Chào các bác. EM về quê chăn lợn đây!

Mấy miếng đường Láng hoà lạc, giá cả thế nào bác?

Bác nào cũng đòi về quê chăn lợn trồng cây thế này thì lấy đất đâu mà làm, lại tranh nhau như tranh mua bán chứng thôi

Đất 10% giờ lao vào thì còn nguy hiểm hơn chứng, về HN thì 10% thành 10/100000 đấy

EM về quê đầu tư vào nông nghiệp thật đấy các bác ạ. Giờ quê em đất nông nghiệp bỏ hoang nhiều lắm, mà hiện nay giá nông sản tăng cao, nhất là rau quả và thực phẩm. EM vừa xem VTV1 phần tin quốc tế thấy thằng Tàu khựa đang đẩy mạnh thu mua nông sản, Chính phủ mình cũng vừa yêu cầu rà soát lại các hợp đồng xuất khẩu gạo, điều đó chứng tỏ nguy cơ mất an ninh lương thực của thế giới trong một vài năm tới là có thật. Vậy nên em đi trước, về quê làm anh nông dân, trước là lo cái ăn, sau là làm giàu, mà em không làm tiểu nông đâu các bác, em sẽ làm phú nông đó. Em đã thăm dò nhu cầu rồi, vài năm tới các hãng bán lẻ sẽ nhảy vào thị trường Việt nam nhiều lắm, những chợ cóc sẽ dần biến mất, hàng của em sẽ được cung cấp cho các siêu thị. Hề hề, em không thèm cạnh tranh với hàng của bọn Tây toàn dùng hoocmon tăng trưởng và biến đổi gen, em nuôi cá đồng, gà ta chạy bộ của em sẽ đập chết gà KFC.... Bác nào chán đầu tư Chứng thì tham gia với em, quê em còn nhiều đất lắm, chỉ sợ thiếu vốn và những cái đầu biết tình toán thoai

Hề hề, đống bom đấy em không đủ trình ôm bác ạ, giờ bà con đang ôm muốn quẳng sang tay đứa khác mà không được đóa, Sợ lắm bác ợ

Bắt đầu từ ngày mai 1/4 trang trại của em bắt đầu tuyển cửu vạn vác đất, đào ao, đắp đập. Ưu tiên các bác phá sản vì chơi chứng. Hề hề, bác nào đến sớm đầu tháng 4 thì chắc chắn là đến góp vốn, bác nào đến sau ngày 4/4 thì chắc chắn là đến xin việc. Em chỉ mong các bác đến sớm...

hadong ơi ,mai mới là ngày cá tháng tư cơ mà

cá sớm một đêm rùi !

tưởng chăn lợn mà dễ à ở ngoài bắc thơi tiết khắc nghiệt nuôi lợn kho khăn tốn kém lắm lại dẽ lây bệnh lắm bác hinh như cũng bi tai xanh rồi

EM NHỜ MOD TÝ, BẠN EM COPY XONG EM GỠ XUỐNG NGAY
1. MR 001: Bảo hiểm cho các tổn thất gây ra bởi đình công, gây rối, bạo loạn của quần chúng.
2. MR 002: Bảo hiểm trách nhiệm chéo
3. MR 003: Bảo hiểm cho công tác bảo hành
4. MR 004: Bảo hiểm bảo hành mở rộng
5. MR 005: Điều kiện đặc biệt liên quan đến lịch trình tiến độ xây dựng/ lắp đặt
6. MR 006: Bảo hiểm chi phí phát sinh thêm cho làm ngoài giờ, làm đêm, làm vào ngày lễ, chi phí vận chuyển tốc hành
7. MR 007: Bảo hiểm chi phí phát sinh thêm do vận chuyển bằng đường hàng không
8. MR 008: Điều khoản cam kết liên quan đến cấu trúc công trình trong khu vực động đất
9. MR 009: Điều khoản loại trừ tổn thất, thiệt hại hoặc trách nhiệm do động đất
10. MR 010: Điều khoản loại trừ tổn thất, thiệt hại hoặc trách nhiệm do lũ và lụt
11. MR 012: Điều khoản loại trừ tổn thất, thiệt hại hoặc trách nhiệm do bão
12. MR 013: Điều khoản bảo hiểm cho các tài sản để bên ngoài phạm vi công trường
13. NMR 1: Điều khoản loại trừ tổn thất đối với dữ liệu, phần mềm và các chương trình máy tính
14. NMR 2: Điều khoản bổ sung về bom mìn chưa nổ
15. NMR 3: Điều khoản bảo hiểm hàng hải (50/50)
16. NMR 4: Điều khoản loại trừ rủi ro ô nhiễm
17. NMR 5: Điều khoản loại trừ rủi ro khủng bố
18. NMR 6: Điều kiện đặc biệt liên quan đến công việc ẩm ướt (Wet risks)
19. NMR 7: Điều khoản loại trừ chất Amiang

