Chiến lược đầu tư năm 2022

Sao vậy ta?

Hàng đó thuộc hệ lướt sóng không đưa vào danh mục được bro ơi.

Bỏ hết đi cụ ơi
giờ người ta đi xem đua ngựa chứ danh mục danh miếc lủng củng này làm gì

Thu xếp hôm nào rảnh tập trung lại đi cụ ơi.

ok
cũng xong hết việc bận rồi, hôm nào đi

Đã duyệt

Lãi suất huy động đang khá thấp (3%/năm - kỳ hạn tháng) trong khi lãi vay đang tầm >= 8-10%. Cơ mà tình hình sản xuất vì dịch bệnh 2 năm qua chắc chắn đang bị ảnh hưởng nhiều không thể phát triển mạnh được. Vậy tiền (tạm nhàn rỗi) sẽ đổ vào các kênh đầu tư chứng khoán/đất đai/ngoại tệ/bitcoin và vàng. Nhưng vào kênh nào là chính?
Nhận định (chủ quan) cá nhân:
- Bitcoin: Chính phủ sẽ tìm mọi cách để kiểm soát bitcoin vì bitcoin cơ bản là kẻ thù của hầu hết các chính phủ; Vấn đề là họ sẽ kiểm soát bằng cách nào?
- Trong khi chứng khoán là kênh đầu tư chỉ dành cho người có kiến thức, ngoại tệ thì tình hình là biến động tỷ giá tính đến giờ vẫn đang được kiểm soát tốt. Do vậy ngoại tệ vẫn là phương tiện tích trữ hơn là đầu tư (với đa số dân)
- Làm thế nào để huy động vàng trong dân là câu hỏi cả chục năm nay của CP? Giá vàng đang neo cao (60tr/lượng) là động lực ngầm để hút vàng trông dân ra (thay vì dân mua vàng vào tích trữ). Mức gía này thì dân lúc này cũng không dám đổ vào vàng nữa.
- Đất đai giá đang tăng chóng mặt ở một số địa phương nhưng hầu như chưa thấy “sự can thiệp” nào cả. Dự là giá đất vẫn sẽ tiếp tục tăng để có nguồn thu (thuế) và cả kế hoạch “bán đấu giá đất để lấy tiền cho ngân sách” địa phương.
Vậy có tiền đổ vào đất đai đang là xu hướng hợp trend nhất thời điểm này với hầu hết (mọi người)?
Một nền kinh tế tăng trưởng chủ yếu dựa vào sự tăng trưởng của bất động sản thì sẽ ra sao trong vòng vài năm tới?
Đưa ra để mọi người cùng đóng góp ý kiến.

Năm 2021, chứng khoán đóng góp cho ngân sách gần 11.000 tỷ đồng
Vũ Phong -
Số thu ngân sách từ thị trường chứng khoán năm 2021 gấp đôi so với mức thu của năm 2020...

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc phát biểu tại lễ đánh cồng khai trương phiên giao dịch đầu năm 2022...
Sáng nay, ngày 4/1/2022, lễ đánh cồng khai trương phiên giao dịch chứng khoán đầu năm đã diễn ra tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Tham dự Lễ đánh cồng còn có sự tham dự Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền, Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) Trần Văn Dũng, Chủ tịch Hội đồng thành viên Sở GDCK Việt Nam Nguyễn Thành Long, Phó Tổng giam đốc Kho bạc Nhà nước Trần Thị Huệ, Chủ tịch Hiệp hội Kinh doanh Chứng khoán Lê Văn Châu, lãnh đạo Sở SGDCK Hà Nội, Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam, ... cùng đại diện lãnh đạo các đơn vị thuộc Bộ, UBCKNN và các thành viên thị trường.

Thông điệp xuyên suốt của Bộ trưởng Bộ Tài chính tại sự kiện là sự ghi nhận kết quả tích cực mà nền kinh tế, ngành tài chính, thị trường chứng khoán đã đạt được trong bối cảnh môi trường chung cả năm không thuận lợi, đến từ những thách thức từ đại dịch Covid-19 và những khó khăn khách quan của nền kinh tế quốc tế.

