Chốt lãi dòng Công nghệ tập chung B CK BĐS nào !!!!!

Tăng trưởng 8%: Phải linh hoạt các chính sách tài khoá và tiền tệ

Khúc Văn • 23/02/2025 - 14:19
Để đạt được mục tiêu tăng trưởng kinh tế từ 8% trở lên, các chuyên gia cho rằng Việt Nam cần nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy nhà nước, tinh gọn tổ chức và chống lãng phí.
Thống đốc NHNN giải thích vì sao không thể đồng thời mở rộng chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa
'Vua hàng hiệu' Johnathan Hạnh Nguyễn hóa thân thành ông già Noel tặng quà cho các bé tại Khoa Ung bướu - Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM
Kinh tế thế giới năm 2025 có thể đối mặt với nhiều khó khăn
Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 9, Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết Về bổ sung kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025 với mục tiêu tăng trưởng đạt 8% trở lên.
Đánh giá về mục tiêu đã nêu, không ít ý kiến cho rằng, đây là một con số đầy thách thức do nhiều yếu tố tác động từ cả bên ngoài lẫn nội tại nền kinh tế. Và để hiện thực hóa được mục tiêu này, cần đồng bộ nhiều giải pháp mang tính đột phá.

Kinh tế thế giới năm 2025 có thể đối mặt với nhiều khó khăn.
Về vấn đề này TS Võ Trí Thành, chuyên gia kinh tế nhìn nhận nền kinh tế thế giới năm 2025 có thể đối mặt với nhiều khó khăn, bao gồm xung đột địa chính trị, sự gia tăng chủ nghĩa bảo hộ thương mại và rủi ro biến đổi khí hậu.
Ngoài ra, quá trình phục hồi kinh tế toàn cầu vẫn diễn ra chậm chạp, trong khi các đối tác kinh tế lớn của Việt Nam như Mỹ, Trung Quốc được dự báo tăng trưởng chậm hơn so với năm 2024. Điều này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến thương mại và xuất khẩu của Việt Nam.
Để đạt được mục tiêu đề ra, ông Thành nhấn mạnh Việt Nam cần bổ sung các giải pháp về thủ tục xuất nhập cảnh, visa, quảng bá và phát triển sản phẩm du lịch để nâng cao sức hấp dẫn, thu hút du khách quốc tế.
Đồng thời, cần triển khai kịp thời và chu đáo các chính sách hỗ trợ nhóm dễ bị tổn thương, lao động mất việc làm và dôi dư trong quá trình tinh gọn bộ máy Đảng, Nhà nước. Song song đó, việc đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt là triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.
Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế - PGS TS Ngô Trí Long cũng cho rằng, kinh tế toàn cầu đang đối mặt với nhiều bất ổn, đặc biệt là sự suy giảm thương mại tại các thị trường xuất khẩu lớn của Việt Nam như Mỹ, EU, Trung Quốc. Nếu nhu cầu tại các thị trường này giảm, tốc độ tăng trưởng của các ngành xuất khẩu chủ lực như dệt may, da giày, điện tử sẽ bị ảnh hưởng.
Bên cạnh đó, lạm phát vẫn là một mối lo ngại lớn. Trong bối cảnh giá năng lượng và lương thực biến động mạnh, nếu Ngân hàng Nhà nước phải áp dụng chính sách tiền tệ chặt chẽ để kiểm soát lạm phát, mặt bằng lãi suất cao có thể làm giảm động lực đầu tư và tiêu dùng trong nước.
Cũng theo vị chuyên gia này, một yếu tố quan trọng khác là đầu tư công, vốn được xem là động lực quan trọng cho tăng trưởng. Tuy nhiên, tiến độ giải ngân đầu tư công vẫn còn chậm do thủ tục hành chính phức tạp, vướng mắc pháp lý và hạn chế trong năng lực triển khai. Nếu không giải quyết được vấn đề này, Việt Nam sẽ khó có thể đạt được tốc độ tăng trưởng GDP như kỳ vọng.
>>Kinh tế Việt Nam 2025: Kịch bản nào cho tỷ giá?
Chính sách tài khóa và tiền tệ phải linh hoạt
Và để đạt mục tiêu GDP 8% trở lên, PGS TS Ngô Trí Long cho rằng, Việt Nam cần nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy nhà nước, tinh gọn tổ chức và chống lãng phí.
Đồng thời, theo quan điểm của ông Long, việc thực hiện các chính sách tài khóa và tiền tệ phải linh hoạt, vừa kiểm soát lạm phát vừa thúc đẩy tăng trưởng mà không gây mất cân đối nền kinh tế.