BẢO HIỂM MỌI RỦI RO XÂY DỰNG (CAR)

f~ MR 100: Bảo hiểm cho việc chạy thử của máy móc và thiết bị lắp đặt
f~ MR 101: Các điều kiện đặc biệt liên quan đến việc xây dựng đường hầm, hành lang ngầm và các hệ thống hay cấu trúc ngầm tạm thời hay vĩnh cửu
f~ MR 102: Điều kiện đặc biệt liên quan tới đường cáp, đường ống ngầm và các thiết bị ngầm khác
f~ MR 103: Loại trừ tổn thất xảy ra đối với mùa màng, rừng và các loại cây trồng
f~ MR 104: Các điều kiện đặc biệt về việc xây dựng đập và hồ chứa nước
f~ MR 106: Cam kết liên quan đến việc thi công theo từng đoạn
f~ MR 107: Những cam kết liên quan đến các lều và kho chứa hàng
f~ MR 108: Điều khoản cam kết liên quan đến máy móc và thiết bị xây dựng
f~ MR 109: Điều khoản cam kết liên quan đến vật liệu xây dựng
f~ MR 110: Điều kiện đặc biệt về các biện pháp an toàn đối với mưa và lũ lụt
f~ MR 111: Điều kiện đặc biệt về chi phí dọn dẹp đất đá do sụt lở
f~ MR 112: Các điều kiện đặc biệt về các thiết bị chống cháy và an toàn về cháy trên công trường
f~ MR 113: Bảo hiểm cho thiệt hại hàng hóa khi vận chuyển nội địa
f~ MR 114: Bảo hiểm chuỗi tổn thất
f~ MR 115: Rủi ro thiết kế
f~ MR 116: Bảo hiểm các hạng mục được bảo hiểm đã bàn giao hoặc đưa vào sử dụng
f~ MR 117: Các điều kiện đặc biệt về việc lắp đặt đường ống cấp, thoát nước
f~ MR 118: Công việc khoan giếng nước.
f~ MR 119: Bảo hiểm những tài sản có sẵn của chủ đầu tư hoặc thuộc quyền sở hữu, trông coi của người được bảo hiểm
f~ MR 120: Chấn động, dịch chuyển, hoặc suy yếu các bộ phận chống đỡ
f~ MR 121: Các điều kiện đặc biệt liên quan đến công việc thi công móng cọc và tường chắn


BẢO HIỂM MỌI RỦI RO LẮP ĐẶT (EAR)

