CEO: Hàng tăng trưởng, khuyến nghị mua mạnh !!!

Hơn 14.000 giao dịch BĐS thành công trong 6 tháng

Đây là con số dự báo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng.

Theo đánh giá chung, trên đà hồi phục từ năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) những tháng đầu năm 2015 tiếp tục khởi sắc, niềm tin của người mua nhà vào thị trường đã dần được khôi phục.

Thị trường bất động sản sôi động tại một số phân khúc như căn hộ diện tích nhỏ, các dự án có vị trí tốt dễ cho thuê, dự án của các chủ đầu tư uy tín, triển khai đúng tiến độ. Lượng giao dịch thành công liên tục tăng và đạt mức tăng trưởng khá.

Cụ thể, trong tháng 5/2015, tại Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước và ước tính trong tháng 6 sẽ có khoảng 1.750 giao dịch thành công. Với đà tăng trưởng này, dự báo trong 6 tháng đầu năm tại Hà Nội có khoảng 7.500 giao dịch thành công, tăng gấp 2,5 lần lượng giao dịch cùng kỳ năm 2014.

Đáng chú ý, một số dự án căn hộ chung cư trung, cao cấp đang triển khai với tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm, các đợt mở bán của những dự án này có khá nhiều khách hàng đặt mua như dự án GoldMark City - 136 Hồ Tùng Mậu, Tràng An Complex – Nghĩa Đô...

Tại TP. Hồ Chí Minh, trong tháng 5 có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng gần 6% so với tháng trước. Ước trong tháng 6/2015 có khoảng 1.700 giao dịch thành công.

Với mức tăng trưởng này, ước tính 6 tháng đầu năm 2015 TP. Hồ Chí Minh có khoảng 7.050 giao dịch thành công, tăng gấp 2,8 lần lượng giao dịch thành công cùng kỳ năm 2014.

Phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề tại TP. Hồ Chí Minh những tháng gần đây cũng có tăng trưởng hơn so với cùng kỳ năm 2014, lượng giao dịch thành công chủ yếu ở các dự án có hạ tầng tốt, vị trí đi lại thuận tiện như dự án Mega - Quận 9 của Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền.

Về giá cả, những tháng gần đây giá nhà khá ổn định. Một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành, những dự án có tiến độ nhanh, vị trí đẹp, hạ tầng tốt, giá chào bán tăng nhẹ ở thị trường thứ cấp từ 3-5%.

Chinhphu.vn

Blog chứng khoán: Say sóng

Đợt rung lắc mạnh chiều nay đã làm “tuồn” ra một lượng hàng không nhỏ.

Thị trường ngày 12/6/2015:

Những giao dịch cực nhanh và cách thức đè ở những cổ phiếu lớn có thể thấy đợt rung lắc chiều nay khá hiệu quả.

Giá tăng nhiều thì rất dễ chốt, tâm lý thực ra là không vững. Nỗi lo sợ phải thừa nhận lỗ cũng giống như nỗi lo thấy lãi cụt đi, đều gây sức ép mạnh và dễ dẫn tới hành động vội vàng. Tâm lý dò đỉnh là kẻ thù của những thời điểm như vậy.

Điều quan trọng nhất là tiền. Tiền tích lũy cực nhiều trong thị trường thì rất khó có một đỉnh dễ nhận biết. Phải mất rất nhiều thời gian mới phân phối xong nên việc dò đỉnh là điều không nên. Đó là chưa kể đến khi thị trường đồng thuận một hướng, dòng tiền có thể mạnh vượt dự đoán rất nhiều và kể cả những tay chơi lớn trên thị trường cũng có thể mắc sai lầm như thường.

Thanh khoản duy trì liên tục ở mức cao tức là kỳ vọng đang được trao đổi. Hiện tượng phân phối khác tích lũy chỉ ở chỗ duy nhất: Kỳ vọng đã được trao đổi triệt để nhưng tiền vẫn còn dồi dào. Nếu như tiền hết thì đó là phân phối, ngược lại, tiền còn nhiều thì giá được đẩy lên cao hơn, đó chỉ là tích lũy.

