CEO khác gì người đứng đầu Chính phủ bảo múc

CEO off

Ceo cũng nằm trong top
Xây dựng đặc khu hành chính - kinh tế Phú Quốc mạnh để cạnh tranh với quốc tế

1. Thứ Sáu, 14/04/2017 18:45:00 | CHÍNH TRỊ
   “Chúng ta tập trung để Phú Quốc phát triển không phải là cạnh tranh với các địa phương khác mà thu hút nguồn lực phát triển Phú Quốc để có thể cạnh tranh hiệu quả với các quốc gia khác” - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc khẳng định.
   
   Thủ tướng phát biểu tại cuộc làm việc với lãnh đạo tỉnh Kiên Giang. Ảnh: VGP/Quang Hiếu.
   
   Phát biểu kết luận tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Kiên Giang sáng ngày 14/4, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh: Phải gắn kinh tế biển với tầm nhìn mới vào chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Kiên Giang. Nông nghiệp, thuỷ sản là thế mạnh phát triển trong đó trung tâm của động lực phát triển bứt phá là mô hình hành chính kinh tế đặc biệt của Phú Quốc.
   
   Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết: Hiện Bộ Chính trị đã chấp nhận chủ trương xây dựng huyện đảo Phú Quốc thành một trong 3 đặc khu hành chính- kinh tế đặc biệt với mô hình tăng trưởng mới.
   
   Do đó, đối với cả nước và tỉnh Kiên Giang, Phú Quốc phải là ngọn cờ đầu về phát triển mô hình đặc khu kinh tế ở Việt Nam; phấn đấu xây dựng Phú Quốc với tên gọi là đảo Ngọc thành viên ngọc quý, viên ngọc lớn trù phú và thịnh vượng; là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, giải trí độc đáo để khách quốc tế đến.
   
   “Chúng ta tập trung để Phú Quốc phát triển không phải là cạnh tranh với các địa phương khác mà thu hút nguồn lực phát triển Phú Quốc để có thể cạnh tranh hiệu quả với các quốc gia khác; để Phú Quốc thực sự có sức hấp dẫn mang tầm khu vực và quốc tế. Phú Quốc phát triển không chỉ cho riêng Kiên Giang mà cho cả Việt Nam.
   
   Chúng ta cố gắng phát triển Phú Quốc thành điểm nhấn ấn tượng cho Việt Nam, ấn tượng với toàn cầu. Tôi nghĩ chúng ta hoàn toàn làm được điều đó. Để làm được điều đó, phải chọn những ý tưởng tinh tuý vào đảo ngọc. Không cấp đất cho nhà đầu ngắn hạn.
   
   Tôi đề nghị phát triển Phú Quốc thành đơn vị hành chính, kinh tế đặc biệt không thể đơn điệu chỉ có du lịch vui chơi, giải trí nhưng nếu dàn trải ra quá nhiều lĩnh vực thì có thể khó cho phát triển. Cho nên trong phát triển cần chọn một số lĩnh vực trước hết là trung tâm du lịch vui chơi, giải trí nổi tiếng thế giới.
   
   Phú Quốc cần chú ý phát triển nông nghiệp sạch, nông nghiệp công nghệ cao, sinh thái và các dịch vụ đi theo như tài chính, ngân hàng,… Nhưng nếu có quá nhiều mục tiêu thì lại khó có thể tập trung cho mục tiêu quan trọng nhất”.
   
   Định hướng những giải pháp cho sự phát triển của huyện đảo Phú Quốc trong thời gian tới, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu: Trước hết, cần chú trọng quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng cho Phú Quốc với tầm nhìn 30 năm, 50 năm chứ không chỉ chuẩn bị cho nhu cầu phát triển trước mắt.
   
   Thứ hai, đất đai là nguồn lực quý báu, cần được quản lý, tính toán lâu dài và sử dụng hiệu quả nhất theo từng giai đoạn.
   
   Thứ ba, đảm bảo chất lượng môi trường, đẩy nhanh đầu tư đưa vào hoạt động các dự án xử lý nước thải, chất thải, vệ sinh nhằm bảo vệ bền vững hệ sinh thái biển trong đó thực vật biển, rạn san hô.
   
   Thứ tư, cần quan tâm đến lợi ích của người dân, nhất là sinh kế, không để người dân đứng bên lề của sự phát triển; gắn lợi ích của nhà đầu tư với lợi ích của Nhà nước, địa phương và phục vụ nhân dân.
   
   Các nhà đầu tư tại Phú Quốc phải tham gia đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và ưu tiên sử dụng lao động là người dân địa phương tạo ra cộng đồng người dân ủng hộ sự tham gia phát triển, làm du lịch.
   
   Thứ năm, phát triển Phú Quốc tập trung theo mô hình bao trùm, đảm bảo chia sẻ lợi ích giữa nhà đầu tư với Nhà nước, người dân gắn với bảo vệ sự bền vững của hệ sinh thái, môi trường bản địa.
   