f~ MR 011: Bảo hiểm chuỗi tổn thất (EAR)
f~ MR 200: Mở rộng bảo hiểm rủi ro của Nhà chế tạo
f~ MR 201: Bảo hiểm công việc bảo hành
f~ MR 202: Bảo hiểm máy móc xây dựng/lắp đặt
f~ MR 203: Loại trừ liên quan đến các máy móc đã sử dụng
f~ MR 206: Những điều kiện đặc biệt liên quan đến thiết bị phòng cháy
f~ MR 207: Cam kết liên quan đến lều trại và kho chứa hàng
f~ MR 208: Điều khoản cam kết liên quan đến đường cáp và đường ống ngầm dưới mặt đất
f~ MR 209: Loại trừ tổn thất hoặc Thiệt hại đối với Rừng, vật nuôi, cây trồng
f~ MR 217: Điều kiện đặc biệt cho việc đào hào khi lắp đặt đường ống, ống dẫn và đường cáp
f~ MR 220: Vận chuyển nội địa
f~ MR 221: Các điều kiện đặc biệt liên quan đến các biện pháp an toàn đối với lượng mưa lớn, lũ lụt và ngập nước
f~ MR 222: Loại trừ tổn thất, thiệt hại hay trách nhiệm phát sinh từ công việc khoan theo phương nằm ngang

(Ghi chú: Các Điều khoản có chữ NMR là các điều khoản của Môi giới và thị trường hay dùng, không phải là điều khoản chuẩn của MunichRe)










