Chém gió Hội – No 26

Em chào anh @vietinbanksc và cả nhà Làng Gió!
Em xin mời cả nhà cafe ảo và chúc một ngày cuối tuần bình an!
Em lại cắp sách ngồi học hỏi nhà mình ạ!

.

Chắc gì nữa, can thiệp luôn từ 10/1 rùi mà, thô bạo
Lệnh phong tỏa TK => hàng nghìn tỷ bị nhốt và hàng ngày bị bốc hơi 5-7%

Về đấu giá đất Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh Hôm nay cafef đã đưa tin Masterise huy động được 1 tỷ USD trái phiếu sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc. Nghe thì thấy không liên quan, nhưng có thể dự đoán được Masterise là nhóm nhà đầu tư đứng sau Tân Hoàng Minh đã huy động đủ 1 tỷ USD để thanh toán cho đợt này. Masterise là ai? Ai cũng biết Masterise là công ty sân sau của Techcombank. Mà Techcombank cũng đang xây trụ sở tại 23 Lê Duẩn, lô đất mà Tân Hoàng Minh đã đấu giá đợt trước. Vậy vì sao đủ tiền mà Tân Hoàng Minh lại bỏ cọc? Khả năng do có chỉ đạo từ triều đình. Vì với giá thắng thầu 2,4 tỷ/m2 sẽ làm giá tham chiếu cho khu vực xung quanh đội giá đất xung quanh lên rất cao và sẽ gây khó khăn trong công tác đầu tư công, đội chi phí giải phóng mặt bằng trong khi Quốc hội đã thông qua dự toán đầu tư công đợt 1 rồi. Tân Hoàng Minh hay nhóm nhà đầu tư phía sau, cụ thể là Techcombank có thực sự mất cọc 588 tỷ? Nhà nước sẽ tổ chức đấu giá đợt 2, và lần này là có sự dàn xếp giá và có thoả thuận giá trần đấu giá và chỉ định thắng thầu. Khả năng cao mức đấu giá thắng thầu dự kiến 10.000 tỷ, tương đương 1 tỷ đồng/m2 bằng lô đất kế cận. Nhóm nhà đầu tư bỏ cọc 588 tỷ để tiết kiệm được 14.000 tỷ thì có xứng đáng không các bác. Vậy ngân sách nhà nước có thất thu? Cũng không luôn. Tuy trước mắt 14.000 tỷ này chưa thu được, nhưng dự toán đầu tư công được bảo đảm, công tác giải phóng mặt bằng dễ dàng hơn thì sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí phía sau. Như vậy tất cả đều được lợi trong vấn đề huỷ cọc này. Kết luận: thực chất giá đất Quận 2 đã được nhà đầu tư sẵn sàng trả 2,4 tỷ/m2, vậy tiềm năng dự địa tăng giá là cực lớn. Ngành bất động sản vẫn còn kỳ vọng lớn.

26-27 thì tệ quá. Sợ rơi về đây thì còn rơi nữa thì lúc này kích hoạt những ôg ôm giá 1x bán

Trong lúc tâm lý tt không tốt cần điều chỉnh mức kỳ vọng, Sen ace nào mua được thấp (<35) rồi thì nay lại căn bán phần đó để tăng vẫn còn giảm căn mua.

Không có chuyện gì không xãy ra.Anh không biết mấy ông 1X có bán không?nhưng tôi đang cầm 14 đây,và sẽ không bán.Nêu Bác không tin tôi sẽ cho bác xem qua tin nhắn nhé.Suy ra cũng đúng nếu họ chơi ngắn hạn.Bán là chuyện thường.Còn tôi chơi dài thì không cần gì phải bán.Thời điểm khó khăn FCN có giá 14 - và thấp hơn nữa đã qua rồi.Thì tội gì không nắm giữ.

Phiên hôm qua bán BID chưa mà im lặng thế.
Nay xanh xanh còn bao nhiêu tôi bán nốt nâng % tiền tk cho nó khỏe.

Khả năng BID không quay lại 42 Chị Tin ạ, anh Romina cho chạy luôn để đỡ TT theo lệnh rồi.

Đỡ chỉ số thôi. Chứ làm gì có tiền mà vào bank lúc này?