Chủ dự án bị BIDV đấu giá nợ xấu có liên quan đến SHB?

https://nhadautu.vn/dau-gia-lan-4-khoan-no-xau-cua-chu-khu-do-thi-trung-kenh-d69998.html

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa có thông báo đấu giá tài sản nợ xấu lần thứ 4 đối với các tài sản đảm bảo cho khoản vay của CTCP Vertical Synergy Viet Nam.


Khoản nợ xấu 471 tỷ đồng hé mở nhân tố bí ẩn tại dự án Trũng Kênh
Nhân tố bí ẩn trong dự án 'chết' Trũng Kênh
BIDV cho biết khoản nợ xấu bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh tính đến ngày 14/9/2022 là 481,252 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc 347,185 tỷ đồng, dư nợ lãi 134,066 tỷ đồng. Ở lần đấu giá này, BIDV đưa ra mức giá khởi điểm là 348,07 tỷ đồng, thấp hơn 26% so với lần đấu giá thứ 3.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại TP.HCM, gồm tầng 1 căn hộ 63 Pasteur, phường Bến Nghé, Quận 1; 12 khu đất tại phường An Phú Đông, quận 12; khu đất tại số 102 Trần Quốc Toản, phường 7, quận 3. Chủ tài sản là ông Trần Văn Thông; và hàng tồn kho theo các hợp đồng thế chấp đã ký.

Như Nhadautu.vn từng đề cập, Vertical Synergy Viet Nam thành lập vào năm 2011, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh xăng dầu (trừ khí dầu mỏ hóa lỏng LPG).

Giai đoạn 2016-2018 cho thấy cơ cấu cổ đông Vertical Synergy Viet Nam có nhiều biến động. Tính đến tháng 1/2018, vốn điều lệ công ty đạt 100 tỷ đồng, các cổ đông gồm: Ông Trương Hoàng Vũ (85%), Võ Ngọc Huy (5%) và Nguyễn Tiến Đức (10%).

Trong đó, các ông Trương Hoàng Vũ, Võ Ngọc Huy từng có thời gian là Thành viên HĐQT tại CTCP Landmark Holding. Được biết, Vertical Synergy Viet Nam cũng là một đối tác làm ăn lớn của Landmark Holding.

Tháng 11/2018, vốn điều lệ công ty tăng mạnh lên 300 tỷ đồng. Các vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật do ông Phạm Thành Trung (SN 1998) nắm.

Ít ai biết, Vertical Synergy Viet Nam còn tham gia phát triển dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang lại làng xóm cũ (dự án Trũng Kênh), nằm đối diện trụ sở UBND quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, quy mô khoảng 214.883m2, tổng mức đầu tư khoảng 3.234,9 tỷ đồng.

Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2016, liên danh thực hiện dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển công nghệ Hà Thành (Indecotech) - CTCP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HANHUD) - CTCP Licogi 16 (hiện đã đổi tên thành CTCP LIZEN).

Tuy vậy, cả Licogi 16 và HANHUD được cho là đã rút lui khỏi dự án. Nhiều khả năng Vertical Synergy Viet Nam đã thế chân 2 nhà đầu tư này. Theo đó, vào tháng 1/2017, Vertical Synergy Viet Nam và INDECOTECH đã ký Hợp đồng về việc hợp tác kinh doanh thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ tại phường Thịnh Liệt và phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội và các phụ lục/văn bản sửa đổi bổ sung.

Đầu năm 2018, VSV đã thế chấp toàn bộ các quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác nêu trên tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội để đảm bảo cho khoản vay. Tài sản bảo đảm được định giá hơn 490 tỷ đồng.