2021: KHÉP LẠI MỘT NĂM NHIỀU THẮNG LỢI
Phát biểu tại Lễ đánh cồng, Bộ trưởng Hồ Đức Phớc đánh giá, năm 2021 là một năm chúng ta đối mặt với nhiều thử thách do đại dịch Covid-19 gây ra và nền kinh tế thế giới khó khăn. Tuy nhiên, với sự quyết tâm của lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Chính phủ, sự nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương, có thể nói năm 2021 khép lại với nhiều kết quả thắng lợi.

Mặc dù bị ảnh hưởng nặng nề của đại dịch, kết quả kinh tế GDP của Việt Nam năm 2021 vẫn đạt các mức tăng trưởng khoảng 2,59%. Các cân đối vĩ mô đều được giữ vững; các vấn đề về lạm phát, lãi suất, tỷ giá,... đều giữ được ở mức bình thường. Thu hút đầu tư năm 2021 cũng tăng trưởng tốt. Đặc biệt, trong lĩnh vực tài chính ngân sách nói chung và chứng khoán nói riêng đã giành được nhiều thắng lợi trong năm 2021. Đến thời điểm ngày 31/12/2021, thu ngân sách của cả nước đã vượt 16,4% so với dự toán, tăng 7,4 so với năm 2020 vượt, trong đó, thuế, phí vượt dự toán 11,3%.


Lãnh đạo Bộ Tài chính, UBND TP. Hà Nội cùng một số đơn vị chụp ảnh lưu niệm tại Lễ đánh cồng sáng 4/1/2022.
“Trong bối cảnh khó khăn, nhưng thu ngân sách vẫn vượt kế hoạch và tăng trưởng chứng tỏ sự nỗ lực của toàn ngành và các địa phương, cũng như sự đổi mới trong cách thu. Theo đó, trong năm qua, một loạt giải pháp thu đã được đổi mới như hóa đơn điện tử có mã, thu trên nền tảng số và cả trên thị trường chứng khoán (TTCK). Năm 2021, thu trên TTCK đã đạt khoảng gần 11 nghìn tỷ đồng, tăng rất tốt so với con số 5.200 tỷ đồng của năm 2020” – Bộ trưởng cho biết.

Trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, lần đầu tiên Việt Nam đạt 668 tỷ USD, xuất siêu trên 4 tỷ USD và thu ngân sách là 378 nghìn tỷ đồng, trong khi dự toán giao là 315 nghìn tỷ đồng, vượt 20,3%.

Trong lĩnh vực chứng khoán, so với năm 2020, chỉ số VN-Index tăng 35,7%, đạt 1498,28 điểm khi đóng cửa phiên cuối năm 2021. Thanh khoản gấp 2,6 lần so với năm 2020, đạt 26.600 tỷ đồng/phiên, đặc biệt trong tháng 9/2021, TTCK Việt Nam liên tục có những phiên thanh khoản vượt 1 tỷ USD, thậm chí có những phiên vượt 2 tỷ USD. Quy mô vốn hóa thị trường cổ phiếu đạt 7,77 triệu tỷ đồng, tăng 467,8% và đạt 123% so với GDP 2020, đạt 92,6% so với GDP ước tính năm 2021. Số tài khoản mở đạt trên 1,5 triệu tài khoản, bằng tổng số tài khoản mở mới 4 năm công lại. “Đây là những thắng lợi lớn, là những “con số biết nói” của TTCK năm 2021”- Bộ trưởng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh.

Đến ngày 31/12/2021, thu ngân sách của cả nước đã vượt 16,4% so với dự toán, tăng 7,4 so với năm 2020 vượt, trong đó, thuế, phí vượt dự toán 11,3%. Riêng số thu trên thị trường chứng khoán đạt khoảng gần 11.000 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với mức 5.200 tỷ đồng của năm 2020.