1. MR001: Bảo hiểm cho các tổn thất gây ra bởi đình công, gây rối, bạo loạn của quần chúng.
Trên cơ sở tuân thủ các nội dung của Hợp đồng bảo hiểm này và Người được bảo hiểm đã trả một khoản phí bổ sung theo thoả thuận, các bên thoả thuận và xác nhận rằng Quy tắc bảo hiểm này sẽ được mở rộng để bảo hiểm cho các tổn thất hoặc thiệt hại gây ra bởi đình công, gây rối, bạo loạn của quần chúng mà với mục đích của Điều khoản bổ sung này có nghĩa là (luôn phải tuân theo các Điều kiện đặc biệt được qui định trong Điều khoản bổ sung này) tổn thất hoặc thiệt hại đối với tài sản được bảo hiểm trực tiếp gây ra bởi:
1- Hành động của bất kỳ người nào cùng với những người khác gây rối trật tự công cộng (cho dù nó có liên quan tới bãi công hoặc việc sa thải công nhân hay không), nhưng không phải là những sự kiện nêu tại điều kiện 2 của "Các điều kiện đặc biệt " của Điều khoản bổ sung này;
2- Hành động của bất kỳ cơ quan quyền lực hợp pháp nào nhằm trấn áp hoặc cố gắng trấn áp bất kỳ sự gây rối nào như đã nói ở trên hoặc làm giảm thiểu hậu quả của sự gây rối đó;
3- Hành động cố ý của bất kỳ người bãi công hoặc người bị sa thải nào nhằm mục đích ủng hộ bãi công hoặc chống sa thải công nhân;
4- Hành động của bất kỳ cơ quan quyền lực hợp pháp nào nhằm chống lại hoặc cố gắng chống lại những hành động trên hoặc làm giảm thiểu hậu quả của những hành động đó.
Tuy nhiên, các bên thỏa thuận thêm và tuyên bố rõ như sau:
1- Tất cả các Điều khoản, Điều kiện và các Điểm loại trừ của Quy tắc bảo hiểm sẽ được áp dụng đầy đủ với Điều khoản bổ sung này, trừ trường hợp những qui định đó đã được thay đổi theo "Các điều kiện đặc biệt" dưới đây và bất kỳ khi nào nói đến tổn thất hoặc thiệt hại trong Quy tắc bảo hiểm này đều có nghĩa là những tổn thất hoặc thiệt hại do những rủi ro được bảo hiểm gây ra;
2- "Các điều kiện đặc biệt" dưới đây sẽ chỉ được áp dụng cho Điều khoản bổ sung 001 này, còn các qui định trong Quy tắc bảo hiểm vẫn được áp dụng đầy đủ với Quy tắc bảo hiểm như khi Điều khoản bổ sung này không được áp dụng;
Các điều kiện đặc biệt:
1- Hợp đồng bảo hiểm này sẽ không bảo hiểm cho:
a- Những tổn thất hoặc thiệt hại bắt nguồn từ việc ngưng trệ toàn bộ hoặc một phần công việc hoặc từ việc chậm chễ, trì hoãn hoặc ngưng trệ bất kỳ quá trình hoặc hoạt động nào.
b- Những tổn thất hoặc thiệt hại gây ra bởi việc mất quyền sở hữu tạm thời hoặc vĩnh viễn do việc tịch thu, trưng thu hoặc trưng dụng theo lệnh bất kỳ một cơ quan chính quyền nào.
c- Những tổn thất hoặc thiệt hại gây ra bởi việc mất quyền sở hữu tạm thời hoặc vĩnh viễn đối với một ngôi nhà nào đó do sự lấn chiếm trái phép bởi bất kỳ người nào.
d- Những tổn thất hoặc trách nhiệm có tính chất hậu quả dưới bất kỳ hình thức nào, loại nào, bất kỳ khoản chi trả nào vượt quá số tiền bồi thường thiệt hại vật chất qui định ở đây; tuy nhiên, trong các trường hợp b và c, Doanh nghiệp bảo hiểm vẫn phải chịu trách nhiệm về những tổn thất vật chất được bảo hiểm xảy ra trước hoặc trong quá trình bị mất quyền sở hữu tạm thời;
2- Hợp đồng bảo hiểm này sẽ không bảo hiểm cho bất kỳ tổn thất hoặc thiệt hại nào gây ra bởi hoặc do hậu quả trực tiếp hay gián tiếp của bất kỳ biến cố nào nêu dưới đây:
a- Chiến tranh, xâm lược, hành động thù địch của nước ngoài, hành động gây chiến hoặc hành động hiếu chiến (cho dù được tuyên bố hay không tuyên bố), nội chiến;
b- Khởi nghĩa, sự nổi loạn của quần chúng có qui mô hoặc có thể phát triển thành một cuộc khởi nghĩa quần chúng, bạo loạn, cách mạng, khởi nghĩa, tiếm quyền;
c- Hành động của bất kỳ người nào dưới danh nghĩa hoặc có liên quan tới bất kỳ một tổ chức hoạt động trực tiếp nhằm lật đổ một chính quyền hợp pháp hay một chính quyền thực tế tồn tại nào làm ảnh hưởng tới chính quyền đó bằng bạo lực hay khủng bố;
Bất kỳ một vụ kiện tụng hoặc xét xử nào nếu Doanh nghiệp bảo hiểm cho rằng do có những qui định nêu trong điều khoản, nên các tổn thất hoặc thiệt hại không được bảo hiểm, thì trách nhiệm của Người được bảo hiểm là phải chứng minh rằng các tổn thất đó thuộc phạm vi bảo hiểm;
3- Việc bảo hiểm này có thể bị hủy bỏ ở bất kỳ thời điểm nào sau khi Doanh nghiệp bảo hiểm đã gửi thông báo cho Người được bảo hiểm theo địa chỉ mới nhất của Người được bảo hiểm. Trong trường hợp này, Doanh nghiệp bảo hiểm có trách nhiệm hoàn lại số phí bảo hiểm tỉ lệ với khoảng thời gian còn lại của Hợp đồng tính từ khi Hợp đồng bảo hiểm bị hủy bỏ.
4- Giới hạn bồi thường nêu dưới đây đối với mỗi sự cố sẽ được bảo hiểm là giới hạn bồi thường cho tất cả mọi tổn thất hoặc thiệt hại được bảo hiểm theo Điều khoản bổ sung này, xảy ra trong thời hạn 168 giờ liên tục.
Giới hạn trách nhiệm tổng cộng của Doanh nghiệp bảo hiểm trong thời hạn bảo hiểm của Hợp đồng bảo hiểm này được giới hạn gấp hai lần giới hạn bồi thường cho mỗi sự cố.

