CEO và câu chuyện đất phú quốc.

Đang có nguwoif muốn bán rẻ tội gì xúc giá cao? CEO đang ở GĐ thu gom, chưa cần đẩy giá!

Bác cứ nhấp nhổm k ăn được đâu...quên nó đi chờ 1 tháng nữa hãy xem lại!

đang xem xét mua thêm bác ạ

Đổ xô đầu tư vào đất Phú Quốc
Viễn cảnh về một đặc khu kinh tế sầm uất, hiện đại cùng những cơ chế chính sách ưu đãi đặc thù đang tạo nên làn sóng đầu tư rầm rộ vào bất động sản ở Phú Quốc.



Khu resort hướng ra biển của ông Nguyễn Đức Chính đang gấp rút thi công - Ảnh: Đình Tuyển



Việt kiều đổ vốn vào Phú Quốc

Phú Quốc đang được ví như “thỏi nam châm” thu hút Việt kiều về nước đầu tư. Đặc biệt từ năm 2013, sau khi Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 80 về việc ban hành một số cơ chế chính sách đặc thù để phát triển đảo Phú Quốc, Việt kiều đổ về Phú Quốc đầu tư càng nhiều hơn. Đông đảo nhất là Việt kiều Đức, Nga, mới đây là Ukraina và một số nước Đông Âu khác. Giới Việt kiều về Phú Quốc đa phần đầu tư những dự án có quy mô vốn từ vài chục đến khoảng 100 tỉ đồng.



Từ đầu năm đến nay, H.Phú Quốc đã trình UBND tỉnh Kiên Giang cấp mới 22 giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn hơn 33.000 tỉ đồng, nâng tổng số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và đã cấp giấy chứng nhận đầu tư vào Phú Quốc lên 194 dự án với tổng diện tích 8.530 ha.



Ông Nguyễn Đức Chính, Việt kiều Nga và là một doanh nhân ở Hà Nội vừa vào Phú Quốc đầu tư, cho biết: “Năm 2013, khi vừa đến Phú Quốc tôi nhận ra ngay đây thực sự là nơi tuyệt vời để đầu tư du lịch nghỉ dưỡng”. Cuối năm 2013, ông Chính mua được 2 ha đất nằm bên sườn đồi, tại khu phố 7, đường Trần Hưng Đạo, cách thị trấn Dương Đông khoảng 5 km. Khu đất là một vườn cây lâu năm, không có đường đi, không có mặt biển và cách biển khoảng 2 km nhưng có giá lên đến 30 tỉ đồng, tức 1,5 tỉ đồng/1.000 m2.

Để đầu tư khai thác, ông Chính phải tiếp tục rót vốn vài chục tỉ đồng mua đất làm đường và biến khu đất hoang thành một resort với 45 căn bungalow thiết kế theo vòng cung hướng ra biển. “Công trình đang trong giai đoạn thi công nước rút để kịp hoàn thành và nhận khách vào cuối năm nay”, ông Chính nói.

Cách resort của ông Chính không xa là khu đất “vàng” của ông Vũ Chí Thọ, một Việt kiều Đức. Năm 2003, trong một lần về nước, ông Thọ đến Phú Quốc và bỏ ra 2,4 tỉ đồng để mua 3.000 m2 ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, thuộc khu phố 7, thị trấn Dương Đông. Sau 10 năm, khu đất của ông Thọ hiện có giá khoảng 24 tỉ đồng, tăng gấp 10 lần so với khi mua. Ông Thọ nói: “Lúc mua cũng chỉ nghĩ để đó chờ thời, đến nay thì cơ hội đã quá rõ ràng nên quyết định đem tiền về đầu tư xây resort”. Hiện tại ông Thọ đang thuê thiết kế để dự định xây dựng 30 căn bungalow với số vốn trên 10 tỉ đồng. Tuy nhiên, ông Thọ cho biết không loại trừ khả năng sẽ ngừng thi công để lấy vốn tiếp tục đầu tư vào bất động sản. Bởi theo ông, giá bất động sản ở Phú Quốc dù đang ở mức rất cao nhưng chưa dừng lại.