Huy động vốn trên TTCK năm 2021 tăng 25% so với 2020, đặc biệt là phát hành cổ phiếu và trái phiếu doanh nghiệp đạt 155.588 tỷ đồng, tăng 2,3 lần. Tuy nhiên, Bộ trưởng cũng lưu ý, đối với các trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ nhưng không có tài sản bảo đảm vẫn đang có những lỗ hổng cần bịt lại. Do vậy, Bộ Tài chính cũng đang hoàn thiện và trình Chính phủ Nghị định sửa đổi Nghị định 153/2020/NĐ-CP theo hướng siết chặt hơn các điều kiện về phát hành trái phiếu doanh nghiệp mà không có tài sản bảo đảm, để đảm bào thị trường này phát triển minh bạch hơn, phù hợp với năng lực của các doanh nghiệp và cạnh trạnh lành mạnh. “Doanh nghiệp vẫn thua lỗ, vẫn nợ xấu, tiềm lực tài chính không có mà vẫn phát hành thì không được, do vậy đây là yêu cầu phải hoàn thiện pháp luật” – Bộ trưởng chia sẻ thêm.

Bộ trưởng cũng cho biết thêm, huy động vốn cho ngân sách nhà nước năm 2021 cũng tốt, đạt 318 nghìn tỷ đồng với kỳ hạn huy động bình quân dài nhất 13,92 năm và lãi suất huy động bình quân thấp nhất đạt 2,3% năm, góp phần quan trọng vào tái cơ cấu nợ công của Chính phủ. Tính đến ngày 31/12/2021, tổng thu ngân sách nước ta đã vượt 16,4% dự toán cả năm. Thu từ thuế, phí vượt 11,3% dự toán và so với năm 2020 thì vượt 7,4%.

“Trong điều kiện kinh tế khó khăn, nhiều người đặt câu hỏi tại sao thu ngân sách lại vượt kế hoạch?”, Bộ trưởng thẳng thắn đặt câu hỏi và cho biết, lời giải chính là sự nỗ lực của cả một hệ thống bằng việc đổi mới cách thu, cải cách thủ tục hành chính, trong đó, nguồn thu trên TTCK năm 2021 có sự tăng vượt trội so với các năm trước đó. Cụ thể, thu trên TTCK năm 2021 đạt 11.000 tỷ đồng, trong khi khoản thu này của năm 2020 là 5.200 tỷ đồng.

Với việc phát triển mạnh như vậy, chứng khoán đã đóng góp cho ngân sách Nhà nước gần 11.000 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với mức 5.200 tỷ đồng của năm 2020.

"Bên cạnh những nỗ lực của toàn ngành và các địa phương, cũng như sự đổi mới trong cách thu như hóa đơn điện tử có mã, thu trên nền tảng số..., thị trường chứng khoán đã đóng góp rất lớn cho ngân sách Nhà nước năm 2021", Bộ trưởng đánh giá.

Cũng trong năm qua, chúng ta đã xử lý thành công hiện tượng nghẽn lệnh trên sàn HOSE. Qua 100 ngày đúng kế hoạch, vấn đề nghẽn lệnh đã được khắc phục kịp thời, triệt để, thành công. Tuy nhiên, với tình hình tăng trưởng nhanh của TTCK hiện nay, Bộ trưởng cũng yêu cầu Sở GDCK Việt Nam và Sở GDCK TP. Hồ Chí Minh chủ động, có giải pháp đón đầu để hệ thống giao dịch của thị trường không bị xảy ra hiện tượng nghẽn lệnh, đảm bảo các điều kiện giao dịch tốt nhất cho nhà đầu tư.

Thay mặt cho Lãnh đạo Bộ Tài chính, tôi đánh giá cao và nhiệt liệt biểu dương những nỗ lực của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, của các Sở Giao dịch chứng khoán, Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam, các doanh nghiệp niêm yết, các thành viên thị trường, nhà đầu tư; cũng như lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương đã quan tâm, tạo điều kiện, phối hợp để TTCK đạt được những kết quả tốt đẹp trong năm 2021.

2022: ĐỔI MỚI VÀ CHỦ ĐỘNG ĐỂ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BỀN VỮNG
Năm 2022, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc nhận định, nền kinh tế vẫn đứng trước thách thức đại dịch tiếp diễn và lạm phát tăng cao. Vì vậy, ngành chứng khoán luôn phải chủ động để đạt được mục tiêu của mình. Bộ Trưởng yêu cầu ngành chứng khoán tiếp tục hoàn thiện thể chế từ luật, cho đến nghị định và chiến lược phát triển để đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch.