Giới hạn bồi thường: / mỗi sự cố
Mức khấu trừ: / mỗi sự cố

2. MR002 : Bảo hiểm trách nhiệm chéo
Trên cơ sở tuân thủ các nội dung của Hợp đồng bảo hiểm này và Người được bảo hiểm đã trả một khoản phí bổ sung theo thoả thuận, các bên thoả thuận và xác nhận rằng phần bảo hiểm trách nhiệm đối với bên thứ ba của Hợp đồng bảo hiểm sẽ được áp dụng cho các bên Được bảo hiểm có tên trong Hợp đồng bảo hiểm giống như trong trường hợp Hợp đồng bảo hiểm được cấp cho từng bên riêng biệt, với điều kiện là Doanh nghiệp bảo hiểm sẽ không bồi thường cho Ngừơi được bảo hiểm theo điều khoản bổ sung này những trách nhiệm đối với:
- Tổn thất hoặc thiệt hại gây ra cho những hạng mục được bảo hiểm hoặc có thể được bảo hiểm theo Phần Thiệt hại vật chất của Quy tắc bảo hiểm này, kể cả trường hợp không thể được bồi thường do mức khấu trừ hoặc một hạn mức nào đó.
- Những tổn thất về người (chết người hoặc thương tật) hoặc ốm đau của người làm công mà những người này đã được hoặc có thể được bảo hiểm theo Quy tắc bảo hiểm bồi thường cho người lao động.
Tuy nhiên, trách nhiệm của Doanh nghiệp bảo hiểm đối với các bên được bảo hiểm sẽ không vượt quá tổng cộng giới hạn bồi thường được ghi trong Hợp đồng bảo hiểm đối với một tai nạn hoặc một loạt tai nạn phát sinh từ một sự cố.

3. MR003: Bảo hiểm cho công tác bảo hành
Trên cơ sở tuân thủ các nội dung của Hợp đồng bảo hiểm này và Người được bảo hiểm đã trả một khoản phí bổ sung theo thoả thuận, các bên thoả thuận và xác nhận rằng Hợp đồng bảo hiểm sẽ được mở rộng ra cho thời gian bảo hành được qui định cụ thể trong Điều khoản này để duy nhất bảo hiểm cho tổn thất hoặc thiệt hại do người nhận thầu (Người được bảo hiểm) gây ra đối với các hạng mục công trình xây dựng trong khi tiến hành công tác bảo hành theo qui định trong điều khoản của Hợp đồng xây dựng.

Thời gian bảo hành:

4. MR004: Bảo hiểm bảo hành mở rộng
Trên cơ sở tuân thủ các nội dung của Hợp đồng bảo hiểm này và Người được bảo hiểm đã trả một khoản phí bổ sung theo thoả thuận, các bên thoả thuận và xác nhận rằng Hợp đồng bảo hiểm sẽ được mở rộng ra cho thời gian bảo hành được qui định cụ thể trong điều khoản này để bảo hiểm cho tổn thất hoặc thiệt hại đối với các hạng mục của công trình:
- do Nhà thầu được bảo hiểm gây ra khi tiến hành công tác bảo hành theo qui định của hợp đồng xây lắp, hoặc
- phát sinh trong thời gian bảo hành, mà những tổn thất hoặc thiệt hại này đã xảy ra trong giai đoạn xây dựng/ lắp đặt, trước khi các hạng mục bị tổn thất hoặc thiệt hại được cấp giấy chứng nhận hoàn thành.

Thời hạn bảo hành:

5. MR005: Điều kiện đặc biệt liên quan tới lịch trình tiến độ xây dựng/lắp đặt
Trên cơ sở tuân thủ các nội dung của Hợp đồng bảo hiểm này, các bên thoả thuận và xác nhận rằng những qui định dưới đây sẽ áp dụng cho Hợp đồng bảo hiểm này:
- Lịch trình tiến độ thi công xây/ lắp cùng với các tuyên bố khác bằng văn bản do Người được bảo hiểm đưa ra nhằm có được quyền lợi bảo hiểm theo Hợp đồng bảo hiểm này cũng như các tài liệu về kỹ thuật cung cấp cho Doanh nghiệp bảo hiểm sẽ là một bộ phận của Hợp đồng bảo hiểm này.
- Doanh nghiệp bảo hiểm sẽ không bồi thường cho Người được bảo hiểm đối với những tổn thất hoặc thiệt hại gây ra bởi hoặc phát sinh từ hoặc bị trầm trọng thêm hoặc thay đổi về lịch trình tiến độ thi công xây/lắp mà vượt quá thời gian qui định dưới đây, trừ khi Doanh nghiệp bảo hiểm đã chấp nhận bằng văn bản cho sự thay đổi này trước khi xảy ra tổn thất.

