Chủ tịch THM tiết lộ chiến lược của khu đất 24.500 tỷ đồng:Tôi sẽ xây tòa nhà D'Billionaiẻ

Vậy chắc chắn Tân Hoàng Minh sẽ không bỏ cọc, sẽ nộp đủ tiền rồi. Đất Thủ Thiêm thì Cii làm trùm rồi

Toàn bọn hão,
D'Billionnaier xây lên bán cho Tây ninh, Tây nguyên hay Đông lào à???
Giờ này còn hô, nay chú cừu nào lao vào đua ce LDG, abc ...

MẤT TẾT,

Khâm thử,

Ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh: Tôi muốn làm nên những "công trình để đời" ở Thủ Thiêm

• Kinh tế
• 12:36 - 28/12/2021
• (Dân sinh) - Ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa tạo "địa chấn" khi trúng đấu giá lên tới 2,4 tỷ đồng cho một mét vuông đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM trong cuộc đấu giá tổ chức vào ngày 10/12/2021. Đây là mức giá cao chưa từng có. Có khá nhiều ý kiến hoài nghi, dị nghị từ dư luận cho tới không ít chuyên gia bất động sản. Mặc dù chọn cách im lặng trước những "phản ứng" nói trên, nhưng ông Đỗ Anh Dũng – doanh nhân nổi tiếng nhưng khá kín tiếng, đã dành riêng cho báo Lao động & Xã hội/Báo điện tử Dân sinh cuộc trả lời phỏng vấn.
  Audio Player
  
  00:00
  00:00
  Cái giá của sự minh bạch
  "TÔI CHỈ MUA ĐÚNG GIÁ!"
  
  *PV: Sau khi kết quả phiên đấu giá đất Thủ Thiêm ngày 10/12 được công bố, có khá nhiều ý kiến bày tỏ sự kinh ngạc và hoài nghi về mục đích, động cơ của ông khi đặt ra mức giá "không tưởng" - 2,4 tỷ đồng/m2 (gần 1,1 tỷ USD cho lô đất 10.000m2). Thậm chí, đã có ý kiến chỉ trích, cho rằng việc này sẽ làm "méo mó thị trường bất động sản". Ông có muốn giải thích gì về quyết định của mình?
  
  - Ông Đỗ Anh Dũng: Tôi theo dõi sát sao dư luận sau khi có kết quả đấu giá và thực tế không có gì phải "giải thích". Ở đây, tôi chỉ xin lưu ý một số điều mà có thể dư luận hiểu chưa thấu đáo hoặc hiểu không đúng bản chất của vấn đề.
  
  Mới đây, có những đồn đoán về việc Tân Hoàng Minh đặt ra mức giá "không tưởng" như vậy là để "làm thương hiệu" nhằm đẩy giá chứng khoán; cũng có người cho rằng chúng tôi đã thâu tóm nhiều đất xung quanh đó và giờ tạo ra một mặt bằng giá mới để "thổi giá" những lô đất khác; một số ý kiến khác thì nghi ngờ chúng tôi chỉ "trả giá" để "ôm đất" mà sẽ không làm gì, sau vài năm bán lại kiếm lời... Thậm chí, một số người còn đoán chắc là chúng tôi đưa ra mức giá cao "một cách vô lý" chủ yếu để đánh bại các đối thủ trong cuộc đấu giá, rồi cuối cùng tôi sẽ bỏ cọc...
  
  Nói một cách công tâm, những hoài nghi ấy không phải là không có lý - nếu như đó là những người không có đủ thông tin hoặc chỉ quen với tư duy kinh doanh nhỏ lẻ.
  
  
  Một công trình của Tân Hoàng Minh
  Bởi nếu ai đó nói tôi tạo ra "cú sốc" vừa qua để "đánh bóng thương hiệu" nhằm đẩy giá chúng khoán, thì rõ ràng là họ chưa hiểu gì về Tân Hoàng Minh. Đơn giản là cho đến thời điểm này, Tân Hoàng Minh chưa lên sàn chứng khoán, và độ nổi tiếng của những công trình của Tân Hoàng Minh ở Hà Nội như Lâu đài đá D'. Palais Lousi Nguyễn Văn Huyên; chung cư cao cấp D'. Leroi Soleil 59 Xuân Diệu, Quảng An, Tây Hồ; D’ El Dorado I và El Dorado II; chung cư cao cấp D' Capital Trần Duy Hưng… cho thấy chúng tôi không cần phải “đánh bóng”!
  