   Thứ sáu, đẩy mạnh cùng hợp tác phát triển vùng, trước hết là Cần Thơ, An Giang, Kiên Giang trong vùng kinh tế trọng điểm để có sự quản trị, phát triển hiệu quả.
   
   Cần phân bổ nguồn lực về kinh tế, nhân lực, tạo động lực phát triển cho cả vùng Tây Nam Bộ. Thứ bảy, nghiên cứu tái cơ cấu kinh tế của tỉnh Kiên Giang, hình thành các vùng chuyên canh nông nghiệp, áp dụng công nghệ cao.
   
   Trong năm 2017 triển khai toàn diện các biện pháp phát triển Kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng, tập trung đào tạo nguồn nhân lực, cải tạo môi trường đầu tư, đảm bảo trật tự an toàn xã hội không chỉ cho riêng Phú Quốc mà toàn tỉnh.
   
   Thủ tướng Chính phủ đồng ý với các kiến nghị của tỉnh Kiên Giang, giao cho các bộ, ngành liên quan xem xét, giải quyết trong đó trước mắt, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đồng ý ký quyết định cấp vốn 4.000 tỷ đồng cho xây dựng bệnh viện đa khoa 1.000 giường của tỉnh.
   
   Nhân dịp này, Thủ tướng đã trao tặng cho Đảng bộ, nhân dân tỉnh Kiên Giang bức tranh bản đồ Việt Nam trên biểu tượng mặt trống đồng và tặng bức tranh cho đại diện tập đoàn Vinngroup.
   
   Báo cáo với Thủ tướng và đoàn công tác, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, ông Phạm Vũ Hồng cho biết: Tình hình đầu tư phát triển đảo Phú Quốc, theo duy hoạch chung quy mô sử dụng đất Phú Quốc đến năm 2030 là gần 60 ngàn hecta, đến nay đã phê duyệt 36 đồ án uy hoạch phân khu 1/2000 và 225 đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.
   
   Tính đến thời điểm này đã có 193 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng diện tích 7.210 hecta, tổng vốn đăng ký trên 215 ngàn tỷ đồng, trong đó có 30 dự án đã đi vào hoạt động, 24 dự án đang triển khai xây dựng, các dự án còn lại đang hoàn thiện thủ tục đầu tư. Một số tập đoàn kinh tế lớn đã tập trung đầu tư mạnh Phú Quốc như: Vingroup, Sungroup, Bimgroup, CEOgroup…
   
   Cùng với đó, các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật trọng điểm trên địa bàn huyện cũng được triển khai thực hiện như: Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc đang triển khai giai đoạn II, với tổng mức đầu tư 3 ngàn tỷ đồng, đến nay khối lương hoàn thành đạt khoảng 33% so với tổng mức đầu tư.
   
   Hệ thống các cảng biển gồm: cảng biển quốc tế An Thới, khối lượng thực hiện đạt trên 73,4%, riêng cảng Hành khách quốc tế Dương Đông đến nay phần vốn nhà đầu tư triển khai đạt khoảng 90% giá trị khối lượng, gồm cầu dẫn 1 ngàn mét và 120 mét bến cập tàu, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng trước ngày 30/4/2017.
   
   

.

vcg muc

Ngon

Cười cái nồi

Bộ Xây dựng đề xuất cấp "sổ đỏ" cho Condotel

Duy Khánh

(NDH) Bộ Xây dựng vừa có văn vản trả lời Hiệp hội Bất động sản Việt Nam về những kiến nghị đối với loại hình bất động sản (BĐS) căn hộ khách sạn (định danh là Condotel) ven biển. Trong đó nổi bật là đề xuất cấp "sổ đỏ" cho loại hình BĐS này.

TIN ĐỌC NHIỀU

• Chủ tịch VPBank: Dòng tiền đã xuất hiện, rủi ro khoản cho vay HAGL gần như không có
• ANZ Việt Nam: Mảng màu xám đằng sau mức lương 3.000 USD/tháng của nhân viên

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị ngày 24/2 của Hiệp hội BĐS Việt Nam về một số vấn đề về loại hình BĐS Condotel. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã báo cáo Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng, trong đó đề xuất một số nội dung liên quan đến loại hình Condotel.

Cụ thể, về pháp luật xây dựng, theo Bộ Xây dựng, cần nghiên cứu ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn cụ thể đối với loại hình công trình này (Bộ Xây dựng sẽ sớm nghiên cứu, ban hành theo thẩm quyền).

Về pháp luật đất đai, Bộ Xây dựng cho rằng, cần sửa đổi, bổ sung quy định về việc phân loại và cơ chế sử dụng đất hỗn hợp (vừa sử dụng làm đất ở, vừa là đất thương mại dịch vụ).

Đồng thời cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là "sổ đỏ") đối với loại hình BĐS này (đề nghị giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì nghiên cứu).

Về tài chính đất đai, Bộ Xây dựng đề nghị cần bổ sung quy định về thu tiền sử dụng đất đối với đất hỗn hợp để phù hợp với loại hình BĐS này (đề nghị giao Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì nghiên cứu).