Chênh lệch so với lịch trình tiến độ thi công: Tuần

6. MR006: Bảo hiểm chi phí phát sinh thêm cho làm ngoài giờ, làm đêm, làm vào ngày lễ, chi phí vận chuyển tốc hành
Trên cơ sở tuân thủ các nội dung của Hợp đồng bảo hiểm này và Người được bảo hiểm đã trả một khoản phí bổ sung theo thoả thuận, các bên thoả thuận và xác nhận rằng Hợp đồng bảo hiểm này sẽ được mở rộng để bảo hiểm các chi phí làm ngoài giờ, làm đêm, làm vào ngày lễ và vận chuyển tốc hành (trừ vận chuyển bằng đường hàng không).
Luôn với điều kiện là những chi phí phát sinh thêm đó phải liên quan đến những tổn thất hoặc thiệt hại đối với những hạng mục được bảo hiểm được bồi thường theo Hợp đồng bảo hiểm này.
Nếu số tiền bảo hiểm của các hạng mục bị thiệt hại thấp hơn số tiền lẽ ra phải được bảo hiểm thì số tiền bồi thường theo Điều khoản bổ sung này cho các chi phí phát sinh thêm nói trên sẽ giảm theo tỉ lệ tương ứng.

Giới hạn bồi thường: / mỗi sự cố

7. MR007; Bảo hiểm chi phí phát sinh thêm cho vận chuyển bằng đường hàng không
Trên cơ sở tuân thủ các nội dung của Hợp đồng bảo hiểm này và Người được bảo hiểm đã trả một khoản phí bổ sung theo thoả thuận, các bên thoả thuận và xác nhận rằng Hợp đồng bảo hiểm này sẽ được mở rộng để bảo hiểm các chi phát sinh thêm cho vận chuyển bằng đường hàng không.
Luôn với điều kiện là những chi phí phát sinh thêm này phải liên quan đến những tổn thất hoặc thiệt hại đối với những hạng mục được bảo hiểm được bồi thường theo Hợp đồng bảo hiểm này.
Và với điều kiện là số tiền bồi thường tối đa theo điều khoản bổ sung này cho chi phí vận chuyển hàng không sẽ không vượt quá số tiền qui định dưới đây trong suốt thời hạn bảo hiểm.
Mức khấu trừ:
Số tiền bồi thường tối đa:

8. MR008: Điều khoản cam kết liên quan đến cấu trúc công trình trong khu vực động đất
Trên cơ sở tuân thủ các nội dung của Hợp đồng bảo hiểm này, các bên thoả thuận và xác nhận rằng Doanh nghiệp bảo hiểm sẽ chỉ bồi thường cho Người được bảo hiểm các tổn thất, thiệt hại hoặc trách nhiệm phát sinh từ động đất, nếu Người được bảo hiểm chứng minh được rằng, rủi ro động đất đã được tính đến trong bản thiết kế công trình, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật qui định về xây dựng cho các công trình tại khu vực có rủi ro động đất và chất lượng của nguyên vật liệu xây dựng, công tác thi công và kích thước của công trình đều được tính toán dựa trên cơ sở của các tiêu chuẩn kỹ thuật đó.

Bác ko mua đc và đã cut loss tại đáy nên về quê àh nuôi cá sấu àh? thôi chăn một vụ rồi bán chục tấn cá sấu là lại lên sàn đánh bét nhè rồi. sướng thật, cứ thua là về vác cá sấu đi bán.