Lễ đánh cồng khai trương phiên giao dịch chứng khoán đầu năm đã diễn ra tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) sáng 4/1/2022
Về vấn đề xây dựng, hoàn thiện bộ máy hiện đã thành lập Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam và giờ đây cần hoàn thiện, bố trí, sắp xếp về tổ chức, bộ máy linh hoạt, hiệu quả nhất.

“Bộ máy tốt, con người tốt thì sẽ đạt được thắng lợi. Vì vậy, ngành chứng khoán tập trung cơ cấu lại theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại, chuyên môn hóa cao”, ông Phớc nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cũng yêu cầu ngành chứng khoán tiếp tục hoàn thiện khung khổ pháp lý cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp, tăng cường thanh kiểm tra, xử lý vi phạm trên thị trường chứng khoán.

Cũng tại buổi lễ, thay mặt ngành Chứng khoán, ông Trần Văn Dũng, Chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cho biết, sẽ tiếp thu những các chỉ đạo của Bộ trưởng Tài chính và cố gắng hiện thực hóa các chỉ đạo thành các chương trình, hành động cụ thể trong năm 2022, cũng như sẽ thể hiện đầy đủ được trong Chiến lược phát triển thị trường chứng khoán trong 10 năm tới.

"Ngành Chứng khoán hy vọng rằng, với sự quan tâm chỉ đạo của Bộ Tài chính, sự hỗ trợ tạo điều kiện của các bộ, ngành, địa phương, và sự nỗ lực, chung tay của các thành viên thị trường, doanh nghiệp, nhà đầu tư,... thị trường chứng khoán năm 2022 sẽ vẫn có nhiều cơ hội để phát triển bền vững”, ông Dũng nói.

MỘT NỀN KINH TẾ THIẾU MINH BẠCH ĐÃ BIẾN THỊ TRƯỜNG TÀI CHÍNH THÀNH CHIẾU BẠC BỊP.

Những năm 1990's, hàng loạt Ngân hàng thương mại cổ phần (NHTMCP) ra đời, mục đích chính không phải là để trở thành kênh huy động vốn, làm "bà đỡ của nền kinh tế". Mà lúc đó, các cá nhân và doanh nghiệp tư nhân hùn vốn thành lập NHTPCP để huy động vốn từ nền kinh tế về cho chính doanh nghiệp của mình vay với các chế độ ưu đãi, điều kiện đảm bảo là số cổ phần đã hùn vốn vào NHTMCP cho vay, gọi là "Tín chấp trên cơ sở giá trị cổ phiếu"

Mệnh giá vốn cổ phần chính là vốn điều lệ của NHTMCP.

Cho vay đảm bảo bằng cổ phiếu của ngân hàng đó tức là nhận đảm bảo bằng chính vốn điều lệ của mình.

Thế chấp là nhằm mục đích san sẻ rủi ro cho khách hàng. Nhưng nhận thế chấp bằng chính vốn điều lệ của mình thì NHTMCP đã san sẻ rủi ro cho chính mình.

Khủng hoảng ngân hàng năm 1995 cũng một phần từ những khoản vay nhận "tín chấp trên cơ sở giá trị cổ phiếu" như thế. Họ bỏ 10 tỷ vào hùn vốn thành lập NHTMCP để vay ưu đãi tín chấp 20 tỷ rồi không trả được nợ, nền kinh tế gánh hậu quả.

Trong 2 năm 1994-1995, tôi (Chu Trí Thành) đã liên tục nhiều lần phản đối trên các tạp chí chuyên ngành Ngân hàng, Tài chính, yêu cầu Ngân hàng Nhà nước phải có quy định nghiêm cấm "Cho vay tín chấp trên cơ sở giá trị cổ phiếu".

Sau này có thị trường chứng khoán và Luật chứng khoán ra đời đã nghiêm cấm các NHTMCP nhận thế chấp bằng chính cổ phiếu của ngân hàng mình, phù hợp với thông lệ quốc tế.