Chính sách tài khóa và tiền tệ phải linh hoạt.
Liên quan đến vấn đề mục tiêu tăng trưởng, không ít ý kiến cũng cho hay, nền kinh tế Việt Nam sẽ còn đối mặt với nhiều thách thức, bao gồm bất ổn địa chính trị và căng thẳng quốc tế có thể làm gián đoạn chuỗi cung ứng, ảnh hưởng đến xuất khẩu và thu hút FDI.
Bên cạnh đó, sự phục hồi không đồng đều giữa các ngành kinh tế khiến tăng trưởng chưa đạt được sự ổn định và bền vững, trong khi doanh nghiệp trong nước vẫn gặp nhiều khó khăn do chi phí sản xuất gia tăng, tiếp cận vốn hạn chế và sức mua trên thị trường chưa phục hồi mạnh mẽ.
Vì vậy, có thể giảm thuế thu nhập doanh nghiệp cho những doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, tăng đầu tư hoặc mở rộng sản xuất. Đồng thời, cần ưu đãi thuế cho doanh nghiệp xuất khẩu, công nghệ cao và khởi nghiệp nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh.
Được biết, để đạt được mục tiêu tăng trưởng đạt 8% trở lên trong năm 2025, tại Nghị quyết, Quốc hội cũng đã đề ra 5 nhóm nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu để Chính phủ và các cơ quan liên quan thực hiện bao gồm: Đẩy mạnh hoàn thiện thể chế, pháp luật và nâng cao hiệu quả công tác tổ chức thi hành pháp luật; Tập trung nguồn lực hoàn thiện kết cấu hạ tầng chiến lược đồng bộ, hiện đại; khơi thông và sử dụng hiệu quả nguồn lực đầu tư công;
Tập trung cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tạo mọi điều kiện giải quyết nhanh các thủ tục đầu tư, các khó khăn vướng mắc trong hoạt động đầu tư kinh doanh, khuyến khích đầu tư của mọi thành phần kinh tế; Đẩy mạnh và làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống; Và thúc đẩy mạnh mẽ các động lực tăng trưởng mới, phát triển lực lượng sản xuất mới, tiên tiến.

Dự kiến hơn 2 tháng nữa sẽ khởi công tuyến đường gần 1.500 tỷ đồng đi qua đại đô thị tỷ đô của "ông lớn" Vinhomes, Ecopark

CHỦ NHẬT , 23/02/2025, 13:39

8CHIA SẺ​

Nghe đọc bài
3:46
1x
Khánh Hoà thu hồi 235ha đất để làm KĐT gần 6.000 tỷ tại Vân PhongMột tỉnh có loạt "ông lớn" Sun Group, Bitexco, BRG... đổ về đang tìm chủ cho khu đô thị hơn 6.400 tỷ đồng
Dự án xây dựng đường vành đai 3,5 (đoạn từ ĐT.378 đến quốc lộ 5) dự kiến từ tháng 5/2025 bắt đầu thi công. Với tổng chiều dài hơn 8km tuyến đường này sẽ đi qua hàng loạt các khu đô thị lớn như: Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3...