  Nghi ngờ tôi đã có những lô đất ở xung quanh đó càng sai, vì tôi không hề có khu đất nào ở Thủ Thiêm. Còn nói tôi "ôm đất" để chờ giá lên rồi bán kiếm lời, thì đó hoàn toàn không phải cách kinh doanh của chúng tôi. Nếu chỉ nghĩ đến đó, làm theo cách "ăn xổi ở thì" đó thì chắc chắn không có thương hiệu và không được khách hàng tín nhiệm và sẽ không có chỗ đứng trên thị trường như Tân Hoàng Minh hiện nay.
  
  
  Thực tế trong thời gian trước, Tân Hoàng Minh cũng từng bị "mang tiếng" về việc mua một số lô "đất kim cương" ở trung tâm Hà Nội hay TP.HCM rồi sau đó bán lại cho pháp nhân khác. Về bản chất, đó không phải là việc "mua đi bán lại" để kiếm lời mà tôi nhượng lại cho hai người bạn của tôi với một cái giá không hề có lợi nhuận!
  
  Còn về nghi ngờ Tân Hoàng Minh "âm mưu" gì đó rồi cuối cùng sẽ bỏ cọc, thì tôi xin khẳng định là không có chuyện bỏ tới gần 600 tỷ đồng tiền cọc để tự mang tiếng xấu cho mình. Hơn nữa, quy định của luật pháp về đấu giá là rất rõ ràng, không phải muốn bỏ cọc là bỏ. Tân Hoàng Minh là một doanh nghiệp lớn, không bao giờ "mua danh ba vạn, bán danh ba đồng" một cách thô thiển như vậy!
  
  
  *PV: Ông có thể tiết lộ về động cơ của việc chấp nhận bỏ một số tiền khổng lồ như vậy để mua một lô đất ở Thủ Thiêm?
  
  - Tôi biết, có ý kiến cho rằng việc định mức giá tới 2,4 tỷ đồng/m2 đất Thủ Thiêm là "đi ngược lại với nhãn quan kinh doanh thông thường". Thậm chí còn có lời "buộc tội" là "có biểu hiện của yếu tố đầu cơ, làm méo mó thị trường bất động sản". Tôi không bình luận về những ý kiến này. Nhưng tôi muốn khẳng định một điều: Mức giá 24.500 tỷ đồng đó thực tế là không quá cao, nếu nhìn vào mức giá mà người "về nhì" đặt ra là Công ty Capital One đã trả tới 23.800 tỷ đồng. Tôi nhìn thấy nhiều cái lợi cho Tân Hoàng Minh cũng như cho TP.HCM, cho đất nước ta nếu như có được mảnh đất đó, nên tôi quyết tâm sở hữu bằng được!
  
  
  Chung cư cao cấp D' Capital Trần Duy Hưng
  Là một nhà đầu tư chuyên nghiệp, tôi biết rằng mức giá này không chỉ là kỷ lục ở Việt Nam, mà không hề rẻ hơn so với cả các khu vực đắt đỏ nhất thế giới như Phố Đông - Thượng Hải, Mahatan- New York hay The Peak - Hong Kong... Tôi có thể dễ dàng giải các "bài toán" về kinh doanh với lô đất này, khi giá sàn những căn hộ ở đây có thể lên tới 400-500 triệu đồng/m2. Tôi có kế hoạch riêng của mình để đồng tiền bỏ ra đầu tư phải mang lại hiệu quả.
  
  Nhưng không chỉ là bài toán kinh doanh cho Tân Hoàng Minh, mà điều tôi nghĩ tới nhiều hơn là lợi ích quốc gia, là thể diện của doanh nhân Việt Nam. Nhiều năm qua, tôi thực sự cảm thấy rất xót xa khi nhiều lô đất quý hơn vàng lần lượt rơi vào tay các doanh nghiệp nước ngoài. Tôi trăn trở với câu hỏi: Tại sao doanh nghiệp Việt Nam ta không cạnh tranh được với họ ngay trên chính đất nước mình? Tại sao đất đai - tài nguyên quý giá của nước mình lại tạo ra lợi nhuận cho người nước ngoài? Vì vậy mà tôi quyết tâm phải có được lô đất đẹp này - kể cả bằng một cái giá mà theo nhiều người là "gây sốc"!
  
