Chỉ có 1 con duy nhất ăn 300% trong tháng 7.

Xác nhận và mời bác [r2)][r2)][r2)]

VKP vô địch tháng 7

Chú mầy xem có ăn 300% ko nhé HTV vẫn còn tăng rất mạnh. NĐT nào cảm thấy bao nhiêu đó là đủ với mình thì xuống tàu còn NĐT nào thích ăn 300% thì cứ ở trên tàu.

Trước hết dòng màu đỏ. Cái nào sai phản biện đi. Rồi phản biện tiếp nữa. Không phản biện được thì đóng topic đi. Đưa tin toàn sai sự thật.



phuthanh_stock viết lúc 11:41 - 06/07/2010
Khả năng tạo lợi nhuận đột biến từ các dự án bất động sản.

Lợi thế trong những năm tới của VKP sẽ tới từ các dự án bất động sản. Sau khi chuyển nhà máy xuống Long An, VKP sẽ hợp tác với Công ty Viễn thông Sài Gòn xây dựng trung tâm đào tạo và sẽ dự kiến triển khai trong năm 2010

Cái này là sai sự thật hoàn toàn. Kết hợp với VTSG làm trung tâm đào tạo chi vậy trời. Phải chi nói kết hợp với Nguyễn Hoàng Computer hay Anh Văn hội Việt Mỹ nghe có lý.

Hiện tại, VKP sở hữu 3,600 m2 đất tại Sài Gòn, trong đó 3000 m2 ở Quận 6. Riêng khu đất quận 11, diện tích 600m2, VKP dự kiến xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê trong năm 2010.

Ngay Tân Hoá mà xây cao ốc cho thuê thì còn gì nói nữa trời. Ngay chổ đường này chỉ thích hợp cho thuê kho bãi. TV.HĐQT mới của VKP đã được ưu tiên thuê khu đất này để làm kho cho cty riêng của họ.

Chúng tôi giả định rằng, trong trường hợp VKP không tiến hành xây cao ốc văn phòng hay chung cư mà chuyển đổi mục đích bán cho các đối tác khác, căn cứ vào giá đất hiện tại tại Q6 từ 60-65 triệu VNĐ/m2 và Q11 trung bình là 70-73 triệu VNĐ/m2 thì thu nhập từ các khu bất động sản trên sẽ mang lại cho VKP khoảng 300 tỷ VNĐ.

Đất này VKP làm gì bán được. Nghị quyết chỉ dám bàn tới hợp tác với đơn vị khác để khai thác mặt bằng này. Mà có bán cũng không ai dám mua.


Song song với các bất động sản trên, VKP hiện đang sở hữu 20,000 m2 đất công nghiệp tại khu công nghiệp Tân Đức-Long An với giá thuê ban đầu là 20 USD/m2 mỗi năm, và còn 45 năm nữa mới kết thúc hợp đồng. Theo chúng tôi biết được, giá thuê tại KCN Tân Đức hiện tại là 90 USD/m2 mỗi năm. Lợi thế thương mại mà VKP sẽ nhận được khi cho thuê lại toàn bộ khu đất trên sẽ là 70 USD/ m2. mỗi năm. Nếu tính theo tỷ giá USD/VND hiện tại thì lợi nhuận hàng năm của VKP sẽ tăng lên khoảng 25 tỷ VNĐ.
Giao dịch dưới BV.

Sổ đỏ khu đất này đang nằm ở ngân hàng CT- CN12. VKP đang tha thiết đề nghị ngân hàng tìm kiếm đơn vị chuyên về dịch vụ bđs để tách thửa khu đất này. Nếu tách thửa xong VKP sẽ phải tìm đối tác khác cho thuê. Mà chưa chắc có người thuê. Vì hiện nay khu Công Nghiệp này mới chỉ lấp đầy 65%. Còn rất nhiều vị trí đẹp mà Ban quản lý KCN đang chào mời các Cty ở Tp.HCM có cơ sở phải di dời ra ngoại thành. Vì sao VKP phải viết thư đề nghị ngân hàng giúp đở vì chậm ngày nào số tiền lãi quá hạn càng tăng mạnh.

Nếu tính theo giá trị thị trường hiện tại, giá trị sổ sách của VKP hiện cao hơn giá trị thị trường khoảng 300%, hay giá trị sổ sách của VKP sẽ rơi vào khoảng 41.000 VNĐ/ cổ phiếu.