Tương tự như vậy, những nhà đầu tư dài hạn bỏ vốn sáng lập các công ty phải nhằm mục đích kinh doanh trong phạm vi đăng ký của công ty cổ phần, đem lại giá trị nội tại cho doanh nghiệp. Để rồi trên thị trường chứng khoán, các trader kinh doanh chứng khoán thực chất là kinh doanh cái sự kỳ vọng vào giá trị nội tại của công ty cổ phần đó.

Nhưng hiện nay, các ông chủ công ty cổ phần (cổ đông sáng lập, cổ đông nắm cổ phần chi phối) vẫn ngang nhiên đầu cơ, lướt sóng trên chính cổ phiếu của công ty mà mình nắm giữ cổ phần chi phối và tham gia quản trị điều hành. Mà lại còn ngang nhiên mua bán chui.

Các thành viên điều hành không dành tâm lực để quản trị công ty, đem lại giá trị nội tại cho nó. Mà họ dành thời gian và công sức với những mánh khóe lọc lừa để đầu cơ, lướt sóng chính cổ phiếu công ty mà mình tham gia điều hành.

Những cổ đông nắm giữ cổ phần chi phối và các thành viên điều hành công ty cổ phần là những kẻ nắm chắc thông tin nội bộ công ty rõ ràng nhất. Khi họ bán tháo cổ phiếu công ty, bỏ quần chạy lấy người, thì lúc đó sẽ gây nên tình trạng hoảng loạn cho nhà đầu tư.

Tình trạng thao túng để lũng đoạn thị trường đó không có chế tài xử lý rốt ráo, gây nên thiệt hại lớn cho nhà đầu tư và phá hoại nền kinh tế.

Một cú bán tháo chui đem lại cho họ hàng trăm tỷ, gây thiệt hại cho thị trường hàng ngàn tỷ, gây mất ổn lớn tới thị trường, làm mất lòng tin của nhà đầu tư, nhưng chỉ bị phạt vài ba tỷ - Họ vẫn lãi hơn buôn ma túy.

Cũng như thế, Tân Hoàng Minh bỏ cọc chấp nhận mất 600 tỷ, nhưng băng nhóm của họ đã thu lãi hàng ngàn tỷ khi đẩy giá đất lên để bán ra các khu đất và các mã cổ phiếu bất động sản.

Việc băng nhóm của các trùm bất động sản đẩy giá đất Thủ Thiêm lên không chỉ đơn giản gây thiệt hại cho những người mua đất trong thời gian gần đây, mà phá hoại chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng của Chính phủ và cướp đến từng ổ bánh mỳ của anh công nhân hay gói mỳ tôm của em sinh viên khi mà giá thuê bằng bằng tăng sẽ kéo theo sự tăng giá hàng hóa.

Luật pháp sinh ra để làm gì khi một doanh nghiệp không đủ năng lực thực hiện hợp đồng vẫn ngang nhiên trúng thầu mà Hội đồng đấu giá đất không phải chịu trách nhiệm?

Pháp luật có tồn tại nữa không mà để Chủ tịch Quốc hội phải phím Ngân hàng Nhà nước ngăn chặn Tân Hoàng Minh bằng cách cấm các NHTM cho Tân Hoàng Minh vay tiền mua đất Thủ Thiêm? Cớ sao Hội đồng Đấu giá không loại ngay được Hồ sơ dự thầu của Tân Hoàng Minh?

Công bằng mà nói, gây sốt thị trường bất động sản trong những tháng qua, ngoài nguyên nhân đến từ các chiêu trò của những trùm bất động sản, còn có tâm lý lo lắng của nhà đầu tư khi lo sợ nền kinh tế yếu kém, tham nhũng lớn và sai lầm trong chính sách điều hành phòng chống dịch của Chính phủ làm cho ngân sách càng thêm thâm hụt trầm trọng, chính phủ sẽ in tiền gây lạm phát trong trung hạn và ngắn hạn. Nên các nhà đầu tư đã chuyển vốn trú ẩn vào bất động sản.

Một nền kinh tế không minh bạch đã để cho những kẻ lừa đảo câu kết với chính quyền biến thị trường chứng khoán, thị trường bất động sản nói riêng và thị trường tài chính nói chung thành chiếu bạc bịp.