​

Ban Quản lý Đầu tư Công trình Giao thông - Xây dựng tỉnh Hưng Yên ông bố kế hoạch triển khai dự án xây dựng đường vành đai 3,5 (đoạn từ ĐT.378 đến quốc lộ 5) với tổng mức đầu tư 1.495 tỷ đồng (trong đó chi phí GPMB 653 triệu đồng; chi phí xây dựng 616 triệu đồng; chi phí quản lý tư vấn và chi phí khác 61 triệu đồng; chi phí dự phòng 164 triệu đồng).
Theo đó, giai đoạn tháng 1/2025 - tháng 3/2025 khảo sát, lập, thẩm định và phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng, tiếp tục triển khai công tác GPMB dự án.
Từ tháng 4/2025 lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu, tổ chức đấu thầu thi công. Từ tháng 5/2025 bắt đầu thi công, nghiệm thu. Đến tháng 12/2028 bàn giao đưa công trình vào sử dụng.
Dự án xây dựng đường vành đai 3,5 (đoạn từ ĐT.378 đến quốc lộ 5) được HĐNĐ tỉnh Hưng Yên phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 28/10/2024.
Cụ thể, địa điểm xây dựng ường vành đai 3,5 (đoạn từ ĐT.378 đến quốc lộ 5) hai huyện Văn Lâm và Văn Giang, có tổng chiều dài toàn tuyến 8,034km (trong đó không nghiên cứu trong dự án đoạn từ Km5 + 360 đến Km8 + 155 dài khoảng 2,795 Km đang được Vingroup đầu tư). Điểm đầu tuyến giao với ĐT.378, điểm cuối tuyến giao với quốc lộ 5 nhánh phải thuộc địa phận Văn Lâm.
Về hướng tuyến, từ ĐT.378 tuyến sẽ đi qua khu đất ruộng thị trấn Văn Giang và xã Long Hưng, huyện Văn Giang.

Ảnh: Ngọc Đẹp​

Tiếp tục từ đường tỉnh 378 đi đến đường tỉnh 379, đường Vành đai 3,5 đoạn này sẽ nằm bên cạnh thôn Công Luận và khá gần với trụ sở Uỷ ban Nhân dân Thị trấn Văn Giang.
Khi đến đường tỉnh 379, đường Vành đai 3,5 sẽ rẽ vào đường Tô Quyền. Cách đó không xa là Khu đô thị Ecopark, đây là một trong những hu đô thị lớn nhất miền Bắc rộng 500ha. Tổng mức đầu tư lên đến gần 10 tỷ USD, dự án gồm 13 tòa chung cư và 1.500 căn hộ cùng nhiều căn biệt thự.
Vành đai 3,5 theo quy hoạch sẽ đi trùng với đường Tô Quyền và qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Sau khi qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nằm cạnh Vành đai 3,5 sẽ là Vinhomes Ocean Park 2, dự án được triển khai xây dựng từ năm 2021 có tổng vốn đầu tư lên đến 1,6 tỷ USD, cùng tổng diện tích 460ha. Vinhomes Ocean Park 2 có quy mô dân số dự kiến khoảng hơn 65.000 người do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư và hướng khu đô thị trở thành biểu tượng mới của thành phố Hưng Yên.
Đi tiếp theo đường Vành đai 3,5 là Vinhomes Ocean Park 3 có quy mô 294ha, dự báo dân số khoảng 42.000 người. Tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 1,4 tỷ USD.

Sau khi qua Vinhomes Ocean Park 2 và 3, đường Vành đai 3,5 sẽ đi cạnh thôn Phúc Thọ (xã Nghĩa Trụ) đi đến sông Bắc Hưng Hải và sau đó giao với Quốc lộ 5, đây cũng là điểm cuối của dự án Vành đai 3,5 trên địa bàn Hưng Yên.
Đường Vành đai 3,5 (đoạn từ ĐT.378 đến quốc lộ 5) là tuyến đường trục chính đô thị rất quan trọng của khu vực phía Bắc của tỉnh Hưng Yên. Tương lai khi đường vành đai 3,5 hoàn thành sẽ giúp tăng cường kết nối giao thông với hệ thống cao tốc, quốc lộ trên địa bàn tỉnh, đồng thời tạo kết nối mạnh mẽ giữa Hưng Yên và Thủ đô Hà Nội.

Cạnh tranh với ngân hàng của bầu Hiển, còn nhà băng nào đang cho vay mua nhà lãi suất 3,99%?

CHỦ NHẬT , 23/02/2025,
Tin vui cho người trẻ vay mua nhà: SHB công bố lãi suất siêu thấp chỉ 3,99%/năm, thời hạn vay tới 35 nămBất ngờ lãi suất vay mua nhà sau ưu đãiƯu đãi lãi suất vay mua nhà: Chưa đủ!
Trước nhu cầu cao của thị trường, các nhà băng liên tục tung ra các gói vay ưu đãi lãi suất thấp với khách hàng vay mua nhà, "phả hơi nóng" vào cuộc đua lãi suất trên thị trường.