Đầu tư đón đầu

Ông Huỳnh Quang Hưng, Phó chủ tịch UBND H.Phú Quốc, cho biết hiện người dân trong nước cũng đang tấp nập tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Phú Quốc; trong đó, đông đảo nhất là nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng và một số tỉnh khác như Ninh Bình, Bắc Giang... Ông Trần Vũ, một trong những người đầu tiên từ Hà Nội vào Phú Quốc đầu tư, cho biết cuối năm 2012, ông vào Phú Quốc để tìm cơ hội làm ăn và ngay sau chuyến đi đó ông về lại Hà Nội bán nhà. Cầm 3,5 tỉ đồng tiền bán nhà, ông Vũ trở lại Phú Quốc mua 3.000 m2 đất tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, cách trung tâm Dương Đông khoảng 6 km với giá 1,5 tỉ đồng (500 triệu đồng/1.000 m2). Số tiền còn lại, ông đầu tư vào việc cải tạo và xây dựng một khu resort mini với 6 căn bungalow đầy đủ tiện nghi, có cả hồ bơi. Đến nay sau hơn 1 năm, giá trị khu đất của ông Vũ đã tăng gấp 3 lần và tính cả cơ ngơi của ông Vũ hiện có giá trên 10 tỉ đồng.

Bên cạnh những nhà đầu tư mua đất để khai thác ngay thì hiện ở Phú Quốc cũng có rất nhiều người tìm mua đất ở những xã vùng sâu để đón đầu quy hoạch, nhiều nhất là người đến từ TP.HCM và TP.Rạch Giá (Kiên Giang). Đặc biệt, sau khi những dự án lớn triển khai như dự án của tập đoàn Vingroup có quy mô 304 ha và mới đây là thông tin dự án của Singapore lấy 4.000 ha càng khiến cho đất đai ở những xã xa xôi của Phú Quốc như Cửa Cạn, Cửa Dương, Bãi Thơm, Gành Dầu… tăng giá nhanh chóng. Những giao dịch mua bán từ một đến vài chục héc ta diễn ra thường xuyên. Ông N.V.T, ở TP.Rạch Giá đầu tư mua đất đón dự án ở Phú Quốc, cho biết: “Năm 2012, tôi nghe bạn bè mua 3 ha đất tại xã Cửa Cạn giá trên 1,2 tỉ đồng. Hiện khu đất này nhiều khả năng bị ảnh hưởng bởi dự án khu phức hợp của Singapore. Nếu đất bị giải tỏa, tính theo giá bồi hoàn hiện đang áp dụng tại Phú Quốc, tôi sẽ nhận được gần 11 tỉ đồng”. Cũng theo ông T., chính vì bất động sản tăng giá quá nhanh cùng với sức hút quá lớn của các dự án nên đến nay, những vùng đất có nguy cơ nằm trong các dự án lớn như đất của ông hầu như đã bị các nhà đầu tư lùng sục mua hết.
http://www.thanhnien.com.vn/nhip-song-dia-phuong/do-xo-dau-tu-vao-dat-phu-quoc-452676.html

thứ 4 giải ngân MG CEO rồi

Bất động sản ở Phú Quốc đang “nóng” lên

TP - Trong mấy tháng qua, thị trường bất động sản ở đảo Phú Quốc (Kiên Giang) có dấu hiệu đột biến. Giá đất tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba so với hồi đầu năm. Giá cao, giao dịch khá nhộn nhịp. Khách mua chủ yếu đến từ Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Phối cảnh tổng thể một dự án bất động sản ở Phú Quốc. Ảnh minh họa
Nóng từ… “Phố Tây”

Khu vực Bà Kèo, thị trấn Dương Đông là một con đường nhựa rộng lớn, uốn quanh, giữa một bên là biển Tây, một bên là núi, chạy dài hơn 5km nối với Bãi Trường và đường ra Sân bay Quốc tế. Nơi đây có hàng trăm khách sạn, nhà nghỉ đủ các loại, trong đó loại 4 sao có tới 7 cái. Người nước ngoài đổ xô về ở khu vực này, nên dân trên đảo gọi đây là khu “Phố Tây”. Giá đất ở khu vực này luôn cao nhất tỉnh Kiên Giang trong vòng 15 năm qua. Và trong cơn sốt đất hiện nay, khu Bà Kèo vẫn đang dẫn đầu.

