Chọn hàng ngon đón sóng tháng 8/2021 $$$$$

Trước đó, vào quý I/2021, doanh thu hợp nhất của HEM chỉ đạt 72,4 tỉ đồng - suy giảm 43,78% so với quý I/2020.

Trong 2 năm gần đây, HEM liên tục không đạt kế hoạch kinh doanh đã đề ra.

Chưa công bố thông tin thoái vốn tại Cao đẳng Công nghệ Hà Nội

Đáng chú ý, trong năm 2018, HEM đã thực hiện sát nhập CTCP Chế tạo máy điện Việt Hung (VIHEM) và đã mua thêm 48,65% cổ phần của trường Cao đẳng Công nghệ Hà Nội từ các cổ đông cá nhân, nâng tỉ lệ sở hữu lên 100%. Tuy nhiên ngày 30.7.2019 HEM công bố quyết định HĐQT số 15/2019/QĐ-HĐQT về việc thông qua phương án bán cổ phần tại trường Cao đẳng Công nghệ Hà Nội. Đến nay, chưa thấy HEM công bố kết quả việc thoái vốn ở trường Cao đẳng Công nghệ Hà Nội thu về được bao nhiêu tiền và việc thoái vốn này có đi kèm với việc chuyển quyền sử dụng đất, nơi tọa lạc ngôi trường này hay không.

Tiền thân CTCP Chế tạo điện cơ Hà Nội là Nhà máy chế tạo điện cơ được thành lập cách đây 50 năm ở 44 Lý Thường Kiệt, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, được cổ phần hóa năm 2009.

Đến nay, HEM có vốn điều lệ 387 tỉ đồng, cổ đông lớn nhất nắm giữ 77,01% vốn là CTCP Thiết bị điện Gelex (Gelex Elictrics).

Đáng chú ý, HEM sở hữu 35% phần vốn góp trong liên doanh SAS-CTAMAD, chủ đầu tư Tổ hợp tòa nhà văn phòng và khách sạn 5 sao Melia tại 44 Lý Thường Kiệt, Hà Nội (65% vốn còn lại do công ty của tỉ phú Thái Lan Charoen – người đã thâu tóm Sabeco nắm giữ). Liên doanh này hoạt động khá hiệu quả, mang lại cổ tức khá lớn cho HEM hàng năm.

HEM hiện cũng đang quản lý và sử dụng nhiều lô đất rất lớn khác như lô đất trụ sở tại mặt đường Cầu Diễn, quận Bắc Từ Liêm và lô đất của trường Cao đẳng Công nghệ Hà Nội cũng ở khu này. Ngoài ra HEM còn có miếng đất rất lớn ở Đông Anh (là đất của Vihem – công ty bị sát nhập vào HEM năm 2019).

--- Gộp bài viết, 15/08/2021, Bài cũ: 15/08/2021 ---

Lượng quỹ đất Của GEX gớm thật nhỉ ? Nắm VGC Top Đất khu công nghiệp rồi còn HEM này nữa ! TM bơm Media kinh quá

Mã này có VOL đâu mà mua

Vfs hàng chuẩn chưa tăng đợt này về20

Coi con GEX chứ con đó nói làm gj Bác, xem TM nó diễn sao !

Chuyên gia Dragon Capital gợi ý cách chọn cổ phiếu bất động sản, đôi khi phải đóng vai người mua nhà đất
20:16 | 15/08/2021


Tốc độ bán hàng là một trong những tiêu chí ưu tiên để đánh giá doanh nghiệp bất động sản. Ảnh minh họa: Hoàng Linh.

Tốc độ bán hàng là một trong những ưu tiên
Bên cạnh lợi nhuận, đại diện Dragon Capital chia sẻ phương pháp đánh giá tốc độ bán hàng của doanh nghiệp, gồm tốc độ bán hàng năm trước, trong năm nay và triển vọng năm sau. Trên góc độ này, NĐT sẽ đưa ra đánh giá triển vọng trong tương lai của doanh nghiệp.

Ví dụ, những doanh nghiệp nào vẫn bán được hàng tốt với phân khúc phù hợp, lợi nhuận quý III và quý IV có thể không được tốt nhưng cổ phiếu có thể chưa giảm giá bởi vì thị trường có thể nhìn sang năm sau. Trong năm tiếp đó, lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản đến từ việc bán hàng trong năm và có thể từ những năm trước đó.

Nhấn mạnh thêm, ông Hoàng Văn Thọ cho rằng hoạt động bán hàng vẫn là yếu tố quan trọng khi nhìn 6 – 12 tháng. Trong ngắn hạn, NĐT có thể ưu tiên doanh nghiệp bán hàng mức vừa phải nhưng ghi nhận lợi nhuận tốt.

NĐT nên lưu ý là khó có trường hợp hoàn hảo là lợi nhuận tốt, bán hàng cũng tốt. Khi đó, NĐT phải cân bằng, nhưng điều quan trọng nhất đó là bán hàng. Tại vì năm nay không bán được hàng, khả năng năm sau và năm sau nữa giá cổ phiếu cũng sẽ bị giảm và thị trường luôn nhìn trước. Do vậy, NĐT lưu ý yếu tố bán hàng đầu tiên, chuyên gia của Dragon Capital nêu quan điểm.

Nguồn tin đánh giá doanh nghiệp bất động sản
Trên đây là hai tiêu chí đánh giá doanh nghiệp bất động sản được đại diện Dragon Capital đưa ra. Vậy, nhà đầu tư có thể dựa vào nguồn thông tin nào để có thể đưa ra đánh giá.

Nói về nguồn tin, chuyên gia quỹ ngoại này gợi ý hai phương pháp. Thứ nhất là hỏi trực tiếp công ty, nhưng với những cá nhân thì đây là việc không mấy dễ dàng. Khi NĐT khó khăn trong việc gọi trực tiếp cho các công ty có thể lựa chọn gián tiếp thông qua báo cáo của các công ty chứng khoán, phương tiện truyền thông để có thông tin về tốc độ bán hàng.

Phương pháp thứ hai được vị chuyên gia này đưa ra mang tính "thực chiến" có nghĩa NĐT vừa đầu tư cổ phiếu bất động sản vừa đầu tư bất động sản. Khi đó, NĐT có thể hỏi những người trong ngành về hoạt động của doanh nghiệp.

"Bản thân tôi đầu tư một phần là cũng hỏi doanh nghiệp nhưng nhiều hơn là trực tiếp kiểm tra bên ngoài nói chuyện với các anh em môi giới, sàn giao dịch để kiểm tra được tốc độ bán hàng của dự án có tốt không.

Mặc dù rất ít mua bất động sản nhưng chính mình cũng đôi khi đóng vai là người mua luôn để xem thực sự bán hết khu này. Khi gọi người ta bảo vẫn còn thì ta sẽ đặt câu hỏi ngược lại với doanh nghiệp", chuyên gia Dragon Capital chia sẻ kinh nghiệm bản thân.

Có triển vọng ko bác? TM mafia thực sự.

Cứ td xem sao hàng ngon nhiều mà

TM đúng là tuổi trẻ tài cao. Hệ sinh thái TM ko biết đâu mà lần.

Tin nay đăng trên VCCI luôn ko đăng mấy trang khác
https://m.vcci.com.vn/ve-tay-gelex-elictric-doanh-thu-va-loi-nhuan-cua-hem-lien-tuc-suy-yeu

Giao dịch GEX, VGC đợt này có mùi