​

Mới đây nhất, SHB thông báo triển khai gói vay vốn 16.000 tỷ đồng phục vụ nhu cầu mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%, từ nay tới hết năm 2025.​

Khách hàng sẽ được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, thời hạn vay của gói được thiết kế lên đến 35 năm. Lịch trả nợ gốc thiết kế riêng theo khả năng tài chính (trả góp số tiền gốc bằng nhau/tăng dần theo tần suất định kỳ hàng tháng/hàng quý hoặc tối đa 6 tháng/lần).
"Với chính sách này, người mua bớt áp lực trả nợ tiền gốc trong các năm, phương thức trả gốc trước hạn đều đặn, linh hoạt mà không mất thêm phí”, đại diện SHB nói.
Ngoài SHB, PvcomBank là nhà băng hiếm hoi trên thị trường cũng đang triển khai chương trình vay ưu đãi dưới 4%.
Cụ thể, ngân hàng này đang triển khai chương trình vay mua bất động sản với lãi suất khởi điểm từ 3,99%/năm trong ba tháng đầu tiên. Khách hàng vay trong 6 tháng đầu cố định 5,99% hay 1 năm cố định lãi 6,2%. Kỳ hạn vay trong 20 năm, hạn mức vay lên đến 85%.
Hay trước đó, ngân hàng của Chủ tịch Trần Hùng Huy – ACB tung gói "Ngôi nhà đầu tiên" dành cho người trẻ với lãi suất ưu đãi từ 5,5%/năm, thời gian vay tối đa 30 năm.
Gói vay cố định lãi suất kỳ đầu tiên trong 5 năm. Khách hàng tham gia gói vay này còn được hưởng chính sách ân hạn nợ gốc tối đa 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân, miễn phí định giá tài sản bảo đảm và ưu đãi phí trả nợ trước hạn khi trả định kỳ hàng tháng.
Không riêng SHB hay ACB, mảng bất động sản những năm gần đây chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tín dụng của nhiều nhà băng. Các ngân hàng cung cấp đa dạng gói vay mua nhà để đáp ứng nhu cầu riêng của nhiều tệp khách hàng khác nhau. Tuy nhiên, lãi suất, hạn mức và thời gian vay sẽ khác nhau phụ thuộc vào chương trình ưu đãi hay chính sách của các ngân hàng.
Do đó, người vay cần xem xét kỹ các điều khoản sau giai đoạn ưu đãi, đặc biệt là mức lãi suất thả nổi và các chi phí liên quan, để đảm bảo khả năng tài chính trong dài hạn.
Sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng thường áp dụng lãi suất thả nổi đối với khoản vay. Công thức tính lãi suất sau ưu đãi phổ biến là lãi suất tham chiếu (lãi suất cơ sở) cộng biên độ.
Trong đó, lãi suất cơ sở là lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của ngân hàng hoặc lãi suất tham chiếu theo từng thời kỳ. Biên độ lãi suất là phần cộng thêm vào lãi suất cơ sở, thường dao động từ 2,5% - 4,5%, tùy vào chính sách của ngân hàng và hồ sơ tín dụng của khách hàng.
Vì vậy, khi vay mua nhà, người vay cần tìm hiểu kỹ về công thức tính lãi suất sau ưu đãi và dự đoán khả năng tài chính của mình khi lãi suất thay đổi. Việc này giúp tránh bất ngờ về chi phí vay khi lãi suất thả nổi tăng

Sau khi gặp Thủ tướng, bầu Hiển vừa làm một việc cho người trẻ Việt, với 16.000 tỷ đồng

Minh Hằng - Nhịp sống thị trường , 23/02/2025 17:18
Nghe đọc bài
4:14
1x

0 Chia sẻ​

​

Đây là sự hỗ trợ với ưu đãi lớn chưa từng có của Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) dành cho nhu cầu “an cư, lạc nghiệp” của người trẻ Việt.