Vì thế không nên nhìn thanh khoản ở một con số đơn lẻ, mà phải nhìn cùng với biến động giá. Nếu sức mạnh giá vẫn còn, thậm chí còn mạnh lên thì thanh khoản cao không đáng lo ngại.

Phiên hôm nay có một nhịp giảm khá sốc. Nếu thị trường suy sụp hẳn, có thể cổ phiếu đã làm bão hòa sức mua. Nhưng thị trường lại phục hồi, cổ phiếu tăng trở lại và đà tăng rộng, mức tăng cao (21% cổ phiếu tăng trên 2%).

Nhìn cụ thể hơn thì tâm lý là khá vững trong đợt rung lắc này, ở nhiều mã thì tâm lý cực vững. Trong chiều tăng giá luôn có lực chốt lời, quan trọng là cách tiền hấp thụ thế nào. Những mã trụ được qua đợt rung lắc và cách thức phục hồi sau đó bộc lộ rất rõ sức mạnh thực sự. Dao động Intraday của cổ phiếu hôm nay là tốt.

Tóm lại dòng tiền lớn đang tạo quán tính mạnh cho thị trường. Cổ phiếu có sức mạnh khác nhau nhưng về cơ bản trong một xu thế tăng, tổng mức điều chỉnh là nhỏ hơn tổng mức tăng. Vì thế đảo được thì đảo để hạ giá vốn, còn không cứ để lãi chạy.

hôm nay em đã nhập hàng , cảm ơn bác @buidacduong nhoé

Nhanh tay rứa em? Chị ngắm ní từ lúc 12,4 mà lấy lình xình mãi! Đơu giảm thêm ai ngờ vọt mất! Shi chốt chửa em?

Lại gặp nhau ở đây nhỉ @vo thi hau và @phambaohuyen . Danh mục giống nhau quá

--- Gộp bài viết, Jun 12, 2015, Bài cũ: Jun 12, 2015 ---

Trong tầm giá 13.4 đến 14 vẫn đua tốt, hàng tăng trưởng thì nó có thể tăng vài chục % là bình thường, không cần phải lo lắng 1 vài line. Không nhất thiết phải mua đúng đáy, hoặc mua đúng điểm mua, chỉ cần mua trong vùng giá mua (chênh lên khoảng 5% với điểm mua) là được. Chúc em đầu tư may mắn. Anh đua giá từ 13.3 đến 13.7 và cũng không lăn tăn vài line làm gì.

Hôm nay là phiên mua tốt rồi, giá 13.5-13.8 là cơ hội cho nhiều người, nhất là những lúc rung lắc buổi chiều.

Nhiều người quá chắc chắn, muốn mua giá rẻ sẽ bỏ lỡ mất nhiều cơ hội.

Sang tuần với dòng tiền hậu thuẫn, thị trường sẽ tăng mạnh tiếp về vùng 600, nhóm BĐS sẽ hút tiền vào mạnh mẽ hơn nữa, nên sang đầu tuần giá sẽ dễ dàng vượt 14, vượt 14.5 nó sẽ tăng rất mạnh. Khi đó sẽ rất nhiều người đứng nhìn và tiếc nuối vì không có hàng.

Người mua tốt nhất là mua khi có sự đồng thuận của thị trường, ủng hộ của dòng tiền và thời điểm mua tốt nhất.

Mua giá tốt đôi khi chưa tốt bằng mua đúng thời điểm tốt !!!

Chúc mọi người đến cuối tuần sau gặt hái thành công, thu hoạch được thành quả lớn, thuận lợi có thể chốt ngắn hạn được ở vùng giá 15.5-16, còn giữ dài hơn thì có thể chốt được ở vùng giá 18-20.

120k còn nguyên chị, forum bên đấy giờ toàn nói chuyện riêng nên em cũng ko quan tâm lắm
mới bán cmg lãi đc tầm 10% em sang đây luôn chị ạ , vài line căn ke gì

gặp nhau suốt ngày chứ đâu chỉ ở đây anh

Há há. Cổ đông shi lsọ chạy sang đây òi

--- Gộp bài viết, Jun 12, 2015 ---

Ừ! có khi cũng phải canh mua thôi!

Ok! Bác quá chuẩn! Sáng em canh mua lại vkc mà ko khớp! Lỡ mấy ceo