  Cuối cùng, việc chấp nhận mua với giá 2,4 tỷ đồng/m2 đất Thủ Thiêm, tôi muốn góp phần đặt dấu chấm hết cho tình trạng mua bán đất công với giá rẻ mạt một cách bất thường - thực tế là không hề rẻ vì doanh nghiệp phải tốn rất nhiều chi phí "bôi trơn", "đi đêm" cùng nhiều chi phí vô hình khác... Tôi bỏ số tiền xứng đáng với giá trị của lô đất để mua lấy sự minh bạch. Tôi có thể yên tâm thực hiện dự án trên mảnh đất đó mà không cần phải chờ đợi thủ tục, cũng chẳng phải lo những cuộc thanh tra, kiểm tra...
  
  Như vậy, có thể khẳng định là tôi mua đúng giá chứ không hề phá giá!
  
  
  Thủ tướng Phan Văn Khải trao giải thưởng Sao Đỏ cho ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tân Hoàng Minh năm 2004
  BIẾN GIẤC MƠ THÀNH HIỆN THỰC
  
  *PV- Được biết các doanh nghiệp trúng đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ngày 10/12 vừa qua - trong đó có Tân Hoàng Minh đã ký hợp đồng ba bên trong thời hạn 5 ngày theo đúng quy định. Đến giờ, chắc hẳn ông đã có thể "bật mí" về dự định của mình đối với lô đất này?
  
  - Tôi sẽ xây ở đó một tòa nhà có tên là D'Billionaire - tòa nhà Tỷ phú. Những người giàu và siêu giàu có nhu cầu và mong muốn được sở hữu một căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh là một trong những thành phố đáng sống nhất của thế giới có thể đến đây để mua những căn hộ vài ba triệu đô - một cái giá mà đối với đất nước họ là rất rẻ. Với giới "siêu giàu" thì mức giá vài triệu USD cho một căn hộ không phải là vấn đề lớn. Vấn đề là phải tạo ra được một sản phẩm xứng tầm để họ cảm thấy hài lòng.
  
  Tôi tin là trong tương lai, Thủ Thiêm sẽ trở thành một trung tâm tài chính tầm cỡ, một đô thị đẳng cấp. Và trong bức tranh chung đó, D'Billionaire của Tân Hoàng Minh sẽ trở thành một điểm nhấn đầy giá trị. Đó sẽ là một công trình nổi tiếng thế giới - một biểu tượng của TP.HCM và Việt Nam đang trên đà tiến bước sáng vai với các cường quốc năm châu!
  
  *PV - Liệu đó có phải là một "giấc mơ" quá sức với Tân Hoàng Minh?
  
  - Nếu một bài toán khó mà ai cũng giải được thì đâu còn gọi là bài toán khó. Vì thế, con đường làm tỷ phú chỉ dành cho những người có đủ khả năng giải quyết những bài toán khó, biến cái không thể thành cái có thể
  
  TP.HCM được giải phóng bởi xương máu của biết bao nhiêu triệu con người Việt Nam thế hệ trước đây, và vừa trải qua một trận dịch bệnh tổn thất rất nhiều. Chính quyền thành phố khó khăn, nhân dân khó khăn, kinh tế khó khăn... Hành động này của tôi có ý nghĩa khích lệ rất lớn để TP.HCM có niềm tin trở lại tiếp tục phát triển là đầu tàu kinh tế của cả nước.
  
  TÔI SẼ TIẾP TỤC THAM GIA ĐẤU GIÁ ĐẤT THỦ THIÊM TRONG PHIÊN ĐẤU GIÁ TIẾP THEO
  
  *PV: Được biết ở Thủ Thiêm hiện vẫn còn 51 lô đất thương phẩm, và vào đầu năm 2022 thành phố sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá, trong đó có những lô đất còn đẹp hơn lô đất mà ông vừa thắng đấu giá. Liệu ông có tham gia đấu giá lần này và những lần sau nữa?
  