Vân Đồn đã tái khởi động mạnh mẽ! Cờ bạc, lùa gà chuẩn bị quay lại

CEO đang mở bán


Crystal holiday của EVG cất nóc 2 tòa 980 căn; 2 tòa khác đến tầng 14


Phương Đông Vân Đồn đang thi công rầm rộ

Đề xuất doanh nghiệp được vay với lãi suất ưu đãi dưới 5%/năm để xây nhà ở giá rẻ

Các chuyên gia cho rằng, bên cạnh các chính sách dành cho người mua nhà, doanh nghiệp cũng cần được ưu đãi lãi suất khi xây dựng nhà ở giá rẻ. Có như vậy, họ mới mặn mà với phân khúc này, thay vì chỉ tập trung vào nhà ở trung và cao cấp như hiện nay.
Ông Nguyễn Quang Huy, CEO khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường đại học Nguyễn Trãi cho rằng, đề xuất rằng để khuyến khích doanh nghiệp xây dựng nhà thương mại giá rẻ, cần áp dụng mức hỗ trợ lãi suất chỉ 3 - 4%/năm. Điều này sẽ giúp giảm áp lực tài chính, từ đó hạ giá thành sản phẩm.
Nhận ưu đãi “đính kèm” cam kết
Tuy nhiên, để được hưởng ưu đãi này, doanh nghiệp phải cam kết mức giá bán không vượt quá 35 triệu đồng/m² tại Hà Nội và TP.HCM, và không quá 30 triệu đồng/m² tại các tỉnh khác. Các căn hộ nên có diện tích từ 35 - 60m², với tổng giá trị không vượt quá 2,5 tỷ đồng tại Hà Nội, TP.HCM và 1,5 tỷ đồng tại các địa phương khác.
“Theo đuổi chính sách này nhằm phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền, thay vì tập trung vào các dự án cao cấp vốn không đáp ứng nhu cầu số đông. Qua đó, nguồn cung nhà ở phù hợp cho người trẻ cũng được mở rộng hơn”, ông Huy nhấn mạnh.
Đại diện một doanh nghiệp bất động sản thừa nhận rằng lãi suất cao là rào cản lớn khiến họ không mặn mà với phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội. Theo đó, đơn vị này từng triển khai nhà ở xã hội nhưng phải đi vay ngân hàng với lãi suất 14%, ngang với lãi suất thương mại. ĐIều này khiến khó có thể giảm giá thành sản phẩm.
Theo đó, vị này đề xuất mức lãi suất cho vay với nhà ở xã hội và nhà thương mại giá rẻ nên dưới 5%/năm, đồng thời kéo dài thời gian hỗ trợ và đơn giản hóa thủ tục vay để doanh nghiệp có thể tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn.

Đại diện một doanh nghiệp bất động sản thừa nhận rằng lãi suất cao là rào cản lớn khiến họ không mặn mà với phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội​

