CEO group cá chép hóa rồng khi Phú Quốc, Vân Đồn thành đặc khu.

Sau 'sốt' đất Vân Phong - Phú Quốc, nhà đầu tư bắt đầu tháo chạy
14/06/2018 10:37 GMT+7
TTO - Sau một thời gian "sốt" đất, giờ đây đất tại Phú Quốc (Kiên Giang) hay Vân Phong (Khánh Hòa) đã chính thức "hạ nhiệt", nhiều nhà đầu tư bắt đầu tháo chạy, đặc biệt là khi thông tin Quốc hội chưa bấm nút thông qua Luật đặc khu.

• 'Khẩn cấp' dừng chuyển quyền sử dụng đất tại Bắc Vân Phong
• Tạm dừng chuyển đổi đất, phân lô tách thửa tại Bắc Vân Phong
• Phú Quốc hủy đấu giá 10 lô 'đất vàng' vì nghi khách hàng 'đè giá'

Không có khách, nhiều sàn bất động sản ở Vạn Ninh (Khánh Hòa) đóng cửa - Ảnh: ĐÀM LINH

Tại thị trấn Vạn Giã (H.Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa), nơi mà cách đây 2 tháng vẫn còn rất sôi động, nay gần như không có ai lai vãng.

Hầu hết 30 sàn giao dịch BĐS tại Vạn Ninh gần như đóng cửa, kéo theo sự đìu hiu tại các văn phòng công chứng, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Ông Võ Lục Phẩm - phó chủ tịch H.Vạn Ninh - cho biết "giờ không phải lo việc phá rừng, lấp đìa bán đất trái phép như trước đây. An ninh trật tự cũng không còn phức tạp như lúc sốt đất".

Dấu hiệu bán tháo đất tại đây bắt đầu xuất hiện khi có nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội, Hải Phòng, TP.HCM... đang tìm cách rao bán những lô đất đã mua trước đó nhằm gỡ vốn. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy không mấy giao dịch thành công.


Trong khi đó tại Phú Quốc (Kiên Giang), giới đầu cơ BĐS, nhất là giới "ăn xổi" gần như "thả tay", thậm chí "tắt thở".

Theo ông Đặng Đức Giới - giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển BĐS Đặc Khu: "Hệ lụy với các nhà đầu tư BĐS, nhất là những nhà đầu tư "ăn xổi", là rất lớn.

Riêng những nhà đầu tư lớn muốn gắn bó lâu dài với Phú Quốc tôi nghĩ sẽ không thiếu cơ hội để bứt lên lại.

Chuyện chính sách tác động đến cơ hội đầu tư là có, nhưng với những nhà đầu tư có tư duy bền vững thì chuyện luật thông qua hay chưa là không quá lớn đối với họ.

Thị trường BĐS sẽ phát triển thực chất, bền vững hơn trong một môi trường thể chế chính sách minh bạch, ổn định, do đó Luật đặc khu có chất lượng hơn sẽ làm cho các đặc khu phát triển tốt hơn, bền vững hơn".

Trong khi giao dịch "đóng băng" thì ngược lại khiếu nại, tranh chấp bắt đầu tăng lên. Rất nhiều vụ tranh chấp được gửi đến TAND H.Vạn Ninh (Khánh Hòa) để phân xử.

Ông Đỗ Công Đa - chánh án TAND H.Vạn Ninh - cho biết: "Cả tuần nay, ngày nào tòa cũng tiếp nhận các vụ tranh chấp.

Trước đây người bán kiện người mua, còn giờ người mua lại kiện người bán. Tất cả đều xoay quanh việc đặt cọc nhưng không giao dịch được" - ông Đa nói.

Theo thẩm phán Võ Thị Hòa Thanh, hiện có rất nhiều sàn BĐS đã đến TAND H.Vạn Ninh tham khảo ý kiến để kiện chủ đất nhằm lấy lại tiền cọc. "Tôi nghĩ vài tháng tới sẽ có nhiều đơn dạng này xuất hiện" - bà Thanh dự báo.