  - Có, trước mắt tôi sẽ đấu giá một vài lô đất ở Thủ Thiêm trong phiên tới đây. Về lâu dài, nếu thành phố có thêm các cuộc đấu giá khác, Tân Hoàng Minh sẽ cân nhắc về năng lực tài chính và nhu cầu thực tế để xác định có tham gia hay không.
  
  *PV: Dư luận có nhiều băn khoăn về khả năng tài chính của Tân Hoàng Minh khi phải thanh toán một khoản tiền khổng lồ trong một thời gian ngắn…
  
  - Đúng vậy, đây cũng chính là điều tôi phải băn khoăn chứ không chỉ người ngoài cuộc dù tôi đã có dự trù về khả năng tài chính. Theo quy định, Tân Hoảng Minh đã phải đóng tiền đặt cọc gần 600 tỷ đồng; trong 30 ngày kể từ khi cơ quan thuế ký thông báo phải đóng 50% và trong 60 ngày tiêp theo phải đóng nốt toàn bộ số tiền còn lại. Đây là thời gian cực kỳ gấp gáp đối với doanh nghiệp với khoản tiền khổng lồ như vậy.
• https://baodansinh.vn/ong-do-anh-du...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

THM chơi cú PR lịch sử ... làm cú toàn dân vn biết thm là ai ...

Uả ngta mua CII chứ mua con LDG làm gì
LDG tuổi tôm gì

Còn về nghi ngờ Tân Hoàng Minh "âm mưu" gì đó rồi cuối cùng sẽ bỏ cọc, thì tôi xin khẳng định là không có chuyện bỏ tới gần 600 tỷ đồng tiền cọc để tự mang tiếng xấu cho mình. Hơn nữa, quy định của luật pháp về đấu giá là rất rõ ràng, không phải muốn bỏ cọc là bỏ. Tân Hoàng Minh là một doanh nghiệp lớn, không bao giờ "mua danh ba vạn, bán danh ba đồng" một cách thô thiển như vậy!
https://baodansinh.vn/ong-do-anh-du...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

Cuối cùng, việc chấp nhận mua với giá 2,4 tỷ đồng/m2 đất Thủ Thiêm, tôi muốn góp phần đặt dấu chấm hết cho tình trạng mua bán đất công với giá rẻ mạt một cách bất thường - thực tế là không hề rẻ vì doanh nghiệp phải tốn rất nhiều chi phí "bôi trơn", "đi đêm" cùng nhiều chi phí vô hình khác... Tôi bỏ số tiền xứng đáng với giá trị của lô đất để mua lấy sự minh bạch. Tôi có thể yên tâm thực hiện dự án trên mảnh đất đó mà không cần phải chờ đợi thủ tục, cũng chẳng phải lo những cuộc thanh tra, kiểm tra...

Như vậy, có thể khẳng định là tôi mua đúng giá chứ không hề phá giá!

https://baodansinh.vn/ong-do-anh-du...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

" Ông Đỗ Anh Dũng cho biết, khu đất 24.500 tỷ đồng sẽ mọc lên tòa nhà D'Billionaire. Các căn hộ ở đây sẽ được bán cho giới "siêu giàu" của thế giới, với mức giá vài triệu USD mỗi căn hộ." "...Những người giàu và siêu giàu có nhu cầu và mong muốn được sở hữu một căn hộ tại TP.HCM là một trong những thành phố đáng sống nhất của thế giới có thể đến đây để mua những căn hộ vài ba triệu đô - một cái giá mà đối với đất nước họ là rất rẻ. Với giới "siêu giàu" thì mức giá vài triệu USD cho một căn hộ không phải là vấn đề lớn..." ‘Tôi muốn tư bản nước ngoài phải mua đất của Việt Nam với giá như Tokyo hoặc New York’...Vẫn là giọng của bọn Đa cấp BĐS thôi. Có tiền thì cứ nộp vào ngân sách nhà nước nhé. Chứ bọn siêu giàu TG nó cũng không có ngâu mà chi triệu đô cho 1 căn hộ ở xứ tắc đường. Ngoài ra, ông muốn tư bản nước ngoài phải mua đất của VN với giá như ở Tokyo hoặc New York thì ông muốn đa phần dân số VN phải mua đất/nhà với giá như thế nào trong khi thu nhập của họ chỉ bằng 1 phần nhỏ thu nhập bình quân của "bọn tư bản nước ngoài"? .