Trong khi đó, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam, cho biết doanh nghiệp bất động sản hiện phụ thuộc vào bốn nguồn tài chính chính: huy động từ nhà đầu tư, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, tín dụng ngân hàng và vốn chủ sở hữu. Trong đó, tín dụng vẫn là nguồn quan trọng nhất, nhưng do điều kiện vay khó khăn, dòng tiền vào thị trường còn hạn chế, dù ngân hàng đang thừa vốn.
Một số giải pháp như cho phép doanh nghiệp chuyển khoản vay giữa các ngân hàng cũng gặp nhiều vướng mắc trong thực tế. Do đó, ngoài việc hạ lãi suất, các ngân hàng cần nới lỏng điều kiện vay để doanh nghiệp và khách hàng dễ dàng tiếp cận vốn, tránh tình trạng "lãi suất giảm nhưng thủ tục lại quá chặt chẽ".
Trước đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, những vướng mắc pháp lý kéo dài khiến nhiều dự án bị đình trệ, mất 4-5 năm hoặc lâu hơn để hoàn thiện thủ tục. Điều này làm chi phí đội lên đáng kể, buộc chủ đầu tư phải tăng giá bán để bù đắp. Theo đó, các thủ tục hành chính phải được đơn giản hóa, giá nhà mới có thể giảm về mức phù hợp với người dân.
Bên cạnh đó, cần tạo điều kiện cho doanh nghiệp huy động vốn từ các nguồn hợp pháp như quỹ đầu tư, trái phiếu doanh nghiệp và hợp tác công tư, thay vì chỉ dựa vào tín dụng ngân hàng. Đồng thời, có chính sách hỗ trợ về thuế, phí và đất đai để khuyến khích phát triển các dự án nhà ở có mức giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu đại đa số người dân.
Kinh nghiệm từ quốc tế
Mới đây, tại Tọa đàm quốc tế về nhà ở vừa túi tiền – kinh nghiệm ASEAN cho Việt Nam, TS. Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), nhận định rằng thị trường bất động sản nhà ở tại Việt Nam hiện được chia thành ba phân khúc chính: hạng sang, cao cấp; trung cấp; và nhà ở giá rẻ.
Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở hạng sang và cao cấp đang chiếm ưu thế, trong khi phân khúc trung cấp có xu hướng giảm, còn nhà ở giá rẻ gần như không có. Đặc biệt, trong giai đoạn 2021 - 2024, thị trường gần như không ghi nhận thêm nguồn cung mới thuộc phân khúc này. Do đó, nhu cầu về nhà ở vừa túi tiền là rất lớn, đây cũng là yếu tố quan trọng để thị trường bất động sản phát triển bền vững. Tuy nhiên, Việt Nam vẫn chưa có chiến lược hiệu quả để thúc đẩy phân khúc này.
Chia sẻ kinh nghiệm từ các quốc gia trong khu vực, ông Tan Kian Aun, Chủ tịch Viện Môi giới Bất động sản Malaysia (MIEA), cho biết nhiều nước cũng đang phải đối mặt với bài toán nhà ở, không riêng gì Việt Nam. Tại Malaysia, có hai loại hình nhà ở giá rẻ: nhà ở công do Chính phủ trực tiếp xây dựng và bán cho người dân, và nhà ở giá rẻ do các nhà đầu tư tư nhân phát triển.

Trong giai đoạn 2021 - 2024, thị trường gần như không ghi nhận thêm nguồn cung mới thuộc phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ​

Tại Singapore, ông Jeffery Foo, đồng sáng lập Viện Môi giới Bất động sản Singapore (IEA), cho biết Housing and Development Board (HDB) là cơ quan chịu trách nhiệm xây dựng, quản lý và phân phối các căn hộ giá rẻ mà không có sự tham gia của bên thứ ba trong quá trình mua bán.
Để hỗ trợ người có thu nhập thấp và trung bình, HDB cung cấp căn hộ cho thuê với giá thấp, đồng thời khuyến khích người thuê dần sở hữu chính căn hộ đó thông qua hình thức mua trả góp với điều khoản ưu đãi. Mục tiêu của chính sách này là giúp người dân có cơ hội sở hữu nhà thay vì chỉ đi thuê.
Tại Indonesia, ông Clement Francis, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Indonesia (AREBI), cho biết các doanh nghiệp trong nước cũng ưu tiên phát triển nhà ở cao cấp do lợi nhuận cao hơn. Để giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở và hỗ trợ nhóm thu nhập thấp, Indonesia đã đặt mục tiêu xây dựng 3 triệu căn hộ giá rẻ mỗi năm, trong đó 2 triệu căn ở khu vực nông thôn và 1 triệu căn ở thành thị. Tuy nhiên, Indonesia cũng gặp thách thức lớn về quỹ đất.
Để giải quyết vấn đề này, Chính phủ Indonesia đã triển khai các biện pháp tận dụng quỹ đất thu hồi từ các vụ án hoặc những lô đất chưa được khai thác, đồng thời thực hiện chiến lược tài chính quy mô lớn nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người mua nhà thông qua các ngân hàng.
Những kinh nghiệm từ các quốc gia ASEAN cho thấy, việc phát triển nhà ở vừa túi tiền không chỉ dựa vào doanh nghiệp mà cần có sự hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ, từ chính sách tài chính, đất đai đến thủ tục pháp lý. Đây cũng chính là những giải pháp mà Việt Nam có thể tham khảo để thúc đẩy phân kh

"Tìm cổ phiếu lớn và tìm cách sở hữu lớn "
William O’Neil
William O’Neil

Vỡ òa rồi

Bất chưa chạy bác ơi

Bất CN VGC BCG SIP PHR...chạy tít mù rồi còn gj từ từ mới lan tỏa chứ