Các kiến nghị khác của Hiệp hội BĐS Việt Nam như thời hạn sở hữu, chuyển nhượng hợp đồng, sở hữu đối với người nước ngoài, đầu tư hạ tầng... Bộ Xây dựng cho biết đã ghi nhận và sẽ phối hợp với các cơ quan có liên quan nghiên cứu để trình cơ quan có thẩm quyền sớm xem xét, giải quyết.



Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định sự xuất hiện của Condotel tại Việt Nam đã tạo nên một xu hướng đầu tư mới ngày càng trở lên mạnh mẽ trên thị trường. Trong bối cảnh đó, cơ chế pháp lý rõ ràng cho hình thức Condotel ven biển là vấn đề không còn nằm ở việc dự báo phát triển mà là giải quyết vấn đề nảy sinh khi thực tế và pháp luật chưa điều tiết.

Do đó, Hiệp hội BĐS Việt Nam đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng các Bộ: Xây dựng; Tài nguyên và môi trường; Văn hóa, Thể thao và du lịch; Ngân hàng nhà nước Việt Nam một số nội dung liên quan đến phân khúc BĐS Condotel.

Về quy hoạch, đề nghị Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép trong thời gian chưa điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung luật và các văn bản quy phạm pháp luật liên quan, cần có hướng dẫn cụ thể thống nhất các khái niệm mới, tỷ lệ đất xây dựng Condotel trong từng dự án, thủ tục hành chính thống nhất… cho các doanh nghiệp và người dân, để tháo gỡ khó khăn trên.

Về quy chuẩn kỹ thuật và quy chế quản lý vận hành Condotel ven biển, Hiệp hội đề nghị Bộ Xây dựng cần sớm ban hành quy chuẩn kỹ thuật riêng cho condotel ven biển trên cơ sở phù hợp với mục đích, yêu cầu sử dụng của dòng BĐS này.

Đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp Bộ Văn hóa, thể thao và du lịch sớm ban hành quy định về quy chế quản lý, vận hành riêng cho condotel ven biển, đảm bảo Condotel ven biển có cơ chế quản lý như quản lý khách sạn.

Về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu căn hộ khách sạn cho khách hàng mua Condotel ven biển, Hiệp hội BĐS Việt Nam đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp các Bộ, ngành liên quan cần có hướng dẫn cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận cho loại hình BĐS này.

Theo hướng, cá nhân, tổ chức có thể mua căn hộ condotel ven biển (không phải dưới dạng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án) và được cấp giấy chứng nhận, dù dự án Condotel ven biển đó được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ hay đất ở không hình thành đơn vị ở.

Về thời hạn sở hữu Condotel ven biển,đề nghị Bộ tài nguyên và Môi trường phối hợp các Bộ, ngành liên quan báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép trong thời gian chưa sửa đổi, bổ sung Luật đất đai cần có hướng dẫn cụ thể cho các địa phương và doanh nghiệp đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng giải quyết được khó khăn nêu trên...

Về chuyển nhượng Hợp đồng mua bán Condotel, đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan trình cấp thẩm quyền quy định chi tiết về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán công trình (không phải là nhà ở) hình thành trong tương lai, nhằm tạo thuận lợi cho cả doanh nghiệp và khách hàng khi có nhu cầu.

Cụ thể, cần sửa Điều 59 Luật kinh doanh BĐS bổ sung trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán công trình (không phải là nhà ở) hình thành trong tương lai và có hướng dẫn cụ thể về thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán công trình hình thành trong tương lai.

Về vấn đề sở hữu Condotel ven biển của cá nhân nước ngoài, Hiệp hội đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan trình cấp thẩm quyền sửa đổi quy định này theo hướng cho phép cá nhân nước ngoài được mua Condotel ven biển để đầu tư kinh doanh và, vì mục đích quản lý.

Có thể quy định các hạn chế đối với cá nhân nước ngoài khi sở hữu Condotel ven biển tương tự như đối với nhà ở như: hạn chế số căn được sở hữu trong một khu vực, hạn chế về thời hạn sở hữu nhằm mở ra cơ hội thu hút dòng tiền đầu tư rất tiềm năng về cho đất nước.

Đề nghị Ngân hàng nhà nước Việt Nam sẽ có các quy định cụ thể hướng dẫn về thế chấp căn hộ nghỉ dưỡng để vay vốn đồng thời có thể xem xét ưu tiên cho vay đầu tư các dự án BĐS nghỉ dưỡng nói chung và Condotel ven biển nói riêng nhằm thúc đẩy sự phát triển của dòng sản phẩm này trong thời gian sắp tới.

bây giờ là tháng mấy mà chú bảo là hết hè, mà đúng lúc chú bán Ceo sang ôm hàng khác nhìn Ceo vol trên 3 củ với kiểu một phiên giảm nhẹ lại có 3 phiên tăng mạnh chắc cũng thèm lắm đấy, sang tuần Ceo vượt giá 15 thì cơ hội lên ga 17 và tới ga 18 là chuyện bình thường nhé

Đâu có dễ như thế