Các bác dự lợi nhuận quý 2 là 100~200 tỉ ?

Nhà đầu tư nhỏ lẻ chạy

Nhà đầu tư lớn Đại Bàng đang đếm từng ngày để được đầu tư vào Phú Quốc, Vân ĐÔn

Về 1 luôn đê, 6 nghe vẫn mông lung lắm

Bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng nhờ du lịch
Trung tâm Tin tức VTV24-Thứ sáu, ngày 13/04/2018 16:07 GMT+7




6 giây

Chia sẻĐẹp - Độc - Lạ: Thiết lập tiêu chuẩn mới cho bất động sản nghỉ dưỡng 2018

• Tiếp tục thu hút với bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam

• Những thiết kế ấn tượng của bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang

Theo thống kê của ngành du lịch, năm 2017 cả nước đón gần 13 triệu lượt khách quốc tế. Dự báo tới năm 2020, lượng khách du lịch quốc tế và nội địa sẽ tăng trưởng, đạt 100 triệu lượt khách. Đây là cơ sở giúp nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục tăng cao.

Vịnh Hạ Long hùng vĩ, cùng hàng loạt điểm thăm quan du lịch hấp dẫn, hệ thống giao thông đồng bộ với cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, sân bay quốc tế Vân Đồn, Quảng Ninh đã trở thành thỏi nam châm hút khách du lịch và các nhà đầu tư.

Trong 5 năm trở lại đây, hơn 100 dự án, gần quá nửa tập trung tại thành phố Hạ Long, chủ yếu là lĩnh vực dịch vụ du lịch.

Còn tại đảo ngọc Phú Quốc, Kiên Giang, năm 2017, lượng khách du lịch tăng tới 72%. Đây là cơ hội rất lớn cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại đây.

Những năm gần đây, ngành du lịch liên tục tăng trưởng với tỷ lệ khá cao 30 - 40%, Việt Nam được đánh giá là một trong những nơi tăng trưởng du lịch mạnh trên thế giới. Các địa phương cũng cho biết, các dự án nghỉ dưỡng lớn đang góp phần thay đổi hạ tầng du lịch địa phương.

Các chuyên gia cho rằng, Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt dự kiến được Quốc hội thông qua vào kỳ hợp tháng 6 tới, khả năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng còn mạnh hơn nữa. Đây là đòn bẩy cho bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục phát triển.

Nhà đầu tư lớn họ lại thấy có cơ hội làm dự án giá tốt từ đống xác của NĐT nhỏ lẻ tháo chạy!

Đất đai Phú Quốc đang chịu rủi ro chính sách quy hoạch và rủi ro pháp lý cao, nên ông nào đầu tư ở Phú Quốc thì xác định mua căn hộ của CEO cho lành! Pháp lý rõ ràng, quy hoạch đã được phê duyệt, cơ hội sinh lời cao (10 năm là hoàn 100% vốn), sau 10 năm là chỉ có lãi ròng! Hoãn Luật đặc khu có khi cũng lại là 1 cơ hội cho CEO

Vậy là mấy bác là đại bàng ? Còn tiền thì còn nước để tát
Đại bàng đang chờ Ceo về giá 10 để hốt

Khổ nỗi đa phần là đầu cơ nên khi không còn tin hổ trợ là chạy

Sẽ tích lũy quanh 12

chờ tin cổ tức r tháo chạy hàng loạt azzz

Ai muốn ăn giàu nhanh trong một đêm thì bán hết đi nha full cash coi trận nào thơm World cup mà xuống sát dảm bảo % giàu liền, CEO giờ là lúc thanh lọc nđt tư cũng gióng như cò vạc PQ bỏ chạy vậy đó, thành quả chỉ đến cho ai biết kiên nhẫn và chờ đợi