứ phi ầm âm khi đang lỗ lớn nhất, lúc ta hiểu ra x4 rồi vì nó lãi cao nhất năm 2024. Hay VIC hiểu ra thì đã X4-X5 là ý chí của anh Vượng kéo lên để lấy tiền góp vốn bằng cổ phiếu vào 1 loạt các cty, luc 40 cả sàn chê ỏng chê eo, giá 200 lại khen ngon, trong khi về kinh doanh thì chỉ sau 6 tháng công ty không thể đột biến quá nhanh như vậy dc.

AE bán hết CEO rồi ah?
Bất động sản sẽ được lợi nhất khi chính phủ đặt mục tiêu phát triển kinh tế 10% năm sau. Bds cũng như vàng hay các loại hàng hóa khác, muốn giảm để cung cầu gặp nhau tự khắc giảm.
Đề nghị có giải pháp khi vàng có lúc chênh 20 triệu đồng/lượng so với thế giới
cung cầu ko gặp nhau thì giá vàng nó vẫn cứ chênh thôi, hô kiểu gì cũng vẫn chênh, điều tra bắt bớ cũng vẫn chênh lệch vì 10 năm rồi ko cho nhập khẩu vàng, người dân cứ mua vàng là lãi thì bảo sao giá chả chênh với thế giới tới 20tr/ lượng. giờ cho nhập khẩu hôm trước cái, hôm sau giá khắc bằng thế giới ngay, còn ko có nhập khẩu thì nên chấp nhận chênh lệch.
Giá đất cũng thế thôi, không tăng cung đc thì càng đánh thuế giá bds càng cao, hô hào nọ kia cũng ko giảm được, vướng ở đâu phải đẩy mạnh gỡ ở đó, vướng pháp lý phải giải quyết được pháp lý. Lần này cả tổng bí thứ, rồi thủ tướng, chủ tịch quốc hội đều lên tiếng, Hy vọng họp quốc hội lần này từ ngày 20/10 sẽ gỡ dc vướng mắc để tăng cung giảm giá nhà. cổ bds lúc đó cũng sẽ tăng phi mã.
'Không sửa ngay Luật Đất đai tại kỳ họp thứ 10' - Tạp chí VnEconomy
"Cho ý kiến về nội dung của Kỳ họp thứ 10, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định nêu rõ căn cứ tình hình chuẩn bị thực tế và ý kiến của cấp có thẩm quyền, sẽ làm Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. “Không tiến hành sửa ngay Luật Đất đai tại Kỳ họp thứ 10 được vì chưa yên tâm”, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định nhấn mạnh."
Kỳ họp thứ 10 Quốc hội xem xét 50 dự luật theo trình tự rút gọn
"Điều hành phiên họp, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh, các dự án luật thông qua tại kỳ họp này đều rất cấp bách và thực hiện theo chỉ đạo về việc tháo gỡ các điểm nghẽn, vướng mắc hiện nay"
"Riêng với dự án luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Đất đai, ông Mạnh cho biết, theo chương trình lập pháp năm 2025, dự án luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Đất đai sẽ trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua tại kỳ họp thứ 10 theo trình tự, thủ tục rút gọn.
Tuy nhiên, ngày 22.9, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản thông báo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Nông nghiệp - Môi trường xây dựng nghị quyết của Quốc hội giải quyết được các vướng mắc trong tổ chức thi hành luật Đất đai."
Làm nghị quyết Quốc hội giải quyết được các vướng mắc trong tổ chức thi hành luật Đất đai sẽ nhanh hơn luật vì không cần có thông tư hướng dẫn, luật thì lại phải chờ thông tư hướng dẫn mất 3-6 tháng nữa. Nghị quyết thì áp dụng được luôn, nhanh- gọn- lẹ, còn luật thì từ từ sửa sau.