Botay.com

Hiện nay có nhiều đối tác đang thương lượng để được sở hữu 600 m2 khu đất ở quận 11 với giá 70 triệu/m2 đem về cho VKP 42 tỷ đồng.

Khu đất này không ai dám mua cả. Chỉ có hợp tác hoặc thuê mặc bằng của VKP để mở cửa hàng di động, hay mở cửa hàng xe gắn máy. Nghị quyết đã nói rất rõ là tìm kiếm đơn vị khác hợp tác khai thác khu đất này. Nên nhớ khu này với khu tân hoá không bán được.

VKP sẽ chính thức khởi công xây dựng cao ốc trên 3000 m2 ở Tân Hóa vào đầu tháng 8 nha các cụ.

Tiền không có để trả nợ khách hàng, trả nợ nhân viên thì lấy đâu ra tiền để xây cao ốc. Mà chổ này chỉ thích hợp cho xây kho bãi cho thuê, Mà nếu có xây cao ốc cho thuê thì càng chết, vì chổ nàỳ đố có công ty nào dám thuê làm văn phòng, Ngoài q 1,3,5 các cao ốc như Kumho, Vincom, Finacial Tơwer, Centec tower,... đã ếm ẩm kinh khủng huống hồ chi đường này nhỏ xíu, nằm khu hẻo, đối diện có kênh Tân Hoá-Lò Gom ô nhiểm nặng.

Xin khẳng định lại lần nữa VKP năm 2009 chỉ lỗ 50 tỷ thui nhé. Cụ nào muốn kiểm tra thì có dữ liệu trên trang cafef nhé. Đừng nghe con lợn stockprovn mà mất hàng. Chú này là SV thực tập ở công ty CK tui ko tiện nói ra đây nhé. Vì công ty này mượn 500k của khách hàng bán khống đã đến hạn phải trả mà không mua được hàng giao cho chú này lên đây làm chim nhợn đó.

Năm 2009 lỗ 50tỷ thì ai cũng biết. Còn năm 2008 lỗ không phải ai cũng biết.

VKP sẽ ra tin bán 600 m2 ở hồng bàn nay mai thui sẽ bù lỗ hết khoảng 2009. Bán 2 ha ở Long An xây cao ốc văn phòng cho thuê trên 3000 m2 đất ở Tân Hóa quận 6.

Càng nói càng đi xa vấn để chính. Khu này của VKP không bán được và bán cũng không ai dám mua. Vì năm ngay quy hoặch tuyến xe điện ngầm Bến Thành - Bến Xe Miền Tây. BGĐ đã nói rõ là cố gắng tìm đơn vị khác hợp tác kinh doanh hoặch cho thuê. Chổ này thích hợp để mở Trung tâm Anh Văn, Cửa Hàng điện máy or cửa hàng xe gắn máy.

Cụ ơi cụ kệ nó đi ngày mai ai đúng ai sai thì sẽ rõ thôi. Chứng mình là mình đúng ko khó. Anh em đang đợi hai cụ đó. Đừng cãi nhau vạch áo cho người xem lưng à? Chơi chứng khoán thì con nào chẳng phải thổi giá? không thổi ăn cám sao?

Cái đó không quan trọng. Quan trọng ở đây là cách chú thay trắng đổi đen. Lập topic ra rồi hô tăng mà mình thì đỉủ người khác ra hàng.

Bác thấy đó nhiều người chứng minh cho tui là khi xuống tàu HTV thì có nhắn tin cho họ xuống đó. Chú mới là ko có đạo đức. Lúc VKP giá 10 chú hô hào VKP ko ra gì chửi rầm trời trên các diễn đàn. Giờ anh em xuống tàu giá 10 phải có hối tiếc ko?

thui tui bận rùi ko tranh luận với cậu nữa. Tui phải đưa con đi chơi. hẹn cụ sau khi cơm tối sẽ có nhiều time tranh luận với chú

vkp lỗ la do chuyển nhà máy ra khỏi thành phố về kcn .voi gia 11 -12 rẻ như upcom

Em ủng hộ ý kiến nì. Trời hôm nay nắng nóng hơn mọi ngày đấy. Bác phuthanh_stock uống bia thôi [r2)] . Mai rùi biết mừ