Trong một cuộc đấu giá đất vào trung tuần tháng 10 vừa qua tại khu vực đồi Hiệp Thoại (Bà Kèo), giá khởi điểm ban đầu của lô đất 105m2 (6mx18m) chỉ 1,1 tỷ đồng, nhưng sau đó người chiến thắng đã phải bỏ ra tới 3,4 tỷ đồng. Giá đất đã được đẩy lên đến mức “khủng” nhất từ trước tới nay trên đảo Phú Quốc với trên 32 triệu đồng/m2. Trước Tết, tại khu vực nói trên, lô đất có diện tích tương tự chỉ vào khoảng 800 triệu đồng.

Một cán bộ Phòng Tài nguyên Môi trường cho biết: có một lô đất 10mx42m trên đường Trần Hưng Đạo, trước Tết kêu bán 12 tỷ đồng không có người mua, nay bán 25 tỷ đồng. Một lô đất khác có diện tích hơn 800m2, nằm cạnh lối đi nhỏ xuống biển, chưa chuyển mục đích sử dụng, đầu năm kêu giá 10 tỷ không bán được, nay bán đúng 20 tỷ.

Giá đất tiếp tục tăng

Một điểm nóng về đất đai khác trên đảo Phú Quốc đó là khu vực xã Cửa Cạn Vinpearl Resort Phú Quốc tại Bãi Dài - một thiên đường mới về du lịch và nghỉ dưỡng trên đảo Phú Quốc. Chính sự có mặt của đơn vị thuộc tập đoàn Vingroup này từ hồi đầu năm 2014 đã góp phần thổi một luồng gió mới về đầu tư bất động sản trên đảo.

Đất dọc hai bên đường lên Bãi Dài từ khoảng 300 triệu mỗi công đất hồi đầu năm, nay đã lên từ 700 triệu đến 800 triệu mỗi công (công đất = 1.000m2). Một số vị trí tốt có giá từ 1,2-1,5 tỷ mỗi công. Bà Phù Thị Điệp có 3 công đất gần bãi biển ấp Ông Lang, hồi đầu năm kêu 800 triệu một công không ai mua, đến cuối tháng 7 vừa qua bà bán được cho một khách hàng đến từ Hà Nội, giá 1,8 tỷ mỗi công. Và ông chủ mới của lô đất này tuyên bố ai muốn mua lại phải chi ít nhất 3 tỷ đồng một công.

Giá đất lên vùn vụt, giao dịch nhộn nhịp, có nhiều trường hợp mua bán cả ban đêm. Ông Đặng Văn Tuân, một người thạo đất ở thị trấn Dương Đông cho biết: “Đất đầu hôm hỏi còn đó, sáng mai qua hỏi thì họ đã bán xong đêm qua. Có những lô đất chỉ vừa đặt cọc xong đã có người hỏi mua lại với giá chênh lệch 1,5 tỷ đồng mỗi công”.

Giá đất ở đảo Phú Quốc hiện vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt.
http://www.tienphong.vn/Kinh-Te/bat-dong-san-o-phu-quoc-dang-nong-len-779558.tpo

Các bác tính hộ e CEO có 300 ha đất Phú quốc toàn vị trí đắc địa thì trị giá bao nhiêu ?

đặt 12.9 từ sáng mà không khớp .....bác nào bán cho khớp đi ,,,,,mua mấy cổ chờ cổ tức vậy ,,,,

--- Gộp bài viết, 30/03/2015, Bài cũ: 30/03/2015 ---

hạ tầng cũng thơm .....hut và ceo ,,,,,,,,,,

đầu tuần mà TT ảm đạm quá nhỉ bác nào có tin gì Hot cho ae hóng với nào