5X

--- Gộp bài viết, 15/10/2025, Bài cũ: 15/10/2025 ---

https://vietnambusinessinsider.vn/t...9PQVtp9DITKb5iiUfbZ95AL0IeloZWf0M5fMZfBtXDoVW
BDS sẽ hưởng lợi lớn vì chu kỳ LS giảm ngay trong tháng 10 và các tháng tiếp theo

Thị trường 2 năm qua đã tăng lần lượt từ nhóm cổ phiếu bảo hiểm rồi đến ngân hàng=> cổ phiếu công nghệ => cổ phiếu chứng khoán, cuối cùng là bds. Cứ từ từ rồi tất cả cổ bds sẽ tăng mạnh, VHM, VIC đi trước, làng nước theo sau, từ CII, CEO rồi đến DIG, PDR rồi đến các cổ bds nhỏ hơn, tất cả rồi sẽ tăng. BDS là con sóng đến muộn nhất là con sóng cuối nhưng là con sóng mạnh nhất, tăng nhiều nhất. BDS càng cuối năm càng mạnh. Bao nhiêu năm vẫn thế vì quý 4 là quý bán hàng nhiều nhất, hoạch toán hầu hết lợi nhuận của cả năm. Ai đã từng tham gia năm 2021 sẽ thấy ceo x9, dig x7, pdr x6. Giờ tất cả chúng có giá thị trường chưa bằng 1/3 của 2021 trong khi giá đất, giá căn hộ nhiều nơi đã tăng gấp đôi hoặc ít nhất 50% so với 2021 như hà nội, tp hcm. Nhanh nhạy quan sát chút là cơ hội đổi đời đấy

So sánh vui cổ phiếu ngân hàng và bds
giờ bạn đi và hỏi 100 người, cả 100 người đều bảo cổ phiếu ngân hàng tốt, đang được hưởng lợi với việc chính phủ yêu cầu tăng trưởng tín dụng cao tới 20% . Ai cũng nhìn ra là cổ phiếu ngân hàng tốt nhưng khi bạn thấy tốt thì giá nó x3, x4 rồi. Nó giống như bạn mua vàng trong tiệm kim hoàn vậy, vàng đẹp, vàng chuẩn nhưng nó có giá cao ngất ngưởng rồi. Giờ bạn đi hỏi 100 người thì chỉ 10 người bảo cổ bds tốt, 90 ng bảo cổ phiếu bds xấu vì nó vướng pháp lý, vì chính phủ đang muốn hạ giá đất, giá chung cư, vì nó vẫn phải trả nợ đáo hạn trái phiếu. Chỉ 10% bảo tốt vì bds đã qua giai đoạn khó khăn rồi, đẩy mạnh cung tín dụng thì bds dc lợi nhất, giảm giá nhà thì phải gỡ dc pháp lý, đẩy mạnh xây nhà mới để cung cầu gặp nhau mới hạ được, còn ko chỉ là nói mồm, càng đánh thuế giá càng tăng, trái phiếu đã qua giai đoạn căng thẳng nhất, hầu hết cổ bds đã trả hết hoặc giãn được nợ trái phiếu, 1 số cty bds mạnh còn phát hành lại được trái phiếu như VIC cơ. Thị trường tăng phá hết đỉnh này đến đỉnh kia nhưng hầu hết cổ bds chỉ tương đương lúc vni ở 1200 thôi, so với đỉnh năm 2021 thì hầu hết chúng chỉ có giá chỉ bằng 1/2, 1/3, 1/4 thôi- nghĩa là phải x2,x3, x4 nữa mới bằng năm 2021=> có phải cổ bds giống vàng trong bãi rác ko? Vậy bạn chọn gì ? ngân hàng: Lbp đã x5, stb đã x3, shb x3, tcb x3 - vàng trong tiệm kim hoàn, giá cao ngất ngưởng hay bds: CEO, CII, VC7, DIG, HDC, PDR, NVL, SCR- vàng trong bãi rác, giá vẫn còn cách đỉnh vài lần nữa, về phân tích kĩ thuật thì chúng đã đi ngang 2 năm rồi và đang bắt đầu mở biên bollinger band đi lên trên biểu đồ tuần có nghĩa là trường hợp xấu nhất có giảm cũng chẳng giảm thêm dc bao nhiêu nhưng nếu tăng sẽ dễ tăng mạnh mà ví dụ điển hình là VIC, VHM. Nếu có những cổ giống VIC, VHM giá 40 bạn có mua ko? hầu hết cổ bds đang giống VIC, VHM giá 40 thôi. Chọn đúng sẽ giàu, chọn sai thì ăn dc tý ty.